Обеспечение кредита
Подборка наиболее важных документов по запросу Обеспечение кредита (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Поставка. Рекомендации по заключению договора7.4.5. Дополнительное обеспечение исполнения покупателем
Нормативные акты
Федеральный закон от 02.12.1990 N 395-1
(ред. от 28.11.2025)
"О банках и банковской деятельности"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2026)Статья 33. Обеспечение возвратности кредитов
(ред. от 28.11.2025)
"О банках и банковской деятельности"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2026)Статья 33. Обеспечение возвратности кредитов
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Глава 23. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Глава 23. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
Формы
"Комментарий к Федеральному закону от 2 декабря 1990 г. N 395-1 "О банках и банковской деятельности"
(постатейный)
(Алексеева Д.Г., Пешкова (Белогорцева) Х.В., Рождественская Т.Э., Демьянец М.В., Пушкин А.В., Решетина Е.Н., Рябова Е.В., Холкина М.Г., Чернусь Н.Ю., Шпинев Ю.С., Котухов С.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Статья 33. Обеспечение возвратности кредитов
(постатейный)
(Алексеева Д.Г., Пешкова (Белогорцева) Х.В., Рождественская Т.Э., Демьянец М.В., Пушкин А.В., Решетина Е.Н., Рябова Е.В., Холкина М.Г., Чернусь Н.Ю., Шпинев Ю.С., Котухов С.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Статья 33. Обеспечение возвратности кредитов
Готовое решение: Аффилированные лица
(КонсультантПлюс, 2025)Такой подход в последующем позволил выработать в судебной практике позицию, согласно которой для установления аффилированности необходимо проверять деятельность субъектов на предмет согласованной (истинной) воли и направленности их материально-правового интереса в хозяйственном обороте (Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 26.05.2022 по делу N А70-4392/2021). Так, Арбитражный суд Московского округа, рассматривая заявление кредитора о признании должника банкротом, отказал в его удовлетворении. Суд установил, что кредитор, заемщик и должник входят в одну группу лиц (то есть аффилированы) и истинная воля, и направленность сделок, на основании которых кредитор предъявил свои требования, была связана не с обеспечением возвратности кредита, а с целью сокрытия операций по выводу активов, уклонения от создания резервов по сомнительным сделкам (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 20.07.2023 N Ф05-26628/2021 по делу N А40-263938/2020).
(КонсультантПлюс, 2025)Такой подход в последующем позволил выработать в судебной практике позицию, согласно которой для установления аффилированности необходимо проверять деятельность субъектов на предмет согласованной (истинной) воли и направленности их материально-правового интереса в хозяйственном обороте (Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 26.05.2022 по делу N А70-4392/2021). Так, Арбитражный суд Московского округа, рассматривая заявление кредитора о признании должника банкротом, отказал в его удовлетворении. Суд установил, что кредитор, заемщик и должник входят в одну группу лиц (то есть аффилированы) и истинная воля, и направленность сделок, на основании которых кредитор предъявил свои требования, была связана не с обеспечением возвратности кредита, а с целью сокрытия операций по выводу активов, уклонения от создания резервов по сомнительным сделкам (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 20.07.2023 N Ф05-26628/2021 по делу N А40-263938/2020).
Ситуация: Какие документы необходимы заемщику-физлицу для получения кредита?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При обращении за кредитом особое внимание следует уделить документам, которыми вы можете подтвердить свою кредитоспособность. Дело в том, что банк в целях снижения риска того, что кредит не будет погашен вовремя, оценивает финансовое положение потенциального заемщика. На основании данной оценки банк принимает решение о предоставлении или непредоставлении кредита, его сумме и иных условиях кредитного договора (в частности, о процентной ставке, сроке кредита, обеспечении). При наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленная заемщику сумма не будет возвращена в срок, банк вправе отказаться от предоставления суммы кредита, предусмотренной договором, полностью или частично (п. 1 ст. 821 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При обращении за кредитом особое внимание следует уделить документам, которыми вы можете подтвердить свою кредитоспособность. Дело в том, что банк в целях снижения риска того, что кредит не будет погашен вовремя, оценивает финансовое положение потенциального заемщика. На основании данной оценки банк принимает решение о предоставлении или непредоставлении кредита, его сумме и иных условиях кредитного договора (в частности, о процентной ставке, сроке кредита, обеспечении). При наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленная заемщику сумма не будет возвращена в срок, банк вправе отказаться от предоставления суммы кредита, предусмотренной договором, полностью или частично (п. 1 ст. 821 ГК РФ).
