Нотариальное согласие супруга на продажу квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Нотариальное согласие супруга на продажу квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как оформить сделку купли-продажи квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если квартира (или доля в квартире) приобреталась в период брака и является общей совместной собственностью, для заключения договора купли-продажи необходимо нотариальное согласие супруга на продажу (п. 3 ст. 35 СК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если квартира (или доля в квартире) приобреталась в период брака и является общей совместной собственностью, для заключения договора купли-продажи необходимо нотариальное согласие супруга на продажу (п. 3 ст. 35 СК РФ).
Ситуация: Как купить квартиру в общую долевую собственность?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)нотариальное согласие супруга продавца на продажу квартиры, если она приобреталась в браке и является совместно нажитым имуществом;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)нотариальное согласие супруга продавца на продажу квартиры, если она приобреталась в браке и является совместно нажитым имуществом;
Нормативные акты
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ
(ред. от 23.11.2024, с изм. от 30.10.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.02.2025)3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
(ред. от 23.11.2024, с изм. от 30.10.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.02.2025)3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Статья: Спор о признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)3. Доказательства того, что Договор купли-продажи квартиры, которая является совместной собственностью супругов, заключен Истцом без нотариального согласия супруга Истца: свидетельство о заключении брака/договор/другой документ, по которому супруги приобрели Квартиру в собственность в период брака/выписка из ЕГРН/Договор/согласие супруга Истца на заключение Договора, удостоверенное нотариусом, которое является поддельным документом/ответ нотариуса о том, что нотариус не удостоверял согласие супруга Истца на заключение Договора, не получал бланк строгой отчетности с соответствующим номером/постановление о возбуждении уголовного дела в отношении неустановленных лиц, согласно которому удостоверенное нотариусом согласие супруга Истца на заключение Договора является поддельным документом/другие документы.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)3. Доказательства того, что Договор купли-продажи квартиры, которая является совместной собственностью супругов, заключен Истцом без нотариального согласия супруга Истца: свидетельство о заключении брака/договор/другой документ, по которому супруги приобрели Квартиру в собственность в период брака/выписка из ЕГРН/Договор/согласие супруга Истца на заключение Договора, удостоверенное нотариусом, которое является поддельным документом/ответ нотариуса о том, что нотариус не удостоверял согласие супруга Истца на заключение Договора, не получал бланк строгой отчетности с соответствующим номером/постановление о возбуждении уголовного дела в отношении неустановленных лиц, согласно которому удостоверенное нотариусом согласие супруга Истца на заключение Договора является поддельным документом/другие документы.
Статья: Сделки с недвижимостью: проблема выбора безопасного способа расчетов
(Глеба О.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2023, N 1)Самой распространенной сделкой с недвижимостью является ее переход от одного собственника к другому по договорам купли-продажи, дарения, а также в результате приватизации, наследования, реализации залогов. К сожалению, нередки случаи, когда спустя некоторое время после заключения сделки договор могут признать судом недействительным и расторгнуть со всеми вытекающими последствиями: договор считается незаключавшимся, а покупатель и продавец возвращаются в состояние статус-кво. Подобный иск могут подать в суд любая из заинтересованных сторон сделок, органы местного самоуправления, а если речь идет о нарушении прав несовершеннолетних, то органы опеки и попечительства. Например, сторонами заключена сделка купли-продажи квартиры, которая принадлежит несовершеннолетнему лицу. Вот почему на этапе заключения договора покупатель в первую очередь должен убедиться, что продавец квартиры является ее законным собственником, у продавца отсутствует задолженность по коммунальным платежам, в квартире не осуществлялась перепланировка, имеется нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу квартиры (если квартира приобретена была в браке), и учесть ряд других моментов.
(Глеба О.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2023, N 1)Самой распространенной сделкой с недвижимостью является ее переход от одного собственника к другому по договорам купли-продажи, дарения, а также в результате приватизации, наследования, реализации залогов. К сожалению, нередки случаи, когда спустя некоторое время после заключения сделки договор могут признать судом недействительным и расторгнуть со всеми вытекающими последствиями: договор считается незаключавшимся, а покупатель и продавец возвращаются в состояние статус-кво. Подобный иск могут подать в суд любая из заинтересованных сторон сделок, органы местного самоуправления, а если речь идет о нарушении прав несовершеннолетних, то органы опеки и попечительства. Например, сторонами заключена сделка купли-продажи квартиры, которая принадлежит несовершеннолетнему лицу. Вот почему на этапе заключения договора покупатель в первую очередь должен убедиться, что продавец квартиры является ее законным собственником, у продавца отсутствует задолженность по коммунальным платежам, в квартире не осуществлялась перепланировка, имеется нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу квартиры (если квартира приобретена была в браке), и учесть ряд других моментов.