Облагается ли НДС возмещение коммунальных услуг
Подборка наиболее важных документов по запросу Облагается ли НДС возмещение коммунальных услуг (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как облагаются НДС коммунальные услуги при аренде помещений
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как арендодатель облагает НДС перевыставленные коммунальные услуги
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как арендодатель облагает НДС перевыставленные коммунальные услуги
Типовая ситуация: Аренда: учет у арендатора
(Издательство "Главная книга", 2025)НДС по коммунальным услугам, перевыставленный арендодателем, можно принять к вычету, если заключить с ним агентский договор, установив в нем небольшое вознаграждение. Другой способ получить вычет по коммуналке - включить ее в арендную плату как переменную часть.
(Издательство "Главная книга", 2025)НДС по коммунальным услугам, перевыставленный арендодателем, можно принять к вычету, если заключить с ним агентский договор, установив в нем небольшое вознаграждение. Другой способ получить вычет по коммуналке - включить ее в арендную плату как переменную часть.
Тематический выпуск: Налог на добавленную стоимость: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 8)Таким образом, если договоры с ресурсоснабжающими и иными организациями были заключены до заключения агентских договоров (и в ряде случаев - даже до заключения договоров аренды), суд может не признать данные договоры заключенными в интересах арендаторов и, соответственно, признать суммы, полученные как компенсация расходов общества-агента, его доходами, облагаемыми НДС.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 8)Таким образом, если договоры с ресурсоснабжающими и иными организациями были заключены до заключения агентских договоров (и в ряде случаев - даже до заключения договоров аренды), суд может не признать данные договоры заключенными в интересах арендаторов и, соответственно, признать суммы, полученные как компенсация расходов общества-агента, его доходами, облагаемыми НДС.
Готовое решение: Бухгалтерский и налоговый учет в садоводческих некоммерческих товариществах
(КонсультантПлюс, 2025)1 НДС на сумму возмещения садоводами индивидуально потребленных коммунальных услуг не начисляйте, поскольку нет объекта обложения НДС. Соответственно, счет-фактуру также не выставляйте. Дело в том, что СНТ не может выступать поставщиком электроэнергии, воды, газа для садовода, так как само выступает в роли покупателя (абонента). Это следует из Писем Минфина России от 31.12.2008 N 03-07-11/392, от 26.12.2008 N 03-07-05/51.
(КонсультантПлюс, 2025)1 НДС на сумму возмещения садоводами индивидуально потребленных коммунальных услуг не начисляйте, поскольку нет объекта обложения НДС. Соответственно, счет-фактуру также не выставляйте. Дело в том, что СНТ не может выступать поставщиком электроэнергии, воды, газа для садовода, так как само выступает в роли покупателя (абонента). Это следует из Писем Минфина России от 31.12.2008 N 03-07-11/392, от 26.12.2008 N 03-07-05/51.
Энциклопедия спорных ситуаций по НДС.
Может ли арендодатель применить вычет НДС по коммунальным услугам, потребленным арендатором
(КонсультантПлюс, 2025)Суд указал, что арендодатель не осуществляет реализацию коммунальных услуг, выручки от этой операции не имеет и сумма возмещения коммунальных расходов не является объектом обложения налогом на добавленную стоимость. Поэтому арендодатель не вправе включать в состав налоговых вычетов суммы НДС, уплаченного организациям за оказанные его арендаторам коммунальные услуги.
Может ли арендодатель применить вычет НДС по коммунальным услугам, потребленным арендатором
(КонсультантПлюс, 2025)Суд указал, что арендодатель не осуществляет реализацию коммунальных услуг, выручки от этой операции не имеет и сумма возмещения коммунальных расходов не является объектом обложения налогом на добавленную стоимость. Поэтому арендодатель не вправе включать в состав налоговых вычетов суммы НДС, уплаченного организациям за оказанные его арендаторам коммунальные услуги.
Статья: Деньги от контрагента сверх цены договора: нужно ли облагать НДС?
(Гусев К.В.)
("Главная книга", 2024, N 15)Особая ситуация - перевыставление арендодателем арендатору коммунальных услуг для возмещения (сверх арендной платы, без включения в ее постоянную или переменную часть). Об этом мы поговорим в одном из следующих номеров.
(Гусев К.В.)
