Облагаются ли ндс коммунальные услуги
Подборка наиболее важных документов по запросу Облагаются ли ндс коммунальные услуги (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 24.7 "Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами" Федерального закона "Об отходах производства и потребления""Из системного толкования статьи 781 ГК РФ, статьи 24.7 Закона N 89-ФЗ, подпункта 36 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 2 Федерального закона от 26.07.2019 N 211-ФЗ "О внесении изменений в главы 21 и 25 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" следует, что операции по реализации услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляемые региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, освобождаются от обложения НДС при установлении органом регулирования тарифов введенного предельного единого тарифа на услуги регионального оператора без учета НДС."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 24.7 "Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами" Федерального закона "Об отходах производства и потребления""Из системного толкования статьи 781 ГК РФ, статьи 24.7 Закона N 89-ФЗ, подпункта 36 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 2 Федерального закона от 26.07.2019 N 211-ФЗ "О внесении изменений в главы 21 и 25 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" следует, что операции по реализации услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляемые региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, освобождаются от обложения НДС при установлении органом регулирования тарифов введенного с 01.01.2020 предельного единого тарифа на услуги регионального оператора без учета НДС."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 17.11.2025)3. Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) на территории Российской Федерации следующие операции:
(ред. от 17.11.2025)3. Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) на территории Российской Федерации следующие операции:
Последние изменения: Налогообложение в образовательных учреждениях
(КонсультантПлюс, 2025)Минфин России: оплата студентами и работниками университета проживания в общежитии в части компенсации расходов университета на коммунальные услуги облагается НДС.
(КонсультантПлюс, 2025)Минфин России: оплата студентами и работниками университета проживания в общежитии в части компенсации расходов университета на коммунальные услуги облагается НДС.
Энциклопедия спорных ситуаций по НДС.
Можно ли применить освобождение от НДС при реализации коммунальных услуг по цене, превышающей цену их приобретения у ресурсоснабжающих организаций
(КонсультантПлюс, 2025)Согласно пп. 29 п. 3 ст. 149 НК РФ не облагается НДС реализация коммунальных услуг (в том числе электроэнергии), предоставляемых управляющими организациями, ТСЖ, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными для удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, если эти услуги указанные налогоплательщики приобретают у организаций коммунального комплекса, поставщиков электроэнергии и газоснабжающих организаций, организаций, осуществляющих горячее и холодное водоснабжение или водоотведение, а с 01.01.2020 - также у региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Можно ли применить освобождение от НДС при реализации коммунальных услуг по цене, превышающей цену их приобретения у ресурсоснабжающих организаций
(КонсультантПлюс, 2025)Согласно пп. 29 п. 3 ст. 149 НК РФ не облагается НДС реализация коммунальных услуг (в том числе электроэнергии), предоставляемых управляющими организациями, ТСЖ, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными для удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, если эти услуги указанные налогоплательщики приобретают у организаций коммунального комплекса, поставщиков электроэнергии и газоснабжающих организаций, организаций, осуществляющих горячее и холодное водоснабжение или водоотведение, а с 01.01.2020 - также у региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Вопрос: Об учете платежей за коммунальные услуги при определении налоговой базы по НДС при предоставлении в аренду нежилого помещения.
(Письмо Минфина России от 15.04.2025 N 03-07-11/37292)Вопрос: Об учете платежей за коммунальные услуги при определении налоговой базы по НДС при предоставлении в аренду нежилого помещения.
(Письмо Минфина России от 15.04.2025 N 03-07-11/37292)Вопрос: Об учете платежей за коммунальные услуги при определении налоговой базы по НДС при предоставлении в аренду нежилого помещения.
Типовая ситуация: Аренда: учет у арендодателя
(Издательство "Главная книга", 2025)Компенсацию коммунальных расходов, полученную от арендатора сверх арендной платы, полностью включают в доходы для налога на прибыль и при УСН. А в расходы списывают всю сумму, перечисленную коммунальным службам. НДС не начисляют, входной налог к вычету не принимают (Письма Минфина от 17.04.2019 N 03-03-07/27491, от 13.05.2022 N 03-11-06/2/44281, ФНС от 04.02.2010 N ШС-22-3/86@).
