Нерыночная цена
Подборка наиболее важных документов по запросу Нерыночная цена (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 575 ГК РФ "Запрещение дарения"1.3.7. Нерыночная цена сделки даже при своей доказанности сама по себе не подтверждает факт дарения (позиция ВС РФ) >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение договора аренды арендодателем
(КонсультантПлюс, 2025)...банк стал собственником нежилого помещения и приобрел права и обязанности по действующему (долгосрочному) договору аренды, на условия которого не мог изначально повлиять. Договорные условия сформулированы таким образом, что любое изменение договора аренды, как и возможность его расторжения, поставлены в исключительную зависимость от волеизъявления общества (арендатора). При таких обстоятельствах банк следует расценивать в качестве слабой стороны договора аренды. Указанный в договоре размер арендной платы не только не соответствует рыночной цене платы за пользование аналогичным помещением, но даже не покрывает затраты арендодателя на содержание принадлежащего ему на праве собственности имущества... Поэтому судебные инстанции... правомерно расторгли договор..."
(КонсультантПлюс, 2025)...банк стал собственником нежилого помещения и приобрел права и обязанности по действующему (долгосрочному) договору аренды, на условия которого не мог изначально повлиять. Договорные условия сформулированы таким образом, что любое изменение договора аренды, как и возможность его расторжения, поставлены в исключительную зависимость от волеизъявления общества (арендатора). При таких обстоятельствах банк следует расценивать в качестве слабой стороны договора аренды. Указанный в договоре размер арендной платы не только не соответствует рыночной цене платы за пользование аналогичным помещением, но даже не покрывает затраты арендодателя на содержание принадлежащего ему на праве собственности имущества... Поэтому судебные инстанции... правомерно расторгли договор..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Налоговые риски бизнеса"
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)7.2. Налоговые риски признания цены реализации
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)7.2. Налоговые риски признания цены реализации
Статья: Новые правила ТЦО и международного налогообложения
(Юридическая фирма "Щекин и партнеры")
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Штрафы за неуплату налога в связи с применением нерыночных
(Юридическая фирма "Щекин и партнеры")
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Штрафы за неуплату налога в связи с применением нерыночных
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 N 53
(ред. от 23.12.2025)
"О некоторых вопросах, связанных с привлечением контролирующих должника лиц к ответственности при банкротстве"По смыслу подпункта 3 пункта 3 статьи 61.11 Закона о банкротстве, если в удовлетворении иска о признании сделки недействительной ранее было отказано по мотиву равноценности полученного должником встречного денежного предоставления, то заявитель впоследствии не вправе ссылаться на нерыночный характер цены этой же сделки в целях применения презумпции доведения до банкротства.
(ред. от 23.12.2025)
"О некоторых вопросах, связанных с привлечением контролирующих должника лиц к ответственности при банкротстве"По смыслу подпункта 3 пункта 3 статьи 61.11 Закона о банкротстве, если в удовлетворении иска о признании сделки недействительной ранее было отказано по мотиву равноценности полученного должником встречного денежного предоставления, то заявитель впоследствии не вправе ссылаться на нерыночный характер цены этой же сделки в целях применения презумпции доведения до банкротства.
"Обзор судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013)При этом начальная продажная стоимость квартиры, установленная судом, определена исходя из ее стоимости, указанной в заключенном между должником и банком договоре об ипотеке, которая не соответствует ее действительной цене (рыночной стоимости) на момент обращения на нее взыскания судом. Впоследствии это обстоятельство может привести к нарушению прав должника в ходе осуществления исполнительного производства. Суд при обращении взыскания на предмет залога и определении начальной продажной цены заложенного имущества, исходя из цены, согласованной сторонами в договоре об ипотеке квартиры, не учел значительный промежуток времени с момента заключения договора об ипотеке (2007 год) до момента обращения на него взыскания (2011 год), а также положения подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 24 мая 2011 г. N 5-В11-31).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013)При этом начальная продажная стоимость квартиры, установленная судом, определена исходя из ее стоимости, указанной в заключенном между должником и банком договоре об ипотеке, которая не соответствует ее действительной цене (рыночной стоимости) на момент обращения на нее взыскания судом. Впоследствии это обстоятельство может привести к нарушению прав должника в ходе осуществления исполнительного производства. Суд при обращении взыскания на предмет залога и определении начальной продажной цены заложенного имущества, исходя из цены, согласованной сторонами в договоре об ипотеке квартиры, не учел значительный промежуток времени с момента заключения договора об ипотеке (2007 год) до момента обращения на него взыскания (2011 год), а также положения подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 24 мая 2011 г. N 5-В11-31).
