Одностороннее изменение цены договора
Подборка наиболее важных документов по запросу Одностороннее изменение цены договора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Изменение цены товара в договоре поставки
(КонсультантПлюс, 2025)ООО "Р" считает, что в течение действия договора продавец неоднократно в одностороннем порядке изменял цену договора, в связи с чем на стороне ООО "А" образовалось неосновательное обогащение...
(КонсультантПлюс, 2025)ООО "Р" считает, что в течение действия договора продавец неоднократно в одностороннем порядке изменял цену договора, в связи с чем на стороне ООО "А" образовалось неосновательное обогащение...
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 154 "Порядок определения налоговой базы при реализации товаров (работ, услуг)" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")В случае если цена договора определена в твердой сумме, без учета НДС, уплачена покупателем налогоплательщику без НДС, а впоследствии налоговый орган осуществляет налогообложение данной выручки, сумма НДС должна начисляться в пределах установленной договором твердой цены по расчетной ставке 20/120, а не путем начисления НДС по ставке 20 процентов сверх сумм, предусмотренных договором и поступивших на расчетный счет продавца. Увеличение цены сделки и дополнительное взыскание сумм НДС с покупателя в случае неправильного учета налога продавцом при формировании окончательного размера цены договора допускается только в случаях, когда такая возможность согласована обеими сторонами договора в соответствии со ст. 421 ГК РФ либо предусмотрена нормативными правовыми актами. Поскольку в договоре налогоплательщика с контрагентами отсутствовало условие о возможности одностороннего изменения цены договора, в том числе на сумму НДС, неправомерное неисчисление налогоплательщиком НДС с выручки могло служить основанием не для увеличения договорной цены в результате налогообложения, а для определения суммы НДС в рамках установленной твердой цены договора путем применения расчетной налоговой ставки 20/120.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")В случае если цена договора определена в твердой сумме, без учета НДС, уплачена покупателем налогоплательщику без НДС, а впоследствии налоговый орган осуществляет налогообложение данной выручки, сумма НДС должна начисляться в пределах установленной договором твердой цены по расчетной ставке 20/120, а не путем начисления НДС по ставке 20 процентов сверх сумм, предусмотренных договором и поступивших на расчетный счет продавца. Увеличение цены сделки и дополнительное взыскание сумм НДС с покупателя в случае неправильного учета налога продавцом при формировании окончательного размера цены договора допускается только в случаях, когда такая возможность согласована обеими сторонами договора в соответствии со ст. 421 ГК РФ либо предусмотрена нормативными правовыми актами. Поскольку в договоре налогоплательщика с контрагентами отсутствовало условие о возможности одностороннего изменения цены договора, в том числе на сумму НДС, неправомерное неисчисление налогоплательщиком НДС с выручки могло служить основанием не для увеличения договорной цены в результате налогообложения, а для определения суммы НДС в рамках установленной твердой цены договора путем применения расчетной налоговой ставки 20/120.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: В каких случаях можно изменить (уменьшить или увеличить) цену договора и как это сделать
(КонсультантПлюс, 2025)2. В каких случаях можно изменить цену договора в одностороннем порядке и как это сделать
(КонсультантПлюс, 2025)2. В каких случаях можно изменить цену договора в одностороннем порядке и как это сделать
Путеводитель по договорной работе. Подряд. Рекомендации по заключению договора7.3.2. Одностороннее немотивированное изменение
"НДС: практика исчисления и уплаты"
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Доказательств наличия в договорах со спорными контрагентами условий о возможности одностороннего изменения покупателем цены договора, в том числе на сумму НДС, налоговым органом не представлено, равно как и не приведено ссылок на нормативные правовые акты, которыми бы такое изменение допускалось.
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Доказательств наличия в договорах со спорными контрагентами условий о возможности одностороннего изменения покупателем цены договора, в том числе на сумму НДС, налоговым органом не представлено, равно как и не приведено ссылок на нормативные правовые акты, которыми бы такое изменение допускалось.
