Оформление разрешения на строительство
Подборка наиболее важных документов по запросу Оформление разрешения на строительство (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 222 ГК РФ "Самовольная постройка"4.3.4. Нарушение процедуры оформления разрешения на строительство или ввод объекта в эксплуатацию не является основанием для сноса объекта, если принимались меры для получения разрешений (позиция ВАС РФ) >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Внесение изменений в договор аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Допсоглашение к договору аренды, изменяющее вид разрешенного использования земельного участка, не связанного со строительством, на используемый в этих целях, не является правоустанавливающим документом для получения разрешения на строительство, если оно заключено в обход процедур предоставления публичных участков в аренду для строительства
(КонсультантПлюс, 2025)Допсоглашение к договору аренды, изменяющее вид разрешенного использования земельного участка, не связанного со строительством, на используемый в этих целях, не является правоустанавливающим документом для получения разрешения на строительство, если оно заключено в обход процедур предоставления публичных участков в аренду для строительства
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Разрешение на строительство
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Порядок получения разрешения на строительство
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Порядок получения разрешения на строительство
Готовое решение: Какие особенности строительства линейных объектов
(КонсультантПлюс, 2025)3. Каковы порядок и условия получения разрешения на строительство линейного объекта
(КонсультантПлюс, 2025)3. Каковы порядок и условия получения разрешения на строительство линейного объекта
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)4. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 - 6 настоящей статьи и другими федеральными законами.
(ред. от 31.07.2025)4. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 - 6 настоящей статьи и другими федеральными законами.
Обзор: "Недвижимость, лицензии, пожарная безопасность и прочее: подписан закон об оптимизации ряда процедур"
(КонсультантПлюс, 2025)Выдавать разрешение на строительство в форме документа перестанут. Подтверждать наличие таких разрешений будут записи в их реестре. Заинтересованные лица смогут получить выписку из него.
(КонсультантПлюс, 2025)Выдавать разрешение на строительство в форме документа перестанут. Подтверждать наличие таких разрешений будут записи в их реестре. Заинтересованные лица смогут получить выписку из него.
Статья: Порядок строительства объектов электросетевого хозяйства
(Скрыпник Д.Ю.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)7. Получение разрешения на строительство
(Скрыпник Д.Ю.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)7. Получение разрешения на строительство
Готовое решение: Что такое фасад здания и какие требования установлены к его содержанию
(КонсультантПлюс, 2025)без получения разрешения на строительство. Прежде всего случаи, когда такое разрешение не потребуется, перечислены в ч. 17 ст. 51 ГрК РФ, но они также содержатся и в других нормативных актах. Так, получать разрешение на строительство не нужно, если изменения здания или его частей (п. 4 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ, ч. 2 ст. 3 Федерального закона от 17.11.1995 N 169-ФЗ):
(КонсультантПлюс, 2025)без получения разрешения на строительство. Прежде всего случаи, когда такое разрешение не потребуется, перечислены в ч. 17 ст. 51 ГрК РФ, но они также содержатся и в других нормативных актах. Так, получать разрешение на строительство не нужно, если изменения здания или его частей (п. 4 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ, ч. 2 ст. 3 Федерального закона от 17.11.1995 N 169-ФЗ):
Готовое решение: Что такое сооружение и чем оно отличается от других объектов недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)4.1. Нужно ли получать разрешение на строительство для возведения сооружения вспомогательного использования
(КонсультантПлюс, 2025)4.1. Нужно ли получать разрешение на строительство для возведения сооружения вспомогательного использования
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 51 ГрК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)6. Когда при реконструкции помещения требуется / не требуется получать разрешение на строительство?
(КонсультантПлюс, 2025)6. Когда при реконструкции помещения требуется / не требуется получать разрешение на строительство?
