Объекты мелкорозничной торговли
Подборка наиболее важных документов по запросу Объекты мелкорозничной торговли (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2024 N 13АП-34308/2024, 13АП-35471/2024 по делу N А56-77182/2024
Категория спора: Аренда.
Требования арендодателя: О взыскании штрафа.
Обстоятельства: Сторонами заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта, однако в нарушение его условий ответчик использовал объект не по целевому назначению, а для осуществления предпринимательской деятельности по приготовлению и реализации горячих напитков, вафель, а также прохладительных напитков и леденцов.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.Согласно материалам дела, возражая относительно удовлетворения заявленных требований, ответчик указал, что ГОСТ Р 54608-2011 предусматривает реализацию продукции общественного питания в упакованном виде в объектах мелкорозничной торговли. Также Общество обратило внимание суда на то, что акт обследования от 18.07.2023 не может являться допустимым доказательством нарушения ввиду того, что составлен истцом в одностороннем порядке, что, по его мнению, нарушает право ответчика давать объяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки.
Категория спора: Аренда.
Требования арендодателя: О взыскании штрафа.
Обстоятельства: Сторонами заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта, однако в нарушение его условий ответчик использовал объект не по целевому назначению, а для осуществления предпринимательской деятельности по приготовлению и реализации горячих напитков, вафель, а также прохладительных напитков и леденцов.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.Согласно материалам дела, возражая относительно удовлетворения заявленных требований, ответчик указал, что ГОСТ Р 54608-2011 предусматривает реализацию продукции общественного питания в упакованном виде в объектах мелкорозничной торговли. Также Общество обратило внимание суда на то, что акт обследования от 18.07.2023 не может являться допустимым доказательством нарушения ввиду того, что составлен истцом в одностороннем порядке, что, по его мнению, нарушает право ответчика давать объяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Объекты дорожного сервиса
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)1) объекты мелкорозничной торговли;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)1) объекты мелкорозничной торговли;
Статья: К вопросу об административной ответственности за нарушение покоя граждан и тишины
(Буравлев Ю.М.)
("Административное право и процесс", 2021, N 6)а) использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов и других звуковоспроизводящих устройств, а также устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, объектах мелкорозничной торговли - киосках, павильонах, лотках, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;
(Буравлев Ю.М.)
("Административное право и процесс", 2021, N 6)а) использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов и других звуковоспроизводящих устройств, а также устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, объектах мелкорозничной торговли - киосках, павильонах, лотках, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;
Нормативные акты
Приказ Росстата от 28.01.2025 N 25
"Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N С-1 "Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений"Объекты мелкорозничной торговли (палатки, ларьки, киоски, лавки), а также временные (сезонные) предприятия торговли, рынки и павильоны по этому коду не учитываются.
"Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N С-1 "Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений"Объекты мелкорозничной торговли (палатки, ларьки, киоски, лавки), а также временные (сезонные) предприятия торговли, рынки и павильоны по этому коду не учитываются.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Является ли уведомление о прекращении договора аренды, заключенного или возобновленного на неопределенный срок, основанием для прекращения отношений и освобождения имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Учитывая, что факт нахождения объектов мелкорозничной торговли подтверждается материалами дела, доказательств освобождения земельных участков от находящихся на них объектов не представлено, суды правомерно удовлетворили исковые требования о возложении на ответчика обязанности по освобождению занимаемых земельных участков от торговых киосков..."
Является ли уведомление о прекращении договора аренды, заключенного или возобновленного на неопределенный срок, основанием для прекращения отношений и освобождения имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Учитывая, что факт нахождения объектов мелкорозничной торговли подтверждается материалами дела, доказательств освобождения земельных участков от находящихся на них объектов не представлено, суды правомерно удовлетворили исковые требования о возложении на ответчика обязанности по освобождению занимаемых земельных участков от торговых киосков..."
