О садоводческих организациях
Подборка наиболее важных документов по запросу О садоводческих организациях (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 43 "Особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""По смыслу вышеприведенных положений статьи 43 Закона о государственной регистрации недвижимости приоритетными документами при обосновании местоположения уточняемых границ земельного участка являются правоустанавливающие (правоподтверждающие) документы либо документы, определявшие местоположение границ земельного участка при его образовании, а при их отсутствии иные картографические материалы (документы), полученные из картографо-геодезического фонда, государственного фонда данных, документы, являющиеся картографической основой кадастра недвижимости, подтверждающие фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет (ситуационные планы, подготовленные органами технической инвентаризации, схемы территориального планирования, генеральные планы поселений, проекты организации и застройки территорий садоводческих, огороднических и дачных товариществ и т.п.).
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 24 "Особенности образования, предоставления земельных участков общего назначения, использования имущества общего пользования" Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации""Суд апелляционной инстанции, отклоняя доводы истцов о возникновении у собственников садовых земельных участков на территории ДНП безусловного права пользования земельными участками (общего пользования) необходимыми для эксплуатации принадлежащих им земельных участков, а при отсутствии на территории садоводства участков общего назначения, о которых идет речь в п. 5 ст. 24 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ о необходимости их выделения, обоснованно исходил из того, что законодательство о садоводстве не содержит требования о том, что на территории садоводства обязательно должны иметься участки земель общего назначения в понимании ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ. Обязанность выделения земельных участков общего назначения одновременно с выделением участков для садоводства возложена только на государственные и муниципальные органы в случаях, когда по их решениям выделяются участки для организации садоводческого товарищества. В данном случае садоводческое товарищество сознано частными лицами.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об определении хозяйственных строений и сооружений, расположенных на участках, предоставленных для ведения ЛПХ, ИЖС, садоводства или огородничества, в целях налога на имущество организаций.
(Письмо ФНС России от 09.12.2024 N БС-4-21/13947@)Вопрос: Об определении хозяйственных строений и сооружений, расположенных на участках, предоставленных для ведения ЛПХ, ИЖС, садоводства или огородничества, в целях налога на имущество организаций.
(Письмо ФНС России от 09.12.2024 N БС-4-21/13947@)Вопрос: Об определении хозяйственных строений и сооружений, расположенных на участках, предоставленных для ведения ЛПХ, ИЖС, садоводства или огородничества, в целях налога на имущество организаций.
Вопрос: О налоге на имущество организаций в отношении газопроводов, расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства.
(Письмо Минфина России от 04.07.2025 N 03-05-04-01/65200)Вопрос: О налоге на имущество организаций в отношении газопроводов, расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства.
(Письмо Минфина России от 04.07.2025 N 03-05-04-01/65200)Вопрос: О налоге на имущество организаций в отношении газопроводов, расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства.
Нормативные акты
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)2.12. В порядке, предусмотренном пунктами 2.7 - 2.11 настоящей статьи, садовый или огородный земельный участок также может быть приобретен без проведения торгов в собственность бесплатно членами садоводческих и огороднических некоммерческих организаций, указанных в пункте 2.7 настоящей статьи, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, а также гражданами, прекратившими членство в указанных некоммерческих организациях вследствие их ликвидации или исключения из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица.
(ред. от 29.12.2025)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)2.12. В порядке, предусмотренном пунктами 2.7 - 2.11 настоящей статьи, садовый или огородный земельный участок также может быть приобретен без проведения торгов в собственность бесплатно членами садоводческих и огороднических некоммерческих организаций, указанных в пункте 2.7 настоящей статьи, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, а также гражданами, прекратившими членство в указанных некоммерческих организациях вследствие их ликвидации или исключения из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2013 года"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014)На основании постановления главы муниципального района в 1997 году утверждены границы плана отвода земельного участка и договор аренды сроком на 49 лет под организацию садоводческого товарищества (по фактическому пользованию) из спецземфонда района. Договор не был заключен, что не позволило Л. и другим гражданам оформить право на земельные участки.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014)На основании постановления главы муниципального района в 1997 году утверждены границы плана отвода земельного участка и договор аренды сроком на 49 лет под организацию садоводческого товарищества (по фактическому пользованию) из спецземфонда района. Договор не был заключен, что не позволило Л. и другим гражданам оформить право на земельные участки.
Формы
Ситуация: Каков порядок предоставления в аренду гражданину земельного участка в СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)членам некоммерческих организаций, а также членам садоводческих некоммерческих организаций, созданных путем реорганизации таких организаций (далее - СНТ), независимо от даты вступления в членство;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)членам некоммерческих организаций, а также членам садоводческих некоммерческих организаций, созданных путем реорганизации таких организаций (далее - СНТ), независимо от даты вступления в членство;
Ситуация: Можно ли приватизировать садовый земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)До 01.03.2031 члены некоммерческих организаций, а также члены садоводческих некоммерческих организаций, созданных путем реорганизации таких организаций (далее - СНТ), в том числе граждане, прекратившие членство в указанных некоммерческих организациях вследствие их ликвидации или исключения из Единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности, имеют право, независимо от даты вступления в членство, приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно (п. п. 2.7, 2.12 ст. 3 Закона N 137-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)До 01.03.2031 члены некоммерческих организаций, а также члены садоводческих некоммерческих организаций, созданных путем реорганизации таких организаций (далее - СНТ), в том числе граждане, прекратившие членство в указанных некоммерческих организациях вследствие их ликвидации или исключения из Единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности, имеют право, независимо от даты вступления в членство, приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно (п. п. 2.7, 2.12 ст. 3 Закона N 137-ФЗ).