Статья: Ключевые выводы Судебной коллегии по гражданским спорам Верховного Суда РФ в сфере потребительского права за 2021 год
(Белов В.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 5)Если заочным решением суда ранее за дольщиком признано право собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилую часть здания, которая в будущем будет соответствовать определенной квартире, в этом решении установлен факт полной уплаты дольщиком цены по договору, затем произошло банкротство застройщика, управляющим застройщика объект незавершенного строительства продан другому обществу, которое завершило строительство объекта (жилого дома) и ввело его в эксплуатацию, то при последующем признании права собственности дольщика на эту квартиру факт полной уплаты цены за квартиру считается установленным вступившим в законную силу решением суда и не подлежит доказыванию (преюдициальный факт). Если общество, завершившее строительство и введшее дом в эксплуатацию, обратилось к дольщику с иском о взыскании неосновательного обогащения, мотивировав свои требования тем, что им понесены дополнительные затраты на строительство и введение в эксплуатацию объекта, которые подлежат распределению между дольщиками, то в кондикционном иске следует отказать, поскольку истец (общество) не мог не знать об отсутствии обязательств между сторонами с учетом того, что право собственности ответчика на долю признано до приобретения истцом прав застройщика на объект. Кроме того, по существу это требование застройщика представляет собой одностороннее изменение цены договора, а между тем согласно заключенному с дольщиком договору любое его изменение должно оформляться дополнительным соглашением, т.е. происходить с согласия обеих сторон.
(Белов В.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 5)Если заочным решением суда ранее за дольщиком признано право собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилую часть здания, которая в будущем будет соответствовать определенной квартире, в этом решении установлен факт полной уплаты дольщиком цены по договору, затем произошло банкротство застройщика, управляющим застройщика объект незавершенного строительства продан другому обществу, которое завершило строительство объекта (жилого дома) и ввело его в эксплуатацию, то при последующем признании права собственности дольщика на эту квартиру факт полной уплаты цены за квартиру считается установленным вступившим в законную силу решением суда и не подлежит доказыванию (преюдициальный факт). Если общество, завершившее строительство и введшее дом в эксплуатацию, обратилось к дольщику с иском о взыскании неосновательного обогащения, мотивировав свои требования тем, что им понесены дополнительные затраты на строительство и введение в эксплуатацию объекта, которые подлежат распределению между дольщиками, то в кондикционном иске следует отказать, поскольку истец (общество) не мог не знать об отсутствии обязательств между сторонами с учетом того, что право собственности ответчика на долю признано до приобретения истцом прав застройщика на объект. Кроме того, по существу это требование застройщика представляет собой одностороннее изменение цены договора, а между тем согласно заключенному с дольщиком договору любое его изменение должно оформляться дополнительным соглашением, т.е. происходить с согласия обеих сторон.
Статья: Цена договора подлежит увеличению на сумму НДС, если необлагаемые операции становятся облагаемыми вследствие изменения налогового законодательства
(Юридическая фирма "Щекин и партнеры")
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска, исходя из того, что стороны не заключали каких-либо соглашений по изменению размера вознаграждения и/или возложению на ответчика обязательств по уплате НДС сверх установленной в договоре цены. Ни законодательство, ни договор не предполагают одностороннего изменения договорной цены.
(Юридическая фирма "Щекин и партнеры")
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска, исходя из того, что стороны не заключали каких-либо соглашений по изменению размера вознаграждения и/или возложению на ответчика обязательств по уплате НДС сверх установленной в договоре цены. Ни законодательство, ни договор не предполагают одностороннего изменения договорной цены.
Путеводитель по судебной практике. Купля-продажа. Общие положения4.1. Можно ли установить в договоре купли-продажи условие об одностороннем изменении цены товара
Статья: НДС по "безНДСным" договорам и другие вопросы упрощенцев
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2025, N 10)Рекомендуем заключить с покупателем дополнительное соглашение к договору. Поскольку одностороннее изменение общей цены договора может привести к спору с покупателем - ведь оно возможно только в исключительных случаях <1>. Или заключить новый договор, где будет учтено, что ваша организация стала плательщиком НДС и должна с отгрузок 2025 г. платить этот налог.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2025, N 10)Рекомендуем заключить с покупателем дополнительное соглашение к договору. Поскольку одностороннее изменение общей цены договора может привести к спору с покупателем - ведь оно возможно только в исключительных случаях <1>. Или заключить новый договор, где будет учтено, что ваша организация стала плательщиком НДС и должна с отгрузок 2025 г. платить этот налог.
