Нотариус обзор
Подборка наиболее важных документов по запросу Нотариус обзор (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 12 "Виды исполнительных документов" Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве""Доводы Банка со ссылкой на подтверждение требования исполнительной надписью нотариуса, на уплату им нотариального тарифа за совершение нотариальных действий отклоняются судом апелляционной инстанции как основанные на неверном толковании норм права, поскольку исполнительная надпись нотариуса, с учетом подпункта 9 пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" является исполнительным документом при наличии соглашения о внесудебном порядке, соответственно не может считаться вступившим в законную силу судебным актом и его подменять его применительно к АПК РФ, НК РФ и Обзору, а уплата заявителем нотариальных тарифов, в свою очередь, в силу положений статьи 22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 N 4462-I, не является аналогией расходов взыскателя по оплате государственной пошлины при обращении в судебном порядке."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор правовых позиций Федеральной нотариальной палаты по отдельным вопросам, возникшим в нотариальной практике в 2021 году
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)3. Отдельные правовые позиции по вопросам применения
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)3. Отдельные правовые позиции по вопросам применения
"Корпоративное право в таблицах и схемах: учебно-методическое пособие"
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Шиткина И.С.)
("Юстицинформ", 2025)Решение единственного участника об установлении такого альтернативного способа должно быть удостоверено нотариально (п. 3 Обзора судебной практики по некоторым вопросам применения законодательства о хозяйственных обществах, утв. Президиумом ВС РФ 25.12.2019).
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Шиткина И.С.)
("Юстицинформ", 2025)Решение единственного участника об установлении такого альтернативного способа должно быть удостоверено нотариально (п. 3 Обзора судебной практики по некоторым вопросам применения законодательства о хозяйственных обществах, утв. Президиумом ВС РФ 25.12.2019).
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)При этом решение общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью, в соответствии с которым в отношении решений общества будет применяться альтернативный способ подтверждения, также требует нотариального удостоверения (п. 2 Обзора судебной практики по некоторым вопросам применения законодательства о хозяйственных обществах, утв. Президиумом ВС РФ от 25.12.2019, Определение Верховного Суда РФ от 30.12.2019 N 306-ЭС19-25147 по делу N А72-7041/2018).
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)При этом решение общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью, в соответствии с которым в отношении решений общества будет применяться альтернативный способ подтверждения, также требует нотариального удостоверения (п. 2 Обзора судебной практики по некоторым вопросам применения законодательства о хозяйственных обществах, утв. Президиумом ВС РФ от 25.12.2019, Определение Верховного Суда РФ от 30.12.2019 N 306-ЭС19-25147 по делу N А72-7041/2018).
Готовое решение: Нужно ли нотариально удостоверять договор купли-продажи доли в праве общей собственности на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)Обратите внимание: к сделкам с долями в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемым на торгах в конкурсном производстве в рамках дела о банкротстве, применяются правила о требованиях к нотариальной форме сделки и последствиях ее несоблюдения (вопрос Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 4 (2020)).
(КонсультантПлюс, 2025)Обратите внимание: к сделкам с долями в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемым на торгах в конкурсном производстве в рамках дела о банкротстве, применяются правила о требованиях к нотариальной форме сделки и последствиях ее несоблюдения (вопрос Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 4 (2020)).
"Доказательства и доказывание в нотариальном процессе: монография"
(Погосян Е.В.)
("Статут", 2023)Аудио- и видеозаписи. Федеральным законом от 30 марта 2015 г. N 67-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения достоверности сведений, представляемых при государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" установлено, что при совершении нотариального действия нотариус вправе использовать средства видеофиксации в порядке, установленном ФНП. При этом при совершении ряда нотариальных действий видеофиксация носит обязательный характер. Так, п. 5.1 ст. 1125 ГК РФ установлено, что при удостоверении совместного завещания супругов нотариус обязан осуществлять видеофиксацию процедуры совершения совместного завещания супругов, если супруги не заявили возражение против этого. Также обязательная видеофиксация предусмотрена законом при удостоверении наследственных договоров (п. 7 ст. 1140.1 ГК РФ). Развивая положения ГК РФ, в п. 4.17 Методических рекомендаций по удостоверению завещаний и наследственных договоров, утвержденных Правлением ФНП 2 