Статья: Оформление имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества в общую долевую собственность граждан: проблемы правового регулирования
(Филипенко Н.В.)
("Арбитражные споры", 2025, N 4)Вопрос о том, на каком правовом основании (титуле) гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, будет использоваться имущество, служащее эксплуатации их индивидуальных участков, но принадлежащее садоводческому юридическому лицу, в Законе N 66-ФЗ был решен по договорной модели. Согласно статье 8 этого Закона граждане могли пользоваться имуществом общего пользования за плату на условиях письменных договоров, заключенных с садоводческим, огородническим и дачным объединением. Договорная модель показала свою непригодность для регулирования отношений в садоводствах <6> и с утратой с 1 января 2019 года силы Закона N 66-ФЗ была окончательно отвергнута законодателем. Одновременно с этим правило пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" о бесплатной передаче относящихся к имуществу общего пользования земельных участков в собственность садоводческих организаций было заменено на правило об их бесплатной передаче в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, пропорционально площади таких земельных участков.
(Филипенко Н.В.)
("Арбитражные споры", 2025, N 4)Вопрос о том, на каком правовом основании (титуле) гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, будет использоваться имущество, служащее эксплуатации их индивидуальных участков, но принадлежащее садоводческому юридическому лицу, в Законе N 66-ФЗ был решен по договорной модели. Согласно статье 8 этого Закона граждане могли пользоваться имуществом общего пользования за плату на условиях письменных договоров, заключенных с садоводческим, огородническим и дачным объединением. Договорная модель показала свою непригодность для регулирования отношений в садоводствах <6> и с утратой с 1 января 2019 года силы Закона N 66-ФЗ была окончательно отвергнута законодателем. Одновременно с этим правило пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" о бесплатной передаче относящихся к имуществу общего пользования земельных участков в собственность садоводческих организаций было заменено на правило об их бесплатной передаче в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, пропорционально площади таких земельных участков.
Статья: Порядок государственной регистрации СНТ при создании
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества (далее - СНТ) являются некоммерческими организациями (пп. 4 п. 3 ст. 50 ГК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества (далее - СНТ) являются некоммерческими организациями (пп. 4 п. 3 ст. 50 ГК РФ).
"Комментарий к Федеральному закону "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)<1> Палладина М.И., Воронина Н.П. Садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие организации граждан и проблемы определения их правового статуса // Аграрное и земельное право. 2013. N 10 (106). С. 64.
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)<1> Палладина М.И., Воронина Н.П. Садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие организации граждан и проблемы определения их правового статуса // Аграрное и земельное право. 2013. N 10 (106). С. 64.
Готовое решение: Что учесть при заключении договора оказания отдельных видов услуг
(КонсультантПлюс, 2026)организация (в том числе садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество), которая от своего имени и в интересах собственника жилого дома заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями.
(КонсультантПлюс, 2026)организация (в том числе садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество), которая от своего имени и в интересах собственника жилого дома заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Переоформление гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном комментируемой главой, и сроком не ограничивается. До 1 марта 2031 г. в порядке, установленном ФЗ о введении в действие ЗК, должны переоформить некоммерческие организации, созданные до дня вступления в силу названного ФЗ, для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства; а также организации, при которых до дня вступления в силу названного ФЗ были созданы (организованы) некоммерческие организации для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, пользующиеся такими земельными участками.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Переоформление гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном комментируемой главой, и сроком не ограничивается. До 1 марта 2031 г. в порядке, установленном ФЗ о введении в действие ЗК, должны переоформить некоммерческие организации, созданные до дня вступления в силу названного ФЗ, для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства; а также организации, при которых до дня вступления в силу названного ФЗ были созданы (организованы) некоммерческие организации для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, пользующиеся такими земельными участками.
Готовое решение: Как заполнить и представить форму N П-2 (инвест)
(КонсультантПлюс, 2026)гаражные и гаражно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы, кредитные кооперативы, общественные движения, органы общественной самодеятельности, территориальные общественные самоуправления, объединения работодателей, объединения фермерских хозяйств, саморегулируемые организации, объединения (ассоциации и союзы) благотворительных организаций, товарищества собственников недвижимости, садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества, товарищества собственников жилья.
(КонсультантПлюс, 2026)гаражные и гаражно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы, кредитные кооперативы, общественные движения, органы общественной самодеятельности, территориальные общественные самоуправления, объединения работодателей, объединения фермерских хозяйств, саморегулируемые организации, объединения (ассоциации и союзы) благотворительных организаций, товарищества собственников недвижимости, садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества, товарищества собственников жилья.