Обязанности кадастрового инженера
Подборка наиболее важных документов по запросу Обязанности кадастрового инженера (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Форма: Должностная инструкция кадастрового инженера
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)2. Должностные обязанности Работника
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)2. Должностные обязанности Работника
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 43 "Особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Применительно к части 2 статьи 43 Федерального закона N 218-ФЗ при определении координат характерных точек границ объекта кадастровых работ, общих для смежного земельного участка, кадастровый инженер фактически в ходе этих же кадастровых работ одновременно определяет координаты характерных точек границ смежного земельного участка без заключения договора подряда в отношении смежного земельного участка. Обязанность без заключения такого договора по обработке результатов определения координат, в ходе которой должна быть определена (вычислена) площадь смежного земельного участка и ее значение указано в межевом плане в разделе о смежном земельном участке, возникает у кадастрового инженера в соответствии с частью 4.2 статьи 1 Закона о кадастровой деятельности."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как сформировать земельный участок под домом блокированной застройки?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Договором подряда может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера поместить на временное хранение в электронное хранилище, ведение которого осуществляется ППК "Роскадастр", подготовленный им межевой план (ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 3.1, ч. 3 ст. 20 Закона N 218-ФЗ; ч. 8 ст. 36 Закона N 221-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Договором подряда может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера поместить на временное хранение в электронное хранилище, ведение которого осуществляется ППК "Роскадастр", подготовленный им межевой план (ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 3.1, ч. 3 ст. 20 Закона N 218-ФЗ; ч. 8 ст. 36 Закона N 221-ФЗ).
Ситуация: Как оформить в собственность земельный участок под гаражом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В договоре на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера поместить подготовленный им межевой план на временное хранение в электронное хранилище, ведение которого осуществляется ППК "Роскадастр". В этом случае в заявлении о государственном кадастровом учете и государственной регистрации достаточно будет указать его идентифицирующий номер (ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 3.1, ч. 1 ст. 14, ч. 3, 4 ст. 20 Закона N 218-ФЗ; ч. 8 ст. 36 Закона N 221-ФЗ; п. 5 Приложения N 1 к Приказу Росреестра от 30.12.2020 N П/0509).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В договоре на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера поместить подготовленный им межевой план на временное хранение в электронное хранилище, ведение которого осуществляется ППК "Роскадастр". В этом случае в заявлении о государственном кадастровом учете и государственной регистрации достаточно будет указать его идентифицирующий номер (ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 3.1, ч. 1 ст. 14, ч. 3, 4 ст. 20 Закона N 218-ФЗ; ч. 8 ст. 36 Закона N 221-ФЗ; п. 5 Приложения N 1 к Приказу Росреестра от 30.12.2020 N П/0509).
Нормативные акты
"СТО 11468812.002-2022. Типовой стандарт осуществления кадастровой деятельности. Формы организации кадастровой деятельности"
(утв. и введен в действие Протоколом Ассоциации "Национальная палата кадастровых инженеров" от 29.01.2021 N 01/21, от 14.11.2022 N 10/22)6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА - РАБОТНИКА ЮЛ
(утв. и введен в действие Протоколом Ассоциации "Национальная палата кадастровых инженеров" от 29.01.2021 N 01/21, от 14.11.2022 N 10/22)6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА - РАБОТНИКА ЮЛ
"Обзор разъяснений законодательства о размещении заказов для государственных и муниципальных нужд (апрель 2021 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Кроме того, пункт 16 части 8 статьи 30 Закона о кадастровой деятельности в качестве обязанности СРО кадастровых инженеров определяет соблюдение предусмотренного статьей 29.2 Закона о кадастровой деятельности требования об обязательном страховании гражданской ответственности членов такой ассоциации (союза).
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Кроме того, пункт 16 части 8 статьи 30 Закона о кадастровой деятельности в качестве обязанности СРО кадастровых инженеров определяет соблюдение предусмотренного статьей 29.2 Закона о кадастровой деятельности требования об обязательном страховании гражданской ответственности членов такой ассоциации (союза).
