Невостребованные доли
Подборка наиболее важных документов по запросу Невостребованные доли (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Аренда земельного участка сельхозназначения в общей долевой собственности
(КонсультантПлюс, 2026)Договор аренды земельного участка сельхозназначения не прекращается при выделе участка в счет невостребованных долей и регистрации на него права муниципальной собственности, если договор заключен долевыми собственниками до признания права муниципальной собственности на невостребованные доли
(КонсультантПлюс, 2026)Договор аренды земельного участка сельхозназначения не прекращается при выделе участка в счет невостребованных долей и регистрации на него права муниципальной собственности, если договор заключен долевыми собственниками до признания права муниципальной собственности на невостребованные доли
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Невостребованные земельные доли: проблемы и пути их решения
(Черкашина Е.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 5)"Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 5
(Черкашина Е.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 5)"Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 5
Статья: Проблемы правового обеспечения реализации мер по вовлечению в оборот заброшенных сельхозугодий и невостребованных земельных долей
(Липски С.А., Фаткулина А.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 1)"Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 1
(Липски С.А., Фаткулина А.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 1)"Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 1
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 12.1. Невостребованные земельные доли
(ред. от 29.12.2025)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 12.1. Невостребованные земельные доли
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9
(ред. от 24.12.2020)
"О судебной практике по делам о наследовании"50. Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
(ред. от 24.12.2020)
"О судебной практике по делам о наследовании"50. Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Статья: Что делать с долей умершего участника ООО
(Филиппова О.В.)
("Главная книга", 2023, N 22)Закон, определяющий, как именно государство наследует и учитывает выморочное имущество, до сих пор не принят <14>. Поэтому на практике Росимущество не проявляет большого интереса к долям в компаниях, которые остались не востребованными наследниками.
(Филиппова О.В.)
("Главная книга", 2023, N 22)Закон, определяющий, как именно государство наследует и учитывает выморочное имущество, до сих пор не принят <14>. Поэтому на практике Росимущество не проявляет большого интереса к долям в компаниях, которые остались не востребованными наследниками.
"Теоретические и практические проблемы апелляционного производства в гражданском процессе"
(Шакирьянов Р.В.)
("Статут", 2024)Так, в свое время в условиях Республики Татарстан оказалось актуальным изучение вопросов, связанных с признанием права собственности за муниципальными образованиями на невостребованные земельные доли граждан. С учетом этого судебной коллегией по гражданским делам (суд второй инстанции) было проведено обобщение по названной категории дел, разработаны рекомендации для судов как первой, так и второй инстанции.
(Шакирьянов Р.В.)
("Статут", 2024)Так, в свое время в условиях Республики Татарстан оказалось актуальным изучение вопросов, связанных с признанием права собственности за муниципальными образованиями на невостребованные земельные доли граждан. С учетом этого судебной коллегией по гражданским делам (суд второй инстанции) было проведено обобщение по названной категории дел, разработаны рекомендации для судов как первой, так и второй инстанции.
Статья: Как считать срок владения долей в ООО для целей НДФЛ-освобождения
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2025, N 19)Покажем на примере. В ООО два участника, размер долей которых составляет 60% и 40%, размер уставного капитала - 1 млн руб., следовательно, номинальная стоимость долей участников - 600 000 руб. и 400 000 руб. Участник с долей 40% выходит из ООО, его доля не востребована и через год погашается, уставный капитал уменьшен до 600 000 руб. Соответственно, оставшемуся участнику теперь принадлежит 100% доли в ООО, но номинальная стоимость его доли не изменилась. При продаже доли изменение ее размера (увеличение с 60% до 100%) не мешает НДФЛ-освобождению.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2025, N 19)Покажем на примере. В ООО два участника, размер долей которых составляет 60% и 40%, размер уставного капитала - 1 млн руб., следовательно, номинальная стоимость долей участников - 600 000 руб. и 400 000 руб. Участник с долей 40% выходит из ООО, его доля не востребована и через год погашается, уставный капитал уменьшен до 600 000 руб. Соответственно, оставшемуся участнику теперь принадлежит 100% доли в ООО, но номинальная стоимость его доли не изменилась. При продаже доли изменение ее размера (увеличение с 60% до 100%) не мешает НДФЛ-освобождению.
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2025, N 2)Письмо Росреестра от 18 ноября 2024 г. N 14-11088-ТГ/24
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2025, N 2)Письмо Росреестра от 18 ноября 2024 г. N 14-11088-ТГ/24
Статья: Невостребованные земельные доли как препятствие к использованию земельного участка
(Сырых Е.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 2)"Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 2
(Сырых Е.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 2)"Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 2
Статья: Назревшие коррективы правил оборота сельхозучастков
(Липски С.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 3)Во-вторых, это поправки 2010 г., когда был создан механизм, позволяющий принудительно и без какой-либо компенсации муниципализировать невостребованные доли (термин "невостребованные" не должен вводить в заблуждение - такими признавались все доли, собственники которых более трех лет не распоряжались ими). Это происходило в судебном порядке - по искам муниципалитетов.
(Липски С.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 3)Во-вторых, это поправки 2010 г., когда был создан механизм, позволяющий принудительно и без какой-либо компенсации муниципализировать невостребованные доли (термин "невостребованные" не должен вводить в заблуждение - такими признавались все доли, собственники которых более трех лет не распоряжались ими). Это происходило в судебном порядке - по искам муниципалитетов.
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 30"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2024)Суды, отказывая в удовлетворении иска, исходили из того, что "невостребованные" акции составляют незначительную долю в уставном капитале Общества, в связи с чем число голосов по указанным акциям не может повлиять на кворум общего собрания. Так, суд первой инстанции отметил, что согласно представленным протоколам общих собраний акционеров общее количество голосующих акций Общества составляет 2 293 854. Количество голосов, которыми обладали акционеры, принявшие участие в собраниях, составило 397 866. Фирма владеет 21 874 акциями, в связи с чем число голосов по указанным акциям не может повлиять на кворум общего собрания.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2024)Суды, отказывая в удовлетворении иска, исходили из того, что "невостребованные" акции составляют незначительную долю в уставном капитале Общества, в связи с чем число голосов по указанным акциям не может повлиять на кворум общего собрания. Так, суд первой инстанции отметил, что согласно представленным протоколам общих собраний акционеров общее количество голосующих акций Общества составляет 2 293 854. Количество голосов, которыми обладали акционеры, принявшие участие в собраниях, составило 397 866. Фирма владеет 21 874 акциями, в связи с чем число голосов по указанным акциям не может повлиять на кворум общего собрания.