Обоснование нмцк сироты жилое помещение
Подборка наиболее важных документов по запросу Обоснование нмцк сироты жилое помещение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Обоснование НМЦК тарифным, нормативным и проектно-сметным методом
(КонсультантПлюс, 2025)Нормативный метод расчета НМЦК можно использовать при закупке жилых помещений для детей-сирот, по которым установлена средняя стоимость строительства 1 кв. м, в т.ч. если применение метода сопоставимых рыночных цен увеличит стоимость жилья
(КонсультантПлюс, 2025)Нормативный метод расчета НМЦК можно использовать при закупке жилых помещений для детей-сирот, по которым установлена средняя стоимость строительства 1 кв. м, в т.ч. если применение метода сопоставимых рыночных цен увеличит стоимость жилья
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Выгода посредника при осуществлении закупок жилых помещений для государственных нужд: прибыль от предпринимательской деятельности или причиненный преступлением ущерб?
(Россоха А.А.)
("Российский следователь", 2025, N 7)Так, при определении НМЦК по поставке квартир для детей-сирот глава органа местного самоуправления в Липецкой области подобрал в сети Интернет объявления о продаже не квартир, а жилых помещений в ином сегменте рынка недвижимости - индивидуальных жилых домов. При этом в цену последних входила стоимость таких дополнительных объектов, как земельные участки и расположенные на них помимо самих домов строения и сооружения. Например, по одному из объектов стоимость всего имущественного комплекса составляла 1 350 000 руб., а стоимость непосредственно дома - 1 080 589 руб., т.е. стоимость аналога была завышена на 20%. Он же при подборе аналогов выбрал объекты, которые значительно по площади превышали минимально требующуюся согласно техническому заданию площадь и с учетом этого, соответственно, имели более высокую цену. Например, один из объектов недвижимости имел площадь 70 кв. м при требующейся площади от 32 до 40 кв. м. Действия указанного должностного лица квалифицированы по ч. 3 ст. 285 УК РФ <16>.
(Россоха А.А.)
("Российский следователь", 2025, N 7)Так, при определении НМЦК по поставке квартир для детей-сирот глава органа местного самоуправления в Липецкой области подобрал в сети Интернет объявления о продаже не квартир, а жилых помещений в ином сегменте рынка недвижимости - индивидуальных жилых домов. При этом в цену последних входила стоимость таких дополнительных объектов, как земельные участки и расположенные на них помимо самих домов строения и сооружения. Например, по одному из объектов стоимость всего имущественного комплекса составляла 1 350 000 руб., а стоимость непосредственно дома - 1 080 589 руб., т.е. стоимость аналога была завышена на 20%. Он же при подборе аналогов выбрал объекты, которые значительно по площади превышали минимально требующуюся согласно техническому заданию площадь и с учетом этого, соответственно, имели более высокую цену. Например, один из объектов недвижимости имел площадь 70 кв. м при требующейся площади от 32 до 40 кв. м. Действия указанного должностного лица квалифицированы по ч. 3 ст. 285 УК РФ <16>.
Статья: Публичные закупки жилья для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, как инструмент решения социальной проблемы
(Андреева Л.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 2)Начальная (максимальная) цена контракта (НМЦК) на закупку жилья для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, формируется в общем порядке путем применения метода сопоставимых рыночных цен (анализ рынка) (ст. 22 Федерального закона "О контрактной системе"). Такой способ формирования НМЦК предполагает запрос заказчиком сведений рыночной стоимости жилого помещения, аналогичного по характеристикам предполагаемой к закупке квартиры для детей. Вместе с тем данный способ предполагает возможность субъективного подхода заказчика и подбора несопоставимых вариантов жилых помещений, как и других нарушений.
(Андреева Л.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 2)Начальная (максимальная) цена контракта (НМЦК) на закупку жилья для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, формируется в общем порядке путем применения метода сопоставимых рыночных цен (анализ рынка) (ст. 22 Федерального закона "О контрактной системе"). Такой способ формирования НМЦК предполагает запрос заказчиком сведений рыночной стоимости жилого помещения, аналогичного по характеристикам предполагаемой к закупке квартиры для детей. Вместе с тем данный способ предполагает возможность субъективного подхода заказчика и подбора несопоставимых вариантов жилых помещений, как и других нарушений.
Статья: ВС РФ: неэффективность доказана контрольным органом!
(Суворова Т.)
("Госконтроль: проверки, нарушения, ответственность", 2025, N 3)В ходе проверки установлено, что КУ ЦУЗ в период с 01.01.2022 по 30.08.2023 провело 61 закупку жилых помещений на вторичном рынке в муниципальных районах субъекта РФ. При этом анализ ценовой информации и формирование начальной (максимальной) цены контракта (НМЦК) осуществлялись учреждением с использованием ограниченного круга источников, что привело к необоснованному завышению стоимости приобретаемого жилья.
(Суворова Т.)
("Госконтроль: проверки, нарушения, ответственность", 2025, N 3)В ходе проверки установлено, что КУ ЦУЗ в период с 01.01.2022 по 30.08.2023 провело 61 закупку жилых помещений на вторичном рынке в муниципальных районах субъекта РФ. При этом анализ ценовой информации и формирование начальной (максимальной) цены контракта (НМЦК) осуществлялись учреждением с использованием ограниченного круга источников, что привело к необоснованному завышению стоимости приобретаемого жилья.
Вопрос: При закупке квартир для детей-сирот обосновываем НМЦК тарифным методом на основании постановления администрации района об установлении стоимости 1 кв. м, однако у нас не хватает лимитов бюджетных средств. Можно ли в обоснование НМЦК указать, что НМЦК устанавливается в пределах лимитов, доведенных до заказчика?
("Прогосзаказ.рф", 2023, N 11)Нормативный метод расчета НМЦК можно использовать при закупке жилых помещений для детей-сирот, по которым установлена средняя стоимость строительства 1 кв. м, в т.ч. если применение метода сопоставимых рыночных цен увеличит стоимость жилья.
("Прогосзаказ.рф", 2023, N 11)Нормативный метод расчета НМЦК можно использовать при закупке жилых помещений для детей-сирот, по которым установлена средняя стоимость строительства 1 кв. м, в т.ч. если применение метода сопоставимых рыночных цен увеличит стоимость жилья.
"Цена гражданско-правового договора: монография"
(Томтосов А.А.)
("Юстицинформ", 2023)Минфином Республики Саха (Якутия) была проведена внеплановая камеральная проверка соблюдения бюджетного законодательства, целей, порядка и условий предоставления (расходования) субвенции из государственного бюджета Республики Саха (Якутия) на выполнение отдельных государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений в городском округе "Город Якутск" за 2018 - 2019 годы и истекший период 2020 года.
(Томтосов А.А.)
("Юстицинформ", 2023)Минфином Республики Саха (Якутия) была проведена внеплановая камеральная проверка соблюдения бюджетного законодательства, целей, порядка и условий предоставления (расходования) субвенции из государственного бюджета Республики Саха (Якутия) на выполнение отдельных государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений в городском округе "Город Якутск" за 2018 - 2019 годы и истекший период 2020 года.