"Законодательство о банкротстве: преемственность и новации: монография"
(Абдуллаева П.Р., Бандурина Н.В., Воронина Ю.М. и др.)
(отв. ред. С.А. Карелина, И.В. Фролов)
("Юстицинформ", 2023)- продажу имущества по нерыночным низким ценам;
(Абдуллаева П.Р., Бандурина Н.В., Воронина Ю.М. и др.)
(отв. ред. С.А. Карелина, И.В. Фролов)
("Юстицинформ", 2023)- продажу имущества по нерыночным низким ценам;
Тематический выпуск: Налог на прибыль: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 7)Таким образом, налоговые риски в сделке между ВЗЛ можно прогнозировать только в том случае, если нерыночная цена привела к налоговой экономии (ущербу для бюджета) через общую выгоду участников сделки (например, если они применяют различные налоговые ставки, различные системы налогообложения и т.п., то есть не имеют симметричных налоговых последствий).
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 7)Таким образом, налоговые риски в сделке между ВЗЛ можно прогнозировать только в том случае, если нерыночная цена привела к налоговой экономии (ущербу для бюджета) через общую выгоду участников сделки (например, если они применяют различные налоговые ставки, различные системы налогообложения и т.п., то есть не имеют симметричных налоговых последствий).
Готовое решение: Налогообложение при продаже организацией доли в уставном капитале
(КонсультантПлюс, 2026)Если же цена сделки не соответствует рыночной, то налоговые последствия могут быть те же, что и в других сделках по продаже доли в уставном капитале, например, когда цена продажи равна номинальной стоимости доли, но не соответствует рыночной цене.
(КонсультантПлюс, 2026)Если же цена сделки не соответствует рыночной, то налоговые последствия могут быть те же, что и в других сделках по продаже доли в уставном капитале, например, когда цена продажи равна номинальной стоимости доли, но не соответствует рыночной цене.
"Цена гражданско-правового договора: монография"
(Томтосов А.А.)
("Юстицинформ", 2023)О справедливости цены товара и договора, соотношения обмениваемых благ высказывались и юристы, и философы. Средневековые глоссаторы считали ситуацию, когда договорная цена не соответствует рыночному уровню, злом - впрочем, не объясняя конкретных причин. Также встречалось мнение, что несправедливая цена нарушает "природное равенство" <109>. Философы Нового времени, рассуждая о справедливости действий, делили ее на коммутативную (меновую) и дистрибутивную (распределительную): первая состоит в арифметической пропорции, вторая - в геометрической. Коммутативная справедливость заключается в равноценности являющихся объектами договора вещей, а дистрибутивная - в наделении одинаковыми благами людей с одинаковыми заслугами. Цена же являющихся объектом договора вещей измеряется желанием контрагентов, и справедливой ценой является та, которую договаривающиеся стороны согласны дать <110>.
(Томтосов А.А.)
("Юстицинформ", 2023)О справедливости цены товара и договора, соотношения обмениваемых благ высказывались и юристы, и философы. Средневековые глоссаторы считали ситуацию, когда договорная цена не соответствует рыночному уровню, злом - впрочем, не объясняя конкретных причин. Также встречалось мнение, что несправедливая цена нарушает "природное равенство" <109>. Философы Нового времени, рассуждая о справедливости действий, делили ее на коммутативную (меновую) и дистрибутивную (распределительную): первая состоит в арифметической пропорции, вторая - в геометрической. Коммутативная справедливость заключается в равноценности являющихся объектами договора вещей, а дистрибутивная - в наделении одинаковыми благами людей с одинаковыми заслугами. Цена же являющихся объектом договора вещей измеряется желанием контрагентов, и справедливой ценой является та, которую договаривающиеся стороны согласны дать <110>.