Ситуация: Каков порядок предоставления и перераспределения земельных участков в СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. Договором подряда может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера поместить подготовленный им межевой план в электронное хранилище, ведение которого осуществляется ППК "Роскадастр" (ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 3.1, ч. 3 ст. 20, ч. 12 ст. 22 Закона N 218-ФЗ; ч. 8 ст. 36 Закона N 221-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. Договором подряда может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера поместить подготовленный им межевой план в электронное хранилище, ведение которого осуществляется ППК "Роскадастр" (ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 3.1, ч. 3 ст. 20, ч. 12 ст. 22 Закона N 218-ФЗ; ч. 8 ст. 36 Закона N 221-ФЗ).
Ситуация: Как разделить земельный участок и находящийся на нем жилой дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Договором подряда может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера поместить на временное хранение в электронное хранилище, ведение которого осуществляется ППК "Роскадастр", подготовленные им межевой и технический планы (ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 3.1, ч. 3 ст. 20 Закона N 218-ФЗ; ч. 8 ст. 36 Закона N 221-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Договором подряда может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера поместить на временное хранение в электронное хранилище, ведение которого осуществляется ППК "Роскадастр", подготовленные им межевой и технический планы (ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 3.1, ч. 3 ст. 20 Закона N 218-ФЗ; ч. 8 ст. 36 Закона N 221-ФЗ).
Готовое решение: Какую ответственность несет кадастровый инженер
(КонсультантПлюс, 2025)обязанности возместить причиненные убытки заказчику кадастровых работ и (или) третьим лицам. Гражданская ответственность кадастрового инженера в этой части должна быть застрахована, соответственно, оплата производится за счет страхового возмещения по договору обязательного страхования (п. 7 ч. 2 ст. 29, ч. 2, 3 ст. 29.2 Закона о кадастровой деятельности);
(КонсультантПлюс, 2025)обязанности возместить причиненные убытки заказчику кадастровых работ и (или) третьим лицам. Гражданская ответственность кадастрового инженера в этой части должна быть застрахована, соответственно, оплата производится за счет страхового возмещения по договору обязательного страхования (п. 7 ч. 2 ст. 29, ч. 2, 3 ст. 29.2 Закона о кадастровой деятельности);
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В связи с этим сохраняет свою практическую значимость следующий подход, обозначенный в Апелляционном определении Апелляционной коллегии ВС России от 21 апреля 2016 г. N АПЛ16-136 <259>: из нормы ч. 1 ст. 42 Закона 2007 г. о кадастре следует, что акт обследования подготавливается кадастровым инженером в отношении конкретного объекта недвижимости (здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства) в результате осмотра места нахождения такого объекта недвижимости и с учетом имеющихся о нем сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и иных документов кадастровый инженер подтверждает прекращение его существования; каких-либо положений о наличии обязанности кадастрового инженера при подтверждении прекращения существования помещения указывать в акте обследования информацию о факте гибели здания (сооружения) или его части, в которых это помещение было расположено, приведенные нормы Федерального закона N 221-ФЗ не содержат.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В связи с этим сохраняет свою практическую значимость следующий подход, обозначенный в Апелляционном определении Апелляционной коллегии ВС России от 21 апреля 2016 г. N АПЛ16-136 <259>: из нормы ч. 1 ст. 42 Закона 2007 г. о кадастре следует, что акт обследования подготавливается кадастровым инженером в отношении конкретного объекта недвижимости (здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства) в результате осмотра места нахождения такого объекта недвижимости и с учетом имеющихся о нем сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и иных документов кадастровый инженер подтверждает прекращение его существования; каких-либо положений о наличии обязанности кадастрового инженера при подтверждении прекращения существования помещения указывать в акте обследования информацию о факте гибели здания (сооружения) или его части, в которых это помещение было расположено, приведенные нормы Федерального закона N 221-ФЗ не содержат.