(Издательство "Главная книга", 2025)Компенсацию коммунальных расходов, полученную от арендатора сверх арендной платы, полностью включают в доходы для налога на прибыль и при УСН. А в расходы списывают всю сумму, перечисленную коммунальным службам. НДС не начисляют, входной налог к вычету не принимают (Письма Минфина от 17.04.2019 N 03-03-07/27491, от 13.05.2022 N 03-11-06/2/44281, ФНС от 04.02.2010 N ШС-22-3/86@).
Вопрос: О налогоплательщиках НДС и об НДС при реализации коммунальных услуг.
(Письмо Минфина России от 04.10.2024 N 03-07-11/96166)Что касается применения НДС при реализации коммунальных услуг, то на основании подпунктов 29 и 29.1 пункта 3 статьи 149 Кодекса от налогообложения НДС освобождается реализация коммунальных услуг, предоставляемых управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, при условии приобретения коммунальных услуг указанными налогоплательщиками у организаций коммунального комплекса, поставщиков электрической энергии и газоснабжающих организаций, организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами.
(Письмо Минфина России от 04.10.2024 N 03-07-11/96166)Что касается применения НДС при реализации коммунальных услуг, то на основании подпунктов 29 и 29.1 пункта 3 статьи 149 Кодекса от налогообложения НДС освобождается реализация коммунальных услуг, предоставляемых управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, при условии приобретения коммунальных услуг указанными налогоплательщиками у организаций коммунального комплекса, поставщиков электрической энергии и газоснабжающих организаций, организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Готовое решение: НДС по агентскому договору у агента
(КонсультантПлюс, 2025)Операции по предоставлению коммунальных услуг по агентскому договору агент облагает НДС в общем порядке в зависимости от того, действует он от имени заказчика (принципала) или от своего имени.
(КонсультантПлюс, 2025)Операции по предоставлению коммунальных услуг по агентскому договору агент облагает НДС в общем порядке в зависимости от того, действует он от имени заказчика (принципала) или от своего имени.
Корреспонденция счетов: По распоряжению главного распорядителя бюджетных средств федеральное казенное учреждение передало в безвозмездное пользование некоммерческой организации нежилое помещение. Расходы на коммунальные услуги (оплату электроэнергии, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения), рассчитанные исходя из площади переданного имущества, компенсирует организация-ссудополучатель...
(Консультация эксперта, 2025)При получении от ссудополучателя компенсации расходов по коммунальным услугам не образуется объект обложения НДС (п. 5 ст. 38, п. 1 ст. 146 НК РФ). Такой подход следует из Писем Минфина России от 25.10.2021 N 03-07-11/85932, ФНС России от 04.02.2010 N ШС-22-3/86@ (п. 2). Следовательно, сумма НДС, предъявленная поставщиком коммунальных услуг, учитывается в их стоимости и перевыставляется ссудополучателю (см. Письма Минфина России от 03.03.2006 N 03-04-15/52, УФНС России по г. Москве от 21.05.2008 N 19-11/48675).
(Консультация эксперта, 2025)При получении от ссудополучателя компенсации расходов по коммунальным услугам не образуется объект обложения НДС (п. 5 ст. 38, п. 1 ст. 146 НК РФ). Такой подход следует из Писем Минфина России от 25.10.2021 N 03-07-11/85932, ФНС России от 04.02.2010 N ШС-22-3/86@ (п. 2). Следовательно, сумма НДС, предъявленная поставщиком коммунальных услуг, учитывается в их стоимости и перевыставляется ссудополучателю (см. Письма Минфина России от 03.03.2006 N 03-04-15/52, УФНС России по г. Москве от 21.05.2008 N 19-11/48675).