Нотариальная доверенность договор аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Нотариальная доверенность договор аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Форма доверенности
(КонсультантПлюс, 2025)По общему правилу для участия в аукционе на право заключения договора аренды публичного земельного участка не требуется представлять доверенность в нотариальной форме
(КонсультантПлюс, 2025)По общему правилу для участия в аукционе на право заключения договора аренды публичного земельного участка не требуется представлять доверенность в нотариальной форме
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Оригинал (копия) доверенности
(КонсультантПлюс, 2025)...суд... установил, что Управлением... [организатор торгов - ред.]... объявлен открытый... аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения.
(КонсультантПлюс, 2025)...суд... установил, что Управлением... [организатор торгов - ред.]... объявлен открытый... аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения15.5. Можно ли зарегистрировать соглашение о расторжении договора аренды, если у представителя арендатора не было нотариальной доверенности на его подписание
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017)В 2009 году между истцом и участниками общей долевой собственности заключен договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей. Предметом договора аренды выступал земельный участок площадью 228 га. Договор аренды заключен сроком на 10 лет, подписан арендатором и представителем арендодателей (всех участников долевой собственности на данный земельный участок), действовавшем на основании нотариально удостоверенных доверенностей.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017)В 2009 году между истцом и участниками общей долевой собственности заключен договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей. Предметом договора аренды выступал земельный участок площадью 228 га. Договор аренды заключен сроком на 10 лет, подписан арендатором и представителем арендодателей (всех участников долевой собственности на данный земельный участок), действовавшем на основании нотариально удостоверенных доверенностей.
Закон РФ от 27.11.1992 N 4015-1
(ред. от 17.11.2025)
"Об организации страхового дела в Российской Федерации"21) выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую возникновение или переход прав на занимаемое филиалом иностранной страховой организации здание (помещение), либо копию договора аренды (субаренды) здания (помещения), в котором будет располагаться филиал, либо копию документа, содержащего обязательство арендодателя о том, что договор аренды такого здания (помещения) будет заключен в будущем;
(ред. от 17.11.2025)
"Об организации страхового дела в Российской Федерации"21) выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую возникновение или переход прав на занимаемое филиалом иностранной страховой организации здание (помещение), либо копию договора аренды (субаренды) здания (помещения), в котором будет располагаться филиал, либо копию документа, содержащего обязательство арендодателя о том, что договор аренды такого здания (помещения) будет заключен в будущем;
Типовая ситуация: Как оформить доверенность от имени учреждения, в том числе в ИФНС (для бюджетной организации)
(Издательство "Главная книга", 2025)доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы;
(Издательство "Главная книга", 2025)доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы;
Готовое решение: Как сдать в аренду имущество (в том числе недвижимое), находящееся в государственной или муниципальной собственности и оперативном управлении
(КонсультантПлюс, 2025)доверенность представителя или документы, подтверждающие полномочия директора, если за регистрацией будет обращаться директор (ч. 9, 10 ст. 18, ч. 4 ст. 15 Закона о регистрации недвижимости). Доверенность удостоверьте нотариально. Однако, если учреждение - орган власти и доверенность составлена на бланке органа, подписана руководителем и скреплена печатью, удостоверять нотариально ее не нужно;
(КонсультантПлюс, 2025)доверенность представителя или документы, подтверждающие полномочия директора, если за регистрацией будет обращаться директор (ч. 9, 10 ст. 18, ч. 4 ст. 15 Закона о регистрации недвижимости). Доверенность удостоверьте нотариально. Однако, если учреждение - орган власти и доверенность составлена на бланке органа, подписана руководителем и скреплена печатью, удостоверять нотариально ее не нужно;
Статья: Зачем закрыли данные о собственниках в ЕГРН и чем это чревато
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2023, N 9)- законный представитель правообладателя либо представитель по нотариальной доверенности;
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2023, N 9)- законный представитель правообладателя либо представитель по нотариальной доверенности;
