Оценка имущества по требованию кредитора
Подборка наиболее важных документов по запросу Оценка имущества по требованию кредитора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 130 "Оценка имущества должника" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)""При этом, норма пункта 1 статьи 130 Закона о банкротстве не касается оценки имущества должника по требованию кредиторов, а содержит общие требования к проведению оценки рыночной стоимости имущества должника."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 130 "Оценка имущества должника" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)""При этом, норма п. 1 ст. 130 Закона о банкротстве не касается оценки имущества должника по требованию кредиторов, а содержит общие требования к проведению оценки рыночной стоимости имущества должника."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Процедура установления и пересмотра размера вознаграждения арбитражных управляющих в России и за рубежом
(Домнин С.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 1)Даже из приведенного в комментируемых Определениях ВС РФ списка из восьми основных мероприятий конкурсного производства четыре позиции, т.е. половина, фактически являются не услугами, а работами (инвентаризация и оценка имущества должника, формирование реестра требований кредиторов, организация и проведение торгов по реализации имущества должника, погашение требований кредиторов). К работам можно отнести и не поименованные Верховным Судом прямо, но выполняемые практически в каждой процедуре мероприятия: проведение анализа финансового состояния должника, подготовку заключения о наличии или отсутствии признаков фиктивного и преднамеренного банкротства, организацию и проведение собраний кредиторов, подготовку отчетов управляющего, закрытие банковских счетов и т.д. О двойственной природе свидетельствует и п. 5 Постановления N 97, который при определении правовой природы вознаграждения отсылает и к статье из главы 37 ГК РФ "Подряд", и к статье из главы 39 ГК РФ "Возмездное оказание услуг". Собственно, ст. 783 ГК РФ говорит о том, что общие положения о подряде (ст. 702 - 729) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит ст. 779 - 782 ГК РФ, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг. Именно эта норма, по сути, является нормативным обоснованием допустимости применения положений ст. 723 ГК РФ об ответственности управляющего за ненадлежащее качество его деятельности.
(Домнин С.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 1)Даже из приведенного в комментируемых Определениях ВС РФ списка из восьми основных мероприятий конкурсного производства четыре позиции, т.е. половина, фактически являются не услугами, а работами (инвентаризация и оценка имущества должника, формирование реестра требований кредиторов, организация и проведение торгов по реализации имущества должника, погашение требований кредиторов). К работам можно отнести и не поименованные Верховным Судом прямо, но выполняемые практически в каждой процедуре мероприятия: проведение анализа финансового состояния должника, подготовку заключения о наличии или отсутствии признаков фиктивного и преднамеренного банкротства, организацию и проведение собраний кредиторов, подготовку отчетов управляющего, закрытие банковских счетов и т.д. О двойственной природе свидетельствует и п. 5 Постановления N 97, который при определении правовой природы вознаграждения отсылает и к статье из главы 37 ГК РФ "Подряд", и к статье из главы 39 ГК РФ "Возмездное оказание услуг". Собственно, ст. 783 ГК РФ говорит о том, что общие положения о подряде (ст. 702 - 729) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит ст. 779 - 782 ГК РФ, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг. Именно эта норма, по сути, является нормативным обоснованием допустимости применения положений ст. 723 ГК РФ об ответственности управляющего за ненадлежащее качество его деятельности.
Статья: Продажа утраченного предмета залога. Часть 2: реализация утраченного предмета залога
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 4)Нет единства в понимании цели установления цены отсечения. В случае необходимости проверки законности устанавливаемой цены отсечения, по чьему интересу нужно ее проверять: по интересу залогодателя или по интересу залогодержателя? Идея защиты залогодателя от продажи имущества за бесценок лежит на поверхности. В одном из дел кассационный суд указал, что "суды не дали должной оценки доводам должника о том, что изменения величины снижения (шага снижения) и установление низкой цены отсечения (40% от начальной цены продажи имущества посредством публичного предложения) может привести к неразумному обесцениванию имущества в ходе торгов и ставит под угрозу реализацию данного имущества по наиболее высокой цене, противоречит принципам разумности, целесообразности и эффективности процедуры реализации имущества, нарушает права как должника, так и его кредиторов, рассчитывающих на полное удовлетворение заявленных требований, а также не соотнесли предлагаемые условия реализации имущества с размером требований кредиторов, не оценили предложенные залоговым кредитором условия продажи квартиры с точки зрения их экономической целесообразности и выгодности и не определили наиболее благоприятные для достижения целей реализации активов условия продажи, ограничившись ссылкой на формальное отсутствие нарушений норм Закона о банкротстве" <83>.
