Незаключенный и недействительный договор
Подборка наиболее важных документов по запросу Незаключенный и недействительный договор (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 432 ГК РФ "Основные положения о заключении договора"2.3.1. Признание договора незаключенным (недействительным) само по себе не означает недействительность (незаключенность) арбитражного (третейского) соглашения, включенного в этот договор (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 168 ГК РФ "Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта"1.3.8. Отсутствие условия о возмездности договора уступки требования не является основанием для признания договора недействительным или незаключенным (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель. Что нужно знать о недействительности сделок
(КонсультантПлюс, 2025)9. Может ли быть признан недействительным незаключенный договор
(КонсультантПлюс, 2025)9. Может ли быть признан недействительным незаключенный договор
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения14. Взыскание платы в связи с использованием имущества или получением арендных платежей при сдаче имущества в аренду неуправомоченным лицом, по недействительному или незаключенному договору
Формы
Статья: Спор о взыскании задолженности по кредитному договору (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)По данной категории споров возможна подача встречного иска. При этом в качестве основных встречных исковых требований чаще всего заявляются требования о признании незаключенным/недействительным кредитного договора (от имени ответчика-заемщика) либо о признании незаключенным/недействительным договора поручительства или о признании поручительства прекращенным (от имени ответчика-поручителя) - см. материал по "Спору о признании недействительным (незаключенным, прекращенным) договора поручительства (на основании практики Московского городского суда)" (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 30.01.2020 по делу N 33-2993/2020, от 10.10.2019 по делу N 33-43593/2019, от 24.07.2019 N 33-33878/2019).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)По данной категории споров возможна подача встречного иска. При этом в качестве основных встречных исковых требований чаще всего заявляются требования о признании незаключенным/недействительным кредитного договора (от имени ответчика-заемщика) либо о признании незаключенным/недействительным договора поручительства или о признании поручительства прекращенным (от имени ответчика-поручителя) - см. материал по "Спору о признании недействительным (незаключенным, прекращенным) договора поручительства (на основании практики Московского городского суда)" (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 30.01.2020 по делу N 33-2993/2020, от 10.10.2019 по делу N 33-43593/2019, от 24.07.2019 N 33-33878/2019).
"Гражданское право. Общая часть: учебник"
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)<1> В отечественной цивилистической литературе и судебной практике отграничивают недействительную сделку (чаще применительно к договору) от сделки несуществующей (именуемой также несостоявшейся, незаключенной). Различая недействительный договор и договор незаключенный, полагают, что в первом случае правовые последствия предоставления по договору, определяемые на основании только ст. 167 ГК РФ, иные, чем во втором, когда они определяются в соответствии с гл. 60 ГК РФ (неосновательное обогащение) или ст. 301 - 303 ГК РФ (виндикация). Проводить подобное разграничение означает различать, по сути, два вида отсутствия правового эффекта и две формы безосновательности предоставления, что видится искусственным и лишенным основания и практического смысла.
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)<1> В отечественной цивилистической литературе и судебной практике отграничивают недействительную сделку (чаще применительно к договору) от сделки несуществующей (именуемой также несостоявшейся, незаключенной). Различая недействительный договор и договор незаключенный, полагают, что в первом случае правовые последствия предоставления по договору, определяемые на основании только ст. 167 ГК РФ, иные, чем во втором, когда они определяются в соответствии с гл. 60 ГК РФ (неосновательное обогащение) или ст. 301 - 303 ГК РФ (виндикация). Проводить подобное разграничение означает различать, по сути, два вида отсутствия правового эффекта и две формы безосновательности предоставления, что видится искусственным и лишенным основания и практического смысла.
Статья: Спор о разделе долгов супругов (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о признании недействительными или незаключенными договоров займа (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 16.04.2019 по делу N 33-13441/2019, Кассационное определение Московского городского суда от 30.06.2015 N 4г/2-6868/15);
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о признании недействительными или незаключенными договоров займа (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 16.04.2019 по делу N 33-13441/2019, Кассационное определение Московского городского суда от 30.06.2015 N 4г/2-6868/15);
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)<1> Постановление Президиума ВАС РФ от 28 марта 2000 г. N 6858/99 // Вестник ВАС РФ. 2000. N 6. С. 84. Тот факт, что аналогичная позиция имеет силу и для незаключенных договоров, заставляет обсудить феномен незаключенного договора как юридический факт. При этом возможно только исполнение недействительного договора, для незаключенного договора об этом говорить нельзя.
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)<1> Постановление Президиума ВАС РФ от 28 марта 2000 г. N 6858/99 // Вестник ВАС РФ. 2000. N 6. С. 84. Тот факт, что аналогичная позиция имеет силу и для незаключенных договоров, заставляет обсудить феномен незаключенного договора как юридический факт. При этом возможно только исполнение недействительного договора, для незаключенного договора об этом говорить нельзя.
