Незавершенное строительство в казне
Подборка наиболее важных документов по запросу Незавершенное строительство в казне (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Передача и принятие имущества в казну
(КонсультантПлюс, 2025)"...Министерство внутренних дел по Республике... обратилось в арбитражный суд с заявлением к... МТУ Росимущества... о признании незаконным... отказа в принятии... в казну Российской Федерации финансовых затрат на строительство объектов незавершенного строительства; обязании принять в казну Российской Федерации... финансовые затраты на строительство объектов незавершенного строительства...
(КонсультантПлюс, 2025)"...Министерство внутренних дел по Республике... обратилось в арбитражный суд с заявлением к... МТУ Росимущества... о признании незаконным... отказа в принятии... в казну Российской Федерации финансовых затрат на строительство объектов незавершенного строительства; обязании принять в казну Российской Федерации... финансовые затраты на строительство объектов незавершенного строительства...
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Списание федерального недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2025)В силу подпункта "б" пункта 4 Положения N 834 решение о списании федерального имущества принимается в отношении федерального недвижимого имущества (включая объекты незавершенного строительства), находящегося у федеральных органов государственной власти (федеральных государственных органов), органов управления государственных внебюджетных фондов Российской Федерации, государственных академий наук на праве оперативного управления, указанными организациями самостоятельно.
(КонсультантПлюс, 2025)В силу подпункта "б" пункта 4 Положения N 834 решение о списании федерального имущества принимается в отношении федерального недвижимого имущества (включая объекты незавершенного строительства), находящегося у федеральных органов государственной власти (федеральных государственных органов), органов управления государственных внебюджетных фондов Российской Федерации, государственных академий наук на праве оперативного управления, указанными организациями самостоятельно.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как учитывать вложения в нефинансовые активы имущества государственной (муниципальной) казны (счет 0 106 50 000)
(КонсультантПлюс, 2026)Счет 0 106 50 000 применяют органы государственной власти, органы местного самоуправления и (или) учреждения, уполномоченные на управление и распоряжение имуществом казны или выполняющие полномочия учредителя управления имуществом публично-правового образования. На этом счете учитываются фактические затраты, вложенные в объекты государственного (муниципального) имущества казны для формирования стоимости объектов имущества, а также суммы произведенных капитальных вложений в объекты незавершенного строительства, передаваемых в казну.
(КонсультантПлюс, 2026)Счет 0 106 50 000 применяют органы государственной власти, органы местного самоуправления и (или) учреждения, уполномоченные на управление и распоряжение имуществом казны или выполняющие полномочия учредителя управления имуществом публично-правового образования. На этом счете учитываются фактические затраты, вложенные в объекты государственного (муниципального) имущества казны для формирования стоимости объектов имущества, а также суммы произведенных капитальных вложений в объекты незавершенного строительства, передаваемых в казну.
Вопрос: О восстановлении НДС, ранее принятого к вычету по товарам, работам, услугам, приобретенным для создания движимого и недвижимого имущества, при его безвозмездной передаче в собственность РФ.
(Письмо Минфина России от 15.01.2024 N 03-07-07/2265)Что касается объектов движимого имущества, то согласно пп. 2 п. 3 ст. 170 НК РФ не подлежит восстановлению налог при осуществлении операций по передаче на безвозмездной основе органам государственной власти субъектов Российской Федерации и органам местного самоуправления имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, акционерным обществом, которое создано в целях реализации соглашений о создании особых экономических зон и 100 процентов акций которого принадлежит Российской Федерации, и хозяйственными обществами, созданными с участием такого акционерного общества в указанных целях, являющимися управляющими компаниями особых экономических зон (пп. 16 п. 2 ст. 146 НК РФ).
(Письмо Минфина России от 15.01.2024 N 03-07-07/2265)Что касается объектов движимого имущества, то согласно пп. 2 п. 3 ст. 170 НК РФ не подлежит восстановлению налог при осуществлении операций по передаче на безвозмездной основе органам государственной власти субъектов Российской Федерации и органам местного самоуправления имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, акционерным обществом, которое создано в целях реализации соглашений о создании особых экономических зон и 100 процентов акций которого принадлежит Российской Федерации, и хозяйственными обществами, созданными с участием такого акционерного общества в указанных целях, являющимися управляющими компаниями особых экономических зон (пп. 16 п. 2 ст. 146 НК РФ).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по спорам, связанным с возведением зданий и сооружений в охранных зонах трубопроводов и в границах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.06.2021)11. В случае сноса на основании решения суда, принятого до 4 августа 2018 г., здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, возведенного в границах минимальных расстояний до магистрального или промышленного трубопровода, лицо, которое не знало и не могло знать о действии соответствующих ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка, имеет право на возмещение убытков собственником такого трубопровода или органом государственной власти, органом местного самоуправления за счет соответствующей казны.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.06.2021)11. В случае сноса на основании решения суда, принятого до 4 августа 2018 г., здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, возведенного в границах минимальных расстояний до магистрального или промышленного трубопровода, лицо, которое не знало и не могло знать о действии соответствующих ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка, имеет право на возмещение убытков собственником такого трубопровода или органом государственной власти, органом местного самоуправления за счет соответствующей казны.
