Неотделимые улучшения налог на имущество 2020
Подборка наиболее важных документов по запросу Неотделимые улучшения налог на имущество 2020 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 08.12.2022 N 03-05-05-01/120262 <О налоге на имущество организаций в отношении капитальных вложений в виде неотделимых улучшений в арендованный объект недвижимости, не возмещенных арендодателем и учтенных у арендатора в качестве ОС>
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 3)Схожую точку зрения представители главного финансового ведомства уже высказывали. Предположим, что траты на неотделимые улучшения в арендованный объект недвижимого имущества удовлетворяют условиям п. 5 и 6 ФСБУ 26/2020, а по их завершении учитываются в качестве основных средств на условиях п. 4 ФСБУ 6/2020. Тогда такой объект (затраты на неотделимые улучшения) облагается налогом на имущество у арендатора до выбытия из состава основных средств (см. Письма от 23.05.2022 N 03-05-05-01/47593, от 17.02.2022 N 03-05-05-01/11290 и от 14.12.2021 N 03-05-05-01/101648).
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 3)Схожую точку зрения представители главного финансового ведомства уже высказывали. Предположим, что траты на неотделимые улучшения в арендованный объект недвижимого имущества удовлетворяют условиям п. 5 и 6 ФСБУ 26/2020, а по их завершении учитываются в качестве основных средств на условиях п. 4 ФСБУ 6/2020. Тогда такой объект (затраты на неотделимые улучшения) облагается налогом на имущество у арендатора до выбытия из состава основных средств (см. Письма от 23.05.2022 N 03-05-05-01/47593, от 17.02.2022 N 03-05-05-01/11290 и от 14.12.2021 N 03-05-05-01/101648).
Статья: Неотделимые улучшения арендованной недвижимости с 2022 года: о налоге на имущество организаций
(Рабинович А.М.)
("Аптека: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 9)А чтобы эти объекты ОС в виде неотделимых улучшений арендованного имущества облагались налогом на имущество организаций, необходимо еще одно условие - они не должны единовременно списываться на расходы на основании п. 5 ФСБУ 6/2020 ввиду отнесения их к совокупности ОС, общая стоимость которых ниже стоимостного лимита, установленного организацией по правилам данного пункта, то есть с учетом существенности информации об общей стоимости таких активов. Причем налог на имущество по ОС в виде неотделимых улучшений арендованных объектов недвижимости арендатор будет уплачивать независимо от того, кто из сторон договора аренды будет по их соглашению платить налог на имущество организации со среднегодовой стоимости предмета аренды при квалификации арендодателем аренды как финансовой. Если этим лицом стороны "назначат" арендатора, то у него возникнет второй объект, облагаемый данным налогом.
(Рабинович А.М.)
("Аптека: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 9)А чтобы эти объекты ОС в виде неотделимых улучшений арендованного имущества облагались налогом на имущество организаций, необходимо еще одно условие - они не должны единовременно списываться на расходы на основании п. 5 ФСБУ 6/2020 ввиду отнесения их к совокупности ОС, общая стоимость которых ниже стоимостного лимита, установленного организацией по правилам данного пункта, то есть с учетом существенности информации об общей стоимости таких активов. Причем налог на имущество по ОС в виде неотделимых улучшений арендованных объектов недвижимости арендатор будет уплачивать независимо от того, кто из сторон договора аренды будет по их соглашению платить налог на имущество организации со среднегодовой стоимости предмета аренды при квалификации арендодателем аренды как финансовой. Если этим лицом стороны "назначат" арендатора, то у него возникнет второй объект, облагаемый данным налогом.