Некачественная установка окон
Подборка наиболее важных документов по запросу Некачественная установка окон (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.09.2024 N 13АП-17993/2024 по делу N А42-10205/2023
Категория: Споры с органами жилищного надзора.
Требования ТСЖ: О признании недействительным предписания органа жилищного надзора.
Обстоятельства: По результатам проверки ТСЖ предписано установить причины залития квартиры и организовать мероприятия по устранению недостатков, а при необходимости организовать проведение строительно-технической экспертизы на предмет выявления причин залития.
Решение: Отказано.Как следует из материалов дела, 27.09.2023 в ходе проведенной в период с 27.09.2023 по 29.09.2023 Министерством на основании решения от 25.09.2023 N П1210 (л.д. 17-20) внеплановой выездной проверки по жалобе жильца (л.д. 99) на предмет залития его квартиры N 19 через межпанельные швы многоквартирного дома N 16 по улице Комсомольская города Кандалакши Мурманской области установлено, что со стороны главного фасада на пятом этаже (над квартирой N 19) имеется повреждение стеновой панели предположительно собственником при монтаже/демонтаже уличной антенны, а также некачественная установка окон ПВХ в вышерасположенной квартире N 25 (4 этаж) по причине наличия отверстий размером 3x4 см по нижним углам окна; работы по замене деревянных окон на поливинилхлорид выполнены также собственником указанной квартиры.
Категория: Споры с органами жилищного надзора.
Требования ТСЖ: О признании недействительным предписания органа жилищного надзора.
Обстоятельства: По результатам проверки ТСЖ предписано установить причины залития квартиры и организовать мероприятия по устранению недостатков, а при необходимости организовать проведение строительно-технической экспертизы на предмет выявления причин залития.
Решение: Отказано.Как следует из материалов дела, 27.09.2023 в ходе проведенной в период с 27.09.2023 по 29.09.2023 Министерством на основании решения от 25.09.2023 N П1210 (л.д. 17-20) внеплановой выездной проверки по жалобе жильца (л.д. 99) на предмет залития его квартиры N 19 через межпанельные швы многоквартирного дома N 16 по улице Комсомольская города Кандалакши Мурманской области установлено, что со стороны главного фасада на пятом этаже (над квартирой N 19) имеется повреждение стеновой панели предположительно собственником при монтаже/демонтаже уличной антенны, а также некачественная установка окон ПВХ в вышерасположенной квартире N 25 (4 этаж) по причине наличия отверстий размером 3x4 см по нижним углам окна; работы по замене деревянных окон на поливинилхлорид выполнены также собственником указанной квартиры.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Гарантийный срок на товар
(КонсультантПлюс, 2025)Согласно экспертному заключению выявленный дефект в виде отсутствия фиксатора замка на левой створке оконного блока на балконе является следствием некачественно выполненных работ, подлежит устранению в рамках гарантийных обязательств.
(КонсультантПлюс, 2025)Согласно экспертному заключению выявленный дефект в виде отсутствия фиксатора замка на левой створке оконного блока на балконе является следствием некачественно выполненных работ, подлежит устранению в рамках гарантийных обязательств.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Вправе ли заказчик не оплачивать некачественно выполненные по договору подряда работы
(КонсультантПлюс, 2025)Однако ввиду ненадлежащего качества изготовления подрядчиком пластиковых окон и их монтажа заказчик не подписал акт приемки и в связи с неустранением недостатков в претензии от 30.05.2006 отказался от дальнейшего исполнения договора.
Вправе ли заказчик не оплачивать некачественно выполненные по договору подряда работы
(КонсультантПлюс, 2025)Однако ввиду ненадлежащего качества изготовления подрядчиком пластиковых окон и их монтажа заказчик не подписал акт приемки и в связи с неустранением недостатков в претензии от 30.05.2006 отказался от дальнейшего исполнения договора.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Признаются ли некачественными работы по договору подряда, если они выполнены с нарушением требований СНиП, СП, ГОСТ
(КонсультантПлюс, 2025)"...Судами установлено и актом экспертизы от 21.05.2009 N Б-139 подтверждено, что обществом "СтеклоДом" работы по договорам от 17.11.2008 N 553, 554 выполнены некачественно. Имеют место значительные дефекты конструкций, их монтаж выполнен с многочисленными нарушениями требований ГОСТ 23166-99 "Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия", ГОСТ 30971-2002 "Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым панелям. Общие технические условия".
