Нотариальное согласие супруга
Подборка наиболее важных документов по запросу Нотариальное согласие супруга (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Согласие супруга на продажу (покупку) доли в ООО
(КонсультантПлюс, 2025)Договор о продаже доли признают недействительным, если он заключен без нотариального согласия супруга участника ООО и при его удостоверении нотариусу предоставлены недостоверные сведения о том, что продавец - участник ООО не состоит в браке
(КонсультантПлюс, 2025)Договор о продаже доли признают недействительным, если он заключен без нотариального согласия супруга участника ООО и при его удостоверении нотариусу предоставлены недостоверные сведения о том, что продавец - участник ООО не состоит в браке
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры по сделкам с долями или акциями общества: Покупатель по предварительному договору купли-продажи доли хочет заключить основной договор
(КонсультантПлюс, 2025)нотариальное согласие супруга Продавца на отчуждение доли (п. 3 ст. 35 СК РФ, п. 11 ст. 21 Закона об ООО) >>>
(КонсультантПлюс, 2025)нотариальное согласие супруга Продавца на отчуждение доли (п. 3 ст. 35 СК РФ, п. 11 ст. 21 Закона об ООО) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ
(ред. от 23.11.2024, с изм. от 30.10.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.02.2025)3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
(ред. от 23.11.2024, с изм. от 30.10.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.02.2025)3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Формы
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)Если продавец физическое лицо, приложите к договору нотариально удостоверенное согласие его супруга на совершение этой сделки. Без такого согласия договор могут признать недействительным по иску супруга (п. 3 ст. 35 СК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Если продавец физическое лицо, приложите к договору нотариально удостоверенное согласие его супруга на совершение этой сделки. Без такого согласия договор могут признать недействительным по иску супруга (п. 3 ст. 35 СК РФ).
Ситуация: Как подарить земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)иные документы, например нотариальное согласие супруга(и) на совершение сделки дарения, если земельный участок был приобретен в браке.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)иные документы, например нотариальное согласие супруга(и) на совершение сделки дарения, если земельный участок был приобретен в браке.
Статья: Спор о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Исковое заявление о признании недействительным договора
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Исковое заявление о признании недействительным договора
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Что касается сделок, совершенных без согласия третьего лица, то следует понимать, что под необходимым в силу закона согласием третьего лица понимаются положения п. 2 ст. 157.1 ГК РФ, согласно которому на совершение определенных сделок в силу закона требуется согласие третьего лица. Причем о своем согласии или об отказе в нем третье лицо сообщает лицу, запросившему согласие, либо иному заинтересованному лицу в разумный срок после получения обращения лица, запросившего согласие. В качестве примера можно привести п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ, согласно которому для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Что касается сделок, совершенных без согласия третьего лица, то следует понимать, что под необходимым в силу закона согласием третьего лица понимаются положения п. 2 ст. 157.1 ГК РФ, согласно которому на совершение определенных сделок в силу закона требуется согласие третьего лица. Причем о своем согласии или об отказе в нем третье лицо сообщает лицу, запросившему согласие, либо иному заинтересованному лицу в разумный срок после получения обращения лица, запросившего согласие. В качестве примера можно привести п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ, согласно которому для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Ситуация: В каких случаях требуется получение согласия супруга на продажу недвижимости?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Нотариально удостоверенное согласие супруга требуется для совершения сделки по продаже совместно нажитого недвижимого имущества.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Нотариально удостоверенное согласие супруга требуется для совершения сделки по продаже совместно нажитого недвижимого имущества.
Готовое решение: К чему обязывает заключение предварительного договора купли-продажи недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Предварительный договор купли-продажи связан с отчуждением недвижимости, переход прав на которое подлежит регистрации. Здесь продавцу потребуется нотариальное согласие супруга.
(КонсультантПлюс, 2025)Предварительный договор купли-продажи связан с отчуждением недвижимости, переход прав на которое подлежит регистрации. Здесь продавцу потребуется нотариальное согласие супруга.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Что касается общей совместной собственности, то ипотека на имущество, находящееся в общей совместной собственности, может быть установлена при наличии письменного согласия на это всех собственников, если федеральным законом не установлено иное. В последнем случае речь идет, прежде всего, об основной разновидности совместной собственности - собственности супругов на совместно нажитое имущество. В соответствии с п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью необходимо получить нотариально заверенное согласие другого супруга.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Что касается общей совместной собственности, то ипотека на имущество, находящееся в общей совместной собственности, может быть установлена при наличии письменного согласия на это всех собственников, если федеральным законом не установлено иное. В последнем случае речь идет, прежде всего, об основной разновидности совместной собственности - собственности супругов на совместно нажитое имущество. В соответствии с п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью необходимо получить нотариально заверенное согласие другого супруга.
Статья: Спор о признании недействительным договора дарения земельного участка (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Суд признал недействительным договор дарения земельного участка, поскольку дарителем не было получено нотариальное согласие супруги на совершение данной сделки (Апелляционное определение Московского городского суда от 28.08.2023 по делу N 33-29697/2023).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Суд признал недействительным договор дарения земельного участка, поскольку дарителем не было получено нотариальное согласие супруги на совершение данной сделки (Апелляционное определение Московского городского суда от 28.08.2023 по делу N 33-29697/2023).
Статья: Признание договора дарения недействительным
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Если не было получено нотариальное согласие супруга дарителя при заключении договора дарения и одаряемые знали о несогласии супруга на отчуждение имущества, суд признает подобное нарушением порядка заключения договора и на основании ст. 168 ГК РФ (в ряде случаев - и ст. 35 СК РФ) признает договор дарения недействительным (Кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 30.05.2023 по делу N 88-14215/2023, Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 12.01.2023 по делу N 88-5540/2023, 2-778/2022).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Если не было получено нотариальное согласие супруга дарителя при заключении договора дарения и одаряемые знали о несогласии супруга на отчуждение имущества, суд признает подобное нарушением порядка заключения договора и на основании ст. 168 ГК РФ (в ряде случаев - и ст. 35 СК РФ) признает договор дарения недействительным (Кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 30.05.2023 по делу N 88-14215/2023, Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 12.01.2023 по делу N 88-5540/2023, 2-778/2022).
Ситуация: Как купить квартиру в общую долевую собственность?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)нотариальное согласие супруга продавца на продажу квартиры, если она приобреталась в браке и является совместно нажитым имуществом;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)нотариальное согласие супруга продавца на продажу квартиры, если она приобреталась в браке и является совместно нажитым имуществом;