марта 2021 г. (протокол N 03/21), устанавливается, что при удостоверении совместных завещаний супругов и наследственных договоров нотариус обязан использовать средства видеофиксации (ст. 42 Основ) в соответствии с Порядком использования нотариусами средств видеофиксации и хранения материалов видеофиксации, утвержденным решением Правления ФНП от 23 марта 2020 г. (протокол N 04/20). Видеофиксация не проводится, если оба супруга при удостоверении совместного завещания или все участники наследственного договора при его удостоверении заявили возражение против видеофиксации (п. 5.1 ст. 1125 ГК РФ). Информацию о наличии таких возражений нотариус устанавливает лично и непосредственно из объяснений (со слов) заявителя (заявителей) и фиксирует в тексте сделки и (или) в протоколе фиксирования информации (п. 30, 31 Регламента). В случае если против видеофиксации возражает только один из супругов (участников наследственного договора), нотариус разъясняет, что оба супруга (все участники наследственного договора) должны прийти к единому мнению по вопросу видеофиксации для удостоверения совместного завещания (наследственного договора). Согласно Порядку использования нотариусами средств видеофиксации и хранения материалов видеофиксации материалами видеофиксации признаются любые фото-, видео- и аудиоматериалы, полученные при использовании средств видеофиксации при совершении нотариального действия. Они представляют собой сведения, составляющие нотариальную тайну, и подлежат защите в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации о нотариате и законодательством в области персональных данных. Так, просмотр материалов видеофиксации нотариусом, помощником нотариуса, работниками нотариуса, имеющими право доступа к материалам видеофиксации, должен осуществляться с соблюдением тайны совершения нотариального действия. Передача нотариусом материалов видеофиксации допускается только по требованию суда, прокуратуры, органов следствия в связи с находящимися в их производстве уголовными, гражданскими или административными делами, а также по запросу нотариальной палаты в связи с возбуждением дисциплинарного производства. Нотариус при совершении нотариального действия вправе использовать стационарные средства видеофиксации, размещаемые в помещениях нотариальной конторы (стационарная камера), и мобильные средства видеофиксации - как в помещении, так и вне помещения нотариальной конторы. Нотариус определяет соответствующим распоряжением использование средств видеофиксации с указанием наименования средства, его модели, места расположения, мест размещения графической информации, предупреждающей о ведении видеофиксации, права доступа к средствам видеофиксации и принимает необходимые меры, направленные на предотвращение несанкционированного доступа к средствам видеофиксации. Основным достоинством аудио- и особенно видеозаписи является высокая степень убедительности. С их помощью удается точно зафиксировать и сохранить значительную часть информации о происходившем нотариальном действии. Лица, обратившиеся к нотариусу для совершения нотариального действия, должны быть уведомлены о видеофиксации в устной форме или путем размещения информации (текстовой или графической), находящейся в зонах видимости граждан. При совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы нотариус в устной форме предупреждает лицо (лиц) об использовании средств видеофиксации. Факт предупреждения должен быть отражен в соответствующей видеозаписи. В Порядке закреплены требования к проведению видеозаписи. Так, в объектив камеры должно попадать лицо человека, от имени которого совершается нотариальное действие (или людей, если к нотариусу обратились несколько человек); обзор не могут загораживать посторонние предметы; видеозапись должна содержать указание на дату и время ее совершения. Отдельно оговариваются сроки хранения материалов видеофиксации. Материалы видеофиксации должны храниться как минимум пять лет. На нотариусов возложена обязанность определить в своем локальном акте место и способ хранения записей, перечень имеющих доступ к ним работников. Кроме того, нотариус обязан принять организационные и технические меры по обеспечению защиты материальных носителей, содержащих материалы видеофиксации, от неправомерного доступа, копирования, уничтожения и иных неправомерных действий. Федеральная нотариальная палата отмечает, что видеофиксация важна как для нотариусов, так и для граждан. Первые смогут с помощью записи доказать соблюдение всех требований, предъявляемых законодательством о нотариате к их работе, а у вторых будет возможность защитить свои права в случае оспаривания совершенного нотариального действия или отказа в его совершении. Зачастую происходит так, что, выясняя действительную волю обратившегося к нему лица, нотариус узнает, что гражданин на самом деле собирался совершить совсем иное нотариальное действие, нежели то, которое просили совершить его родственники (например, завещание, а не договор дарения). Безусловно, чаще всего речь идет о лицах преклонного возраста. В таких ситуациях видеосъемка беседы с заявителем - бесспорное подтверждение действительной воли обратившегося к нотариусу лица.
(Погосян Е.В.)
