Неотделимые улучшения налог
Подборка наиболее важных документов по запросу Неотделимые улучшения налог (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 146 НК РФимущества по отступному, даже если с операции, из которой возникло обязательство, налог не платится >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)2. Налог на прибыль при выполнении без согласия арендодателя неотделимых улучшений полученной в аренду недвижимости, а также при безвозмездной передаче этих неотделимых улучшений
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендодатель2. Налог на прибыль при выполнении без согласия арендодателя неотделимых улучшений переданной в аренду недвижимости, а также при безвозмездном получении этих неотделимых улучшений
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 17.11.2025)32) в виде капитальных вложений в форме неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором, а также капитальные вложения в предоставленные по договору безвозмездного пользования объекты основных средств в форме неотделимых улучшений, произведенных организацией-ссудополучателем;
(ред. от 17.11.2025)32) в виде капитальных вложений в форме неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором, а также капитальные вложения в предоставленные по договору безвозмездного пользования объекты основных средств в форме неотделимых улучшений, произведенных организацией-ссудополучателем;
Готовое решение: Как учреждению-арендодателю определить срок амортизации полученных от арендатора неотделимых улучшений в учете
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как определить срок полезного использования неотделимых улучшений в целях налогового учета
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как определить срок полезного использования неотделимых улучшений в целях налогового учета
Путеводитель по сделкам. Аренда транспортного средства с экипажем. Арендодатель5. Договор аренды транспортного средства с экипажем, предусматривающий выполнение неотделимых улучшений: налоги и бухучет у арендодателя
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 08.12.2022 N 03-05-05-01/120262 <О налоге на имущество организаций в отношении капитальных вложений в виде неотделимых улучшений в арендованный объект недвижимости, не возмещенных арендодателем и учтенных у арендатора в качестве ОС>
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 3)Схожую точку зрения представители главного финансового ведомства уже высказывали. Предположим, что траты на неотделимые улучшения в арендованный объект недвижимого имущества удовлетворяют условиям п. 5 и 6 ФСБУ 26/2020, а по их завершении учитываются в качестве основных средств на условиях п. 4 ФСБУ 6/2020. Тогда такой объект (затраты на неотделимые улучшения) облагается налогом на имущество у арендатора до выбытия из состава основных средств (см. Письма от 23.05.2022 N 03-05-05-01/47593, от 17.02.2022 N 03-05-05-01/11290 и от 14.12.2021 N 03-05-05-01/101648).
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 3)Схожую точку зрения представители главного финансового ведомства уже высказывали. Предположим, что траты на неотделимые улучшения в арендованный объект недвижимого имущества удовлетворяют условиям п. 5 и 6 ФСБУ 26/2020, а по их завершении учитываются в качестве основных средств на условиях п. 4 ФСБУ 6/2020. Тогда такой объект (затраты на неотделимые улучшения) облагается налогом на имущество у арендатора до выбытия из состава основных средств (см. Письма от 23.05.2022 N 03-05-05-01/47593, от 17.02.2022 N 03-05-05-01/11290 и от 14.12.2021 N 03-05-05-01/101648).
Статья: Сделки по отчуждению коммерческой недвижимости: риски и налоговые последствия
(Коняева А.Ю.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)Для оптимизации налогообложения продавцы нередко прибегают к неоднозначным схемам, например предлагают перевести часть стоимости объекта в неотделимые улучшения. Таким предложением предприимчивые продавцы хотят занизить стоимость недвижимости, чтобы сократить свою налоговую нагрузку, ведь неотделимые улучшения не являются объектом налогообложения. Чем это грозит?
(Коняева А.Ю.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)Для оптимизации налогообложения продавцы нередко прибегают к неоднозначным схемам, например предлагают перевести часть стоимости объекта в неотделимые улучшения. Таким предложением предприимчивые продавцы хотят занизить стоимость недвижимости, чтобы сократить свою налоговую нагрузку, ведь неотделимые улучшения не являются объектом налогообложения. Чем это грозит?
Путеводитель по сделкам. Аренда транспортного средства с экипажем. Арендатор (субарендатор)5. Договор аренды транспортного средства с экипажем, предусматривающий выполнение неотделимых улучшений: налоги и бухучет у арендатора
Статья: Неотделимые улучшения объекта аренды и налог на имущество организаций
(Луговая Н.Н.)
("Бухгалтер Крыма: учет в унитарных предприятиях", 2023, N 1)"Бухгалтер Крыма: учет в унитарных предприятиях", 2023, N 1
(Луговая Н.Н.)
("Бухгалтер Крыма: учет в унитарных предприятиях", 2023, N 1)"Бухгалтер Крыма: учет в унитарных предприятиях", 2023, N 1