Оценка аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Оценка аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Отчуждение недвижимого имущества и сделки, связанные с долями в праве на него
(КонсультантПлюс, 2026)Как следует из материалов дела, договор... не предусматривал условия перехода права собственности на спорные земельные участки к [арендатору - ред.]... Сведения о том, что стоимость права аренды земельных участков... учитывалась в составе активов общества [арендатора - ред.]... в материалах дела отсутствуют, имущественная оценка права аренды обществом не учитывалась в документах бухгалтерского учета. В связи с этим расторжение договора аренды... не могло повлечь отчуждение либо возможность отчуждения имущества общества в размере, превышающем 25% его активов.
(КонсультантПлюс, 2026)Как следует из материалов дела, договор... не предусматривал условия перехода права собственности на спорные земельные участки к [арендатору - ред.]... Сведения о том, что стоимость права аренды земельных участков... учитывалась в составе активов общества [арендатора - ред.]... в материалах дела отсутствуют, имущественная оценка права аренды обществом не учитывалась в документах бухгалтерского учета. В связи с этим расторжение договора аренды... не могло повлечь отчуждение либо возможность отчуждения имущества общества в размере, превышающем 25% его активов.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Оценка предмета ипотеки
(КонсультантПлюс, 2026)Таким образом, отказ в совершении регистрационных действий по основанию отсутствия в договоре о последующей ипотеке реквизитов документа об осуществленной процедуре оценки права аренды земельного участка... судом правомерно признан незаконным..."
(КонсультантПлюс, 2026)Таким образом, отказ в совершении регистрационных действий по основанию отсутствия в договоре о последующей ипотеке реквизитов документа об осуществленной процедуре оценки права аренды земельного участка... судом правомерно признан незаконным..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения2.2. Можно ли возложить на арендатора обязанность провести или оплатить оценку передаваемого по договору аренды государственного или муниципального имущества
Нормативные акты
Приказ Минтранса России от 02.11.2009 N 191
(ред. от 23.10.2018)
"Об утверждении Порядка сдачи в аренду федерального имущества, расположенного в морском порту, находящегося в хозяйственном ведении федеральных государственных унитарных предприятий, подведомственных Федеральному агентству морского и речного транспорта"
(Зарегистрировано в Минюсте России 27.02.2010 N 16514)IV. Проведение оценки Объектов аренды для определения
(ред. от 23.10.2018)
"Об утверждении Порядка сдачи в аренду федерального имущества, расположенного в морском порту, находящегося в хозяйственном ведении федеральных государственных унитарных предприятий, подведомственных Федеральному агентству морского и речного транспорта"
(Зарегистрировано в Минюсте России 27.02.2010 N 16514)IV. Проведение оценки Объектов аренды для определения
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договора- по итогам периодической оценки рыночной стоимости объекта аренды или рыночной величины арендной платы за аналогичное имущество;
Готовое решение: Как лизингополучателю учитывать лизинговые операции
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как определить первоначальную оценку обязательства по аренде
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как определить первоначальную оценку обязательства по аренде
Статья: Объект социальной инфраструктуры для детей и оценка последствий заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества
(Арабули Д.Т.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2022, N 4)"Муниципальная служба: правовые вопросы", 2022, N 4
(Арабули Д.Т.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2022, N 4)"Муниципальная служба: правовые вопросы", 2022, N 4
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Такие случаи недобросовестности, относящиеся к приобретателю, как отсутствие владения у отчуждателя в момент заключения договора, наличие судебных споров в отношении вещи, цена приобретения продажи значительно ниже рыночной при коротком сроке владения и др., указывают на сомнение как вредящее доброй совести приобретателя. На оценку добросовестности арендатора для целей ст. 303 ГК такие обстоятельства не влияют, так как только определенное знание об отсутствии права собственности, но не сомнения в таком праве, влечет недобросовестность арендатора.
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Такие случаи недобросовестности, относящиеся к приобретателю, как отсутствие владения у отчуждателя в момент заключения договора, наличие судебных споров в отношении вещи, цена приобретения продажи значительно ниже рыночной при коротком сроке владения и др., указывают на сомнение как вредящее доброй совести приобретателя. На оценку добросовестности арендатора для целей ст. 303 ГК такие обстоятельства не влияют, так как только определенное знание об отсутствии права собственности, но не сомнения в таком праве, влечет недобросовестность арендатора.
Готовое решение: Как новому лизингополучателю отразить в учете замену первоначального лизингополучателя (перенаем)
(КонсультантПлюс, 2026)1.1. Как новому лизингополучателю определить первоначальную оценку обязательства по аренде
(КонсультантПлюс, 2026)1.1. Как новому лизингополучателю определить первоначальную оценку обязательства по аренде
Готовое решение: Аренда парковочных мест для сотрудников: налог на прибыль и НДС
(КонсультантПлюс, 2026)Как правило, аренда организацией парковочных мест для личных автомобилей своих работников влечет негативные налоговые последствия.
(КонсультантПлюс, 2026)Как правило, аренда организацией парковочных мест для личных автомобилей своих работников влечет негативные налоговые последствия.
Готовое решение: Как возместить работнику расходы на аренду автомобиля в командировке (загранкомандировке)
(КонсультантПлюс, 2026)Организация должна возместить работнику расходы на аренду автомобиля в командировке, если такое возмещение предусмотрено коллективным договором или локальным нормативным актом организации (ч. 1 ст. 167, ст. 168 ТК РФ, п. 9 Положения о служебных командировках, Письмо Роструда от 15.05.2015 N 1168-6-1). Порядок возмещения работнику расходов на аренду автомобиля может быть установлен, например, в положении о командировках, в котором может быть указан перечень должностей работников, случаи и размер возмещения расходов на аренду автомобиля, требования к подтверждающим документам и т.п.
(КонсультантПлюс, 2026)Организация должна возместить работнику расходы на аренду автомобиля в командировке, если такое возмещение предусмотрено коллективным договором или локальным нормативным актом организации (ч. 1 ст. 167, ст. 168 ТК РФ, п. 9 Положения о служебных командировках, Письмо Роструда от 15.05.2015 N 1168-6-1). Порядок возмещения работнику расходов на аренду автомобиля может быть установлен, например, в положении о командировках, в котором может быть указан перечень должностей работников, случаи и размер возмещения расходов на аренду автомобиля, требования к подтверждающим документам и т.п.
Статья: Является ли сдача нежилого помещения в аренду предпринимательской деятельностью?
(Кистанова Е.)
("Сайт "Сетевое издание "Юрист для бизнеса", 2021)Критерии оценки действий арендодателя как предпринимателя
(Кистанова Е.)
("Сайт "Сетевое издание "Юрист для бизнеса", 2021)Критерии оценки действий арендодателя как предпринимателя