Обеспечительный платеж неустойка
Подборка наиболее важных документов по запросу Обеспечительный платеж неустойка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Задаток и аванс по предварительному договору
(КонсультантПлюс, 2025)"...ООО [истец, задаткодатель - ред.]... обратилось в... суд... с иском... о взыскании солидарно суммы обеспечительного платежа... и неустойки...
(КонсультантПлюс, 2025)"...ООО [истец, задаткодатель - ред.]... обратилось в... суд... с иском... о взыскании солидарно суммы обеспечительного платежа... и неустойки...
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Предварительный договор купли-продажи: существенные условия, обеспечительный платеж
(КонсультантПлюс, 2025)...прекращение предварительного договора повлекло прекращение обеспечивающего обязательства (внесение обеспечительного платежа), в связи с чем Компания утратила право требовать от Общества как самого обеспечительного платежа, так и неустойки за нарушение срока его выплаты..."
(КонсультантПлюс, 2025)...прекращение предварительного договора повлекло прекращение обеспечивающего обязательства (внесение обеспечительного платежа), в связи с чем Компания утратила право требовать от Общества как самого обеспечительного платежа, так и неустойки за нарушение срока его выплаты..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое обеспечительный платеж и как он применяется
(КонсультантПлюс, 2025)Таким платежом можно обеспечить любые денежные обязательства, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора. Например, удобно использовать этот платеж для обеспечения обязательств по договору аренды.
(КонсультантПлюс, 2025)Таким платежом можно обеспечить любые денежные обязательства, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора. Например, удобно использовать этот платеж для обеспечения обязательств по договору аренды.
Формы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения32.1. Пример того, можно ли понудить арендатора к принятию арендованного имущества, взысканию обеспечительного платежа и неустойки за просрочку его внесения при признании договора аренды незаключенным
Готовое решение: Можно ли в предварительном договоре купли-продажи недвижимости установить предоплату, задаток или обеспечительный платеж
(КонсультантПлюс, 2025)Дело в том, что неустойка может быть установлена законом или договором. Статьи 330 - 333, 381.1, 381.2, 429 ГК РФ о неустойке, обеспечительном платеже и предварительном договоре не предусматривают законную неустойку за невнесение обеспечительного платежа. При этом они также не запрещают согласовывать ее в договоре.
(КонсультантПлюс, 2025)Дело в том, что неустойка может быть установлена законом или договором. Статьи 330 - 333, 381.1, 381.2, 429 ГК РФ о неустойке, обеспечительном платеже и предварительном договоре не предусматривают законную неустойку за невнесение обеспечительного платежа. При этом они также не запрещают согласовывать ее в договоре.
Готовое решение: Как учитывать обеспечительный платеж по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)1.3. Зачет обеспечительного платежа в счет возмещения арендодателю убытка (уплаты неустойки по договору аренды)
(КонсультантПлюс, 2025)1.3. Зачет обеспечительного платежа в счет возмещения арендодателю убытка (уплаты неустойки по договору аренды)
Ситуация: Как физическим лицам составить и заключить договор аренды нежилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)К числу прочих могут относиться условия о внесении арендатором обеспечительного платежа, о неустойках за нарушение сторонами своих обязательств по договору, о возможности отказа от исполнения договора в одностороннем порядке и др.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)К числу прочих могут относиться условия о внесении арендатором обеспечительного платежа, о неустойках за нарушение сторонами своих обязательств по договору, о возможности отказа от исполнения договора в одностороннем порядке и др.
Статья: Обеспечительный платеж: между эффективностью и справедливостью
(Павлов Н.А.)
("Арбитражные споры", 2025, N 3)<22> Например, неоправданно высокая стоимость обеспечительного платежа, чрезмерно обременительные условия по возврату, маскировка обеспечительного платежа под неустойку.
(Павлов Н.А.)
("Арбитражные споры", 2025, N 3)<22> Например, неоправданно высокая стоимость обеспечительного платежа, чрезмерно обременительные условия по возврату, маскировка обеспечительного платежа под неустойку.
Готовое решение: Что такое задаток, как его отличить от другого обеспечения, платы за отказ от договора и аванса
(КонсультантПлюс, 2025)От других мер, которые могут обеспечить исполнение обязательства или компенсировать убытки в случае его прекращения, задаток отличается механизмом действия. У каждой меры он свой, например, неустойка - это сумма, которую должник платит кредитору, если нарушит обязательство. При этом большинство из мер, например неустойку или обеспечительный платеж, можно сочетать с задатком в одном договоре.