Готовое решение: Как организации зарегистрировать договор аренды недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)1. Договор аренды недвижимости (п. 2 ч. 2 ст. 14, п. 2 ч. 4 ст. 18 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2025)1. Договор аренды недвижимости (п. 2 ч. 2 ст. 14, п. 2 ч. 4 ст. 18 Закона о госрегистрации недвижимости).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Особо следует остановиться на праве кадастрового инженера обращаться с указанным заявлением. Следует учитывать, что полномочия кадастрового инженера на обращение в орган регистрации без доверенности с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрация прав предусмотрены только пп. 5 п. 4 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому государственный кадастровый учет и государственная регистрация права государственной или муниципальной собственности земельного участка, образованного в целях подготовки и организации аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка, могут быть осуществлены на основании заявления кадастрового инженера. В иных случаях кадастровый инженер вправе обращаться в орган регистрации в качестве представителя заявителя при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности или в качестве уполномоченного органом государственной власти или органом местного самоуправления лица.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Особо следует остановиться на праве кадастрового инженера обращаться с указанным заявлением. Следует учитывать, что полномочия кадастрового инженера на обращение в орган регистрации без доверенности с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрация прав предусмотрены только пп. 5 п. 4 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому государственный кадастровый учет и государственная регистрация права государственной или муниципальной собственности земельного участка, образованного в целях подготовки и организации аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка, могут быть осуществлены на основании заявления кадастрового инженера. В иных случаях кадастровый инженер вправе обращаться в орган регистрации в качестве представителя заявителя при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности или в качестве уполномоченного органом государственной власти или органом местного самоуправления лица.
Статья: Налоговые обязательства при работе с агрегатором и водителями
(Герасимова Н.В.)
("Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5)- при наличии у юридического лица или ИП на праве собственности, праве хозяйственного ведения либо на основании договора лизинга или договора аренды транспортных средств, предназначенных для оказания услуг по перевозке пассажиров и багажа легковым такси;
(Герасимова Н.В.)
("Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5)- при наличии у юридического лица или ИП на праве собственности, праве хозяйственного ведения либо на основании договора лизинга или договора аренды транспортных средств, предназначенных для оказания услуг по перевозке пассажиров и багажа легковым такси;
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Рекомендации по заключению договораПодготовка документов для государственной регистрации договора аренды предполагает осуществление определенных расходов: уплату госпошлины, платежей за нотариальное удостоверение доверенностей представителей и т.д. Подробнее о том, какие документы необходимы для государственной регистрации договора аренды зданий (сооружений, помещений), см. п. 5.3 настоящих Рекомендаций.
Форма: Агентский договор на управление объектом недвижимости (образец заполнения)
(КонсультантПлюс, 2025)нотариально удостоверенную доверенность на представление интересов принципала для выполнения согласованных в договоре поручений, в том числе при заключении и регистрации договоров аренды. Доверенность должна предусматривать право на передоверие полномочий;
(КонсультантПлюс, 2025)нотариально удостоверенную доверенность на представление интересов принципала для выполнения согласованных в договоре поручений, в том числе при заключении и регистрации договоров аренды. Доверенность должна предусматривать право на передоверие полномочий;
Готовое решение: Как оформить доверенность
(КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, о нотариальной форме доверенности можно договориться с контрагентом, и тогда она станет обязательной и для вас (пп. 2 п. 2 ст. 163 ГК РФ). Например, можно согласовать в договоре, что принять помещение в аренду может только представитель арендатора по нотариальной доверенности.
(КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, о нотариальной форме доверенности можно договориться с контрагентом, и тогда она станет обязательной и для вас (пп. 2 п. 2 ст. 163 ГК РФ). Например, можно согласовать в договоре, что принять помещение в аренду может только представитель арендатора по нотариальной доверенности.
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры и прочее: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 12)Как указал суд, признавая позицию ИФНС необоснованной, ИП вправе в предпринимательских целях от своего имени сдавать в аренду недвижимое имущество, находящееся в совместной собственности его и супруги, если он получил на это нотариально удостоверенное согласие последней.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 12)Как указал суд, признавая позицию ИФНС необоснованной, ИП вправе в предпринимательских целях от своего имени сдавать в аренду недвижимое имущество, находящееся в совместной собственности его и супруги, если он получил на это нотариально удостоверенное согласие последней.