Нпд сдача в аренду нежилого помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Нпд сдача в аренду нежилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Типовая ситуация: Налог на самозанятых: основные правила
(Издательство "Главная книга", 2025)Нельзя платить НПД с доходов, полученных от нынешнего работодателя или работодателя, от которого человек уволился меньше двух лет назад, а также с арендной платы за нежилую недвижимость. Самозанятому нельзя быть агентом или комиссионером, заниматься перепродажей товаров. Есть и другие ограничения по видам доходов и видам деятельности (Письма Минфина от 24.02.2022 N 03-11-11/12806, ФНС от 03.08.2021 N СД-4-3/10980@).
(Издательство "Главная книга", 2025)Нельзя платить НПД с доходов, полученных от нынешнего работодателя или работодателя, от которого человек уволился меньше двух лет назад, а также с арендной платы за нежилую недвижимость. Самозанятому нельзя быть агентом или комиссионером, заниматься перепродажей товаров. Есть и другие ограничения по видам доходов и видам деятельности (Письма Минфина от 24.02.2022 N 03-11-11/12806, ФНС от 03.08.2021 N СД-4-3/10980@).
Ситуация: Как физическому лицу исчислить и уплатить НДФЛ с доходов по договору найма (аренды) имущества?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отметим также, что физические лица, сдающие внаем (в аренду) жилые помещения, вправе перейти на спецрежим в виде налога на профессиональный доход, подав заявление, в частности, через приложение "Мой налог", с применением налоговых ставок 4 и 6%. Доходы от сдачи в аренду нежилых помещений НПД не облагаются (пп. 6 п. 2 ст. 18 НК РФ; ст. 4, ч. 2 - 5.1 ст. 5, ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 6, ст. 10 Закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ). Однако в целях данного материала применение спецрежима не рассматривается.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отметим также, что физические лица, сдающие внаем (в аренду) жилые помещения, вправе перейти на спецрежим в виде налога на профессиональный доход, подав заявление, в частности, через приложение "Мой налог", с применением налоговых ставок 4 и 6%. Доходы от сдачи в аренду нежилых помещений НПД не облагаются (пп. 6 п. 2 ст. 18 НК РФ; ст. 4, ч. 2 - 5.1 ст. 5, ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 6, ст. 10 Закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ). Однако в целях данного материала применение спецрежима не рассматривается.
Нормативные акты
Федеральный закон от 27.11.2018 N 422-ФЗ
(ред. от 29.11.2024)
"О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход"2. Для целей настоящего Федерального закона не признаются объектом налогообложения доходы:
(ред. от 29.11.2024)
"О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход"2. Для целей настоящего Федерального закона не признаются объектом налогообложения доходы:
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры и прочее: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 12)Между тем, как будет указано в ответе на Вопрос 2, возможность применения налога на профессиональный доход (далее - НПД) физическим лицом предусмотрена для случаев сдачи в аренду грузового транспорта (НПД при сдаче в аренду нежилых помещений использовать нельзя) и при отсутствии ограничений, связанных с нахождением данного физического лица с арендатором - юридическим лицом в определенный промежуток времени в трудовых отношениях.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 12)Между тем, как будет указано в ответе на Вопрос 2, возможность применения налога на профессиональный доход (далее - НПД) физическим лицом предусмотрена для случаев сдачи в аренду грузового транспорта (НПД при сдаче в аренду нежилых помещений использовать нельзя) и при отсутствии ограничений, связанных с нахождением данного физического лица с арендатором - юридическим лицом в определенный промежуток времени в трудовых отношениях.
Вопрос: О праве на применение НПД в отношении деятельности по сдаче в аренду нежилых помещений.
(Письмо Минфина России от 22.02.2024 N 03-11-11/15618)Вопрос: О праве на применение НПД в отношении деятельности по сдаче в аренду нежилых помещений.
(Письмо Минфина России от 22.02.2024 N 03-11-11/15618)Вопрос: О праве на применение НПД в отношении деятельности по сдаче в аренду нежилых помещений.
Вопрос: О применении НПД в отношении деятельности по сдаче в аренду нежилых помещений.
(Письмо Минфина России от 16.01.2024 N 03-11-11/2751)Вопрос: О применении НПД в отношении деятельности по сдаче в аренду нежилых помещений.
(Письмо Минфина России от 16.01.2024 N 03-11-11/2751)Вопрос: О применении НПД в отношении деятельности по сдаче в аренду нежилых помещений.
Статья: Правовое регулирование налога на профессиональный доход в России
(Бозиев Р.М.)
("Актуальные проблемы российского права", 2022, N 9)<37> См., например: письмо Минфина России от 24.02.2022 N 03-11-11/12806 "О применении НПД в отношении деятельности по сдаче в аренду нежилых помещений" // СПС "КонсультантПлюс".
(Бозиев Р.М.)
("Актуальные проблемы российского права", 2022, N 9)<37> См., например: письмо Минфина России от 24.02.2022 N 03-11-11/12806 "О применении НПД в отношении деятельности по сдаче в аренду нежилых помещений" // СПС "КонсультантПлюс".
Статья: "Вольный" бухгалтер может быть самозанятым
("Главная книга", 2024, N 7)Как известно, при ведении некоторых видов деятельности применять спецрежим "Налог на профессиональный доход" нельзя. Например, при перепродаже чужих товаров или при сдаче в аренду нежилых помещений.
("Главная книга", 2024, N 7)Как известно, при ведении некоторых видов деятельности применять спецрежим "Налог на профессиональный доход" нельзя. Например, при перепродаже чужих товаров или при сдаче в аренду нежилых помещений.