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 4)Нет единства в понимании цели установления цены отсечения. В случае необходимости проверки законности устанавливаемой цены отсечения, по чьему интересу нужно ее проверять: по интересу залогодателя или по интересу залогодержателя? Идея защиты залогодателя от продажи имущества за бесценок лежит на поверхности. В одном из дел кассационный суд указал, что "суды не дали должной оценки доводам должника о том, что изменения величины снижения (шага снижения) и установление низкой цены отсечения (40% от начальной цены продажи имущества посредством публичного предложения) может привести к неразумному обесцениванию имущества в ходе торгов и ставит под угрозу реализацию данного имущества по наиболее высокой цене, противоречит принципам разумности, целесообразности и эффективности процедуры реализации имущества, нарушает права как должника, так и его кредиторов, рассчитывающих на полное удовлетворение заявленных требований, а также не соотнесли предлагаемые условия реализации имущества с размером требований кредиторов, не оценили предложенные залоговым кредитором условия продажи квартиры с точки зрения их экономической целесообразности и выгодности и не определили наиболее благоприятные для достижения целей реализации активов условия продажи, ограничившись ссылкой на формальное отсутствие нарушений норм Закона о банкротстве" <83>.
Нормативные акты
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О несостоятельности (банкротстве)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)При недостаточности денежных средств должника для проведения оценки имущества по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа внешний управляющий уведомляет об этом лицо, заявившее соответствующее требование, в течение двух рабочих дней с даты его поступления. В данном случае оценка имущества должника проводится, если конкурсный кредитор или уполномоченный орган, заявившие требование о проведении оценки имущества, перечислит на счет должника денежные средства для оплаты услуг оценщика в размере их стоимости. По итогам продажи предприятия (имущества) должника указанные денежные средства подлежат возврату конкурсному кредитору или уполномоченному органу в очередности, установленной пунктом 2 статьи 134 настоящего Федерального закона.
(ред. от 31.07.2025)
"О несостоятельности (банкротстве)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)При недостаточности денежных средств должника для проведения оценки имущества по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа внешний управляющий уведомляет об этом лицо, заявившее соответствующее требование, в течение двух рабочих дней с даты его поступления. В данном случае оценка имущества должника проводится, если конкурсный кредитор или уполномоченный орган, заявившие требование о проведении оценки имущества, перечислит на счет должника денежные средства для оплаты услуг оценщика в размере их стоимости. По итогам продажи предприятия (имущества) должника указанные денежные средства подлежат возврату конкурсному кредитору или уполномоченному органу в очередности, установленной пунктом 2 статьи 134 настоящего Федерального закона.
Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58
"О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя"14. Если предмет залога входит в состав предприятия должника, предприятие может быть продано как единый объект. При проведении оценки предприятия должно быть отдельно оценено заложенное имущество. Залоговый кредитор имеет право преимущественного удовлетворения своих требований из части денежной суммы, вырученной от продажи предприятия. Размер этой части в общей сумме, вырученной от продажи предприятия, должен определяться исходя из соотношения начальной продажной цены предмета залога, установленной судом, и начальной продажной цены предприятия.
"О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя"14. Если предмет залога входит в состав предприятия должника, предприятие может быть продано как единый объект. При проведении оценки предприятия должно быть отдельно оценено заложенное имущество. Залоговый кредитор имеет право преимущественного удовлетворения своих требований из части денежной суммы, вырученной от продажи предприятия. Размер этой части в общей сумме, вырученной от продажи предприятия, должен определяться исходя из соотношения начальной продажной цены предмета залога, установленной судом, и начальной продажной цены предприятия.
