Обеспечительный платеж не возвращается
Подборка наиболее важных документов по запросу Обеспечительный платеж не возвращается (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение предварительного договора купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2026)...Из... предварительного договора следует, что при ненадлежащем исполнении Покупателем своих обязательств по уплате Аванса и/или по закладке денежных средств и/или отказе от заключения Основного договора купли-продажи Обеспечительный платеж Покупателю не возвращается, а Аванс возвращается в однократном размере.
(КонсультантПлюс, 2026)...Из... предварительного договора следует, что при ненадлежащем исполнении Покупателем своих обязательств по уплате Аванса и/или по закладке денежных средств и/или отказе от заключения Основного договора купли-продажи Обеспечительный платеж Покупателю не возвращается, а Аванс возвращается в однократном размере.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое обеспечительный платеж и как он применяется
(КонсультантПлюс, 2026)5. При каких условиях обеспечительный платеж не возвращается
(КонсультантПлюс, 2026)5. При каких условиях обеспечительный платеж не возвращается
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договора9.3.2. Условие о том, что обеспечительный платеж
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)2. В случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абзаце втором пункта 1 настоящей статьи, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)2. В случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абзаце втором пункта 1 настоящей статьи, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
"Способы обеспечения исполнения договорных обязательств в предпринимательских отношениях: учебное пособие"
(Астапова Т.Ю.)
("Проспект", 2022)Стороны могут определить условия, при которых обеспечительный платеж не возвращается и при этом не будет засчитываться в счет исполнения обеспеченного обязательства, например, в случае одностороннего отказа арендодателя от исполнения договора в связи с нарушением арендатором договорных обязательств.
(Астапова Т.Ю.)
("Проспект", 2022)Стороны могут определить условия, при которых обеспечительный платеж не возвращается и при этом не будет засчитываться в счет исполнения обеспеченного обязательства, например, в случае одностороннего отказа арендодателя от исполнения договора в связи с нарушением арендатором договорных обязательств.
Готовое решение: Как действовать арендодателю государственного и муниципального имущества в условиях распространения коронавируса COVID-19 (актуально до 31 декабря 2022 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2022)В случае отказа снизить арендную плату арендатор может подать иск о понуждении заключить дополнительное соглашение. Однако ему придется обосновать размер и период снижения. А если арендатор - СМСП, который имеет право на снижение платы по указанным выше условиям, то он может, кроме того, не позднее 01.10.2020 расторгнуть договор аренды в одностороннем внесудебном порядке. Но в этом случае ему можно не возвращать обеспечительный платеж, если он был уплачен. Право на отказ дается арендатору по договору, который заключен на определенный срок (ч. 4 ст. 19 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ).
(КонсультантПлюс, 2022)В случае отказа снизить арендную плату арендатор может подать иск о понуждении заключить дополнительное соглашение. Однако ему придется обосновать размер и период снижения. А если арендатор - СМСП, который имеет право на снижение платы по указанным выше условиям, то он может, кроме того, не позднее 01.10.2020 расторгнуть договор аренды в одностороннем внесудебном порядке. Но в этом случае ему можно не возвращать обеспечительный платеж, если он был уплачен. Право на отказ дается арендатору по договору, который заключен на определенный срок (ч. 4 ст. 19 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ).
Готовое решение: Как действовать арендодателю имущества в частной собственности в условиях распространения коронавируса COVID-19 (до 31 мая 2023 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2023)Зато вы вправе не возвращать арендатору обеспечительный платеж.
(КонсультантПлюс, 2023)Зато вы вправе не возвращать арендатору обеспечительный платеж.
Готовое решение: Как заключить договор комиссии
(КонсультантПлюс, 2026)какова судьба обеспечительного платежа, если основания для его зачета не наступят или если обеспеченное обязательство прекратится. В таких случаях должен последовать возврат обеспечительного платежа, если иное не предусмотрено соглашением сторон (п. 2 ст. 381.1 ГК РФ). В качестве иного можно согласовать, что обеспечительный платеж не возвращается и, например, остается у кредитора для обеспечения другого определенного сторонами обязательства;
(КонсультантПлюс, 2026)какова судьба обеспечительного платежа, если основания для его зачета не наступят или если обеспеченное обязательство прекратится. В таких случаях должен последовать возврат обеспечительного платежа, если иное не предусмотрено соглашением сторон (п. 2 ст. 381.1 ГК РФ). В качестве иного можно согласовать, что обеспечительный платеж не возвращается и, например, остается у кредитора для обеспечения другого определенного сторонами обязательства;
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Вправе ли арендодатель удержать обеспечительный платеж при расторжении договора аренды по инициативе арендатора или при его одностороннем отказе от договора
(КонсультантПлюс, 2026)При этом в силу п. 4.6.1 договора при досрочном расторжении договора по инициативе субарендатора обеспечительный платеж не возвращается.
Вправе ли арендодатель удержать обеспечительный платеж при расторжении договора аренды по инициативе арендатора или при его одностороннем отказе от договора
(КонсультантПлюс, 2026)При этом в силу п. 4.6.1 договора при досрочном расторжении договора по инициативе субарендатора обеспечительный платеж не возвращается.
Готовое решение: Как согласовать условия об обеспечительном платеже в договоре аренды
(КонсультантПлюс, 2026)4.2. Условие о том, что обеспечительный платеж по договору аренды не возвращается
(КонсультантПлюс, 2026)4.2. Условие о том, что обеспечительный платеж по договору аренды не возвращается
Готовое решение: Как облагаются НДФЛ выплаты по гражданско-правовым договорам
(КонсультантПлюс, 2026)Доход у физлица-арендодателя образуется на дату зачета обеспечительного платежа (депозита) в счет оплаты по договору или на дату прекращения обязательств по договору, если физлицо не возвращает вам обеспечительный платеж (депозит) (пп. 8 п. 1 ст. 223 НК РФ, Письмо Минфина России от 18.07.2024 N 03-04-05/67236). НДФЛ в таком случае исчисляйте в том же порядке, что и с других выплат по договору аренды (описан в разд. 6 данного материала).
(КонсультантПлюс, 2026)Доход у физлица-арендодателя образуется на дату зачета обеспечительного платежа (депозита) в счет оплаты по договору или на дату прекращения обязательств по договору, если физлицо не возвращает вам обеспечительный платеж (депозит) (пп. 8 п. 1 ст. 223 НК РФ, Письмо Минфина России от 18.07.2024 N 03-04-05/67236). НДФЛ в таком случае исчисляйте в том же порядке, что и с других выплат по договору аренды (описан в разд. 6 данного материала).
Готовое решение: Как составить договор поручения
(КонсультантПлюс, 2026)условия, при которых обеспечительный платеж не возвращается.
(КонсультантПлюс, 2026)условия, при которых обеспечительный платеж не возвращается.
Готовое решение: Порядок исчисления и уплаты налога на сверхприбыль (до 29 января 2024 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2024)Налог исчисляется со сверхприбыли по ставке 10%. Его можно уменьшить, применив вычет, если в установленный срок вы внесли обеспечительный платеж и не возвращали его из бюджета полностью или частично.
(КонсультантПлюс, 2024)Налог исчисляется со сверхприбыли по ставке 10%. Его можно уменьшить, применив вычет, если в установленный срок вы внесли обеспечительный платеж и не возвращали его из бюджета полностью или частично.
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Риски арендатора при заключении договора9.3.1. Риск арендатора при согласовании условия о невозвращении гарантийного платежа в случае расторжения договора по инициативе арендодателя