Офис и кабинет
Подборка наиболее важных документов по запросу Офис и кабинет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению общества, госинспекция по недвижимости неправомерно составила акт о фактическом использовании нежилого здания для целей обложения налогом на имущество по кадастровой стоимости, из которого следует, что площадь здания, фактически используемая для размещения офисов, составляет более 20%. Учрежденческие помещения, имеющие назначение "кабинет", не тождественны понятию "офис".
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению общества, госинспекция по недвижимости неправомерно составила акт о фактическом использовании нежилого здания для целей обложения налогом на имущество по кадастровой стоимости, из которого следует, что площадь здания, фактически используемая для размещения офисов, составляет более 20%. Учрежденческие помещения, имеющие назначение "кабинет", не тождественны понятию "офис".
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик обратился в суд с требованием признать недействительным решения уполномоченного органа об отказе в исключении объекта недвижимости (здания) из перечня объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость. Налогоплательщик полагал, что вид фактического использования здания был определен неправильно. Уполномоченный орган полагал, что площадь офисных помещений в здании с учетом пропорционального распределения помещений общего пользования составляет более 20 процентов, так как кабинеты, в которых налогоплательщик оборудовал рабочие места своих сотрудников, являются офисными помещениями и их площадь подлежит включению в расчет общей площади помещений, используемых для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры. Суд удовлетворил требование налогоплательщика, поскольку здание не соответствует критериям административно-делового центра, так как площадь его помещений, занимаемых офисами, составляет менее 20 процентов его общей площади. Суд также отметил, что основания для пропорционального распределения площади помещений общего значения между всеми видами фактического использования здания и увеличения за счет такого распределения площадей, учитываемых при определении фактического использования здания, отсутствовали, поскольку (как было указано в самом акте обследования) в данных помещениях самостоятельной деловой, административной или коммерческой деятельности не ведется.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик обратился в суд с требованием признать недействительным решения уполномоченного органа об отказе в исключении объекта недвижимости (здания) из перечня объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость. Налогоплательщик полагал, что вид фактического использования здания был определен неправильно. Уполномоченный орган полагал, что площадь офисных помещений в здании с учетом пропорционального распределения помещений общего пользования составляет более 20 процентов, так как кабинеты, в которых налогоплательщик оборудовал рабочие места своих сотрудников, являются офисными помещениями и их площадь подлежит включению в расчет общей площади помещений, используемых для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры. Суд удовлетворил требование налогоплательщика, поскольку здание не соответствует критериям административно-делового центра, так как площадь его помещений, занимаемых офисами, составляет менее 20 процентов его общей площади. Суд также отметил, что основания для пропорционального распределения площади помещений общего значения между всеми видами фактического использования здания и увеличения за счет такого распределения площадей, учитываемых при определении фактического использования здания, отсутствовали, поскольку (как было указано в самом акте обследования) в данных помещениях самостоятельной деловой, административной или коммерческой деятельности не ведется.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с применением глав 26.2 и 26.5 Налогового кодекса Российской Федерации в отношении субъектов малого и среднего предпринимательства"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018)Из материалов дела также следовало, что хранение товаров осуществлялось на общем складе без фактического разделения мест хранения, используемых в работе погрузочных машин и штата работников. Организации имели общий офис, состоящий из кабинетов директора, бухгалтера и операторов.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018)Из материалов дела также следовало, что хранение товаров осуществлялось на общем складе без фактического разделения мест хранения, используемых в работе погрузочных машин и штата работников. Организации имели общий офис, состоящий из кабинетов директора, бухгалтера и операторов.
Статья: Субсидиарная ответственность и как минимизировать риск привлечения к ней
(Воложанина О.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 1)- наличие системы принятия решений, в соответствии с которой без согласия бенефициара не может быть принято ни одно решение; проведение бенефициаром собеседований при назначении высших менеджеров; наличие личного кабинета в офисе должника;
(Воложанина О.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 1)- наличие системы принятия решений, в соответствии с которой без согласия бенефициара не может быть принято ни одно решение; проведение бенефициаром собеседований при назначении высших менеджеров; наличие личного кабинета в офисе должника;
Статья: Переход с "дистанта" на офисную работу: важные нюансы и трудности в оформлении
(Ливена С.В., Зимина С.Ю.)
("Кадровик-практик", 2024, N 10)- Некоторые работодатели соглашением определяют новое рабочее место для работника (определенный кабинет в офисе) или уточняют адрес. В этом нет необходимости. Рабочее место не обязательное условие трудового договора (см. ст. 57 ТК РФ). Поэтому его можно определить приказом. Это позволит в дальнейшем менять рабочее место по инициативе работодателя без согласия работника, что будет актуально, например, при смене кабинета, переезде офиса на новый адрес.