(КонсультантПлюс, 2025)От других мер, которые могут обеспечить исполнение обязательства или компенсировать убытки в случае его прекращения, задаток отличается механизмом действия. У каждой меры он свой, например, неустойка - это сумма, которую должник платит кредитору, если нарушит обязательство. При этом большинство из мер, например неустойку или обеспечительный платеж, можно сочетать с задатком в одном договоре.
Готовое решение: Как составить предварительный договор купли-продажи недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Если покупатель будет уклоняться от заключения основного договора, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения обязательства по уплате неустойки. Если итоговая сумма неустойки окажется менее суммы обеспечительного платежа, продавец обязан вернуть покупателю остаток в течение 30 (тридцати) дней после того, как неустойка перестанет начисляться.
(КонсультантПлюс, 2025)Если покупатель будет уклоняться от заключения основного договора, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения обязательства по уплате неустойки. Если итоговая сумма неустойки окажется менее суммы обеспечительного платежа, продавец обязан вернуть покупателю остаток в течение 30 (тридцати) дней после того, как неустойка перестанет начисляться.
Статья: Предоплата и постоплата: как не ошибиться
(Бычков А.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 10)Использование авансовой системы оплаты может повлечь за собой изменение юридической квалификации договора. Так, например, обязательство покупателя по заключению основного договора купли-продажи, предусмотренное предварительным договором, может быть обеспечено задатком, обеспечительным платежом, неустойкой и иными способами, предусмотренными ст. 329 ГК РФ.
(Бычков А.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 10)Использование авансовой системы оплаты может повлечь за собой изменение юридической квалификации договора. Так, например, обязательство покупателя по заключению основного договора купли-продажи, предусмотренное предварительным договором, может быть обеспечено задатком, обеспечительным платежом, неустойкой и иными способами, предусмотренными ст. 329 ГК РФ.
Вопрос: В 2024 г. арендодатель - ИП на УСН получил обеспечительный платеж, который подлежал зачету в счет убытков или неустоек. С 2025 г. ИП перешел на ПСН и подписал с арендатором соглашение о зачете обеспечительного платежа в счет арендной платы за последний месяц. Правомерно ли учесть обеспечительный платеж в рамках ПСН?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2025)Вопрос: В апреле 2024 г. арендодатель - ИП на УСН получил обеспечительный платеж по договору аренды недвижимости сроком на один год. По условиям договора этот платеж мог быть зачтен в счет убытков или неустоек, а в случае ненаступления предусмотренных договором событий должен был быть возвращен арендатору. С января 2025 г. ИП получил патент на один год в отношении деятельности по сдаче в аренду нежилых помещений. В этом же месяце ИП подписал с арендатором соглашение, по которому обеспечительный платеж будет зачтен в счет арендной платы за последний месяц аренды. Правомерно ли учесть сумму обеспечительного платежа в рамках ПСН, а не включать ее в доходы при УСН за 2024 г.?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2025)Вопрос: В апреле 2024 г. арендодатель - ИП на УСН получил обеспечительный платеж по договору аренды недвижимости сроком на один год. По условиям договора этот платеж мог быть зачтен в счет убытков или неустоек, а в случае ненаступления предусмотренных договором событий должен был быть возвращен арендатору. С января 2025 г. ИП получил патент на один год в отношении деятельности по сдаче в аренду нежилых помещений. В этом же месяце ИП подписал с арендатором соглашение, по которому обеспечительный платеж будет зачтен в счет арендной платы за последний месяц аренды. Правомерно ли учесть сумму обеспечительного платежа в рамках ПСН, а не включать ее в доходы при УСН за 2024 г.?
Готовое решение: Как в бухгалтерском учете заказчика отражать обеспечение исполнения контракта
(КонсультантПлюс, 2025)Надлежащее исполнение обязательств по контракту может обеспечиваться с помощью задатка, обеспечительного платежа, поручительства, независимой гарантии, неустойки.
(КонсультантПлюс, 2025)Надлежащее исполнение обязательств по контракту может обеспечиваться с помощью задатка, обеспечительного платежа, поручительства, независимой гарантии, неустойки.