Готовое решение: Как составить договор об оказании услуг физическому лицу
(КонсультантПлюс, 2025)о праве исполнителя на одностороннее изменение условий договора (предмета, цены, срока и других согласованных с потребителем условий). Исключение - ситуация, когда возможность предоставить такое право по договору предусмотрена законом или иным нормативным правовым актом РФ (пп. 1 п. 2 ст. 16 Закона о защите прав потребителей);
(КонсультантПлюс, 2025)о праве исполнителя на одностороннее изменение условий договора (предмета, цены, срока и других согласованных с потребителем условий). Исключение - ситуация, когда возможность предоставить такое право по договору предусмотрена законом или иным нормативным правовым актом РФ (пп. 1 п. 2 ст. 16 Закона о защите прав потребителей);
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)<3> Такую же квалификацию соразмерному уменьшению цены дает часть нашей современной литературы: Основные положения гражданского права: постатейный комментарий к статьям 1 - 16.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. С. 1090 ("Реализация этих мер по сути также приводит к изменению условий договора"; авторы п. 13 комментария к ст. 12 ГК РФ - С.А. Громов, А.Г. Карапетов); Там же. С. 1257 ("По сути, речь идет о праве кредитора заявить об одностороннем изменении условия договора о цене"; авторы комментария к ст. 15 ГК РФ - В.В. Байбак, А.Г. Карапетов); Борисов А.А. Указ. соч. С. 95 ("Что касается соразмерного уменьшения цены, то оно фактически представляет собой право заказчика в одностороннем порядке изменить цену договора").
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)<3> Такую же квалификацию соразмерному уменьшению цены дает часть нашей современной литературы: Основные положения гражданского права: постатейный комментарий к статьям 1 - 16.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. С. 1090 ("Реализация этих мер по сути также приводит к изменению условий договора"; авторы п. 13 комментария к ст. 12 ГК РФ - С.А. Громов, А.Г. Карапетов); Там же. С. 1257 ("По сути, речь идет о праве кредитора заявить об одностороннем изменении условия договора о цене"; авторы комментария к ст. 15 ГК РФ - В.В. Байбак, А.Г. Карапетов); Борисов А.А. Указ. соч. С. 95 ("Что касается соразмерного уменьшения цены, то оно фактически представляет собой право заказчика в одностороннем порядке изменить цену договора").
Статья: Как должен доначисляться НДС, если он не выделен в договоре
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 34)Доказательств наличия в договорах с контрагентами условий о возможности одностороннего изменения покупателем цены договора, в том числе на сумму НДС, налоговым органом не представлено, равно как и не приведено ссылок на нормативные правовые акты, которыми бы такое изменение допускалось. Соответственно, вывод налоговой о неправомерном неисчислении с выручки по операциям с контрагентами НДС может служить основанием не для увеличения договорной цены в результате налогообложения, а для того, чтобы определить права и обязанности плательщика НДС способом, согласующимся с действительно сложившимися экономическими условиями деятельности налогоплательщика, - в рамках установленной твердой цены договора, что возможно путем применения расчетной налоговой ставки 20/120.
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 34)Доказательств наличия в договорах с контрагентами условий о возможности одностороннего изменения покупателем цены договора, в том числе на сумму НДС, налоговым органом не представлено, равно как и не приведено ссылок на нормативные правовые акты, которыми бы такое изменение допускалось. Соответственно, вывод налоговой о неправомерном неисчислении с выручки по операциям с контрагентами НДС может служить основанием не для увеличения договорной цены в результате налогообложения, а для того, чтобы определить права и обязанности плательщика НДС способом, согласующимся с действительно сложившимися экономическими условиями деятельности налогоплательщика, - в рамках установленной твердой цены договора, что возможно путем применения расчетной налоговой ставки 20/120.