Новое в законодательстве по СНТ
Подборка наиболее важных документов по запросу Новое в законодательстве по СНТ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность за самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, самовольное подключение к газопроводам, электросетям, использование газа, электроэнергии
(КонсультантПлюс, 2025)В обоснование... жалобы ее податель указал на то, что АО "Г", подключив объект капитального строительства, принадлежащий Ч., с использованием газопровода, являющегося общим имуществом СНТ... в отсутствие документов, подтверждающих членство Ч. в СНТ... либо согласия последнего, допустило нарушение порядка подключения, установленного законодательством о газоснабжении.
(КонсультантПлюс, 2025)В обоснование... жалобы ее податель указал на то, что АО "Г", подключив объект капитального строительства, принадлежащий Ч., с использованием газопровода, являющегося общим имуществом СНТ... в отсутствие документов, подтверждающих членство Ч. в СНТ... либо согласия последнего, допустило нарушение порядка подключения, установленного законодательством о газоснабжении.
Апелляционное определение Волгоградского областного суда от 21.11.2024 по делу N 33-12483/2024 (УИД 34RS0008-01-2024-003835-58)
Категория спора: Дачные некоммерческие объединения.
Требования заявителя: О признании недействительными решений общего собрания членов некоммерческого объединения.
Обстоятельства: Доводы истца об отсутствии оповещения о проведении общего собрания, повестке дня, выборе председателя и секретаря общего собрания не нашли своего подтверждения.
Решение: Отказано.В целях проверки доводов апелляционной жалобы и необходимостью установления по делу юридически значимых обстоятельств в соответствии с положениями ст. 327, 327.1 ГПК РФ, разъяснениями п. 43, 44 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N <...> "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", судебной коллегией истребован, принят и исследован в качестве нового доказательства реестр членов СНТ "Мелиоратор" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, который по количеству и содержанию аналогичен ранее представленному в суд первой инстанции.
Категория спора: Дачные некоммерческие объединения.
Требования заявителя: О признании недействительными решений общего собрания членов некоммерческого объединения.
Обстоятельства: Доводы истца об отсутствии оповещения о проведении общего собрания, повестке дня, выборе председателя и секретаря общего собрания не нашли своего подтверждения.
Решение: Отказано.В целях проверки доводов апелляционной жалобы и необходимостью установления по делу юридически значимых обстоятельств в соответствии с положениями ст. 327, 327.1 ГПК РФ, разъяснениями п. 43, 44 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N <...> "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", судебной коллегией истребован, принят и исследован в качестве нового доказательства реестр членов СНТ "Мелиоратор" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, который по количеству и содержанию аналогичен ранее представленному в суд первой инстанции.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий судебной практики. Выпуск 28"
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2023)Так, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции <12> отменила Решение Волжского городского суда Волгоградской области и Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 17 февраля 2021 г., которыми было отказано в иске об устранении нарушений прав собственника. Истец просила суд возложить на ответчика - правообладателя смежного земельного участка - обязанность прекратить содержание на земельном участке сельскохозяйственной домашней птицы, большое количество которой причиняет дискомфорт и неудобства соседям. Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что содержание домашних животных и птицы на земельном участке в СНТ не противоречит положениям Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и уставу СНТ "Новые сады": "Прямых запретов на содержание членом СНТ на принадлежащем ему земельном участке пчел, птиц, кроликов и мелкого скота при условии соблюдения санитарных правил и норм, а также иных требований, применяемых к подобному роду деятельности, действующее законодательство не содержит, а потому ограничение прав ответчика на использование принадлежащего ей на праве собственности земельного участка возможно только при доказанности со стороны истца того обстоятельства, что ответчица не соблюдает экологические, санитарно-гигиенические и противопожарные требования (нормы, правила и нормативы) и ущемляет права иных лиц".
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2023)Так, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции <12> отменила Решение Волжского городского суда Волгоградской области и Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 17 февраля 2021 г., которыми было отказано в иске об устранении нарушений прав собственника. Истец просила суд возложить на ответчика - правообладателя смежного земельного участка - обязанность прекратить содержание на земельном участке сельскохозяйственной домашней птицы, большое количество которой причиняет дискомфорт и неудобства соседям. Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что содержание домашних животных и птицы на земельном участке в СНТ не противоречит положениям Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и уставу СНТ "Новые сады": "Прямых запретов на содержание членом СНТ на принадлежащем ему земельном участке пчел, птиц, кроликов и мелкого скота при условии соблюдения санитарных правил и норм, а также иных требований, применяемых к подобному роду деятельности, действующее законодательство не содержит, а потому ограничение прав ответчика на использование принадлежащего ей на праве собственности земельного участка возможно только при доказанности со стороны истца того обстоятельства, что ответчица не соблюдает экологические, санитарно-гигиенические и противопожарные требования (нормы, правила и нормативы) и ущемляет права иных лиц".
