Обеспечительный платеж возврату не подлежит
Подборка наиболее важных документов по запросу Обеспечительный платеж возврату не подлежит (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 381.1 "Обеспечительный платеж" ГК РФТаким образом, ответчик правомерно реализовал установленное договором право на односторонний отказ от договора, что было подтверждено судом в рамках дела N А42-6013/2023, то есть является преюдициальным фактом для сторон настоящего спора. В связи с этим, обеспечительный платеж не подлежит возврату истцу на основании условий договора."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое обеспечительный платеж и как он применяется
(КонсультантПлюс, 2025)5. При каких условиях обеспечительный платеж не возвращается
(КонсультантПлюс, 2025)5. При каких условиях обеспечительный платеж не возвращается
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Вправе ли арендодатель удержать обеспечительный платеж при расторжении договора аренды по инициативе арендатора или при его одностороннем отказе от договора
(КонсультантПлюс, 2025)При этом в силу п. 4.6.1 договора при досрочном расторжении договора по инициативе субарендатора обеспечительный платеж не возвращается.
Вправе ли арендодатель удержать обеспечительный платеж при расторжении договора аренды по инициативе арендатора или при его одностороннем отказе от договора
(КонсультантПлюс, 2025)При этом в силу п. 4.6.1 договора при досрочном расторжении договора по инициативе субарендатора обеспечительный платеж не возвращается.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)2. В случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абзаце втором пункта 1 настоящей статьи, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)2. В случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абзаце втором пункта 1 настоящей статьи, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
Готовое решение: Как действовать арендодателю имущества в частной собственности в условиях распространения коронавируса COVID-19 (до 31 мая 2023 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2023)Зато вы вправе не возвращать арендатору обеспечительный платеж.
(КонсультантПлюс, 2023)Зато вы вправе не возвращать арендатору обеспечительный платеж.
Готовое решение: Порядок исчисления и уплаты налога на сверхприбыль (до 29 января 2024 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2024)Налог исчисляется со сверхприбыли по ставке 10%. Его можно уменьшить, применив вычет, если в установленный срок вы внесли обеспечительный платеж и не возвращали его из бюджета полностью или частично.
(КонсультантПлюс, 2024)Налог исчисляется со сверхприбыли по ставке 10%. Его можно уменьшить, применив вычет, если в установленный срок вы внесли обеспечительный платеж и не возвращали его из бюджета полностью или частично.
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Риски арендатора при заключении договора9.3.1. Риск арендатора при согласовании условия о невозвращении гарантийного платежа в случае расторжения договора по инициативе арендодателя
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договора9.3.2. Условие о том, что обеспечительный платеж
Готовое решение: Как облагаются НДФЛ выплаты по гражданско-правовым договорам
(КонсультантПлюс, 2025)Доход у физлица-арендодателя образуется на дату зачета обеспечительного платежа (депозита) в счет оплаты по договору или на дату прекращения обязательств по договору, если физлицо не возвращает вам обеспечительный платеж (депозит) (пп. 8 п. 1 ст. 223 НК РФ, Письмо Минфина России от 18.07.2024 N 03-04-05/67236). НДФЛ в таком случае исчисляйте в том же порядке, что и с других выплат по договору аренды (описан в разд. 6 данного материала).
(КонсультантПлюс, 2025)Доход у физлица-арендодателя образуется на дату зачета обеспечительного платежа (депозита) в счет оплаты по договору или на дату прекращения обязательств по договору, если физлицо не возвращает вам обеспечительный платеж (депозит) (пп. 8 п. 1 ст. 223 НК РФ, Письмо Минфина России от 18.07.2024 N 03-04-05/67236). НДФЛ в таком случае исчисляйте в том же порядке, что и с других выплат по договору аренды (описан в разд. 6 данного материала).
Готовое решение: Как заключить договор комиссии
(КонсультантПлюс, 2025)какова судьба обеспечительного платежа, если основания для его зачета не наступят или если обеспеченное обязательство прекратится. В таких случаях должен последовать возврат обеспечительного платежа, если иное не предусмотрено соглашением сторон (п. 2 ст. 381.1 ГК РФ). В качестве иного можно согласовать, что обеспечительный платеж не возвращается и, например, остается у кредитора для обеспечения другого определенного сторонами обязательства;
(КонсультантПлюс, 2025)какова судьба обеспечительного платежа, если основания для его зачета не наступят или если обеспеченное обязательство прекратится. В таких случаях должен последовать возврат обеспечительного платежа, если иное не предусмотрено соглашением сторон (п. 2 ст. 381.1 ГК РФ). В качестве иного можно согласовать, что обеспечительный платеж не возвращается и, например, остается у кредитора для обеспечения другого определенного сторонами обязательства;
Статья: Правовая природа платы за досрочное расторжение договора
(Кузнецов М.В.)
("Цивилист", 2024, N 6; 2025, N 1)<33> Интересно, что приведенные дела касались удержания обеспечительного платежа в качестве платы за расторжение договора. Видимо, положения п. 2 ст. 381.1 ГК РФ о возможности сторон предусмотреть иные последствия применительно к возврату депозита не позволили судам формально присудить возврат в силу неосновательного обогащения. У арендодателя было право не возвращать обеспечительный платеж при прекращении арендных отношений, но оно было заблокировано ссылкой на его недобросовестность.
(Кузнецов М.В.)
("Цивилист", 2024, N 6; 2025, N 1)<33> Интересно, что приведенные дела касались удержания обеспечительного платежа в качестве платы за расторжение договора. Видимо, положения п. 2 ст. 381.1 ГК РФ о возможности сторон предусмотреть иные последствия применительно к возврату депозита не позволили судам формально присудить возврат в силу неосновательного обогащения. У арендодателя было право не возвращать обеспечительный платеж при прекращении арендных отношений, но оно было заблокировано ссылкой на его недобросовестность.
"Способы обеспечения исполнения договорных обязательств в предпринимательских отношениях: учебное пособие"
(Астапова Т.Ю.)
("Проспект", 2022)Стороны могут определить условия, при которых обеспечительный платеж не возвращается и при этом не будет засчитываться в счет исполнения обеспеченного обязательства, например, в случае одностороннего отказа арендодателя от исполнения договора в связи с нарушением арендатором договорных обязательств.
(Астапова Т.Ю.)
("Проспект", 2022)Стороны могут определить условия, при которых обеспечительный платеж не возвращается и при этом не будет засчитываться в счет исполнения обеспеченного обязательства, например, в случае одностороннего отказа арендодателя от исполнения договора в связи с нарушением арендатором договорных обязательств.
"Годовой отчет 2024"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)- зачета обеспечительного платежа в счет исполнения обеспеченного им обязательства и (или) прекращения обеспеченного им обязательства - при получении доходов в виде обеспечительного платежа, предусмотренного законодательством Российской Федерации, в случае, если такой обеспечительный платеж не возвращается лицу, его внесшему (подп. 8 п. 1 ст. 223 НК РФ).
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)- зачета обеспечительного платежа в счет исполнения обеспеченного им обязательства и (или) прекращения обеспеченного им обязательства - при получении доходов в виде обеспечительного платежа, предусмотренного законодательством Российской Федерации, в случае, если такой обеспечительный платеж не возвращается лицу, его внесшему (подп. 8 п. 1 ст. 223 НК РФ).
Готовое решение: Как составить договор поручения
(КонсультантПлюс, 2025)условия, при которых обеспечительный платеж не возвращается.
(КонсультантПлюс, 2025)условия, при которых обеспечительный платеж не возвращается.