("Главная книга", 2024, N 15)Особая ситуация - перевыставление арендодателем арендатору коммунальных услуг для возмещения (сверх арендной платы, без включения в ее постоянную или переменную часть). Об этом мы поговорим в одном из следующих номеров.
Статья: Возмещение услуг арендодателю в 2023 году
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 2)От того, с кем оформлен договор и как в нем сформулированы услуги, зависят бухгалтерский учет и налогообложение услуг.
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 2)От того, с кем оформлен договор и как в нем сформулированы услуги, зависят бухгалтерский учет и налогообложение услуг.
Типовая ситуация: Аренда: учет у арендодателя
(Издательство "Главная книга", 2025)Просто перевыставлять НДС и счета-фактуры на коммунальные услуги - электроэнергию, тепло- и водоснабжение, нельзя. Если арендатору нужен вычет НДС по коммуналке, можно включить ее в арендную плату как переменную часть или заключить агентский договор на приобретение коммунальных услуг с небольшим вознаграждением.
(Издательство "Главная книга", 2025)Просто перевыставлять НДС и счета-фактуры на коммунальные услуги - электроэнергию, тепло- и водоснабжение, нельзя. Если арендатору нужен вычет НДС по коммуналке, можно включить ее в арендную плату как переменную часть или заключить агентский договор на приобретение коммунальных услуг с небольшим вознаграждением.
Статья: НДС при получении арендодателем возмещения коммуналки от арендатора
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2024, N 16)Арендатор может возмещать арендодателю, помимо коммунальных услуг, и иные его расходы. К примеру, затраты на текущий ремонт, который по условиям договора должен оплачивать арендатор. В таком случае НДС-правила для возмещения подобных расходов отличаются от НДС-правил для возмещения коммуналки. Общие правила НДС-обложения возмещаемых расходов мы разобрали в статье "Деньги от контрагента сверх цены договора: нужно ли облагать НДС?", опубликованной в ГК, 2024, N 15, с. 40 (раздел "Компенсация расходов контрагента сверх цены договора").
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2024, N 16)Арендатор может возмещать арендодателю, помимо коммунальных услуг, и иные его расходы. К примеру, затраты на текущий ремонт, который по условиям договора должен оплачивать арендатор. В таком случае НДС-правила для возмещения подобных расходов отличаются от НДС-правил для возмещения коммуналки. Общие правила НДС-обложения возмещаемых расходов мы разобрали в статье "Деньги от контрагента сверх цены договора: нужно ли облагать НДС?", опубликованной в ГК, 2024, N 15, с. 40 (раздел "Компенсация расходов контрагента сверх цены договора").
Статья: Аренда недвижимости и коммунальные расходы: НДС у арендодателя
(Зайцева С.Н.)
("НДС: проблемы и решения", 2023, N 5)Если в договоре аренды зафиксировано, что платежи за коммунальное обслуживание не являются переменной частью арендной платы, а взимаются отдельно в порядке возмещения затрат арендодателя, НДС с этой суммы арендодатель не начисляет (объекта обложения в данном случае не возникает). Но и принять к вычету предъявленный "коммунальщиками" НДС удастся только в части коммунальных услуг, потребленных лично арендодателем. Часть "коммунального" НДС, приходящаяся на услуги, оказанные арендатору, вычету не подлежит и в книге покупок не отражается.
(Зайцева С.Н.)
("НДС: проблемы и решения", 2023, N 5)Если в договоре аренды зафиксировано, что платежи за коммунальное обслуживание не являются переменной частью арендной платы, а взимаются отдельно в порядке возмещения затрат арендодателя, НДС с этой суммы арендодатель не начисляет (объекта обложения в данном случае не возникает). Но и принять к вычету предъявленный "коммунальщиками" НДС удастся только в части коммунальных услуг, потребленных лично арендодателем. Часть "коммунального" НДС, приходящаяся на услуги, оказанные арендатору, вычету не подлежит и в книге покупок не отражается.
Статья: 7 ситуаций, когда можно/нельзя включать НДС в расходы по налогу на прибыль
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2024, N 24)О том, нужно ли облагать НДС суммы, полученные от контрагента сверх цены договора, читайте: 2024, N 15, с. 37.
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2024, N 24)О том, нужно ли облагать НДС суммы, полученные от контрагента сверх цены договора, читайте: 2024, N 15, с. 37.