Неоперационная аренда амортизация
Подборка наиболее важных документов по запросу Неоперационная аренда амортизация (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как провести инвентаризацию основных средств и прав пользования активами
(КонсультантПлюс, 2025)Инвентаризацию ОС, переданных в аренду, проводят на основе договоров аренды, актов приема-передачи и т.п. По ОС, переданным в операционную аренду, проверяют соответствие документов и данных аналитического бухгалтерского учета по счетам 01 "Основные средства" (03 "Доходные вложения в материальные ценности") и 02 "Амортизация основных средств". Если же ОС является объектом неоперационной (финансовой) аренды, то необходимо проверить правильность расчета чистой стоимости инвестиции в аренду на дату проведения инвентаризации. Для этого дополнительно потребуются документы о затратах, понесенных в связи с передачей предмета аренды, а также информация о начисленных процентах и полученных от арендатора платежах.
(КонсультантПлюс, 2025)Инвентаризацию ОС, переданных в аренду, проводят на основе договоров аренды, актов приема-передачи и т.п. По ОС, переданным в операционную аренду, проверяют соответствие документов и данных аналитического бухгалтерского учета по счетам 01 "Основные средства" (03 "Доходные вложения в материальные ценности") и 02 "Амортизация основных средств". Если же ОС является объектом неоперационной (финансовой) аренды, то необходимо проверить правильность расчета чистой стоимости инвестиции в аренду на дату проведения инвентаризации. Для этого дополнительно потребуются документы о затратах, понесенных в связи с передачей предмета аренды, а также информация о начисленных процентах и полученных от арендатора платежах.
Нормативные акты
Приказ Минфина России от 01.12.2010 N 157н
(ред. от 27.04.2023)
"Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2010 N 19452)Амортизация на объекты финансовой (неоперационной) аренды осуществляется аналогично порядку начисления амортизации на объекты основных средств
(ред. от 27.04.2023)
"Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2010 N 19452)Амортизация на объекты финансовой (неоперационной) аренды осуществляется аналогично порядку начисления амортизации на объекты основных средств
Приказ Минфина России от 23.12.2010 N 183н
(ред. от 05.05.2023)
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета автономных учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 04.02.2011 N 19713)Выбытие объектов основных средств в связи с передачей их арендодателем (ссудодателем) в финансовую аренду (безвозмездное бессрочное пользование), классифицируемых как объекты неоперационной (финансовой) аренды, отражается по дебету счета 040110172 "Доходы от операций с активами", соответствующих счетов аналитического учета счета 010400000 "Амортизация", соответствующих счетов аналитического учета счета 011400000 "Обесценение нефинансовых активов" и кредиту соответствующих счетов аналитического учета счета 010100000 "Основные средства" с одновременным отражением на забалансовом счете 25 "Имущество, переданное в возмездное пользование (аренду)" или 26 "Имущество, переданное в безвозмездное пользование".
(ред. от 05.05.2023)
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета автономных учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 04.02.2011 N 19713)Выбытие объектов основных средств в связи с передачей их арендодателем (ссудодателем) в финансовую аренду (безвозмездное бессрочное пользование), классифицируемых как объекты неоперационной (финансовой) аренды, отражается по дебету счета 040110172 "Доходы от операций с активами", соответствующих счетов аналитического учета счета 010400000 "Амортизация", соответствующих счетов аналитического учета счета 011400000 "Обесценение нефинансовых активов" и кредиту соответствующих счетов аналитического учета счета 010100000 "Основные средства" с одновременным отражением на забалансовом счете 25 "Имущество, переданное в возмездное пользование (аренду)" или 26 "Имущество, переданное в безвозмездное пользование".
Готовое решение: Как в учете казенного, бюджетного и автономного учреждения отразить операции, связанные с неоперационной (финансовой) арендой
(КонсультантПлюс, 2025)При передаче в неоперационную (финансовую) аренду имущества спишите с балансового учета его стоимость, начисленную амортизацию и накопленный убыток от обесценения (при наличии) (пп. "в" п. 45, п. 46 СГС "Основные средства", п. 22 СГС "Аренда").
(КонсультантПлюс, 2025)При передаче в неоперационную (финансовую) аренду имущества спишите с балансового учета его стоимость, начисленную амортизацию и накопленный убыток от обесценения (при наличии) (пп. "в" п. 45, п. 46 СГС "Основные средства", п. 22 СГС "Аренда").
Статья: Обзор писем Минфина по вопросам бухгалтерского учета
(Опарина С.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2024, N 8)В Письме от 26.05.2023 N 02-07-10/48608 Минфин России сообщил следующее. Объект учета финансовой (неоперационной) аренды, принятый к бухгалтерскому учету в соответствии с п. 19 СГС "Аренда", амортизируется в течение срока полезного использования методом, применяемым для амортизации аналогичных объектов основных средств. Начисление амортизации (признание текущих расходов в сумме начисленной амортизации) осуществляется ежемесячно в течение срока пользования имуществом, предусмотренного договором, только в случае, когда этот срок менее срока полезного использования такого объекта, а у пользователя (арендатора) нет обоснованной уверенности в том, что данный объект им будет приобретен.
