Неотделимые улучшения жилого помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Неотделимые улучшения жилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с коммерческим наймом жилых помещений: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2025)2.7. Наниматель считает, что в период действия договора найма с согласия Наймодателя он произвел неотделимые улучшения жилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)2.7. Наниматель считает, что в период действия договора найма с согласия Наймодателя он произвел неотделимые улучшения жилого помещения
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как оформить продажу неотделимых улучшений при купле-продаже квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу неотделимыми являются такие улучшения, которые нельзя отделить без вреда для имущества, то есть если неотделимые улучшения демонтировать, то квартира будет повреждена.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу неотделимыми являются такие улучшения, которые нельзя отделить без вреда для имущества, то есть если неотделимые улучшения демонтировать, то квартира будет повреждена.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)Статья 623. Улучшения арендованного имущества
(ред. от 24.06.2025)Статья 623. Улучшения арендованного имущества
Ситуация: Как выкупить государственную или муниципальную квартиру, предоставленную по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В стоимость договора купли-продажи включаются в том числе затраты муниципального бюджета на проведение оценочных процедур в отношении выкупаемого жилого помещения. Стоимость неотделимых улучшений жилого помещения засчитывается в счет его оплаты, если такие улучшения произведены с согласия наймодателя и отражены в отчете об оценке (п. п. 10.4, 10.9 Положения).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В стоимость договора купли-продажи включаются в том числе затраты муниципального бюджета на проведение оценочных процедур в отношении выкупаемого жилого помещения. Стоимость неотделимых улучшений жилого помещения засчитывается в счет его оплаты, если такие улучшения произведены с согласия наймодателя и отражены в отчете об оценке (п. п. 10.4, 10.9 Положения).
Статья: Правовое положение арендатора и нанимателя: сравнительный анализ
(Громов А.А.)
("Закон", 2023, N 3)<12> Об отсутствии нормативного регулирования вопроса о проведении неотделимых улучшений переданных в наем жилых помещений и возможных вариантах решения, в том числе посредством применения ст. 623 ГК РФ по аналогии, см.: Бандо М.В. О неотделимых улучшениях жилых помещений, произведенных нанимателями // Семейное и жилищное право. 2022. N 1.
(Громов А.А.)
("Закон", 2023, N 3)<12> Об отсутствии нормативного регулирования вопроса о проведении неотделимых улучшений переданных в наем жилых помещений и возможных вариантах решения, в том числе посредством применения ст. 623 ГК РФ по аналогии, см.: Бандо М.В. О неотделимых улучшениях жилых помещений, произведенных нанимателями // Семейное и жилищное право. 2022. N 1.
Статья: О неотделимых улучшениях жилых помещений, произведенных нанимателями
(Бандо М.В.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 1)"Семейное и жилищное право", 2022, N 1
(Бандо М.В.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 1)"Семейное и жилищное право", 2022, N 1
Статья: Делать ли ремонт в арендованной квартире?
(Шишкина А.)
("Жилищное право", 2023, N 7)Так, гражданка К. обратилась в суд с иском к администрации о взыскании стоимости неотделимых улучшений жилого помещения.
(Шишкина А.)
("Жилищное право", 2023, N 7)Так, гражданка К. обратилась в суд с иском к администрации о взыскании стоимости неотделимых улучшений жилого помещения.
Статья: Спор о разделе имущества супругов (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Если при рассмотрении дела истец не докажет, что стороны в период брака совместно участвовали в осуществлении неотделимых улучшений жилого помещения за счет совместных средств, суд может отказаться взыскать в пользу истца компенсацию за неотделимые улучшения (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 15.02.2022 по делу N 33-5538/2022, Определение Московского городского суда от 06.12.2018 N 4г-15500/18). Отказ во взыскании стоимости неотделимых улучшений земельного участка может последовать и в том случае, если истец не докажет, что он произвел расходы на неотделимые улучшения и благоустройство участка (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 10.09.2019 по делу N 33-40199/2019).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Если при рассмотрении дела истец не докажет, что стороны в период брака совместно участвовали в осуществлении неотделимых улучшений жилого помещения за счет совместных средств, суд может отказаться взыскать в пользу истца компенсацию за неотделимые улучшения (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 15.02.2022 по делу N 33-5538/2022, Определение Московского городского суда от 06.12.2018 N 4г-15500/18). Отказ во взыскании стоимости неотделимых улучшений земельного участка может последовать и в том случае, если истец не докажет, что он произвел расходы на неотделимые улучшения и благоустройство участка (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 10.09.2019 по делу N 33-40199/2019).