Образец отказа в отсрочке арендной платы
Подборка наиболее важных документов по запросу Образец отказа в отсрочке арендной платы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Платность использования земель, находящихся в публичной собственности, без их предоставления юридическим или физическим лицам и установления сервитутов
(Андреечев И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 3)В настоящее время при оценке и применении такой судебной практики должно учитываться изменение нормативного содержания пункта 1 статьи 65 ЗК РФ. С 1 сентября 2021 года к формам платы за использование земли, помимо земельного налога и арендной платы, также отнесена "иная плата, предусмотренная" ЗК РФ. Такие изменения внесены федеральным законом, касающимся "гаражной амнистии" [10]. Относительно применения новой редакции пункта 1 статьи 65 ЗК РФ надо отметить, что плата за использование земли в случаях, предусмотренных главой V.6 ЗК РФ, непосредственно в нормах ЗК РФ не предусмотрена. При этом указанное дополнение пункта 1 статьи 65 ЗК РФ вступает в противоречие с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ, исходя из которого федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации устанавливается исключение, когда использование земли является бесплатным. Вследствие этого вопрос о взимании платы за использование земли в соответствии с главой V.6 ЗК РФ должен быть законодательно урегулирован в нормах ЗК РФ, что позволило бы обеспечить единообразное регулирование этих отношений. О необходимости обеспечения такого единообразия свидетельствует следующий пример из практики.
(Андреечев И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 3)В настоящее время при оценке и применении такой судебной практики должно учитываться изменение нормативного содержания пункта 1 статьи 65 ЗК РФ. С 1 сентября 2021 года к формам платы за использование земли, помимо земельного налога и арендной платы, также отнесена "иная плата, предусмотренная" ЗК РФ. Такие изменения внесены федеральным законом, касающимся "гаражной амнистии" [10]. Относительно применения новой редакции пункта 1 статьи 65 ЗК РФ надо отметить, что плата за использование земли в случаях, предусмотренных главой V.6 ЗК РФ, непосредственно в нормах ЗК РФ не предусмотрена. При этом указанное дополнение пункта 1 статьи 65 ЗК РФ вступает в противоречие с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ, исходя из которого федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации устанавливается исключение, когда использование земли является бесплатным. Вследствие этого вопрос о взимании платы за использование земли в соответствии с главой V.6 ЗК РФ должен быть законодательно урегулирован в нормах ЗК РФ, что позволило бы обеспечить единообразное регулирование этих отношений. О необходимости обеспечения такого единообразия свидетельствует следующий пример из практики.
Готовое решение: Как действовать арендодателю имущества в частной собственности в условиях распространения коронавируса COVID-19 (до 31 мая 2023 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2023)2.2. Как составить письмо арендатору об отказе дать отсрочку по арендной плате из-за коронавируса
(КонсультантПлюс, 2023)2.2. Как составить письмо арендатору об отказе дать отсрочку по арендной плате из-за коронавируса
Вопрос: Как в договоре аренды отразить условие об арендных каникулах и какие налоговые последствия возникают при этом?
(Консультация эксперта, 2025)Пример. Установление отсрочки по арендной плате
(Консультация эксперта, 2025)Пример. Установление отсрочки по арендной плате
Готовое решение: Как предоставляются арендные каникулы из-за пандемии коронавируса субъектам малого и среднего бизнеса, арендующим государственное и муниципальное имущество (актуально до 31 декабря 2022 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2022)Право на отсрочку арендной платы обычно зависит от того, какое имущество вы арендуете и какую деятельность ведете. Арендаторы, осуществляющие деятельность в наиболее пострадавших от коронавируса отраслях, вправе рассчитывать на уменьшение арендной платы независимо от того, арендуют они государственное или муниципальное имущество, но при этом важен вид имущества.
(КонсультантПлюс, 2022)Право на отсрочку арендной платы обычно зависит от того, какое имущество вы арендуете и какую деятельность ведете. Арендаторы, осуществляющие деятельность в наиболее пострадавших от коронавируса отраслях, вправе рассчитывать на уменьшение арендной платы независимо от того, арендуют они государственное или муниципальное имущество, но при этом важен вид имущества.
Статья: "Каникулы" для арендаторов и арендодателей недвижимости
(Дубова Я.Г.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2020, N 3)В отношении договоров аренды недвижимости, заключенных до принятия органом государственной власти субъекта РФ решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации, в 30-дневный срок со дня обращения арендатора арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение об отсрочке внесения арендной платы (ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ).
(Дубова Я.Г.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2020, N 3)В отношении договоров аренды недвижимости, заключенных до принятия органом государственной власти субъекта РФ решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации, в 30-дневный срок со дня обращения арендатора арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение об отсрочке внесения арендной платы (ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ).
Готовое решение: Налоговые каникулы и другие меры налоговой поддержки в условиях пандемии коронавирусной инфекции COVID-19 (вирус SARS-CoV-2)
(КонсультантПлюс, 2025)организации или ИП, предоставившие отсрочку по плате за аренду принадлежащих им на праве собственности торговых объектов недвижимости (при соблюдении установленных Требований к такой отсрочке). Арендодатели должны быть включены в соответствующий перечень, а основной вид их деятельности, указанный в ЕГРЮЛ (ЕГРИП) на 01.03.2020, должен иметь код 68.2 "Аренда и управление собственным и арендованным недвижимым имуществом";
(КонсультантПлюс, 2025)организации или ИП, предоставившие отсрочку по плате за аренду принадлежащих им на праве собственности торговых объектов недвижимости (при соблюдении установленных Требований к такой отсрочке). Арендодатели должны быть включены в соответствующий перечень, а основной вид их деятельности, указанный в ЕГРЮЛ (ЕГРИП) на 01.03.2020, должен иметь код 68.2 "Аренда и управление собственным и арендованным недвижимым имуществом";
Готовое решение: Получение до 31 декабря 2022 г. включительно отсрочки или рассрочки по уплате налогов и страховых взносов
(КонсультантПлюс, 2022)арендодатели, предоставившие отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимых торговых объектов в соответствии с Требованиями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 439. Таким арендаторам, если они отвечают требованиям, установленным п. 13(1) Правил, может быть предоставлена отсрочка по уплате налога на имущество организаций, земельного налога (авансовых платежей по этим налогам), налога на имущество физических лиц;
(КонсультантПлюс, 2022)арендодатели, предоставившие отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимых торговых объектов в соответствии с Требованиями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 439. Таким арендаторам, если они отвечают требованиям, установленным п. 13(1) Правил, может быть предоставлена отсрочка по уплате налога на имущество организаций, земельного налога (авансовых платежей по этим налогам), налога на имущество физических лиц;
Вопрос: Предприятие сферы услуг. В связи с угрозой коронавируса поток посетителей в последнее время рухнул, выручка тоже. Является ли это основанием (форс-мажором) для отсрочки или снижения платежей по аренде помещений, а также для приостановки платежей по ранее полученному кредиту?
("Официальный сайт ТПП РФ", 2020)"Официальный сайт ТПП РФ tpprf.ru", 2020
("Официальный сайт ТПП РФ", 2020)"Официальный сайт ТПП РФ tpprf.ru", 2020