"Основные направления бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов"
(разработаны Минфином России)- формирование оптимального состава государственной казны путем определения целевых функций (с дорожными картами по их реализации) в отношении проблемных объектов незавершенного строительства, гидротехнических сооружений, объектов культурного наследия, объектов религиозного назначения, конфискованных морских судов и объектов жилищного фонда;
(разработаны Минфином России)- формирование оптимального состава государственной казны путем определения целевых функций (с дорожными картами по их реализации) в отношении проблемных объектов незавершенного строительства, гидротехнических сооружений, объектов культурного наследия, объектов религиозного назначения, конфискованных морских судов и объектов жилищного фонда;
Статья: Сроки давности по налогам на недвижимость
(Ростов А., Соколов В.)
("Жилищное право", 2025, N 2)В частности, налогоплательщиками являются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения, за исключением лиц, которые имеют право на льготы. Объектами налогообложения считаются жилые дома, квартиры, комнаты, гаражи, машино-места, единые недвижимые комплексы, объекты незавершенного строительства, иные здания, строения, сооружения, помещения.
(Ростов А., Соколов В.)
("Жилищное право", 2025, N 2)В частности, налогоплательщиками являются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения, за исключением лиц, которые имеют право на льготы. Объектами налогообложения считаются жилые дома, квартиры, комнаты, гаражи, машино-места, единые недвижимые комплексы, объекты незавершенного строительства, иные здания, строения, сооружения, помещения.
Готовое решение: Понятие и группировка основных средств учреждения
(КонсультантПлюс, 2026)имущество, составляющее государственную (муниципальную) казну;
(КонсультантПлюс, 2026)имущество, составляющее государственную (муниципальную) казну;
Статья: Комментарий к Письму Минфина России от 14.02.2023 N 02-07-05/12413
(Селихова Л.)
("Казенные учреждения: акты и комментарии для бухгалтера", 2023, N 3)в) материальные ценности, в том числе объекты недвижимого имущества, предназначенные для продажи и (или) учитываемые в составе запасов, а также материальные ценности, в том числе объекты незавершенного строительства, числящиеся в составе капитальных вложений;
(Селихова Л.)
("Казенные учреждения: акты и комментарии для бухгалтера", 2023, N 3)в) материальные ценности, в том числе объекты недвижимого имущества, предназначенные для продажи и (или) учитываемые в составе запасов, а также материальные ценности, в том числе объекты незавершенного строительства, числящиеся в составе капитальных вложений;
Статья: Учет незавершенного строительства в 2023 году
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 4)Как напомнили Минфин России и Казначейство России в совместном письме от 12.12.2022 N 02-06-07/121653/07-04-05/02-31103, раскрытие данных об активах (в том числе объектах незавершенного строительства, вложениях в объекты недвижимого имущества) в годовой отчетности осуществляется с учетом существенных событий после отчетной даты (п. 2 Федерального стандарта "События после отчетной даты", утв. Приказом Минфина России от 30.12.2017 N 275н). К событиям после отчетной даты относится в том числе завершение после 31 декабря процесса оформления государственной регистрации права собственности (права оперативного управления), который был инициирован в отчетном периоде.
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 4)Как напомнили Минфин России и Казначейство России в совместном письме от 12.12.2022 N 02-06-07/121653/07-04-05/02-31103, раскрытие данных об активах (в том числе объектах незавершенного строительства, вложениях в объекты недвижимого имущества) в годовой отчетности осуществляется с учетом существенных событий после отчетной даты (п. 2 Федерального стандарта "События после отчетной даты", утв. Приказом Минфина России от 30.12.2017 N 275н). К событиям после отчетной даты относится в том числе завершение после 31 декабря процесса оформления государственной регистрации права собственности (права оперативного управления), который был инициирован в отчетном периоде.
