Обязательная нотариальная форма договора дарения
Подборка наиболее важных документов по запросу Обязательная нотариальная форма договора дарения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Совершение нотариального действия с нарушением закона как одно из "разумных законодательных оснований" привлечения нотариуса к гражданско-правовой ответственности
(Нуриева Э.М.)
("Нотариус", 2025, N 2)<1> 10 декабря 2024 г. Госдума РФ приняла во втором и третьем чтениях Закон, устанавливающий обязательную нотариальную форму для договоров дарения недвижимости между гражданами, в том числе и тех, сторонами которых выступают близкие родственники // Государственная Дума РФ приняла Закон об обязательном удостоверении договора недвижимости между гражданами. URL: https://notariat.ru/ru-ru/news/gosduma-prinyala-zakon-ob-obyazatelnom-notarialnom-udostoverenii-vseh-sdelok-dareniya-zhilya-2412 (дата обращения: 20.01.2025).
(Нуриева Э.М.)
("Нотариус", 2025, N 2)<1> 10 декабря 2024 г. Госдума РФ приняла во втором и третьем чтениях Закон, устанавливающий обязательную нотариальную форму для договоров дарения недвижимости между гражданами, в том числе и тех, сторонами которых выступают близкие родственники // Государственная Дума РФ приняла Закон об обязательном удостоверении договора недвижимости между гражданами. URL: https://notariat.ru/ru-ru/news/gosduma-prinyala-zakon-ob-obyazatelnom-notarialnom-udostoverenii-vseh-sdelok-dareniya-zhilya-2412 (дата обращения: 20.01.2025).
Статья: Особенности оформления сделок с долями жилых помещений
(Пушкина А.В.)
("Нотариальный вестник", 2025, N 3)Заслуживает положительной оценки и Закон N 459-ФЗ <12>, который ввел обязательную нотариальную форму для договора дарения недвижимого имущества между гражданами. Налицо тенденция к увеличению числа сделок с недвижимостью, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению. Если на момент принятия части второй Гражданского кодекса Российской Федерации это был только договор ренты и пожизненного содержания с иждивением, то затем к нему добавились сделки с долями недвижимости, а сейчас еще дарение между гражданами.
(Пушкина А.В.)
("Нотариальный вестник", 2025, N 3)Заслуживает положительной оценки и Закон N 459-ФЗ <12>, который ввел обязательную нотариальную форму для договора дарения недвижимого имущества между гражданами. Налицо тенденция к увеличению числа сделок с недвижимостью, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению. Если на момент принятия части второй Гражданского кодекса Российской Федерации это был только договор ренты и пожизненного содержания с иждивением, то затем к нему добавились сделки с долями недвижимости, а сейчас еще дарение между гражданами.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)3. В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)3. В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)3. Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.
(ред. от 24.06.2025)3. Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.
Статья: Квалификация и правовые последствия гражданско-правовых сделок, заключаемых между супругами по поводу общей совместной собственности
(Усачева Е.А.)
("Legal Bulletin", 2025, N 1)<15> Поскольку защита интересов супругов и третьих лиц при изменении режима общей совместной собственности обеспечивается комплексом требований и ограничений, предусмотренных СК РФ, проблема конфликта квалификации не решается с введением требования об обязательной нотариальной форме заключаемого между гражданами договора дарения (Федеральный закон от 13.12.2024 N 459-ФЗ "О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации").
(Усачева Е.А.)
("Legal Bulletin", 2025, N 1)<15> Поскольку защита интересов супругов и третьих лиц при изменении режима общей совместной собственности обеспечивается комплексом требований и ограничений, предусмотренных СК РФ, проблема конфликта квалификации не решается с введением требования об обязательной нотариальной форме заключаемого между гражданами договора дарения (Федеральный закон от 13.12.2024 N 459-ФЗ "О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации").
Статья: К вопросу о правовых рисках дарения недвижимости
(Бадулина Е.В., Бегичев А.В.)
("Нотариальный вестник", 2024, N 9)Ключевые слова: правовые риски, нотариальное удостоверение, имущественные права, недвижимость, нотариальный акт, оборот недвижимости, обязательная нотариальная форма, дарение, договор дарения недвижимости, нотариат.
(Бадулина Е.В., Бегичев А.В.)
("Нотариальный вестник", 2024, N 9)Ключевые слова: правовые риски, нотариальное удостоверение, имущественные права, недвижимость, нотариальный акт, оборот недвижимости, обязательная нотариальная форма, дарение, договор дарения недвижимости, нотариат.