Несостоявшаяся сделка
Подборка наиболее важных документов по запросу Несостоявшаяся сделка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Упущенная выгода по договору поставки
(КонсультантПлюс, 2025)"...нарушение ответчиком условий договора повлекло возникновение на стороне истца убытков в виде реального ущерба и упущенной выгоды, поскольку в результате поставки порошка магнезиального ненадлежащего качества конечный покупатель данной продукции - ООО... отказался от нее, сделка между третьим лицом и обществом "СК..." не состоялась, в связи с чем последнее вынуждено было понести дополнительные расходы на вывоз непринятого товара с территории ООО... и проведение экспертизы. Более того, общество "СК..." не получило предполагаемую прибыль в виде разницы между ценой планируемой, но не состоявшейся сделки с ООО... и ценой приобретения спорного товара у общества "ТД..." (упущенная выгода).
(КонсультантПлюс, 2025)"...нарушение ответчиком условий договора повлекло возникновение на стороне истца убытков в виде реального ущерба и упущенной выгоды, поскольку в результате поставки порошка магнезиального ненадлежащего качества конечный покупатель данной продукции - ООО... отказался от нее, сделка между третьим лицом и обществом "СК..." не состоялась, в связи с чем последнее вынуждено было понести дополнительные расходы на вывоз непринятого товара с территории ООО... и проведение экспертизы. Более того, общество "СК..." не получило предполагаемую прибыль в виде разницы между ценой планируемой, но не состоявшейся сделки с ООО... и ценой приобретения спорного товара у общества "ТД..." (упущенная выгода).
Важнейшая практика по ст. 60.2 ГК РФСделки реорганизованного юрлица с недобросовестными контрагентами недействительны >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как составить соглашение о задатке при заключении договора купли-продажи земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Суды считают, что стороны не договорились о задатке, если соглашение о нем есть в договоре, который подписал только продавец, поскольку в этом случае не соблюдена обязательная письменная форма соглашения о задатке. Сумму, которую внес покупатель в качестве задатка по такому договору, суды признают авансом. То есть у продавца нет оснований, чтобы удерживать ее как задаток, если сделка не состоится по вине покупателя.
(КонсультантПлюс, 2025)Суды считают, что стороны не договорились о задатке, если соглашение о нем есть в договоре, который подписал только продавец, поскольку в этом случае не соблюдена обязательная письменная форма соглашения о задатке. Сумму, которую внес покупатель в качестве задатка по такому договору, суды признают авансом. То есть у продавца нет оснований, чтобы удерживать ее как задаток, если сделка не состоится по вине покупателя.
Готовое решение: Как отражать авансы в отчете о движении денежных средств начиная с бухгалтерской отчетности
(КонсультантПлюс, 2025)Если же в отчетном периоде у вас не было аналогичных платежей либо их величина недостаточна (например, контрагент вернул вам предоплату по несостоявшейся сделке купли-продажи доли в уставном капитале, а иных инвестиций в уставные капиталы других организаций в отчетном периоде не было), то сумму аванса, возвращенного контрагентом (без учета восстановленного НДС), или его части, не покрываемой суммой платежей отчетного периода, укажите:
(КонсультантПлюс, 2025)Если же в отчетном периоде у вас не было аналогичных платежей либо их величина недостаточна (например, контрагент вернул вам предоплату по несостоявшейся сделке купли-продажи доли в уставном капитале, а иных инвестиций в уставные капиталы других организаций в отчетном периоде не было), то сумму аванса, возвращенного контрагентом (без учета восстановленного НДС), или его части, не покрываемой суммой платежей отчетного периода, укажите:
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020)56. Признание сделки по продаже имущества недействительной или ее расторжение означает, что реализация имущества не состоялась, а вырученные по сделке средства по общему правилу возвращаются другой стороне. В такой ситуации экономическую выгоду от реализации имущества гражданином следует признать утраченной, что в соответствии со ст. 41, 209 НК РФ свидетельствует об отсутствии полученного дохода как объекта налогообложения.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020)56. Признание сделки по продаже имущества недействительной или ее расторжение означает, что реализация имущества не состоялась, а вырученные по сделке средства по общему правилу возвращаются другой стороне. В такой ситуации экономическую выгоду от реализации имущества гражданином следует признать утраченной, что в соответствии со ст. 41, 209 НК РФ свидетельствует об отсутствии полученного дохода как объекта налогообложения.
"Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 Налогового кодекса Российской Федерации"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.10.2015)Признание сделки по продаже имущества недействительной или ее расторжение означает, что реализация имущества не состоялась, а вырученные по сделке средства по общему правилу возвращаются другой стороне. В такой ситуации экономическую выгоду от реализации имущества гражданином следует признать утраченной, что в соответствии со статьями 41, 209 НК РФ свидетельствует об отсутствии полученного дохода как объекта налогообложения.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.10.2015)Признание сделки по продаже имущества недействительной или ее расторжение означает, что реализация имущества не состоялась, а вырученные по сделке средства по общему правилу возвращаются другой стороне. В такой ситуации экономическую выгоду от реализации имущества гражданином следует признать утраченной, что в соответствии со статьями 41, 209 НК РФ свидетельствует об отсутствии полученного дохода как объекта налогообложения.
Ситуация: Какие существуют способы расчета при совершении сделки купли-продажи квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Владелец счета эскроу не может распоряжаться денежными средствами, находящимися на счете. По сути, такой счет предназначен только для хранения денежных средств покупателя и передачи их продавцу при наступлении определенных договором купли-продажи квартиры обстоятельств. Если сделка не состоялась, то по истечении срока действия договора счета эскроу счет закрывается, а денежные средства со счета возвращаются покупателю, если иное не предусмотрено договором эскроу (ст. 860.10 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Владелец счета эскроу не может распоряжаться денежными средствами, находящимися на счете. По сути, такой счет предназначен только для хранения денежных средств покупателя и передачи их продавцу при наступлении определенных договором купли-продажи квартиры обстоятельств. Если сделка не состоялась, то по истечении срока действия договора счета эскроу счет закрывается, а денежные средства со счета возвращаются покупателю, если иное не предусмотрено договором эскроу (ст. 860.10 ГК РФ).
"Годовой отчет - 2024"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2024)Внимание! Уменьшить налогооблагаемую прибыль по подобным несостоявшимся сделкам можно только на сумму прямых затрат. Их размер следует определить по правилам статей 318, 319 НК РФ (подп. 11 п. 1 ст. 265 НК РФ).
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2024)Внимание! Уменьшить налогооблагаемую прибыль по подобным несостоявшимся сделкам можно только на сумму прямых затрат. Их размер следует определить по правилам статей 318, 319 НК РФ (подп. 11 п. 1 ст. 265 НК РФ).
Готовое решение: Как кредитору оформить согласие на перевод долга
(КонсультантПлюс, 2025)Лицо, выдавшее предварительное согласие, может его отозвать, уведомив об этом стороны до совершения сделки и возместив им убытки, вызванные таким отзывом (см. Позицию ВС РФ). Но отзыв согласия, сообщение о котором поступило сторонам сделки после ее совершения, считается несостоявшимся. Совершенную сделку в этом случае нельзя признать недействительной (п. 57 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25).
(КонсультантПлюс, 2025)Лицо, выдавшее предварительное согласие, может его отозвать, уведомив об этом стороны до совершения сделки и возместив им убытки, вызванные таким отзывом (см. Позицию ВС РФ). Но отзыв согласия, сообщение о котором поступило сторонам сделки после ее совершения, считается несостоявшимся. Совершенную сделку в этом случае нельзя признать недействительной (п. 57 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25).
Статья: Вербальные сделки в праве собственности
(Устюгов Э.Э.)
("Юстиция", 2024, N 4)4. Кияшко В.А. Несостоявшиеся сделки: Очерк законодательства, теории и правоприменительной практики. СПб.: Юрид. центр Пресс, 2007.
(Устюгов Э.Э.)
("Юстиция", 2024, N 4)4. Кияшко В.А. Несостоявшиеся сделки: Очерк законодательства, теории и правоприменительной практики. СПб.: Юрид. центр Пресс, 2007.
Готовое решение: Что нужно знать о предварительном или последующем согласии (одобрении) на совершение сделки
(КонсультантПлюс, 2025)отозвано. Третье лицо может отозвать предварительное согласие, уведомив об этом стороны до совершения сделки и возместив им убытки, вызванные таким отзывом (см. Позицию ВС РФ). Отзыв согласия, сообщение о котором поступило сторонам сделки после ее совершения, считается несостоявшимся. Совершенную сделку в этом случае нельзя признать недействительной (п. 57 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25);
(КонсультантПлюс, 2025)отозвано. Третье лицо может отозвать предварительное согласие, уведомив об этом стороны до совершения сделки и возместив им убытки, вызванные таким отзывом (см. Позицию ВС РФ). Отзыв согласия, сообщение о котором поступило сторонам сделки после ее совершения, считается несостоявшимся. Совершенную сделку в этом случае нельзя признать недействительной (п. 57 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25);
"Комментарий к главе 23 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц"
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Вместе с тем в соответствии с п. 1 ст. 38 НК РФ возникновение обязанности по уплате налога связывается с наличием объекта налогообложения. Признание сделки по продаже имущества недействительной или ее расторжение означает, что реализация имущества не состоялась, а вырученные по сделке средства по общему правилу возвращаются другой стороне. В такой ситуации экономическую выгоду от реализации имущества гражданином следует признать утраченной, что в соответствии со ст. 41, 209 НК РФ свидетельствует об отсутствии полученного дохода как объекта налогообложения.
