Нужно ли выставлять счет-фактуру при реализации земельных участков
Подборка наиболее важных документов по запросу Нужно ли выставлять счет-фактуру при реализации земельных участков (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Земельный налог: Налоговый орган исчислил (доначислил) земельный налог без применения льготной ставки, установленной для сельскохозяйственных земель
(КонсультантПлюс, 2025)привлечение подрядчиков для выполнения сельскохозяйственных работ (платежными поручениями, счетами-фактурами, счетами на оплату работ >>>
(КонсультантПлюс, 2025)привлечение подрядчиков для выполнения сельскохозяйственных работ (платежными поручениями, счетами-фактурами, счетами на оплату работ >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Каковы особенности продажи учредителю имущества (недвижимости или автомобиля), являющегося основным средством?
(Консультация эксперта, 2025)Организация-продавец в общем случае обязана предъявить к уплате покупателю сумму НДС и не позднее 5 календарных дней со дня отгрузки выставить счет-фактуру (п. п. 1, 3 ст. 168, пп. 1 п. 3 ст. 169 НК РФ).
(Консультация эксперта, 2025)Организация-продавец в общем случае обязана предъявить к уплате покупателю сумму НДС и не позднее 5 календарных дней со дня отгрузки выставить счет-фактуру (п. п. 1, 3 ст. 168, пп. 1 п. 3 ст. 169 НК РФ).
Энциклопедия спорных ситуаций по НДС.
Можно ли принять к вычету НДС по операции, не являющейся объектом обложения НДС
(КонсультантПлюс, 2025)Суд установил, что налогоплательщику был выставлен счет-фактура на оплату земельного участка. Между тем в силу пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ реализация земельных участков не является объектом налогообложения по НДС. Однако общество выполнило условия, предусмотренные п. 1 ст. 171 и п. 1 ст. 172 НК РФ. В связи с этим суд указал, что налогоплательщик имеет право заявить к вычету налог.
Можно ли принять к вычету НДС по операции, не являющейся объектом обложения НДС
(КонсультантПлюс, 2025)Суд установил, что налогоплательщику был выставлен счет-фактура на оплату земельного участка. Между тем в силу пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ реализация земельных участков не является объектом налогообложения по НДС. Однако общество выполнило условия, предусмотренные п. 1 ст. 171 и п. 1 ст. 172 НК РФ. В связи с этим суд указал, что налогоплательщик имеет право заявить к вычету налог.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019)Общество заключило договор купли-продажи с покупателем, по условиям которого общество обязалось передать покупателю в собственность здание и земельный участок. В рамках данной сделки общество выставило покупателю счет-фактуру с выделенной в нем суммой НДС и зарегистрировало его в книге продаж и налоговой декларации по НДС.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019)Общество заключило договор купли-продажи с покупателем, по условиям которого общество обязалось передать покупателю в собственность здание и земельный участок. В рамках данной сделки общество выставило покупателю счет-фактуру с выделенной в нем суммой НДС и зарегистрировало его в книге продаж и налоговой декларации по НДС.
Готовое решение: Как заполнить декларацию по НДС по налоговые периоды 2024 г. (включительно)
(КонсультантПлюс, 2025)Операции по предоставлению сервитута облагаются НДС и отражаются в декларации правообладателя земельного участка так же, как обычная реализация:
(КонсультантПлюс, 2025)Операции по предоставлению сервитута облагаются НДС и отражаются в декларации правообладателя земельного участка так же, как обычная реализация:
Готовое решение: Как заполнить форму декларации по налогу на прибыль за отчетные и налоговый периоды 2024 г.
(КонсультантПлюс, 2025)цены реализации права на земельный участок.
(КонсультантПлюс, 2025)цены реализации права на земельный участок.
Готовое решение: НДС по операциям с земельными участками
(КонсультантПлюс, 2025)Если вам при покупке земельного участка продавец выставил в счете-фактуре НДС, то оплату по договору в части земельного участка перечисляйте без НДС, а налог никак не учитывайте. Это связано с тем, что по такой операции продавец вам предъявлять НДС не должен.
(КонсультантПлюс, 2025)Если вам при покупке земельного участка продавец выставил в счете-фактуре НДС, то оплату по договору в части земельного участка перечисляйте без НДС, а налог никак не учитывайте. Это связано с тем, что по такой операции продавец вам предъявлять НДС не должен.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации операции по приобретению объекта недвижимости (производственного здания), если стоимость земельного участка, на котором расположен этот объект недвижимости, указана в договоре купли-продажи отдельно?..
(Консультация эксперта, 2025)Напомним, что по общему правилу счет-фактура выставляется продавцом не позднее пяти календарных дней считая со дня отгрузки (п. 3 ст. 168 НК РФ). При реализации недвижимого имущества датой отгрузки признается день передачи недвижимого имущества покупателю этого имущества по передаточному акту или иному документу о передаче недвижимого имущества (п. 16 ст. 167 НК РФ).
(Консультация эксперта, 2025)Напомним, что по общему правилу счет-фактура выставляется продавцом не позднее пяти календарных дней считая со дня отгрузки (п. 3 ст. 168 НК РФ). При реализации недвижимого имущества датой отгрузки признается день передачи недвижимого имущества покупателю этого имущества по передаточному акту или иному документу о передаче недвижимого имущества (п. 16 ст. 167 НК РФ).
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете ликвидируемой организации (ООО) передачу единственному участнику - физическому лицу (налоговому резиденту РФ, не являющемуся работником организации) имущества, оставшегося после завершения расчетов с кредиторами, и как осуществляется налогообложение выплачиваемых участнику сумм и передаваемого имущества, если стоимость имущества ООО превышает вклад участника?..
(Консультация эксперта, 2025)В общем случае при реализации имущества организация обязана на указанную сумму превышения выставить участнику счет-фактуру на основании пп. 1 п. 3 ст. 169 НК РФ. Поскольку здание передается физическому лицу, которое не является плательщиком НДС, на основании пп. 1 п. 3 ст. 169 НК РФ по письменному согласию сторон сделки счет-фактура может не составляться. В данной консультации исходим из предположения, что, организация в общем порядке выставила счет-фактуру.
(Консультация эксперта, 2025)В общем случае при реализации имущества организация обязана на указанную сумму превышения выставить участнику счет-фактуру на основании пп. 1 п. 3 ст. 169 НК РФ. Поскольку здание передается физическому лицу, которое не является плательщиком НДС, на основании пп. 1 п. 3 ст. 169 НК РФ по письменному согласию сторон сделки счет-фактура может не составляться. В данной консультации исходим из предположения, что, организация в общем порядке выставила счет-фактуру.