Статья: Снижение платы за отказ от договора в компаративной, исторической и экономической перспективах
(Сенников С.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 3)Кроме того, имеется еще одно формальное отличие - п. 3 ст. 406.1 ГК закрепляет автономность оговорки о возмещении потерь, т.е. сохранение ее в силе даже в том случае, если соответствующий договор признан незаключенным или недействительным. Ясно, что подобное регулирование чуждо условию о плате за отказ от договора, поскольку невозможно правомерно отказаться от недействительного/незаключенного договора.
(Сенников С.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 3)Кроме того, имеется еще одно формальное отличие - п. 3 ст. 406.1 ГК закрепляет автономность оговорки о возмещении потерь, т.е. сохранение ее в силе даже в том случае, если соответствующий договор признан незаключенным или недействительным. Ясно, что подобное регулирование чуждо условию о плате за отказ от договора, поскольку невозможно правомерно отказаться от недействительного/незаключенного договора.
Готовое решение: Как согласовать в договоре хранения условие об ответственности сторон
(КонсультантПлюс, 2025)По смыслу п. 1 ст. 431.2 ГК РФ штраф может быть установлен в договоре за предоставление другой стороне недостоверных заверений об обстоятельствах, имеющих значение для заключения, исполнения или прекращения договора. Речь идет об обстоятельствах, имеющих отношение в том числе к предмету договора, полномочиям на его заключение, наличию необходимых лицензий и разрешений либо относящихся к третьему лицу. Признание договора незаключенным или недействительным само по себе не будет препятствовать взысканию неустойки (абз. 2 п. 1 ст. 431.2 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)По смыслу п. 1 ст. 431.2 ГК РФ штраф может быть установлен в договоре за предоставление другой стороне недостоверных заверений об обстоятельствах, имеющих значение для заключения, исполнения или прекращения договора. Речь идет об обстоятельствах, имеющих отношение в том числе к предмету договора, полномочиям на его заключение, наличию необходимых лицензий и разрешений либо относящихся к третьему лицу. Признание договора незаключенным или недействительным само по себе не будет препятствовать взысканию неустойки (абз. 2 п. 1 ст. 431.2 ГК РФ).
Статья: Как признать договор незаключенным?
(Стюфеева И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Следует отличать незаключенную сделку и недействительную. Договор, являющийся незаключенным вследствие несогласования существенных условий, не может быть признан недействительным, так как он не только не порождает правовых последствий, на которые был направлен, но и является отсутствующим фактически ввиду недостижения сторонами какого-либо соглашения, а, следовательно, не может породить такие последствия и в будущем.
(Стюфеева И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Следует отличать незаключенную сделку и недействительную. Договор, являющийся незаключенным вследствие несогласования существенных условий, не может быть признан недействительным, так как он не только не порождает правовых последствий, на которые был направлен, но и является отсутствующим фактически ввиду недостижения сторонами какого-либо соглашения, а, следовательно, не может породить такие последствия и в будущем.
Вопрос: О внесении изменений в кредитную историю при установлении факта оформления займа в результате мошеннических действий, если решением суда договор займа признан недействительным (незаключенным).
(Письмо Банка России от 08.02.2024 N 46-7-1/218)Вопрос: Согласно ответам Банка России на вопросы обращения N N 2.1.1 - 2.1.3, если источник кредитной истории (далее - источник) на основании решения суда, вступившего в силу, исключает из своих учетных систем сведения об обязательстве, то источник должен также инициировать аннулирование сведений о таком обязательстве из кредитной истории субъекта путем направления в бюро кредитных историй на основании Положения Банка России от 11.05.2021 N 758-П "О порядке формирования кредитной истории" (далее - Положение N 758-П) соответствующих событий 4.1 - 4.3 с кодом "D.1" - аннулируются запись и (или) иные данные кредитной истории на основании решения суда, вступившего в силу.
(Письмо Банка России от 08.02.2024 N 46-7-1/218)Вопрос: Согласно ответам Банка России на вопросы обращения N N 2.1.1 - 2.1.3, если источник кредитной истории (далее - источник) на основании решения суда, вступившего в силу, исключает из своих учетных систем сведения об обязательстве, то источник должен также инициировать аннулирование сведений о таком обязательстве из кредитной истории субъекта путем направления в бюро кредитных историй на основании Положения Банка России от 11.05.2021 N 758-П "О порядке формирования кредитной истории" (далее - Положение N 758-П) соответствующих событий 4.1 - 4.3 с кодом "D.1" - аннулируются запись и (или) иные данные кредитной истории на основании решения суда, вступившего в силу.