Признаются ли некачественными работы по договору подряда, если они выполнены с нарушением требований СНиП, СП, ГОСТ
(КонсультантПлюс, 2025)"...Судами установлено и актом экспертизы от 21.05.2009 N Б-139 подтверждено, что обществом "СтеклоДом" работы по договорам от 17.11.2008 N 553, 554 выполнены некачественно. Имеют место значительные дефекты конструкций, их монтаж выполнен с многочисленными нарушениями требований ГОСТ 23166-99 "Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия", ГОСТ 30971-2002 "Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым панелям. Общие технические условия".
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019)некачественный монтаж оконных конструкций;
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019)некачественный монтаж оконных конструкций;
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 07.03.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")е) если температура воздуха в помещении потребителя (в том числе в отдельной комнате в квартире) ниже значений, установленных законодательством Российской Федерации, более чем на величину допустимого отклонения температуры и (или) если давление во внутридомовой системе отопления меньше значения, указанного в приложении N 1 к настоящим Правилам. Если иное не установлено договором, потребитель вправе потребовать от исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) за некачественное отопление в случае проведения потребителем мероприятий по подготовке жилого помещения к эксплуатации в осенне-зимний период (установка уплотняющих прокладок в притворах оконных и дверных проемов, замена разбитых стекол, утепление входных дверей в помещение и т.д.);
(ред. от 07.03.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")е) если температура воздуха в помещении потребителя (в том числе в отдельной комнате в квартире) ниже значений, установленных законодательством Российской Федерации, более чем на величину допустимого отклонения температуры и (или) если давление во внутридомовой системе отопления меньше значения, указанного в приложении N 1 к настоящим Правилам. Если иное не установлено договором, потребитель вправе потребовать от исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) за некачественное отопление в случае проведения потребителем мероприятий по подготовке жилого помещения к эксплуатации в осенне-зимний период (установка уплотняющих прокладок в притворах оконных и дверных проемов, замена разбитых стекол, утепление входных дверей в помещение и т.д.);
Статья: Комментарий к Постановлению Арбитражного суда Поволжского округа от 29.02.2024 N Ф06-12853/2023 по делу N А65-10224/2023 <Совпадение IP-адресов не подтверждает взаимозависимость налогоплательщика и контрагента>
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 10)Общество обратилось к служителям Фемиды. Суд первой инстанции его требования не удовлетворил, а апелляция посчитала несколько иначе, забраковав решение контролеров в части доначислений по взаимоотношениям общества с тремя бизнес-партнерами - ООО "ГК", "ТД" и "Р". Однако заявителя такой результат не устроил. Общество подало кассационную жалобу, попросив окружных арбитров удовлетворить его требования в полном объеме. Фирма упирала на то, что проверяющими не опровергнуто реальное приобретение ею товарно-материальных ценностей, а также работ по установке и монтажу окон. Признаков подконтрольности кого-либо из контрагентов обществу не установлено. Судьи не дали оценку доказательствам ведения деловыми партнерами реальной предпринимательской деятельности.
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 10)Общество обратилось к служителям Фемиды. Суд первой инстанции его требования не удовлетворил, а апелляция посчитала несколько иначе, забраковав решение контролеров в части доначислений по взаимоотношениям общества с тремя бизнес-партнерами - ООО "ГК", "ТД" и "Р". Однако заявителя такой результат не устроил. Общество подало кассационную жалобу, попросив окружных арбитров удовлетворить его требования в полном объеме. Фирма упирала на то, что проверяющими не опровергнуто реальное приобретение ею товарно-материальных ценностей, а также работ по установке и монтажу окон. Признаков подконтрольности кого-либо из контрагентов обществу не установлено. Судьи не дали оценку доказательствам ведения деловыми партнерами реальной предпринимательской деятельности.
Статья: Токсины в жилых помещениях, анализ судебной практики
(Гуринова Е.)
("Жилищное право", 2023, N 11)Кроме того, ООО "К." обосновал отсутствие вины в своих действиях тем, что истец как собственник не предпринял каких-либо разумных и необходимых мер по обеспечению сохранности своего имущества; несвоевременно уведомил управляющую организацию о появлении в его квартире плесени, тем самым способствовал увеличению ущерба. Вследствие этого истец сам должен нести риск его утраты и повреждения. Причиной образования недостатков (дефектов), приведших к сырости, плесени, включая балкон, послужило отсутствие утепления стены балкона, являющейся смежной с жилой комнатой и некачественная установка оконного блока в жилой комнате.
