Объект незавершенного строительства град кодекс
Подборка наиболее важных документов по запросу Объект незавершенного строительства град кодекс (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 60 "Возмещение вреда, причиненного вследствие разрушения, повреждения объекта капитального строительства, нарушения требований безопасности при строительстве, сносе объекта капитального строительства, требований к обеспечению безопасной эксплуатации здания, сооружения" Градостроительного кодекса РФ"Судебная коллегия соглашается с выводами судов, что смерть КВГ не связана с разрушением или повреждением здания, сооружения либо части здания или сооружения, нарушения требований к обеспечению безопасной эксплуатации здания, сооружения, а обусловлена нарушением требований трудового законодательства в области безопасности труда со стороны должностных лиц ответчика, в то время как по смыслу статьи 60 Градостроительного кодекса Российской Федерации для наступления ответственности вред личности или имуществу гражданина должен быть причинен разрушением, повреждения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства либо части здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, являться следствием нарушения требований к обеспечению безопасной эксплуатации здания или требований безопасности при возведении объекта незавершенного строительства."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)До ввода в эксплуатацию искусственный земельный участок представляет собой объект капитального строительства, который согласно ст. 1 Градостроительного кодекса РФ является объектом незавершенного строительства, при этом в Законе N 246-ФЗ вопрос о возможности государственной регистрации права собственности на данный объект остался неурегулированным.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)До ввода в эксплуатацию искусственный земельный участок представляет собой объект капитального строительства, который согласно ст. 1 Градостроительного кодекса РФ является объектом незавершенного строительства, при этом в Законе N 246-ФЗ вопрос о возможности государственной регистрации права собственности на данный объект остался неурегулированным.
Готовое решение: Налог на имущество при ЕСХН
(КонсультантПлюс, 2025)Градостроительный кодекс РФ не допускает эксплуатацию объектов капитального строительства, строительство которых не завершено. Поскольку использовать объекты незавершенного строительства нельзя (в том числе при производстве, переработке, реализации сельхозпродукции, оказании услуг сельхозпроизводителями), то на такие объекты не распространяется освобождение от налогообложения налогом на имущество (Письмо ФНС России от 23.08.2023 N СД-4-21/10771@ вместе с Письмом Минфина России от 22.08.2023 N 03-05-04-01/79581).
(КонсультантПлюс, 2025)Градостроительный кодекс РФ не допускает эксплуатацию объектов капитального строительства, строительство которых не завершено. Поскольку использовать объекты незавершенного строительства нельзя (в том числе при производстве, переработке, реализации сельхозпродукции, оказании услуг сельхозпроизводителями), то на такие объекты не распространяется освобождение от налогообложения налогом на имущество (Письмо ФНС России от 23.08.2023 N СД-4-21/10771@ вместе с Письмом Минфина России от 22.08.2023 N 03-05-04-01/79581).
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 28.12.2025)Глава 6.5. ОТНЕСЕНИЕ ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
(ред. от 28.12.2025)Глава 6.5. ОТНЕСЕНИЕ ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)К объектам, находящимся в незавершенном строительстве, относятся объекты: строительство которых продолжается; строительство которых приостановлено, законсервировано или окончательно прекращено, но не списано в установленном порядке; находящиеся в эксплуатации, по которым акты приемки еще не оформлены в установленном порядке. Согласно п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)К объектам, находящимся в незавершенном строительстве, относятся объекты: строительство которых продолжается; строительство которых приостановлено, законсервировано или окончательно прекращено, но не списано в установленном порядке; находящиеся в эксплуатации, по которым акты приемки еще не оформлены в установленном порядке. Согласно п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).
Статья: Критерии отнесения объекта к недвижимому имуществу: обзор актуальной судебной практики
(Лозовская С.О.)
("Хозяйство и право", 2024, N 12)<22> В соответствии с п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ объектом капитального строительства является здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие). Под некапитальными строениями, сооружениями понимаются строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений) - п. 10.2 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ.
(Лозовская С.О.)
("Хозяйство и право", 2024, N 12)<22> В соответствии с п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ объектом капитального строительства является здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие). Под некапитальными строениями, сооружениями понимаются строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений) - п. 10.2 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ.
Статья: Комментарий к Письму Федеральной налоговой службы от 27.07.2023 N БС-4-21/9604@ <О применении в целях земельного налога ставок и коэффициента 2 в отношении земельных участков ЖСК, предназначенных для индивидуального жилищного строительства>
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 20)Ревизоры обратили внимание: гл. 31 основного фискального НПА не дает определения понятия "построенный объект недвижимости". А значит, исходя из предписания п. 1 ст. 11 НК РФ, необходимо применять положения иных отраслей законодательства. По мнению налоговиков, службу тут сослужит п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса, относящий к объектам капстроительства и объекты незавершенного строительства.
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 20)Ревизоры обратили внимание: гл. 31 основного фискального НПА не дает определения понятия "построенный объект недвижимости". А значит, исходя из предписания п. 1 ст. 11 НК РФ, необходимо применять положения иных отраслей законодательства. По мнению налоговиков, службу тут сослужит п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса, относящий к объектам капстроительства и объекты незавершенного строительства.
Статья: Недостроенные высотные дома - анализ ситуации, рекомендации юристам, анализ судов и их решений
(Гуринова Е.)
("Жилищное право", 2023, N 3)Согласно п. 10, 13 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) объектами незавершенного строительства являются здания, строения, сооружения, строительство которых не завершено. Как следует из п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), объект незавершенного строительства признается недвижимым имуществом, в связи с чем он должен соответствовать двум критериям.
(Гуринова Е.)
("Жилищное право", 2023, N 3)Согласно п. 10, 13 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) объектами незавершенного строительства являются здания, строения, сооружения, строительство которых не завершено. Как следует из п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), объект незавершенного строительства признается недвижимым имуществом, в связи с чем он должен соответствовать двум критериям.