Готовое решение: Что такое линейные объекты
(КонсультантПлюс, 2025)Как было сказано выше, автомобильная дорога является линейным объектом, сооружением. В свою очередь, сооружения являются недвижимостью при условии, что они прочно связаны с землей, то есть их перемещение без несоразмерного ущерба назначению невозможно. Для строительства таких сооружений необходимо получение разрешения на строительство, а после завершения строительства - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (п. 1 ст. 130 ГК РФ, п. 10.1 ст. 1, ч. 1 ст. 51, ч. 1 ст. 55 ГрК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Как было сказано выше, автомобильная дорога является линейным объектом, сооружением. В свою очередь, сооружения являются недвижимостью при условии, что они прочно связаны с землей, то есть их перемещение без несоразмерного ущерба назначению невозможно. Для строительства таких сооружений необходимо получение разрешения на строительство, а после завершения строительства - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (п. 1 ст. 130 ГК РФ, п. 10.1 ст. 1, ч. 1 ст. 51, ч. 1 ст. 55 ГрК РФ).
Статья: Строительство линейных объектов
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Получение разрешения на строительство
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Получение разрешения на строительство
"Научно-практический комментарий к Водному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)4. Аналогичное правило, исключающее необходимость получения разрешения на строительство линейных объектов, установлено п. 5 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ и принятым в соответствии с ним Постановлением Правительства РФ от 12 ноября 2020 г. N 1816 "Об утверждении перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории, перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство, перечня случаев, при которых для создания горных выработок в ходе ведения горных работ не требуется получение разрешения на строительство, внесение изменений в перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" <1>. В то же время земельное и лесное законодательство предусматривает предоставление права пользования земельными и лесными участками для эксплуатации находящихся на них линейных объектов на общем основании.
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)4. Аналогичное правило, исключающее необходимость получения разрешения на строительство линейных объектов, установлено п. 5 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ и принятым в соответствии с ним Постановлением Правительства РФ от 12 ноября 2020 г. N 1816 "Об утверждении перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории, перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство, перечня случаев, при которых для создания горных выработок в ходе ведения горных работ не требуется получение разрешения на строительство, внесение изменений в перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" <1>. В то же время земельное и лесное законодательство предусматривает предоставление права пользования земельными и лесными участками для эксплуатации находящихся на них линейных объектов на общем основании.
Готовое решение: Что такое реконструкция объектов капитального строительства и какие этапы может включать ее проведение
(КонсультантПлюс, 2025)Реализация проекта по реконструкции может включать, в частности, подготовку проектной документации, проведение ее экспертизы, получение разрешения на строительство. После проведения реконструкции нужно получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
(КонсультантПлюс, 2025)Реализация проекта по реконструкции может включать, в частности, подготовку проектной документации, проведение ее экспертизы, получение разрешения на строительство. После проведения реконструкции нужно получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Вопрос: Осуществляется ли госстройнадзор за строительством объекта капитального строительства ОПО 3-го класса, по которому получено положительное заключение негосударственной экспертизы и разрешение на строительство? Требуется ли получение заключения о соответствии построенного объекта 3-го класса опасности?
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2023)"Официальный сайт Ростехнадзора https://gosnadzor.ru", 2023
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2023)"Официальный сайт Ростехнадзора https://gosnadzor.ru", 2023
Готовое решение: Как легализовать самовольную постройку
(КонсультантПлюс, 2025)Вы можете принять меры по административной легализации по своей инициативе еще до завершения строительства, если у вас есть права на участок под постройкой. Например, обратиться за получением разрешения на строительство (когда оно нужно) или за изменением вида разрешенного использования вашего участка. Даже если вам откажут, принятие таких мер может учесть суд при рассмотрении иска о признании права собственности.
(КонсультантПлюс, 2025)Вы можете принять меры по административной легализации по своей инициативе еще до завершения строительства, если у вас есть права на участок под постройкой. Например, обратиться за получением разрешения на строительство (когда оно нужно) или за изменением вида разрешенного использования вашего участка. Даже если вам откажут, принятие таких мер может учесть суд при рассмотрении иска о признании права собственности.