(Гуринова Е.)
("Жилищное право", 2023, N 11)Кроме того, ООО "К." обосновал отсутствие вины в своих действиях тем, что истец как собственник не предпринял каких-либо разумных и необходимых мер по обеспечению сохранности своего имущества; несвоевременно уведомил управляющую организацию о появлении в его квартире плесени, тем самым способствовал увеличению ущерба. Вследствие этого истец сам должен нести риск его утраты и повреждения. Причиной образования недостатков (дефектов), приведших к сырости, плесени, включая балкон, послужило отсутствие утепления стены балкона, являющейся смежной с жилой комнатой и некачественная установка оконного блока в жилой комнате.
Статья: Выпало окно на машину: как организации избежать ответственности
(Лисицына М.)
("Жилищное право", 2023, N 11)Если окна установлены некачественно, то владельцы квартиры могут пострадать не только от холода, но и от взыскания ущерба со стороны третьих лиц. Что делать, когда рама выпала на чужую машину, и кто должен отвечать?
(Лисицына М.)
("Жилищное право", 2023, N 11)Если окна установлены некачественно, то владельцы квартиры могут пострадать не только от холода, но и от взыскания ущерба со стороны третьих лиц. Что делать, когда рама выпала на чужую машину, и кто должен отвечать?
Вопрос: Заключен контракт на текущий ремонт нежилых помещений. При выполнении работ по демонтажу подрядчиком обнаружены глубокие трещины в стенах и на потолке. Каким образом будут реализованы закупленные подрядчиком необходимые для выполнения работ материалы в случае признания объекта непригодным для дальнейшей эксплуатации?
("Прогосзаказ.рф", 2023, N 1)Вопрос: Заключен контракт на текущий ремонт нежилых помещений. При выполнении работ по демонтажу подрядчиком обнаружены глубокие трещины в стенах и на потолке. Заказчиком было организовано обследование здания на предмет возможности его дальнейшей безопасной эксплуатации. При этом на момент приостановки работ в связи с обследованием подрядчик успел закупить необходимые для выполнения работ материалы (оконные блоки и дверные проемы) и приступить к монтажным работам. Каким образом будут реализованы закупленные материалы в случае признания объекта непригодным для дальнейшей эксплуатации?
("Прогосзаказ.рф", 2023, N 1)Вопрос: Заключен контракт на текущий ремонт нежилых помещений. При выполнении работ по демонтажу подрядчиком обнаружены глубокие трещины в стенах и на потолке. Заказчиком было организовано обследование здания на предмет возможности его дальнейшей безопасной эксплуатации. При этом на момент приостановки работ в связи с обследованием подрядчик успел закупить необходимые для выполнения работ материалы (оконные блоки и дверные проемы) и приступить к монтажным работам. Каким образом будут реализованы закупленные материалы в случае признания объекта непригодным для дальнейшей эксплуатации?
Статья: Приемка некачественного товара: 3 причины отказа покупателю судом в иске
(Слесарев С.)
("Юридический справочник руководителя", 2024, N 12)Судебная практика. Общество требовало взыскать денежные средства с поставщика некачественного балконного блока. Суд отказал, указав, что недостатки поставленного товара были эксплуатационными и приобретенными в результате демонтажных работ по извлечению оконного блока из стенного проема, это подтверждено проведенной по делу экспертизой (Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 12.07.2024 N Ф10-2761/2024 по делу N А08-3802/2022).
(Слесарев С.)
("Юридический справочник руководителя", 2024, N 12)Судебная практика. Общество требовало взыскать денежные средства с поставщика некачественного балконного блока. Суд отказал, указав, что недостатки поставленного товара были эксплуатационными и приобретенными в результате демонтажных работ по извлечению оконного блока из стенного проема, это подтверждено проведенной по делу экспертизой (Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 12.07.2024 N Ф10-2761/2024 по делу N А08-3802/2022).
Статья: Уменьшение стоимости недвижимости и недостатки строительства
(Блинов О.)
("Жилищное право", 2025, N 9)- дефекты отделки: трещины на стенах и потолках, неровные полы, плохо установленные окна и двери, некачественная покраска или поклейка обоев;
(Блинов О.)
("Жилищное право", 2025, N 9)- дефекты отделки: трещины на стенах и потолках, неровные полы, плохо установленные окна и двери, некачественная покраска или поклейка обоев;