(Опарина С.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2024, N 8)В Письме от 26.05.2023 N 02-07-10/48608 Минфин России сообщил следующее. Объект учета финансовой (неоперационной) аренды, принятый к бухгалтерскому учету в соответствии с п. 19 СГС "Аренда", амортизируется в течение срока полезного использования методом, применяемым для амортизации аналогичных объектов основных средств. Начисление амортизации (признание текущих расходов в сумме начисленной амортизации) осуществляется ежемесячно в течение срока пользования имуществом, предусмотренного договором, только в случае, когда этот срок менее срока полезного использования такого объекта, а у пользователя (арендатора) нет обоснованной уверенности в том, что данный объект им будет приобретен.
"Аренда и лизинг: Практическое руководство по применению ФСБУ 25/2018 с учетом норм МСФО и рекомендаций разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)Признание РАСХОДОВ, связанных со сданным активом в аренду (его амортизация, прочие расходы по его обслуживанию)
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)Признание РАСХОДОВ, связанных со сданным активом в аренду (его амортизация, прочие расходы по его обслуживанию)
Статья: Комментарий к Приказу Минфина России от 21.12.2022 N 192н "О внесении изменений в Приказ Министерства финансов Российской Федерации от 1 декабря 2010 г. N 157н "Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению"
(Капранова А.)
("Бюджетные организации: акты и комментарии для бухгалтера", 2023, N 5)Порядок начисления амортизации на объекты финансовой (неоперационной) аренды аналогичен порядку начисления амортизации на объекты основных средств (п. 92 Инструкции N 157н в новой редакции).
(Капранова А.)
("Бюджетные организации: акты и комментарии для бухгалтера", 2023, N 5)Порядок начисления амортизации на объекты финансовой (неоперационной) аренды аналогичен порядку начисления амортизации на объекты основных средств (п. 92 Инструкции N 157н в новой редакции).
Статья: Учет недвижимого имущества казны в 2023 году
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 17)Списание сумм начисленной амортизации имущества казны при его выбытии, списании, реализации, безвозмездной передаче иным организациям, за исключением государственных и муниципальных организаций, физическим лицам, наднациональным и международным финансовым организациям, правительствам иностранных государств, передаче в финансовую (неоперационную) аренду оформляется так:
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 17)Списание сумм начисленной амортизации имущества казны при его выбытии, списании, реализации, безвозмездной передаче иным организациям, за исключением государственных и муниципальных организаций, физическим лицам, наднациональным и международным финансовым организациям, правительствам иностранных государств, передаче в финансовую (неоперационную) аренду оформляется так:
Статья: Нефинансовые активы: новые положения Инструкции N 157н
(Семенов С.)
("Бюджетные организации: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)Также введено в п. 92 Инструкции N 157н уточнение, что амортизация на объекты финансовой (неоперационной) аренды начисляется аналогично порядку начисления амортизации на объекты основных средств.
(Семенов С.)
("Бюджетные организации: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)Также введено в п. 92 Инструкции N 157н уточнение, что амортизация на объекты финансовой (неоперационной) аренды начисляется аналогично порядку начисления амортизации на объекты основных средств.
Готовое решение: Инвестиционная недвижимость и ее учет
(КонсультантПлюс, 2025)Обратите внимание: если объект инвестиционной недвижимости организация сдает в аренду, которая квалифицируется как неоперационная (финансовая), то этот объект у нее в бухгалтерском учете не отражается и амортизация по нему не начисляется.
(КонсультантПлюс, 2025)Обратите внимание: если объект инвестиционной недвижимости организация сдает в аренду, которая квалифицируется как неоперационная (финансовая), то этот объект у нее в бухгалтерском учете не отражается и амортизация по нему не начисляется.
Статья: Возмещение услуг арендодателю в 2023 году
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 2)Объект учета финансовой (неоперационной) аренды, принятый к бухгалтерскому учету, амортизируется в течение срока полезного использования объекта учета аренды методом, применяемым для амортизации аналогичных объектов основных средств (п. 19 Стандарта "Аренда").
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 2)Объект учета финансовой (неоперационной) аренды, принятый к бухгалтерскому учету, амортизируется в течение срока полезного использования объекта учета аренды методом, применяемым для амортизации аналогичных объектов основных средств (п. 19 Стандарта "Аренда").
Готовое решение: Как по правилам СГС "Аренда" отражать в бухгалтерском (бюджетном) учете арендатора объекты, полученные в безвозмездное пользование
(КонсультантПлюс, 2025)Амортизацию начисляйте в течение срока полезного использования объекта учета неоперационной (финансовой) аренды аналогично порядку начисления амортизации на объекты основных средств (п. 19 СГС "Аренда, п. 92 Инструкции N 157н).
(КонсультантПлюс, 2025)Амортизацию начисляйте в течение срока полезного использования объекта учета неоперационной (финансовой) аренды аналогично порядку начисления амортизации на объекты основных средств (п. 19 СГС "Аренда, п. 92 Инструкции N 157н).
"Годовой отчет для казенных учреждений - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)- получено в безвозмездное пользование (объекты учета финансовой (неоперационной) аренды);
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)- получено в безвозмездное пользование (объекты учета финансовой (неоперационной) аренды);