(Ливена С.В., Зимина С.Ю.)
("Кадровик-практик", 2024, N 10)- Некоторые работодатели соглашением определяют новое рабочее место для работника (определенный кабинет в офисе) или уточняют адрес. В этом нет необходимости. Рабочее место не обязательное условие трудового договора (см. ст. 57 ТК РФ). Поэтому его можно определить приказом. Это позволит в дальнейшем менять рабочее место по инициативе работодателя без согласия работника, что будет актуально, например, при смене кабинета, переезде офиса на новый адрес.
Статья: Практические проблемы обложения объектов недвижимости налогом на имущество организаций по кадастровой стоимости
(Григорьев В.В., Сосновский С.А.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Последний тезис позволяет утверждать, что подход ВС РФ не должен применяться, например, к объектам с кабинетами (офисами), которые расположены на территории действующего промышленного предприятия и используются для размещения административно-управленческого штата, что косвенно подтверждается следующим делом.
(Григорьев В.В., Сосновский С.А.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Последний тезис позволяет утверждать, что подход ВС РФ не должен применяться, например, к объектам с кабинетами (офисами), которые расположены на территории действующего промышленного предприятия и используются для размещения административно-управленческого штата, что косвенно подтверждается следующим делом.
Статья: Комментарий к Письму Минфина России от 07.04.2023 N 03-05-04-01/31000
(Манкина О.С.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2023, N 5)- зданий с кабинетами (офисами), которые расположены на территориях действующих промышленных предприятий и используются ими для размещения административно-управленческого аппарата, обеспечивающего работу цехов и служб налогоплательщика;
(Манкина О.С.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2023, N 5)- зданий с кабинетами (офисами), которые расположены на территориях действующих промышленных предприятий и используются ими для размещения административно-управленческого аппарата, обеспечивающего работу цехов и служб налогоплательщика;
Статья: Стандарты обеспечения адвокатской тайны
(Морозов А.В.)
("Адвокатская практика", 2020, N 2; 2022, N 4)Прерогатива адвокатской тайны в полной мере распространяется на жилище адвоката с учетом включения в понятие "жилище" рабочего офиса, адвокатского кабинета, жилого дома в собственном смысле, а также жилища доверителя, если там обнаружены принадлежащие адвокату документы. Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ) в предельно широком цикле решений, связывая проведение обысков в жилище адвокатов с нарушением ст. 8 Конвенции, указывал, что при любом вмешательстве в адвокатскую тайну, связанном с проведением обысков, выемки и иными следственными мероприятиями в жилище адвоката, должны неукоснительно соблюдаться процедурные гарантии профессиональной деятельности стороны защиты <7>, а также применение таких мер должно быть основано на законе <8>, преследовать законную <9> и соразмерную проводимым действиям цель <10>, осуществляться не иначе как с санкции суда, притом что данный вопрос будет решаться в присутствии субъекта <11>, <12>, либо оказываться под эффективным судебным контролем <13>.
(Морозов А.В.)
("Адвокатская практика", 2020, N 2; 2022, N 4)Прерогатива адвокатской тайны в полной мере распространяется на жилище адвоката с учетом включения в понятие "жилище" рабочего офиса, адвокатского кабинета, жилого дома в собственном смысле, а также жилища доверителя, если там обнаружены принадлежащие адвокату документы. Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ) в предельно широком цикле решений, связывая проведение обысков в жилище адвокатов с нарушением ст. 8 Конвенции, указывал, что при любом вмешательстве в адвокатскую тайну, связанном с проведением обысков, выемки и иными следственными мероприятиями в жилище адвоката, должны неукоснительно соблюдаться процедурные гарантии профессиональной деятельности стороны защиты <7>, а также применение таких мер должно быть основано на законе <8>, преследовать законную <9> и соразмерную проводимым действиям цель <10>, осуществляться не иначе как с санкции суда, притом что данный вопрос будет решаться в присутствии субъекта <11>, <12>, либо оказываться под эффективным судебным контролем <13>.
Готовое решение: Как уведомить участников о проведении заседания (заочного голосования) общего собрания участников ООО
(КонсультантПлюс, 2025)Место проведения заседания рекомендуем указать подробно: адрес, офис, кабинет и т.п.
(КонсультантПлюс, 2025)Место проведения заседания рекомендуем указать подробно: адрес, офис, кабинет и т.п.