"Гражданское право. Общая часть: учебник"
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Наблюдение по общему правилу является обязательной для юридического лица процедурой банкротства. В ходе этой процедуры временный управляющий осуществляет комплекс мероприятий, направленных на определение имущественного состояния должника, а именно: проводит инвентаризацию его имущества, открывает реестр требований кредиторов, готовит анализ финансового состояния, созывает первое собрание кредиторов. Участие в первом собрании принимают кредиторы, чьи требования были включены в реестр требований кредиторов в течение одного месяца после введения в отношении должника процедуры наблюдения. Первое собрание кредиторов решает ряд важных вопросов, в том числе о введении следующей процедуры банкротства и, соответственно, об утверждении управляющего. В числе возможных процедур могут быть реабилитационные и ликвидационные процедуры.
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Наблюдение по общему правилу является обязательной для юридического лица процедурой банкротства. В ходе этой процедуры временный управляющий осуществляет комплекс мероприятий, направленных на определение имущественного состояния должника, а именно: проводит инвентаризацию его имущества, открывает реестр требований кредиторов, готовит анализ финансового состояния, созывает первое собрание кредиторов. Участие в первом собрании принимают кредиторы, чьи требования были включены в реестр требований кредиторов в течение одного месяца после введения в отношении должника процедуры наблюдения. Первое собрание кредиторов решает ряд важных вопросов, в том числе о введении следующей процедуры банкротства и, соответственно, об утверждении управляющего. В числе возможных процедур могут быть реабилитационные и ликвидационные процедуры.
Статья: Совершение нотариальных действий с участием юридических лиц, в отношении которых введена процедура банкротства
(Лагодина Е.И., Лагодина Л.И.)
("Нотариальный вестник", 2022, N 5)Наблюдение - первоначальный этап процедуры банкротства, который применяется к должнику в целях обеспечения сохранности его имущества, анализа финансового состояния, составления реестра требований кредиторов и выявления причин неплатежеспособности, а также установления возможности ее восстановления. Принятие арбитражным судом определения о введении надзорного производства в отношении должника свидетельствует лишь о том, что судом установлено наличие признаков банкротства у данного должника (невозможность удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам).
(Лагодина Е.И., Лагодина Л.И.)
("Нотариальный вестник", 2022, N 5)Наблюдение - первоначальный этап процедуры банкротства, который применяется к должнику в целях обеспечения сохранности его имущества, анализа финансового состояния, составления реестра требований кредиторов и выявления причин неплатежеспособности, а также установления возможности ее восстановления. Принятие арбитражным судом определения о введении надзорного производства в отношении должника свидетельствует лишь о том, что судом установлено наличие признаков банкротства у данного должника (невозможность удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам).
"Банкротство. Правовое регулирование: научно-практическое пособие"
(3-е изд., переработанное и дополненное)
(Попондопуло В.Ф.)
("Проспект", 2025)Понятие наблюдения, порядок и последствия его введения. Наблюдение - процедура, применяемая к должнику в целях обеспечения сохранности его имущества, проведения анализа финансового состояния должника, составления реестра требований кредиторов, проведения первого собрания кредиторов (ст. 2 Закона о банкротстве).
(3-е изд., переработанное и дополненное)
(Попондопуло В.Ф.)
("Проспект", 2025)Понятие наблюдения, порядок и последствия его введения. Наблюдение - процедура, применяемая к должнику в целях обеспечения сохранности его имущества, проведения анализа финансового состояния должника, составления реестра требований кредиторов, проведения первого собрания кредиторов (ст. 2 Закона о банкротстве).
"Корпоративное право в таблицах и схемах: учебно-методическое пособие"
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Шиткина И.С.)
("Юстицинформ", 2025)НАБЛЮДЕНИЕ - процедура, применяемая в деле о банкротстве к должнику в целях обеспечения сохранности его имущества, проведения анализа финансового состояния должника, составления реестра требований кредиторов и проведения первого собрания кредиторов (ст. 2 Закона о банкротстве).
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Шиткина И.С.)
("Юстицинформ", 2025)НАБЛЮДЕНИЕ - процедура, применяемая в деле о банкротстве к должнику в целях обеспечения сохранности его имущества, проведения анализа финансового состояния должника, составления реестра требований кредиторов и проведения первого собрания кредиторов (ст. 2 Закона о банкротстве).