Статья: Отчет о результатах контрольного мероприятия "Проверка осуществления Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве полномочий по управлению федеральным имуществом, в том числе его учета и поступления средств в федеральный бюджет, за 2020 - 2021 годы"
(Батуркин А.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2023, N 1)1.2. Сведения о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства и единых недвижимых комплексах и иных объектах, отнесенных законом к недвижимости
(Батуркин А.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2023, N 1)1.2. Сведения о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства и единых недвижимых комплексах и иных объектах, отнесенных законом к недвижимости
Статья: Общие рекомендации по составлению годовой отчетности за 2024 год
(Зарипова М.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2025, N 1)- ЕГРН (в целях инвентаризации объектов нефинансовых активов - недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, подтверждения объектов аренды, инвентаризации объектов государственной казны, иных объектов учета, связанных с объектами недвижимого имущества);
(Зарипова М.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2025, N 1)- ЕГРН (в целях инвентаризации объектов нефинансовых активов - недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, подтверждения объектов аренды, инвентаризации объектов государственной казны, иных объектов учета, связанных с объектами недвижимого имущества);
Готовое решение: Как бюджетному (автономному) учреждению заполнить и представить баланс (ф. 0503730)
(КонсультантПлюс, 2025)Перед составлением баланса проведите инвентаризацию активов и обязательств, в рамках которой среди прочего выверите (подтвердите) показатели учета с данными госреестров и (или) информационных систем. Так, например, при инвентаризации расчетов проведите подтверждение контрагентов с данными из ЕГРЮЛ (ЕГРИП), при инвентаризации недвижимого имущества (в том числе объектов незавершенного строительства), объектов аренды, объектов государственной казны, иных объектов учета, связанных с недвижимым имуществом, проведите сверку с ЕГРН, с федеральным реестром незавершенных объектов капстроительства, реестром федерального имущества (п. 9 Инструкции N 33н, Приложение N 1 к Письму Минфина России N 02-06-06/120378, Казначейства России N 07-04-05/02-35262 от 29.11.2024, Приложение N 1 к Письму Минфина России N 02-06-06/120377, Казначейства России N 07-04-05/02-35263 от 29.11.2024).
(КонсультантПлюс, 2025)Перед составлением баланса проведите инвентаризацию активов и обязательств, в рамках которой среди прочего выверите (подтвердите) показатели учета с данными госреестров и (или) информационных систем. Так, например, при инвентаризации расчетов проведите подтверждение контрагентов с данными из ЕГРЮЛ (ЕГРИП), при инвентаризации недвижимого имущества (в том числе объектов незавершенного строительства), объектов аренды, объектов государственной казны, иных объектов учета, связанных с недвижимым имуществом, проведите сверку с ЕГРН, с федеральным реестром незавершенных объектов капстроительства, реестром федерального имущества (п. 9 Инструкции N 33н, Приложение N 1 к Письму Минфина России N 02-06-06/120378, Казначейства России N 07-04-05/02-35262 от 29.11.2024, Приложение N 1 к Письму Минфина России N 02-06-06/120377, Казначейства России N 07-04-05/02-35263 от 29.11.2024).
Готовое решение: Как учреждению заполнять инвентаризационную опись (сличительную ведомость) по объектам нефинансовых активов по форме 0510466
(КонсультантПлюс, 2025)В инвентаризационной описи НФА (ф. 0510466) отражают результаты инвентаризации объектов нефинансовых активов: основных средств, нематериальных активов, непроизведенных активов, материальных запасов (кроме бланков строгой отчетности, учтенных на счете 0 105 00 000 "Материальные запасы"), вложений в нефинансовые активы (в том числе объектов незавершенного строительства), биологических активов, прав пользования нематериальными активами, имущества государственной и муниципальной казны (п. 64.115 Методических указаний, утвержденных Приказом Минфина России от 15.04.2021 N 61н).
(КонсультантПлюс, 2025)В инвентаризационной описи НФА (ф. 0510466) отражают результаты инвентаризации объектов нефинансовых активов: основных средств, нематериальных активов, непроизведенных активов, материальных запасов (кроме бланков строгой отчетности, учтенных на счете 0 105 00 000 "Материальные запасы"), вложений в нефинансовые активы (в том числе объектов незавершенного строительства), биологических активов, прав пользования нематериальными активами, имущества государственной и муниципальной казны (п. 64.115 Методических указаний, утвержденных Приказом Минфина России от 15.04.2021 N 61н).
"Казенные учреждения: бюджетный учет и отчетность: Учебник"
(Маслова Т.С., Журавлева Т.А.)
(под ред. Т.С. Масловой)
("Магистр", "ИНФРА-М", 2023)Согласно ГК РФ (ст. 130) к недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
(Маслова Т.С., Журавлева Т.А.)
(под ред. Т.С. Масловой)
("Магистр", "ИНФРА-М", 2023)Согласно ГК РФ (ст. 130) к недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Готовое решение: Как учреждению заполнить акт о списании объектов нефинансовых активов (кроме транспортных средств) по форме 0510454
(КонсультантПлюс, 2025)Акт о списании (ф. 0510454) можно оформить на один или несколько объектов НФА. Исключение - объекты недвижимого имущества и объекты незавершенного строительства: их списание оформляйте по каждому объекту отдельно (п. 64.55 Методических указаний N 61н, Методические рекомендации, доведенные Письмом Минфина России от 01.04.2024 N 02-06-06/29423).
(КонсультантПлюс, 2025)Акт о списании (ф. 0510454) можно оформить на один или несколько объектов НФА. Исключение - объекты недвижимого имущества и объекты незавершенного строительства: их списание оформляйте по каждому объекту отдельно (п. 64.55 Методических указаний N 61н, Методические рекомендации, доведенные Письмом Минфина России от 01.04.2024 N 02-06-06/29423).