("Статут", 2023)Аудио- и видеозаписи. Федеральным законом от 30 марта 2015 г. N 67-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения достоверности сведений, представляемых при государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" установлено, что при совершении нотариального действия нотариус вправе использовать средства видеофиксации в порядке, установленном ФНП. При этом при совершении ряда нотариальных действий видеофиксация носит обязательный характер. Так, п. 5.1 ст. 1125 ГК РФ установлено, что при удостоверении совместного завещания супругов нотариус обязан осуществлять видеофиксацию процедуры совершения совместного завещания супругов, если супруги не заявили возражение против этого. Также обязательная видеофиксация предусмотрена законом при удостоверении наследственных договоров (п. 7 ст. 1140.1 ГК РФ). Развивая положения ГК РФ, в п. 4.17 Методических рекомендаций по удостоверению завещаний и наследственных договоров, утвержденных Правлением ФНП 2 марта 2021 г. (протокол N 03/21), устанавливается, что при удостоверении совместных завещаний супругов и наследственных договоров нотариус обязан использовать средства видеофиксации (ст. 42 Основ) в соответствии с Порядком использования нотариусами средств видеофиксации и хранения материалов видеофиксации, утвержденным решением Правления ФНП от 23 марта 2020 г. (протокол N 04/20). Видеофиксация не проводится, если оба супруга при удостоверении совместного завещания или все участники наследственного договора при его удостоверении заявили возражение против видеофиксации (п. 5.1 ст. 1125 ГК РФ). Информацию о наличии таких возражений нотариус устанавливает лично и непосредственно из объяснений (со слов) заявителя (заявителей) и фиксирует в тексте сделки и (или) в протоколе фиксирования информации (п. 30, 31 Регламента). В случае если против видеофиксации возражает только один из супругов (участников наследственного договора), нотариус разъясняет, что оба супруга (все участники наследственного договора) должны прийти к единому мнению по вопросу видеофиксации для удостоверения совместного завещания (наследственного договора). Согласно Порядку использования нотариусами средств видеофиксации и хранения материалов видеофиксации материалами видеофиксации признаются любые фото-, видео- и аудиоматериалы, полученные при использовании средств видеофиксации при совершении нотариального действия. Они представляют собой сведения, составляющие нотариальную тайну, и подлежат защите в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации о нотариате и законодательством в области персональных данных. Так, просмотр материалов видеофиксации нотариусом, помощником нотариуса, работниками нотариуса, имеющими право доступа к материалам видеофиксации, должен осуществляться с соблюдением тайны совершения нотариального действия. Передача нотариусом материалов видеофиксации допускается только по требованию суда, прокуратуры, органов следствия в связи с находящимися в их производстве уголовными, гражданскими или административными делами, а также по запросу нотариальной палаты в связи с возбуждением дисциплинарного производства. Нотариус при совершении нотариального действия вправе использовать стационарные средства видеофиксации, размещаемые в помещениях нотариальной конторы (стационарная камера), и мобильные средства видеофиксации - как в помещении, так и вне помещения нотариальной конторы. Нотариус определяет соответствующим распоряжением использование средств видеофиксации с указанием наименования средства, его модели, места расположения, мест размещения графической информации, предупреждающей о ведении видеофиксации, права доступа к средствам видеофиксации и принимает необходимые меры, направленные на предотвращение несанкционированного доступа к средствам видеофиксации. Основным достоинством аудио- и особенно видеозаписи является высокая степень убедительности. С их помощью удается точно зафиксировать и сохранить значительную часть информации о происходившем нотариальном действии. Лица, обратившиеся к нотариусу для совершения нотариального действия, должны быть уведомлены о видеофиксации в устной форме или путем размещения информации (текстовой или графической), находящейся в зонах видимости граждан. При совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы нотариус в устной форме предупреждает лицо (лиц) об использовании средств видеофиксации. Факт предупреждения должен быть отражен в соответствующей видеозаписи. В Порядке закреплены требования к проведению видеозаписи. Так, в объектив камеры должно попадать лицо человека, от имени которого совершается нотариальное действие (или людей, если к нотариусу обратились несколько человек); обзор не могут загораживать посторонние предметы; видеозапись должна содержать указание на дату и время ее совершения. Отдельно оговариваются сроки хранения материалов видеофиксации. Материалы видеофиксации должны храниться как минимум пять лет. На нотариусов возложена обязанность определить в своем локальном акте место и способ хранения записей, перечень имеющих доступ к ним работников. Кроме того, нотариус обязан принять организационные и технические меры по обеспечению защиты материальных носителей, содержащих материалы видеофиксации, от неправомерного доступа, копирования, уничтожения и иных неправомерных действий. Федеральная нотариальная палата отмечает, что видеофиксация важна как для нотариусов, так и для граждан. Первые смогут с помощью записи доказать соблюдение всех требований, предъявляемых законодательством о нотариате к их работе, а у вторых будет возможность защитить свои права в случае оспаривания совершенного нотариального действия или отказа в его совершении. Зачастую происходит так, что, выясняя действительную волю обратившегося к нему лица, нотариус узнает, что гражданин на самом деле собирался совершить совсем иное нотариальное действие, нежели то, которое просили совершить его родственники (например, завещание, а не договор дарения). Безусловно, чаще всего речь идет о лицах преклонного возраста. В таких ситуациях видеосъемка беседы с заявителем - бесспорное подтверждение действительной воли обратившегося к нотариусу лица.
Статья: Обзор изменений в Правилах нотариального делопроизводства
(Куропацкая Е.Г.)
("Нотариальный вестник", 2021, N 1)ОБЗОР ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛАХ НОТАРИАЛЬНОГО ДЕЛОПРОИЗВОДСТВА
(Куропацкая Е.Г.)
("Нотариальный вестник", 2021, N 1)ОБЗОР ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛАХ НОТАРИАЛЬНОГО ДЕЛОПРОИЗВОДСТВА
Ситуация: Могут ли супруги купить недвижимость (квартиру, земельный участок и др.) в общую долевую собственность?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Соглашение об определении долей в указанном случае не требует обязательного нотариального удостоверения (п. 58 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 3 (2021), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Соглашение об определении долей в указанном случае не требует обязательного нотариального удостоверения (п. 58 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 3 (2021), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021).