Оценка аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Оценка аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Отчуждение недвижимого имущества и сделки, связанные с долями в праве на него
(КонсультантПлюс, 2025)Как следует из материалов дела, договор... не предусматривал условия перехода права собственности на спорные земельные участки к [арендатору - ред.]... Сведения о том, что стоимость права аренды земельных участков... учитывалась в составе активов общества [арендатора - ред.]... в материалах дела отсутствуют, имущественная оценка права аренды обществом не учитывалась в документах бухгалтерского учета. В связи с этим расторжение договора аренды... не могло повлечь отчуждение либо возможность отчуждения имущества общества в размере, превышающем 25% его активов.
(КонсультантПлюс, 2025)Как следует из материалов дела, договор... не предусматривал условия перехода права собственности на спорные земельные участки к [арендатору - ред.]... Сведения о том, что стоимость права аренды земельных участков... учитывалась в составе активов общества [арендатора - ред.]... в материалах дела отсутствуют, имущественная оценка права аренды обществом не учитывалась в документах бухгалтерского учета. В связи с этим расторжение договора аренды... не могло повлечь отчуждение либо возможность отчуждения имущества общества в размере, превышающем 25% его активов.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Оценка предмета ипотеки
(КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, отказ в совершении регистрационных действий по основанию отсутствия в договоре о последующей ипотеке реквизитов документа об осуществленной процедуре оценки права аренды земельного участка... судом правомерно признан незаконным..."
(КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, отказ в совершении регистрационных действий по основанию отсутствия в договоре о последующей ипотеке реквизитов документа об осуществленной процедуре оценки права аренды земельного участка... судом правомерно признан незаконным..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения2.2. Можно ли возложить на арендатора обязанность провести или оплатить оценку передаваемого по договору аренды государственного или муниципального имущества
Нормативные акты
Приказ Минтранса России от 02.11.2009 N 191
(ред. от 23.10.2018)
"Об утверждении Порядка сдачи в аренду федерального имущества, расположенного в морском порту, находящегося в хозяйственном ведении федеральных государственных унитарных предприятий, подведомственных Федеральному агентству морского и речного транспорта"
(Зарегистрировано в Минюсте России 27.02.2010 N 16514)IV. Проведение оценки Объектов аренды для определения
(ред. от 23.10.2018)
"Об утверждении Порядка сдачи в аренду федерального имущества, расположенного в морском порту, находящегося в хозяйственном ведении федеральных государственных унитарных предприятий, подведомственных Федеральному агентству морского и речного транспорта"
(Зарегистрировано в Минюсте России 27.02.2010 N 16514)IV. Проведение оценки Объектов аренды для определения
Вопрос: Об оценке обязательства по аренде арендатором, который вправе применять упрощенные способы бухучета.
(Письмо Минфина России от 21.08.2024 N 07-01-10/78813)Вопрос: Об оценке обязательства по аренде арендатором, который вправе применять упрощенные способы бухучета.
(Письмо Минфина России от 21.08.2024 N 07-01-10/78813)Вопрос: Об оценке обязательства по аренде арендатором, который вправе применять упрощенные способы бухучета.
Готовое решение: Как новому лизингополучателю отразить в учете замену первоначального лизингополучателя (перенаем)
(КонсультантПлюс, 2025)1.1. Как новому лизингополучателю определить первоначальную оценку обязательства по аренде
(КонсультантПлюс, 2025)1.1. Как новому лизингополучателю определить первоначальную оценку обязательства по аренде
Статья: Оценка активов в форме права пользования
(Кришталева Т.И.)
("Аудитор", 2025, N 5)Ошибки в оценке объекта аренды
(Кришталева Т.И.)
("Аудитор", 2025, N 5)Ошибки в оценке объекта аренды
Готовое решение: Как лизингополучателю учитывать лизинговые операции
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как определить первоначальную оценку обязательства по аренде
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как определить первоначальную оценку обязательства по аренде
Готовое решение: Как сдать в аренду имущество (в том числе недвижимое), находящееся в государственной или муниципальной собственности и оперативном управлении
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как оценить арендную плату за имущество в оперативном управлении
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как оценить арендную плату за имущество в оперативном управлении
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Такие случаи недобросовестности, относящиеся к приобретателю, как отсутствие владения у отчуждателя в момент заключения договора, наличие судебных споров в отношении вещи, цена приобретения продажи значительно ниже рыночной при коротком сроке владения и др., указывают на сомнение как вредящее доброй совести приобретателя. На оценку добросовестности арендатора для целей ст. 303 ГК такие обстоятельства не влияют, так как только определенное знание об отсутствии права собственности, но не сомнения в таком праве, влечет недобросовестность арендатора.
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Такие случаи недобросовестности, относящиеся к приобретателю, как отсутствие владения у отчуждателя в момент заключения договора, наличие судебных споров в отношении вещи, цена приобретения продажи значительно ниже рыночной при коротком сроке владения и др., указывают на сомнение как вредящее доброй совести приобретателя. На оценку добросовестности арендатора для целей ст. 303 ГК такие обстоятельства не влияют, так как только определенное знание об отсутствии права собственности, но не сомнения в таком праве, влечет недобросовестность арендатора.
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договора- по итогам периодической оценки рыночной стоимости объекта аренды или рыночной величины арендной платы за аналогичное имущество;