Ситуация: Каковы последствия непогашения кредита для заемщика?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)3. При обеспечении по кредиту:
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)3. При обеспечении по кредиту:
Статья: Бухгалтерский учет прав требования по кредитам, переданных банком в обеспечение по привлеченным средствам
(Коллегия Налоговых Консультантов)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 5)"Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 5
(Коллегия Налоговых Консультантов)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 5)"Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 5
Готовое решение: Кто может оказывать риелторские услуги и чем они регулируются
(КонсультантПлюс, 2025)Что касается ипотечных брокеров, то они занимаются несколько иной деятельностью, чем риелторы. Их деятельность можно описать как посредническую деятельность между кредитной организацией и заемщиком в целях получения заемщиком ипотечного кредита (займа под обеспечение ипотекой) на оптимальных для заемщика условиях. В Профессиональном стандарте "Специалист по кредитному брокериджу", утвержденном Приказом Минтруда России от 19.03.2015 N 175н, ипотечный (кредитный) брокер упоминается как одно из наименований профессий (должностей) для специалистов в этой сфере (см. п. 3.2 Стандарта). По ОКВЭД деятельность ипотечных консультантов и брокеров не входит в группу 68.31, относящуюся к оказанию риелторских услуг, а упоминается в группе 66.19 - деятельность вспомогательная прочая в сфере финансовых услуг, кроме страхования и пенсионного обеспечения. В Системе добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости Российской Федерации, о которой сказано выше, специалисты, которые занимаются данной деятельностью, аттестуются в качестве ипотечных специалистов.
(КонсультантПлюс, 2025)Что касается ипотечных брокеров, то они занимаются несколько иной деятельностью, чем риелторы. Их деятельность можно описать как посредническую деятельность между кредитной организацией и заемщиком в целях получения заемщиком ипотечного кредита (займа под обеспечение ипотекой) на оптимальных для заемщика условиях. В Профессиональном стандарте "Специалист по кредитному брокериджу", утвержденном Приказом Минтруда России от 19.03.2015 N 175н, ипотечный (кредитный) брокер упоминается как одно из наименований профессий (должностей) для специалистов в этой сфере (см. п. 3.2 Стандарта). По ОКВЭД деятельность ипотечных консультантов и брокеров не входит в группу 68.31, относящуюся к оказанию риелторских услуг, а упоминается в группе 66.19 - деятельность вспомогательная прочая в сфере финансовых услуг, кроме страхования и пенсионного обеспечения. В Системе добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости Российской Федерации, о которой сказано выше, специалисты, которые занимаются данной деятельностью, аттестуются в качестве ипотечных специалистов.
Ситуация: В каких случаях заключается дополнительное соглашение к кредитному договору?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Дополнительное соглашение к кредитному договору, как правило, заключается при изменении его условий, в частности срока, процентной ставки, валюты кредита, обеспечения кредита.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Дополнительное соглашение к кредитному договору, как правило, заключается при изменении его условий, в частности срока, процентной ставки, валюты кредита, обеспечения кредита.
Статья: Правовой статус созаемщика по кредитному договору
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Значительная доля кредитов, в том числе обеспеченных ипотекой, выдается на условиях, когда на стороне заемщика выступают два и более лица (как правило, не более четырех). Рассмотрим правовой статус указанных лиц подробнее.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Значительная доля кредитов, в том числе обеспеченных ипотекой, выдается на условиях, когда на стороне заемщика выступают два и более лица (как правило, не более четырех). Рассмотрим правовой статус указанных лиц подробнее.