Готовое решение: Какие предусмотрены налоговые правонарушения и ответственность за них для организаций и ИП
(КонсультантПлюс, 2025)Если речь идет о применении нерыночных цен в сделке между взаимозависимыми лицами, одним из которых является нерезидент РФ, штраф составит сумму в размере налога с дохода, указанного в абз. 1 п. 6.1 ст. 105.3 НК РФ, но не менее 500 000 руб. (п. 1 ст. 129.3 НК РФ). В отношении сделок, доходы (расходы) по которым признаны до наступления 2024 г., штраф такой же, как и по сделкам, признаваемым контролируемыми в силу п. 2 ст. 105.14 НК РФ (ст. 129.3 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Если речь идет о применении нерыночных цен в сделке между взаимозависимыми лицами, одним из которых является нерезидент РФ, штраф составит сумму в размере налога с дохода, указанного в абз. 1 п. 6.1 ст. 105.3 НК РФ, но не менее 500 000 руб. (п. 1 ст. 129.3 НК РФ). В отношении сделок, доходы (расходы) по которым признаны до наступления 2024 г., штраф такой же, как и по сделкам, признаваемым контролируемыми в силу п. 2 ст. 105.14 НК РФ (ст. 129.3 НК РФ).
Статья: Взаимозависимость: понятие шире, штрафы выше
(Кокурина М.А.)
("Главная книга", 2024, N 3)Ужесточены последствия применения нерыночных цен
(Кокурина М.А.)
("Главная книга", 2024, N 3)Ужесточены последствия применения нерыночных цен
Статья: Спор о признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Истец был вынужден заключить оспариваемый договор вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях: продал квартиру по крайней низкой цене, не соответствующей ее рыночной стоимости/продал Квартиру, не имея другого жилья в собственности/другое, что подтверждается экспертным заключением о стоимости недвижимого имущества/другими документами.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Истец был вынужден заключить оспариваемый договор вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях: продал квартиру по крайней низкой цене, не соответствующей ее рыночной стоимости/продал Квартиру, не имея другого жилья в собственности/другое, что подтверждается экспертным заключением о стоимости недвижимого имущества/другими документами.
Готовое решение: Какие лица признаются взаимозависимыми
(КонсультантПлюс, 2025)По вопросу самостоятельных корректировок ФНС России в Письме от 11.03.2015 N ЕД-4-13/3833@ пояснила: во избежание привлечения к ответственности по п. 1 ст. 129.3 НК РФ налогоплательщик может самостоятельно скорректировать налоговые обязательства по сделкам с взаимозависимыми лицами, если цены не соответствуют рыночным.
(КонсультантПлюс, 2025)По вопросу самостоятельных корректировок ФНС России в Письме от 11.03.2015 N ЕД-4-13/3833@ пояснила: во избежание привлечения к ответственности по п. 1 ст. 129.3 НК РФ налогоплательщик может самостоятельно скорректировать налоговые обязательства по сделкам с взаимозависимыми лицами, если цены не соответствуют рыночным.
Статья: Практика рассмотрения споров, связанных с нарушением антимонопольного законодательства в сфере закупок
(Алимова Е.А., Парфенова А.С.)
("Арбитражные споры", 2025, N 4)Осуществление единой стратегии поведения участников соглашения - конкурентов, наличие причинно-следственной связи между действиями участников торгов и искусственным (нерыночным) поддержанием цен на торгах на максимальном уровне признаны доказательством реализации антиконкурентного соглашения.
(Алимова Е.А., Парфенова А.С.)
("Арбитражные споры", 2025, N 4)Осуществление единой стратегии поведения участников соглашения - конкурентов, наличие причинно-следственной связи между действиями участников торгов и искусственным (нерыночным) поддержанием цен на торгах на максимальном уровне признаны доказательством реализации антиконкурентного соглашения.