"Глобальный атлас регулирования искусственного интеллекта. Вектор БРИКС"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. А.В. Незнамова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Эксплуатация автономных колесных транспортных средств попадает в сферу действия существующих правил и положений об эксплуатации автотранспортных средств в соответствии с Законом "О наземном транспорте" (Land Transport Act, 1998) [1172].
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. А.В. Незнамова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Эксплуатация автономных колесных транспортных средств попадает в сферу действия существующих правил и положений об эксплуатации автотранспортных средств в соответствии с Законом "О наземном транспорте" (Land Transport Act, 1998) [1172].
Нормативные акты
<Информация> Росреестра от 13.08.2024
"Как дачникам оформить долю в общем имуществе СНТ"В последнее время популярной темой среди садоводов и дачников стал вопрос оформления доли в общем имуществе СНТ. Возможно ли это? Эксперты Росреестра разъясняют, что возможно. Такая норма закреплена в разработанном при участии ведомства Федеральном законе N 217-ФЗ, и действует она уже 4 года - с 1 января 2019 года. Вопрос не новый, но крайне насущный, поскольку касается защиты прав садоводов и обеспечения гарантий прав собственности на общее имущество СНТ. В этом материале детально разберемся, как работает данная законодательная норма и как ей воспользоваться.
"Как дачникам оформить долю в общем имуществе СНТ"В последнее время популярной темой среди садоводов и дачников стал вопрос оформления доли в общем имуществе СНТ. Возможно ли это? Эксперты Росреестра разъясняют, что возможно. Такая норма закреплена в разработанном при участии ведомства Федеральном законе N 217-ФЗ, и действует она уже 4 года - с 1 января 2019 года. Вопрос не новый, но крайне насущный, поскольку касается защиты прав садоводов и обеспечения гарантий прав собственности на общее имущество СНТ. В этом материале детально разберемся, как работает данная законодательная норма и как ей воспользоваться.
"Соглашение о введении единых форм паспорта транспортного средства (паспорта шасси транспортного средства) и паспорта самоходной машины и других видов техники и организации систем электронных паспортов"
(Заключено в г. Москве 15.08.2014)"паспорт самоходной машины и других видов техники" - паспорт, выдаваемый на имеющие двигатель внутреннего сгорания с рабочим объемом свыше 50 куб. см или электродвигатель(ли) максимальной (суммарной) мощностью более 4 кВт тракторы, самоходные дорожно-строительные, коммунальные, сельскохозяйственные машины и другие наземные безрельсовые механические транспортные средства (за исключением предназначенных для движения по автомобильным дорогам общего пользования автомототранспортных средств, имеющих максимальную конструктивную скорость более 50 км/час) и прицепы к ним;
(Заключено в г. Москве 15.08.2014)"паспорт самоходной машины и других видов техники" - паспорт, выдаваемый на имеющие двигатель внутреннего сгорания с рабочим объемом свыше 50 куб. см или электродвигатель(ли) максимальной (суммарной) мощностью более 4 кВт тракторы, самоходные дорожно-строительные, коммунальные, сельскохозяйственные машины и другие наземные безрельсовые механические транспортные средства (за исключением предназначенных для движения по автомобильным дорогам общего пользования автомототранспортных средств, имеющих максимальную конструктивную скорость более 50 км/час) и прицепы к ним;
Статья: О некоторых проблемах обеспечения безопасности дорожного движения в Кыргызской Республике в условиях экономической интеграции в рамках ЕАЭС
(Сайтходжаев Б.Х.)
("Административное право и процесс", 2022, N 7)Согласно Закону КР от 2 апреля 2015 г. N 69 "О признании утратившими силу некоторых законодательных актов Кыргызской Республики" с 12 февраля 2016 г. был признан утратившим силу Закон Кыргызской Республики от 29 мая 2009 г. N 178 "Технический регламент Кыргызской Республики по безопасности наземных транспортных средств".
(Сайтходжаев Б.Х.)
