Образец заполнения 3-ндфл при продаже недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Образец заполнения 3-ндфл при продаже недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Физлицо сдало 3-НДФЛ о продаже недвижимости с нарушением срока с исчисленным налогом к уплате без учета расходов на покупку. Во время камеральной проверки сдана уточненная декларация с отражением расходов. Сумма НДФЛ уменьшилась. Из какой суммы налога рассчитать штраф за непредставление декларации и неуплату налога?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Физлицо не сдало в установленный срок декларацию по форме 3-НДФЛ о продаже недвижимости. После истребования пояснений от налогового органа декларация была сдана с нарушением срока с исчисленным налогом к уплате от продажи имущества без учета расходов на покупку. Во время камеральной проверки сдана уточненная декларация с приложением документов, подтверждающих расходы. В итоге по уточненной декларации сумма НДФЛ к уплате уменьшилась.
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Физлицо не сдало в установленный срок декларацию по форме 3-НДФЛ о продаже недвижимости. После истребования пояснений от налогового органа декларация была сдана с нарушением срока с исчисленным налогом к уплате от продажи имущества без учета расходов на покупку. Во время камеральной проверки сдана уточненная декларация с приложением документов, подтверждающих расходы. В итоге по уточненной декларации сумма НДФЛ к уплате уменьшилась.
Формы
Статья: ИП на УСН продал бизнес-недвижимость: с какой суммы считать налог
("Главная книга", 2024, N 7)Поэтому, если гражданин указал в декларации 3-НДФЛ доход от продажи недвижимости в размере ниже 70% ее кадастровой стоимости, инспекция в самом деле может потребовать подать уточненку <2>. И доначислит НДФЛ, если это требование не будет выполнено. Это справедливо и для случая продажи недвижимости, использовавшейся в деятельности ИП, если, к примеру, бизнес-имущество продается уже после утраты физлицом этого статуса <3>.
("Главная книга", 2024, N 7)Поэтому, если гражданин указал в декларации 3-НДФЛ доход от продажи недвижимости в размере ниже 70% ее кадастровой стоимости, инспекция в самом деле может потребовать подать уточненку <2>. И доначислит НДФЛ, если это требование не будет выполнено. Это справедливо и для случая продажи недвижимости, использовавшейся в деятельности ИП, если, к примеру, бизнес-имущество продается уже после утраты физлицом этого статуса <3>.
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 15.03.2021 N 03-04-05/18022 <Об НДФЛ при продаже недвижимости, в том числе если доходы от ее продажи меньше кадастровой стоимости>
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2021, N 9)После продажи недвижимости у гражданина возникает доход. С него нужно заплатить НДФЛ и подать в налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. При этом для уплаты налога доход нужно сравнивать с кадастровой стоимостью.
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2021, N 9)После продажи недвижимости у гражданина возникает доход. С него нужно заплатить НДФЛ и подать в налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. При этом для уплаты налога доход нужно сравнивать с кадастровой стоимостью.
Вопрос: Об НДФЛ при совершении мены недвижимого имущества.
(Письмо Минфина России от 29.12.2023 N 03-04-05/128182)В соответствии с пунктом 3 статьи 214.10 Кодекса в случае неисполнения налогоплательщиком обязанности по представлению в налоговый орган в установленный срок налоговой декларации (форма 3-НДФЛ) в отношении доходов, полученных от продажи недвижимого имущества, и проведения в соответствии с абзацем первым пункта 1.2 статьи 88 Кодекса камеральной налоговой проверки налоговый орган на основе имеющихся у него документов (сведений) о таком налогоплательщике и указанных доходах исчисляет сумму налога, подлежащую уплате налогоплательщиком, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 3 и пунктами 4 и 5 статьи 214.10 Кодекса.
