Новое в Градостроительном законодательстве
Подборка наиболее важных документов по запросу Новое в Градостроительном законодательстве (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 396 "Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу" главы 31 "Земельный налог" НК РФ"В такой ситуации судам следовало дать оценку тому, в какие сроки после предоставления соответствующих земельных участков в собственность налогоплательщика должен был произведен снос имеющихся объектов и начато новое строительство жилья, например, исходя из сроков, указанных в разрешениях на строительство конкретных объектов и, соответственно, с какого момента после получения земельных участков в собственность должен исчисляться срок применения повышающего коэффициента, предусмотренный абзацем первым пункта 15 статьи 396 Кодекса. В связи с изложенным, Судебная коллегия отменила принятые судебные акты и направила дело на новое рассмотрение, отметив, что судам следует учесть сроки, по истечении которых налогоплательщик с учетом требований градостроительного законодательства должен был приступить к строительству жилья на земельных участках в рамках реализации своих обязательств по развитию территории города."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Динамика развития жилищных отношений и принципов жилищного права в свете постоянно изменяющихся социально-экономических процессов в России
(Ковалева О.А.)
("Семейное и жилищное право", 2026, N 1)3. Кроме семейных ценностей в постоянно изменяющемся мире и в России большое внимание уделяется развитию цифровых технологий. Новые технологии появляются в связи с развитием компьютерных и коммуникационных систем, производительность которых постоянно растет. Экономический эффект от этих нововведений - появление новых секторов экономики, а в рамках их реализации - новых продуктов робототехники и информационных технологий <2>. Например, развитие автономных транспортных средств производства приведет в будущем к полной трансформации транспортной системы городов и, как следствие, к возникновению новых стандартов в градостроительном законодательстве и к радикальным изменениям подходов к строительству жилых микрорайонов. Автоматизация предоставления разных услуг и развитие робототехники приведут к необходимости выделять в инфраструктуре городов и непосредственно в жилых зданиях и помещениях пространства для их работы, что повлечет изменение в жилищном законодательстве таких понятий, как общее имущество многоквартирного дома. Потребуется введение новых понятий в жилищном праве: общее имущество жилого микрорайона, жилое пространство и инфраструктура жилого пространства, жилищная сфера и др. Сделаем гипотезу о том, что и само жилищное право будет трансформировано в "инфраструктурное право" в связи с изменением предмета и объекта жилищного права. В будущем объектом инфраструктурного права будут не только жилое помещение и его виды (как в жилищном праве), а жилое помещение и вся инфраструктура (инженерные, коммуникационные и другие сети, цифровые объекты жилого помещения) жилого дома, многоквартирного дома, жилого комплекса, предназначенная для его эксплуатации, и другие объекты, находящиеся в жилом пространстве, необходимые для реализации комфортного проживания и личностного развития граждан. Поскольку тенденция развития жилищного строительства идет в направлении обустройства жилых пространств таким образом, чтобы они удовлетворяли индивидуальные потребности в личностном росте и развитии проживающих в них людей, то и законодательство будет меняться в этом направлении. Некоторые механизмы реализации этих направлений уже запущены государством в национальном проекте <3> "Жилье и городская среда". Внедряется всероссийское онлайн-голосование за объекты благоустройств, в котором в 2024 г. принял участие каждый шестой житель России - это более 17,2 млн человек.
(Ковалева О.А.)
("Семейное и жилищное право", 2026, N 1)3. Кроме семейных ценностей в постоянно изменяющемся мире и в России большое внимание уделяется развитию цифровых технологий. Новые технологии появляются в связи с развитием компьютерных и коммуникационных систем, производительность которых постоянно растет. Экономический эффект от этих нововведений - появление новых секторов экономики, а в рамках их реализации - новых продуктов робототехники и информационных технологий <2>. Например, развитие автономных транспортных средств производства приведет в будущем к полной трансформации транспортной системы городов и, как следствие, к возникновению новых стандартов в градостроительном законодательстве и к радикальным изменениям подходов к строительству жилых микрорайонов. Автоматизация предоставления разных услуг и развитие робототехники приведут к необходимости выделять в инфраструктуре городов и непосредственно в жилых зданиях и помещениях пространства для их работы, что повлечет изменение в жилищном законодательстве таких понятий, как общее имущество многоквартирного дома. Потребуется введение новых понятий в жилищном праве: общее имущество жилого микрорайона, жилое пространство и инфраструктура жилого пространства, жилищная сфера и др. Сделаем гипотезу о том, что и само жилищное право будет трансформировано в "инфраструктурное право" в связи с изменением предмета и объекта жилищного права. В будущем объектом инфраструктурного права будут не только жилое помещение и его виды (как в жилищном праве), а жилое помещение и вся инфраструктура (инженерные, коммуникационные и другие сети, цифровые объекты жилого помещения) жилого дома, многоквартирного дома, жилого комплекса, предназначенная для его эксплуатации, и другие объекты, находящиеся в жилом пространстве, необходимые для реализации комфортного проживания и личностного развития граждан. Поскольку тенденция развития жилищного строительства идет в направлении обустройства жилых пространств таким образом, чтобы они удовлетворяли индивидуальные потребности в личностном росте и развитии проживающих в них людей, то и законодательство будет меняться в этом направлении. Некоторые механизмы реализации этих направлений уже запущены государством в национальном проекте <3> "Жилье и городская среда". Внедряется всероссийское онлайн-голосование за объекты благоустройств, в котором в 2024 г. принял участие каждый шестой житель России - это более 17,2 млн человек.