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Вместе с тем в соответствии с п. 1 ст. 38 НК РФ возникновение обязанности по уплате налога связывается с наличием объекта налогообложения. Признание сделки по продаже имущества недействительной или ее расторжение означает, что реализация имущества не состоялась, а вырученные по сделке средства по общему правилу возвращаются другой стороне. В такой ситуации экономическую выгоду от реализации имущества гражданином следует признать утраченной, что в соответствии со ст. 41, 209 НК РФ свидетельствует об отсутствии полученного дохода как объекта налогообложения.
"Субъективный фактор в частном праве: монография"
(Зайцева Н.В.)
("Статут", 2023)513. Садиков О.Н. Недействительные и несостоявшиеся сделки // Юридический мир. 2000. N 6. С. 18 - 24.
(Зайцева Н.В.)
("Статут", 2023)513. Садиков О.Н. Недействительные и несостоявшиеся сделки // Юридический мир. 2000. N 6. С. 18 - 24.
Готовое решение: Как отражать авансы в отчете о движении денежных средств за 2024 г.
(КонсультантПлюс, 2025)Если же аналогичных платежей в отчетном периоде у вас не было либо их величина недостаточна (например, контрагент вернул вам предоплату по несостоявшейся сделке купли-продажи доли в уставном капитале, а иных инвестиций в уставные капиталы других организаций в отчетном периоде не осуществлялось), то сумму (без учета восстановленного НДС) возвращенного контрагентом аванса или его части, не покрываемой суммой платежей отчетного периода, укажите:
(КонсультантПлюс, 2025)Если же аналогичных платежей в отчетном периоде у вас не было либо их величина недостаточна (например, контрагент вернул вам предоплату по несостоявшейся сделке купли-продажи доли в уставном капитале, а иных инвестиций в уставные капиталы других организаций в отчетном периоде не осуществлялось), то сумму (без учета восстановленного НДС) возвращенного контрагентом аванса или его части, не покрываемой суммой платежей отчетного периода, укажите:
"Комментарий судебной практики. Выпуск 29"
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2024)Прежде всего идентификационный код должен быть отправлен самим заемщиком, т.е. именно им была выражена воля на совершение сделки. Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений разд. I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", сделкой является волеизъявление, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (например, гражданско-правовой договор, выдача доверенности, признание долга, заявление о зачете, односторонний отказ от исполнения обязательства, согласие физического или юридического лица на совершение сделки). Выражение воли является ключевым моментом сделки. Отсутствие воли лица на установление, изменение или прекращение гражданских правоотношений свидетельствует о том, что сделка не состоялась. Именно на данное обстоятельство было обращено внимание во втором деле: поскольку абонентский номер, на который был прислано СМС-сообщение с идентификационным кодом, принадлежал не истцу и код был введен не им, то очевидно, что истец не выражал волю на заключение договора.
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2024)Прежде всего идентификационный код должен быть отправлен самим заемщиком, т.е. именно им была выражена воля на совершение сделки. Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений разд. I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", сделкой является волеизъявление, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (например, гражданско-правовой договор, выдача доверенности, признание долга, заявление о зачете, односторонний отказ от исполнения обязательства, согласие физического или юридического лица на совершение сделки). Выражение воли является ключевым моментом сделки. Отсутствие воли лица на установление, изменение или прекращение гражданских правоотношений свидетельствует о том, что сделка не состоялась. Именно на данное обстоятельство было обращено внимание во втором деле: поскольку абонентский номер, на который был прислано СМС-сообщение с идентификационным кодом, принадлежал не истцу и код был введен не им, то очевидно, что истец не выражал волю на заключение договора.
"Процессуальные особенности рассмотрения дел о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок в цивилистическом процессе: монография"
(Карпова А.А.)
(науч. ред. А.В. Юдин)
("Статут", 2024)В случае ничтожной сделки истец не состоит в регулятивных правоотношениях с ответчиком и обращение с иском как реализация права на его судебную защиту является превентивной мерой, предупреждением последующих действий ответчика, которыми может быть нарушено субъективное право истца.
(Карпова А.А.)
(науч. ред. А.В. Юдин)
("Статут", 2024)В случае ничтожной сделки истец не состоит в регулятивных правоотношениях с ответчиком и обращение с иском как реализация права на его судебную защиту является превентивной мерой, предупреждением последующих действий ответчика, которыми может быть нарушено субъективное право истца.