(Письмо Минфина России от 29.12.2023 N 03-04-05/128182)В соответствии с пунктом 3 статьи 214.10 Кодекса в случае неисполнения налогоплательщиком обязанности по представлению в налоговый орган в установленный срок налоговой декларации (форма 3-НДФЛ) в отношении доходов, полученных от продажи недвижимого имущества, и проведения в соответствии с абзацем первым пункта 1.2 статьи 88 Кодекса камеральной налоговой проверки налоговый орган на основе имеющихся у него документов (сведений) о таком налогоплательщике и указанных доходах исчисляет сумму налога, подлежащую уплате налогоплательщиком, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 3 и пунктами 4 и 5 статьи 214.10 Кодекса.
Вопрос: О постановке на учет в налоговом органе физлица - нерезидента РФ, не состоящего на налоговом учете в РФ, в целях представления декларации по НДФЛ при продаже недвижимости.
(Письмо ФНС России от 07.12.2023 N БС-4-11/15397@)Федеральная налоговая служба рассмотрела запрос от 25.07.2023 о порядке учета в налоговом органе физического лица, не являющегося налоговым резидентом Российской Федерации и не состоящего на налоговом учете в Российской Федерации, в целях представления налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) по доходам от продажи недвижимого имущества, сообщает следующее.
(Письмо ФНС России от 07.12.2023 N БС-4-11/15397@)Федеральная налоговая служба рассмотрела запрос от 25.07.2023 о порядке учета в налоговом органе физического лица, не являющегося налоговым резидентом Российской Федерации и не состоящего на налоговом учете в Российской Федерации, в целях представления налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) по доходам от продажи недвижимого имущества, сообщает следующее.
Вопрос: Если при продаже недвижимости, облагаемой НДФЛ, физическое лицо, которое должно было представить налоговую декларацию (ф. 3-НДФЛ), не сделало этого, какие последствия наступят в этом случае?
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", 2020, N 3)"Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", 2020, N 3
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", 2020, N 3)"Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", 2020, N 3
Статья: Перечень важных документов на стадии принятия
("Главная книга", 2025, N 5)- уплата личного НДФЛ без подачи декларации 3-НДФЛ в тех случаях, когда ИФНС может сама рассчитать налог на основании сведений от других госорганов (например, в случаях продажи недвижимости и транспорта). Эту работу ФНС должна завершить в декабре 2025 г.
("Главная книга", 2025, N 5)- уплата личного НДФЛ без подачи декларации 3-НДФЛ в тех случаях, когда ИФНС может сама рассчитать налог на основании сведений от других госорганов (например, в случаях продажи недвижимости и транспорта). Эту работу ФНС должна завершить в декабре 2025 г.
Статья: Актуальные аспекты получения имущественного налогового вычета по НДФЛ в размере менее его предельной суммы
(Гудков А.А.)
("Бухгалтерский учет и налоги в торговле и общественном питании", 2017, N 6)Образец заполнения первого листа налоговой декларации
(Гудков А.А.)
("Бухгалтерский учет и налоги в торговле и общественном питании", 2017, N 6)Образец заполнения первого листа налоговой декларации
Вопрос: За какой налоговый период должна представляться налоговая декларация (по форме 3-НДФЛ) физическим лицом (продавцом) при продаже недвижимого имущества (квартиры, комнаты, жилого дома, земельного участка и доли в них), находящегося в его собственности менее трех лет, в случае, когда налоговые периоды получения дохода и утраты права собственности не совпадают?
("Официальный сайт ФНС России, раздел "Часто задаваемые вопросы", 2023)"Официальный сайт ФНС России https://www.nalog.gov.ru, раздел "Часто задаваемые вопросы", 2023
("Официальный сайт ФНС России, раздел "Часто задаваемые вопросы", 2023)"Официальный сайт ФНС России https://www.nalog.gov.ru, раздел "Часто задаваемые вопросы", 2023
Статья: Кто в обязательном порядке сдает 3-НДФЛ
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2020, N 7)Таким образом, в декларации 3-НДФЛ за 2019 г. Иванов должен указать доход от продажи недвижимости в сумме 1 308 300 руб.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2020, N 7)Таким образом, в декларации 3-НДФЛ за 2019 г. Иванов должен указать доход от продажи недвижимости в сумме 1 308 300 руб.