Обязательные разделы проектной документации
Подборка наиболее важных документов по запросу Обязательные разделы проектной документации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Обзор административной практики в сфере закупок для государственных и муниципальных нужд (ноябрь 2024 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Вместе с тем по Аукциону N 3 в соответствии с пунктом 13 Правил контрольный орган в сфере закупок принимает решение об отказе в согласовании заключения контракта с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2020 N 961, контрольный орган в сфере закупок принял решение об отказе в согласовании заключения контракта с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), поскольку заказчиком не размещены обязательные разделы проектной документации, предусмотренные Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Вместе с тем по Аукциону N 3 в соответствии с пунктом 13 Правил контрольный орган в сфере закупок принимает решение об отказе в согласовании заключения контракта с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2020 N 961, контрольный орган в сфере закупок принял решение об отказе в согласовании заключения контракта с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), поскольку заказчиком не размещены обязательные разделы проектной документации, предусмотренные Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Так, Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" (далее - Постановление Правительства РФ N 87) предусмотрено обязательное составление разд. 12 проектной документации "Смета на строительство объектов капитального строительства" в случаях, если строительство финансируется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ, а также средств юридических лиц, указанных в ч. 2 ст. 8.3 ГрК РФ.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Так, Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" (далее - Постановление Правительства РФ N 87) предусмотрено обязательное составление разд. 12 проектной документации "Смета на строительство объектов капитального строительства" в случаях, если строительство финансируется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ, а также средств юридических лиц, указанных в ч. 2 ст. 8.3 ГрК РФ.
Нормативные акты
Федеральный закон от 19.07.2011 N 246-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"5. В случае, если разрешением на создание искусственного земельного участка либо решением о создании морского порта или расширении территории морского порта предусмотрено также строительство одного или нескольких объектов капитального строительства на таком искусственном земельном участке, подготовка проектной документации искусственного земельного участка и таких объектов капитального строительства осуществляется одновременно. Проектная документация объектов капитального строительства должна содержать разделы проектной документации, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности. При этом в случае, если создание искусственного земельного участка и строительство на нем объекта капитального строительства будут осуществляться одним лицом, такое лицо может подготовить на них одну проектную документацию.
(ред. от 25.12.2023)
"Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"5. В случае, если разрешением на создание искусственного земельного участка либо решением о создании морского порта или расширении территории морского порта предусмотрено также строительство одного или нескольких объектов капитального строительства на таком искусственном земельном участке, подготовка проектной документации искусственного земельного участка и таких объектов капитального строительства осуществляется одновременно. Проектная документация объектов капитального строительства должна содержать разделы проектной документации, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности. При этом в случае, если создание искусственного земельного участка и строительство на нем объекта капитального строительства будут осуществляться одним лицом, такое лицо может подготовить на них одну проектную документацию.
Статья: Градостроительное законодательство в обеспечении обязанности каждого заботиться о сохранении исторического и культурного наследия
(Болтанова Е.С.)
("Закон", 2025, N 3)При строительстве или реконструкции объекта на территории исторического поселения необходимо получить от регионального органа охраны объектов культурного наследия заключение о соответствии или несоответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства, содержащего архитектурные решения, предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом (ч. 10.1, 11.1 ст. 51 ГрК РФ). В отсутствие утвержденного предмета охраны исторического поселения возникает вопрос о пределах оценки проектной документации. Седьмой арбитражный апелляционный суд в связи с этим справедливо указал, что уполномоченный орган в такой ситуации должен был оценивать раздел проектной документации на предмет соответствия требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, в которой находится земельный участок <18>.
(Болтанова Е.С.)
("Закон", 2025, N 3)При строительстве или реконструкции объекта на территории исторического поселения необходимо получить от регионального органа охраны объектов культурного наследия заключение о соответствии или несоответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства, содержащего архитектурные решения, предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом (ч. 10.1, 11.1 ст. 51 ГрК РФ). В отсутствие утвержденного предмета охраны исторического поселения возникает вопрос о пределах оценки проектной документации. Седьмой арбитражный апелляционный суд в связи с этим справедливо указал, что уполномоченный орган в такой ситуации должен был оценивать раздел проектной документации на предмет соответствия требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, в которой находится земельный участок <18>.
Статья: Вопросы гражданской обороны и защиты от чрезвычайных ситуаций при проектировании объектов капитального строительства
(Ильин Е.С.)
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2025, N 4)В текстовую часть следует включать общие сведения об объекте капитального строительства (объеме и содержании мероприятий по строительству, реконструкции или капитальному ремонту объекта капитального строительства), описание принятых технических и иных решений, обеспечивающих выполнение мероприятий по ГО и защите населения и территорий от ЧС, пояснения, ссылки на нормативные и/или технические документы в области ГО и защиты от ЧС, используемые при подготовке подраздела "ПМ ГОЧС", и результаты расчетов, обосновывающие принятые решения. По проектным решениям, изложенным в других разделах проектной документации и содержащим мероприятия ГОЧС, приводятся только сведения и общие описания указанных решений с обязательной ссылкой на раздел проектной документации, в котором имеется необходимая информация.
(Ильин Е.С.)
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2025, N 4)В текстовую часть следует включать общие сведения об объекте капитального строительства (объеме и содержании мероприятий по строительству, реконструкции или капитальному ремонту объекта капитального строительства), описание принятых технических и иных решений, обеспечивающих выполнение мероприятий по ГО и защите населения и территорий от ЧС, пояснения, ссылки на нормативные и/или технические документы в области ГО и защиты от ЧС, используемые при подготовке подраздела "ПМ ГОЧС", и результаты расчетов, обосновывающие принятые решения. По проектным решениям, изложенным в других разделах проектной документации и содержащим мероприятия ГОЧС, приводятся только сведения и общие описания указанных решений с обязательной ссылкой на раздел проектной документации, в котором имеется необходимая информация.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Требования установлены Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.10.2001 N 29 и обязательны при проектировании, строительстве и реконструкции жилых, общественных зданий и территорий жилой застройки. Расчеты инсоляции являются обязательным разделом в составе проектной документации.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Требования установлены Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.10.2001 N 29 и обязательны при проектировании, строительстве и реконструкции жилых, общественных зданий и территорий жилой застройки. Расчеты инсоляции являются обязательным разделом в составе проектной документации.
Готовое решение: В каком порядке провести закупку работ по капитальному ремонту объекта капстроительства по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)Учтите, что для работ по капитальному ремонту за счет бюджетных средств не обязательно утверждать проектную документацию в полном объеме, достаточно подготовить раздел проектной документации "Смета на капитальный ремонт". По собственной инициативе вы вправе обеспечить подготовку и иных разделов проектной документации (ч. 1, 12.2 ст. 48 ГрК РФ, Письмо Минстроя России от 21.02.2022 N 3363-ОГ/08). Этот вывод подтверждается позицией ФАС России и встречается в административной практике (см. Решение ФАС России от 20.07.2020 по делу N 20/44/105/1247).
(КонсультантПлюс, 2026)Учтите, что для работ по капитальному ремонту за счет бюджетных средств не обязательно утверждать проектную документацию в полном объеме, достаточно подготовить раздел проектной документации "Смета на капитальный ремонт". По собственной инициативе вы вправе обеспечить подготовку и иных разделов проектной документации (ч. 1, 12.2 ст. 48 ГрК РФ, Письмо Минстроя России от 21.02.2022 N 3363-ОГ/08). Этот вывод подтверждается позицией ФАС России и встречается в административной практике (см. Решение ФАС России от 20.07.2020 по делу N 20/44/105/1247).