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Можно ли в договоре аренды предусмотреть обязанность арендатора по внесению арендной платы за период фактического использования арендуемого имущества до заключения договора
(КонсультантПлюс, 2025)"...Между комитетом (арендодатель) и обществом "НПП "Дий" (арендатор) заключен договор аренды от 26.11.2009 N 2026-09, согласно условиям которого обществу "НПП "Дий" предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 02:55:020405:145 общей площадью 11 кв. м, расположенный по адресу: г. Уфа, бульвар Тухвата Янаби (на территории ТСК "Юрматы"), занимаемый временным объектом мелкорозничной торговли (типа "киоск", литера Б).
Можно ли в договоре аренды предусмотреть обязанность арендатора по внесению арендной платы за период фактического использования арендуемого имущества до заключения договора
(КонсультантПлюс, 2025)"...Между комитетом (арендодатель) и обществом "НПП "Дий" (арендатор) заключен договор аренды от 26.11.2009 N 2026-09, согласно условиям которого обществу "НПП "Дий" предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 02:55:020405:145 общей площадью 11 кв. м, расположенный по адресу: г. Уфа, бульвар Тухвата Янаби (на территории ТСК "Юрматы"), занимаемый временным объектом мелкорозничной торговли (типа "киоск", литера Б).
Статья: Досрочное расторжение договора аренды: анализ споров в судах, сложные случаи
(Боткин С.Н.)
("Жилищное право", 2021, N 5)8. Внести в договор раздел "Существенное изменение обстоятельств", где по возможности детально прописать ситуации, при наступлении которых целесообразность аренды исчезает. Например, магазин по продаже стройматериалов и хозтоваров становится бесперспективным, если район вокруг него целиком вошел в программу реновации в Москве. Или объект мелкорозничной торговли либо общепита расположен у станции метро, которая неожиданно закрылась на многомесячный ремонт. Детализация таких обстоятельств значительно упростит процедуру судебного расторжения договора.
(Боткин С.Н.)
("Жилищное право", 2021, N 5)8. Внести в договор раздел "Существенное изменение обстоятельств", где по возможности детально прописать ситуации, при наступлении которых целесообразность аренды исчезает. Например, магазин по продаже стройматериалов и хозтоваров становится бесперспективным, если район вокруг него целиком вошел в программу реновации в Москве. Или объект мелкорозничной торговли либо общепита расположен у станции метро, которая неожиданно закрылась на многомесячный ремонт. Детализация таких обстоятельств значительно упростит процедуру судебного расторжения договора.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Обязан ли арендатор освободить земельный участок от временных и неузаконенных объектов при прекращении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)"...Администрация Петрозаводского городского округа (место нахождения: 185910, Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр. Ленина, 2, ОГРН 1021000538481, ИНН 1001040505; далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Республики Карелия с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью "Информационная группа "Илекса" (место нахождения: 185035, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Калинина, 8, 51, ОГРН 1041000026099, ИНН 1001155714, далее - Общество) об обязании ответчика освободить земельный участок общей площадью 2 759 кв. м, с кадастровым номером 10:01:0140171:3, расположенный по адресу: г. Петрозаводск, ул. Ровио, д. 15, в районе универсама "Ритм", путем сноса 61 объекта мелкорозничной торговли.
Обязан ли арендатор освободить земельный участок от временных и неузаконенных объектов при прекращении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)"...Администрация Петрозаводского городского округа (место нахождения: 185910, Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр. Ленина, 2, ОГРН 1021000538481, ИНН 1001040505; далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Республики Карелия с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью "Информационная группа "Илекса" (место нахождения: 185035, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Калинина, 8, 51, ОГРН 1041000026099, ИНН 1001155714, далее - Общество) об обязании ответчика освободить земельный участок общей площадью 2 759 кв. м, с кадастровым номером 10:01:0140171:3, расположенный по адресу: г. Петрозаводск, ул. Ровио, д. 15, в районе универсама "Ритм", путем сноса 61 объекта мелкорозничной торговли.