Ситуация: Каковы особенности подготовки технического плана жилого дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В договоре подряда может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера поместить подготовленный им технический план на временное хранение в электронное хранилище, ведение которого осуществляется ППК "Роскадастр" (ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 3.1, ч. 3 ст. 20 Закона N 218-ФЗ; ч. 8 ст. 36 Закона N 221-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В договоре подряда может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера поместить подготовленный им технический план на временное хранение в электронное хранилище, ведение которого осуществляется ППК "Роскадастр" (ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 3.1, ч. 3 ст. 20 Закона N 218-ФЗ; ч. 8 ст. 36 Закона N 221-ФЗ).
Ситуация: Как приватизировать земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В договоре на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера по помещению подготовленного им межевого плана на временное хранение в электронное хранилище, ведение которого осуществляется ППК "Роскадастр". В этом случае в заявлении о государственном кадастровом учете и государственной регистрации достаточно будет указать его идентифицирующий номер (ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 3.1, ч. 3, 4 ст. 20 Закона N 218-ФЗ; ч. 2, 8 ст. 36 Закона N 221-ФЗ; п. 5 Приложения N 1 к Приказу Росреестра от 30.12.2020 N П/0509).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В договоре на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера по помещению подготовленного им межевого плана на временное хранение в электронное хранилище, ведение которого осуществляется ППК "Роскадастр". В этом случае в заявлении о государственном кадастровом учете и государственной регистрации достаточно будет указать его идентифицирующий номер (ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 3.1, ч. 3, 4 ст. 20 Закона N 218-ФЗ; ч. 2, 8 ст. 36 Закона N 221-ФЗ; п. 5 Приложения N 1 к Приказу Росреестра от 30.12.2020 N П/0509).
Ситуация: Как супруги могут разделить земельный участок при разводе?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В договоре на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера поместить подготовленный им межевой план в электронное хранилище, ведение которого осуществляется ППК "Роскадастр" (ч. 8 ст. 36 Закона N 221-ФЗ; ч. 1 ст. 3.1, ч. 3 ст. 20 Закона N 218-ФЗ; Постановление Правительства РФ от 30.07.2022 N 1359).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В договоре на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера поместить подготовленный им межевой план в электронное хранилище, ведение которого осуществляется ППК "Роскадастр" (ч. 8 ст. 36 Закона N 221-ФЗ; ч. 1 ст. 3.1, ч. 3 ст. 20 Закона N 218-ФЗ; Постановление Правительства РФ от 30.07.2022 N 1359).
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Следует подчеркнуть, что правильное определение вида объекта (недвижимая или движимая вещь) и его достоверное описание являются обязанностью кадастрового инженера. В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 29.1 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" кадастровый инженер обязан отказаться от проведения кадастровых работ в случае, если объект не является недвижимостью. За нарушение данного требования предусмотрена административная ответственность.
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Следует подчеркнуть, что правильное определение вида объекта (недвижимая или движимая вещь) и его достоверное описание являются обязанностью кадастрового инженера. В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 29.1 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" кадастровый инженер обязан отказаться от проведения кадастровых работ в случае, если объект не является недвижимостью. За нарушение данного требования предусмотрена административная ответственность.
Ситуация: Как объединить земельные участки?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В договоре на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера по помещению подготовленного им межевого плана в электронное хранилище, ведение которого осуществляется ППК "Роскадастр" (ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 3.1, ч. 3 ст. 20 Закона N 218-ФЗ; ч. 1, 8, 10 ст. 36 Закона N 221-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В договоре на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера по помещению подготовленного им межевого плана в электронное хранилище, ведение которого осуществляется ППК "Роскадастр" (ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 3.1, ч. 3 ст. 20 Закона N 218-ФЗ; ч. 1, 8, 10 ст. 36 Закона N 221-ФЗ).