Статья: Развитие градостроительного законодательства России в части регулирования договорных отношений
(Болтанова Е.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 8)Обусловленный ежегодным Посланием Президента Российской Федерации В.В. Путина Федеральному Собранию, где он обозначил в качестве приоритетных направлений государственной политики в том числе импортозамещение и развитие собственного промышленного потенциала Российской Федерации, во второй половине 2016 года произошел еще один "виток" в развитии градостроительного законодательства в части строительства новых объектов на застроенных территориях - появились положения о договоре о комплексном развитии территорий (ст. ст. 46.9 - 46.11 ГрК РФ).
(Болтанова Е.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 8)Обусловленный ежегодным Посланием Президента Российской Федерации В.В. Путина Федеральному Собранию, где он обозначил в качестве приоритетных направлений государственной политики в том числе импортозамещение и развитие собственного промышленного потенциала Российской Федерации, во второй половине 2016 года произошел еще один "виток" в развитии градостроительного законодательства в части строительства новых объектов на застроенных территориях - появились положения о договоре о комплексном развитии территорий (ст. ст. 46.9 - 46.11 ГрК РФ).
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Таким образом, очевидно, что в рамках нового законодательства реализован "московский вариант" работы с градостроительными документами, когда решение о КРТ определяет параметры развития и застройки территории, а вся градостроительная документация подлежит приведению в соответствие с таким решением;
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Таким образом, очевидно, что в рамках нового законодательства реализован "московский вариант" работы с градостроительными документами, когда решение о КРТ определяет параметры развития и застройки территории, а вся градостроительная документация подлежит приведению в соответствие с таким решением;
Статья: Правительственные поправки во вторую часть НК РФ
(Архаров М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 23)Исключено применение повышающего коэффициента по земельному налогу при осуществлении жилищного строительства на основании договора о комплексном развитии территории, заключенного в соответствии с законодательством РФ о градостроительной деятельности (новая редакция п. 15 ст. 396 НК РФ).
(Архаров М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 23)Исключено применение повышающего коэффициента по земельному налогу при осуществлении жилищного строительства на основании договора о комплексном развитии территории, заключенного в соответствии с законодательством РФ о градостроительной деятельности (новая редакция п. 15 ст. 396 НК РФ).
Статья: 20 лет Градостроительному кодексу Российской Федерации: обзор ключевых изменений правового регулирования в сфере градостроительного проектирования
(Кустова К.А.)
("Российский юридический журнал", 2025, N 4)В 2024 г. исполнилось 20 лет с момента принятия Градостроительного кодекса Российской Федерации. Он был утвержден в 2004 г. взамен одноименного Кодекса 1998 г. и, продолжая и развивая положения своего предшественника, стал основой современного градостроительного законодательства России. Необходимость принятия нового Кодекса была вызвана рядом причин юридического и социального характера <1>. Вместе с тем актуальные вызовы и потребности развития страны, а также складывающаяся практика и накопленные методологические подходы в градостроительной деятельности предопределили дальнейшее совершенствование правового регулирования.
(Кустова К.А.)
("Российский юридический журнал", 2025, N 4)В 2024 г. исполнилось 20 лет с момента принятия Градостроительного кодекса Российской Федерации. Он был утвержден в 2004 г. взамен одноименного Кодекса 1998 г. и, продолжая и развивая положения своего предшественника, стал основой современного градостроительного законодательства России. Необходимость принятия нового Кодекса была вызвана рядом причин юридического и социального характера <1>. Вместе с тем актуальные вызовы и потребности развития страны, а также складывающаяся практика и накопленные методологические подходы в градостроительной деятельности предопределили дальнейшее совершенствование правового регулирования.