("Административное право и процесс", 2022, N 7)Согласно Закону КР от 2 апреля 2015 г. N 69 "О признании утратившими силу некоторых законодательных актов Кыргызской Республики" с 12 февраля 2016 г. был признан утратившим силу Закон Кыргызской Республики от 29 мая 2009 г. N 178 "Технический регламент Кыргызской Республики по безопасности наземных транспортных средств".
Статья: СНТ - новые судебные решения. Обзор
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2021, N 8)СНТ - НОВЫЕ СУДЕБНЫЕ РЕШЕНИЯ. ОБЗОР
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2021, N 8)СНТ - НОВЫЕ СУДЕБНЫЕ РЕШЕНИЯ. ОБЗОР
Статья: Переходит ли долг при покупке земельного участка на нового собственника?
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2021, N 3)При заключении договора купли-продажи на земельный участок истцу не было известно о задолженности за продавцом по уплате взносов за предыдущие годы, истцом также не заключались какие-либо соглашения, договоры о переходе задолженности по уплате взносов за предыдущие годы на С., как на нового собственника земельного участка в СНТ "Уршак".
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2021, N 3)При заключении договора купли-продажи на земельный участок истцу не было известно о задолженности за продавцом по уплате взносов за предыдущие годы, истцом также не заключались какие-либо соглашения, договоры о переходе задолженности по уплате взносов за предыдущие годы на С., как на нового собственника земельного участка в СНТ "Уршак".
Статья: О практических проблемах "лесной амнистии" при реализации процедуры на дачных участках
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2024, N 4)Среди них есть поистине уникальные садоводческие некоммерческие товарищества, территория которых на текущий момент с биологической точки зрения действительно представляет собой лес. В пример можно привести территорию СНТ "Бортнево" в Домодедовском городском округе Московской области, которая с 80-х гг. XX столетия заросла лесной растительностью. Возраст деревьев, расположенных в границах земель общего пользования СНТ, составляет 70 - 80 лет и более. Вместе с тем земли общего пользования были предоставлены в конце 1980-х гг. сначала в бессрочное пользование, а в начале 1990-х гг. были оформлены в коллективно-совместную собственность членов СНТ и с юридической точки зрения лесом быть не могут.
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2024, N 4)Среди них есть поистине уникальные садоводческие некоммерческие товарищества, территория которых на текущий момент с биологической точки зрения действительно представляет собой лес. В пример можно привести территорию СНТ "Бортнево" в Домодедовском городском округе Московской области, которая с 80-х гг. XX столетия заросла лесной растительностью. Возраст деревьев, расположенных в границах земель общего пользования СНТ, составляет 70 - 80 лет и более. Вместе с тем земли общего пользования были предоставлены в конце 1980-х гг. сначала в бессрочное пользование, а в начале 1990-х гг. были оформлены в коллективно-совместную собственность членов СНТ и с юридической точки зрения лесом быть не могут.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В первоначальной редакции п. 1 ч. 2 комментируемой статьи указывалось на реквизиты документа, устанавливающего распределение земельных участков в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении граждан, а не в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. Изменение внесено с 1 января 2019 г. Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" <285>, которым учтено, что новая редакция части первой ГК РФ (после внесения изменений Федеральным законом от 5 мая 2014 г. N 99-ФЗ) не содержит такого понятия, как "некоммерческие объединения граждан". Данный Закон предусматривает возможность создания садоводческих некоммерческих товариществ и огороднических некоммерческих товариществ.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В первоначальной редакции п. 1 ч. 2 комментируемой статьи указывалось на реквизиты документа, устанавливающего распределение земельных участков в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении граждан, а не в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. Изменение внесено с 1 января 2019 г. Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" <285>, которым учтено, что новая редакция части первой ГК РФ (после внесения изменений Федеральным законом от 5 мая 2014 г. N 99-ФЗ) не содержит такого понятия, как "некоммерческие объединения граждан". Данный Закон предусматривает возможность создания садоводческих некоммерческих товариществ и огороднических некоммерческих товариществ.
Статья: Разведение птиц и домашних животных для собственных нужд на дачных участках СНТ
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 5)Правила животноводства в СНТ были заново урегулированы Федеральным законом от 14 июля 2022 г. N 312-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 312-ФЗ). Новый Закон прямо разрешает держать в СНТ кур (и иную птицу), а также кроликов. Но для этого должны быть соблюдены следующие требования:
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 5)Правила животноводства в СНТ были заново урегулированы Федеральным законом от 14 июля 2022 г. N 312-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 312-ФЗ). Новый Закон прямо разрешает держать в СНТ кур (и иную птицу), а также кроликов. Но для этого должны быть соблюдены следующие требования: