Недвижимость в деле о банкротстве продается только с торгов
Подборка наиболее важных документов по запросу Недвижимость в деле о банкротстве продается только с торгов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Продажа доли в недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Регистрацию прав на долю в праве общей собственности на недвижимость приостанавливают, если договор купли-продажи доли заключен на торгах в рамках дела о банкротстве без нотариального удостоверения
(КонсультантПлюс, 2025)Регистрацию прав на долю в праве общей собственности на недвижимость приостанавливают, если договор купли-продажи доли заключен на торгах в рамках дела о банкротстве без нотариального удостоверения
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 42 "Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Таким образом, договор купли-продажи недвижимого имущества по результатам проведения торгов в деле о банкротстве необходимо заключать с соблюдением нотариальной формы сделки."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за октябрь 2022 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 12)3. Разрешая вопрос о добросовестности приобретателя, суды учитывают не только наличие записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности отчуждателя имущества, но и то, была ли проявлена гражданином разумная осмотрительность при заключении сделки, какие меры принимались им для выяснения прав лица, отчуждающего это имущество, и т.д. В связи с этим суды должны давать оценку доводам о наличии судебных споров, нескольких перепродаж имущества в короткий промежуток времени (когда шли судебные споры), значительном занижении стоимости объекта недвижимости, ликвидации одного из продавцов, указании в выписке из ЕГРН, что нежилое помещение продавалось с торгов по делу о банкротстве.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 12)3. Разрешая вопрос о добросовестности приобретателя, суды учитывают не только наличие записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности отчуждателя имущества, но и то, была ли проявлена гражданином разумная осмотрительность при заключении сделки, какие меры принимались им для выяснения прав лица, отчуждающего это имущество, и т.д. В связи с этим суды должны давать оценку доводам о наличии судебных споров, нескольких перепродаж имущества в короткий промежуток времени (когда шли судебные споры), значительном занижении стоимости объекта недвижимости, ликвидации одного из продавцов, указании в выписке из ЕГРН, что нежилое помещение продавалось с торгов по делу о банкротстве.
Статья: Защита прав кредитора от возможных злоупотреблений правом со стороны должника и финансового управляющего в деле о банкротстве физического лица
(Кудинова М.С.)
("Арбитражные споры", 2022, N 4)Как видно из мирового соглашения, его стороны разделили именно имущество, приобретенное после получения крупных займов от конкурсных кредиторов. Ни до получения займов, ни спустя значительное время после должник не приобретал такое количество недвижимого имущества и не делил его с бывшей супругой. И именно то имущество, которое было приобретено на заемные средства, было разделено между супругами. Таким образом, они вывели наиболее ликвидное имущество из конкурсной массы накануне банкротства, оставив долговые обязательства на должнике. Кроме того, имущество было разделено таким образом, чтобы максимально понизить его рыночную цену. В нормальном случае помещения и нежилые участки в случае их множественности разделяются пообъектно, в рассматриваемом же деле бывшие супруги разделили каждый объект недвижимого имущества на доли, что значительно уменьшает его рыночную стоимость при продаже на торгах при банкротстве.
(Кудинова М.С.)
("Арбитражные споры", 2022, N 4)Как видно из мирового соглашения, его стороны разделили именно имущество, приобретенное после получения крупных займов от конкурсных кредиторов. Ни до получения займов, ни спустя значительное время после должник не приобретал такое количество недвижимого имущества и не делил его с бывшей супругой. И именно то имущество, которое было приобретено на заемные средства, было разделено между супругами. Таким образом, они вывели наиболее ликвидное имущество из конкурсной массы накануне банкротства, оставив долговые обязательства на должнике. Кроме того, имущество было разделено таким образом, чтобы максимально понизить его рыночную цену. В нормальном случае помещения и нежилые участки в случае их множественности разделяются пообъектно, в рассматриваемом же деле бывшие супруги разделили каждый объект недвижимого имущества на доли, что значительно уменьшает его рыночную стоимость при продаже на торгах при банкротстве.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020)
(ред. от 25.04.2025)Федеральный закон от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" регулирует порядок обращения взыскания на имущество должника в рамках дела о банкротстве путем реализации соответствующего имущества на торгах, но при этом не содержит специальных норм, которыми устанавливались бы иные требования к форме сделки или иные последствия ее несоблюдения по сравнению с тем, как соответствующие правила закреплены в ГК РФ и в приведенной норме Закона о регистрации недвижимости. Соответственно, при реализации имущества в рамках дела о банкротстве положения ГК РФ о требованиях к нотариальной форме сделки и последствиях ее несоблюдения также подлежат применению.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020)
(ред. от 25.04.2025)Федеральный закон от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" регулирует порядок обращения взыскания на имущество должника в рамках дела о банкротстве путем реализации соответствующего имущества на торгах, но при этом не содержит специальных норм, которыми устанавливались бы иные требования к форме сделки или иные последствия ее несоблюдения по сравнению с тем, как соответствующие правила закреплены в ГК РФ и в приведенной норме Закона о регистрации недвижимости. Соответственно, при реализации имущества в рамках дела о банкротстве положения ГК РФ о требованиях к нотариальной форме сделки и последствиях ее несоблюдения также подлежат применению.
"Обзор по вопросам судебной практики, возникающим при рассмотрении дел о защите конкуренции и дел об административных правонарушениях в указанной сфере"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.03.2016)В другом деле конкурсный управляющий обратился в суд с заявлением об оспаривании предписания антимонопольного органа об устранении нарушений, допущенных при организации торгов по продаже недвижимого имущества предприятия, признанного несостоятельным (банкротом).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.03.2016)В другом деле конкурсный управляющий обратился в суд с заявлением об оспаривании предписания антимонопольного органа об устранении нарушений, допущенных при организации торгов по продаже недвижимого имущества предприятия, признанного несостоятельным (банкротом).
Статья: Особенности рассмотрения дела о банкротстве гражданина в случае его смерти
(Колесникова С.Г.)
("Арбитражные споры", 2024, N 2)Наряду с этим решением арбитражного суда от 20.07.2017 наследодатель был признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества должника. Определением суда от 28.06.2018 по делу о банкротстве утверждено положение о порядке, об условиях и о сроках продажи имущества должника, в состав которого также вошло недвижимое имущество, переданное 08.10.2018 на торги в рамках исполнительного производства.
(Колесникова С.Г.)
("Арбитражные споры", 2024, N 2)Наряду с этим решением арбитражного суда от 20.07.2017 наследодатель был признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества должника. Определением суда от 28.06.2018 по делу о банкротстве утверждено положение о порядке, об условиях и о сроках продажи имущества должника, в состав которого также вошло недвижимое имущество, переданное 08.10.2018 на торги в рамках исполнительного производства.
Статья: К вопросу о пределах обязательности судебного решения, содержащего вывод о недостоверности отчета об оценке. Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 28.02.2020 N 305-ЭС19-21740
(Савиных В.А., Володарский Д.Б.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 4)В комментируемом деле соответствующая проблематика была рассмотрена в контексте оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости. Однако аналогичный вопрос может встать и во всех иных делах, где предметом спора является величина рыночной стоимости: оспаривание результатов оценки при продаже имущества с торгов, при выкупе объектов публичной собственности, при изъятии имущества для публичных нужд, оспаривание подозрительных сделок в рамках процедуры банкротства и т.д. В большинстве подобных дел суд приходит к выводу о недостоверности рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком, что дает основания для предъявления к последнему иска о взыскании убытков. В связи с этим позиция, выраженная ВС РФ, имеет большое значение для всей оценочной отрасли.
(Савиных В.А., Володарский Д.Б.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 4)В комментируемом деле соответствующая проблематика была рассмотрена в контексте оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости. Однако аналогичный вопрос может встать и во всех иных делах, где предметом спора является величина рыночной стоимости: оспаривание результатов оценки при продаже имущества с торгов, при выкупе объектов публичной собственности, при изъятии имущества для публичных нужд, оспаривание подозрительных сделок в рамках процедуры банкротства и т.д. В большинстве подобных дел суд приходит к выводу о недостоверности рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком, что дает основания для предъявления к последнему иска о взыскании убытков. В связи с этим позиция, выраженная ВС РФ, имеет большое значение для всей оценочной отрасли.
Статья: Право преимущественной покупки при совершении сделок с долями в недвижимости
(Корсик К.А.)
("Нотариальный вестник", 2025, N 6)С усложнением гражданского оборота появляются новые механизмы реализации права преимущественной покупки недвижимости. В Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 16.05.2023 N 23-П "По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина В.В. Шеставина" отмечена незащищенность сособственников при реализации процедуры банкротства гражданина в отношении земельного участка и расположенного на нем дома, поэтому право преимущественной покупки в данном случае должно реализовываться до проведения торгов по первоначальной цене, определенной для продажи на торгах. При этом участники общей долевой собственности, не пожелавшие реализовать свое право преимущественной покупки в установленном порядке, не лишены возможности участвовать в торгах на общих основаниях.
(Корсик К.А.)
("Нотариальный вестник", 2025, N 6)С усложнением гражданского оборота появляются новые механизмы реализации права преимущественной покупки недвижимости. В Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 16.05.2023 N 23-П "По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина В.В. Шеставина" отмечена незащищенность сособственников при реализации процедуры банкротства гражданина в отношении земельного участка и расположенного на нем дома, поэтому право преимущественной покупки в данном случае должно реализовываться до проведения торгов по первоначальной цене, определенной для продажи на торгах. При этом участники общей долевой собственности, не пожелавшие реализовать свое право преимущественной покупки в установленном порядке, не лишены возможности участвовать в торгах на общих основаниях.
Вопрос: Подлежит ли нотариальному удостоверению договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру, приобретенную на публичных торгах по продаже имущества должника в рамках дела о банкротстве? Правомерен ли отказ в регистрации перехода права собственности, ввиду того что договор не заверен нотариусом?
(Консультация эксперта, 2023)Как следует из Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2020) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020), Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" регулирует порядок обращения взыскания на имущество должника в рамках дела о банкротстве путем реализации соответствующего имущества на торгах, но при этом не содержит специальных норм, которыми устанавливались бы иные требования к форме сделки или иные последствия ее несоблюдения по сравнению с тем, как соответствующие правила закреплены в ГК РФ и в Законе N 218-ФЗ. Соответственно, при реализации имущества в рамках дела о банкротстве положения ГК РФ о требованиях к нотариальной форме сделки и последствиях ее несоблюдения также подлежат применению.
(Консультация эксперта, 2023)Как следует из Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2020) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020), Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" регулирует порядок обращения взыскания на имущество должника в рамках дела о банкротстве путем реализации соответствующего имущества на торгах, но при этом не содержит специальных норм, которыми устанавливались бы иные требования к форме сделки или иные последствия ее несоблюдения по сравнению с тем, как соответствующие правила закреплены в ГК РФ и в Законе N 218-ФЗ. Соответственно, при реализации имущества в рамках дела о банкротстве положения ГК РФ о требованиях к нотариальной форме сделки и последствиях ее несоблюдения также подлежат применению.
Статья: Некоторые проблемные вопросы совершения нотариальных действий с участием граждан, в отношении которых возбуждена процедура банкротства
(Лагодина Е.И.)
("Нотариальный вестник", 2024, N 3)При удостоверении договора купли-продажи, например, доли в праве общей собственности на недвижимое имущество нотариусу необходимо дополнительно истребовать решение суда о признании гражданина банкротом и введении в отношении его процедуры реализации имущества, назначении финансового управляющего; сведения о процедуре банкротства, применяемой в деле о банкротстве (по данным ЕФРСБ); положение о порядке реализации имущества гражданина, утвержденное определением суда; протокол результатов торгов.
(Лагодина Е.И.)
("Нотариальный вестник", 2024, N 3)При удостоверении договора купли-продажи, например, доли в праве общей собственности на недвижимое имущество нотариусу необходимо дополнительно истребовать решение суда о признании гражданина банкротом и введении в отношении его процедуры реализации имущества, назначении финансового управляющего; сведения о процедуре банкротства, применяемой в деле о банкротстве (по данным ЕФРСБ); положение о порядке реализации имущества гражданина, утвержденное определением суда; протокол результатов торгов.
Статья: Порядок продажи имущества должника
("Арбитражный управляющий", 2025, N 2)Ранее в судебной практике при рассмотрении обособленных споров, связанных с реализацией доли в праве на недвижимое имущество, принадлежащего должнику-банкроту, суды руководствовались позицией Верховного суда Российской Федерации, закрепившего в 2020 году порядок продажи доли в целях соблюдения права преимущественной покупки участников долевой собственности (сособственников) (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 04.06.2020 N 306-ЭС19-22343 по делу N А65-40314/2018).
("Арбитражный управляющий", 2025, N 2)Ранее в судебной практике при рассмотрении обособленных споров, связанных с реализацией доли в праве на недвижимое имущество, принадлежащего должнику-банкроту, суды руководствовались позицией Верховного суда Российской Федерации, закрепившего в 2020 году порядок продажи доли в целях соблюдения права преимущественной покупки участников долевой собственности (сособственников) (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 04.06.2020 N 306-ЭС19-22343 по делу N А65-40314/2018).
Статья: Субсидиарная ответственность контролирующих лиц как разновидность гражданско-правовой ответственности
(Абрамян С.К.)
("Право и экономика", 2024, N 3)Соглашаясь с таким подходом, отметим, что причины подобного разделения заключаются в иных целях деятельности арбитражных управляющих, призванных обеспечить надлежащую реализацию предусмотренных законом процедур банкротства, обеспечив баланс интересов кредиторов и должника. Ведение предпринимательской деятельности, в том числе по продаже и управлению недвижимым имуществом в процедурах банкротства, тесным образом связано с проводимой процедурой. Как следует из положений ст. 64 и 82 Закона о банкротстве, в процедурах наблюдения и финансового оздоровления органы управления должника продолжают свою деятельность, но с определенными ограничениями. Прежде всего речь идет о сделках, связанных с отчуждением имущества должника, балансовая стоимость которого составляет более 5% балансовой стоимости активов должника на последнюю отчетную дату. В таком случае обязательно согласование с временным управляющим (в процедуре наблюдения) или собранием кредиторов, административным управляющим (в процедуре финансового оздоровления). При этом ведение предпринимательской деятельности должника продолжают осуществлять органы управления должника. Арбитражный управляющий в таких процедурах обеспечивает реализацию мер по обеспечению сохранности имущества. Примечательно, что в рамках процедуры наблюдения данное полномочие является обязанностью управляющего и реализуется им самостоятельно, в то время как в процессе финансового оздоровления административный управляющий имеет право обращаться в суд с ходатайством о принятии дополнительных мер по обеспечению сохранности имущества. Представленная модель предполагает оценку стоимости недвижимого имущества. Учитывая, что зачастую стоимость недвижимого имущества составляет существенную часть балансовой стоимости активов должника, такой подход означает наличие дополнительных условий, направленных на защиту имущественных прав кредиторов. В отличие от процедур наблюдения и финансового оздоровления, в рамках внешнего управления и конкурсного производства с даты их введения прекращаются полномочия руководителя должника. Возможность принятия каких-либо решений у органов управления должником в таком случае значительно сокращается. Согласно ст. 99 Закона о банкротстве внешний управляющий обязан принять в управление имущество должника, а также распоряжаться им в соответствии с планом внешнего управления. Механизм распоряжения имуществом должника в процедуре внешнего управления зависит от характера сделок. Как следует из положений ст. 101 Закона о банкротстве, крупные сделки и сделки с заинтересованностью заключаются только с согласия собрания кредиторов. В качестве крупных рассматриваются сделки, балансовая стоимость которых составляет более 10% балансовой стоимости активов должника. Каких-либо особенностей в отношении недвижимого имущества законодатель в таком случае не предусматривает. Восстановление платежеспособности должника в соответствии с планом внешнего управления может достигаться путем продажи части имущества должника. При этом такая продажа не должна приводить к невозможности осуществления должником своей хозяйственной деятельности (п. 2 ст. 111 Закона о банкротстве). В контексте недвижимости продажа такого имущества должна производиться на торгах, проводимых в электронной форме. Безусловно, наибольший интерес вызывают продажа и управление имуществом в процедуре конкурсного производства. Во-первых, конкурсное производство является самой распространенной процедурой, применяемой в деле о банкротстве после наблюдения или вводимой без проведения такового, что обусловлено слабой развитостью процесса оздоровления юридических лиц в отечественном правопорядке.
(Абрамян С.К.)
("Право и экономика", 2024, N 3)Соглашаясь с таким подходом, отметим, что причины подобного разделения заключаются в иных целях деятельности арбитражных управляющих, призванных обеспечить надлежащую реализацию предусмотренных законом процедур банкротства, обеспечив баланс интересов кредиторов и должника. Ведение предпринимательской деятельности, в том числе по продаже и управлению недвижимым имуществом в процедурах банкротства, тесным образом связано с проводимой процедурой. Как следует из положений ст. 64 и 82 Закона о банкротстве, в процедурах наблюдения и финансового оздоровления органы управления должника продолжают свою деятельность, но с определенными ограничениями. Прежде всего речь идет о сделках, связанных с отчуждением имущества должника, балансовая стоимость которого составляет более 5% балансовой стоимости активов должника на последнюю отчетную дату. В таком случае обязательно согласование с временным управляющим (в процедуре наблюдения) или собранием кредиторов, административным управляющим (в процедуре финансового оздоровления). При этом ведение предпринимательской деятельности должника продолжают осуществлять органы управления должника. Арбитражный управляющий в таких процедурах обеспечивает реализацию мер по обеспечению сохранности имущества. Примечательно, что в рамках процедуры наблюдения данное полномочие является обязанностью управляющего и реализуется им самостоятельно, в то время как в процессе финансового оздоровления административный управляющий имеет право обращаться в суд с ходатайством о принятии дополнительных мер по обеспечению сохранности имущества. Представленная модель предполагает оценку стоимости недвижимого имущества. Учитывая, что зачастую стоимость недвижимого имущества составляет существенную часть балансовой стоимости активов должника, такой подход означает наличие дополнительных условий, направленных на защиту имущественных прав кредиторов. В отличие от процедур наблюдения и финансового оздоровления, в рамках внешнего управления и конкурсного производства с даты их введения прекращаются полномочия руководителя должника. Возможность принятия каких-либо решений у органов управления должником в таком случае значительно сокращается. Согласно ст. 99 Закона о банкротстве внешний управляющий обязан принять в управление имущество должника, а также распоряжаться им в соответствии с планом внешнего управления. Механизм распоряжения имуществом должника в процедуре внешнего управления зависит от характера сделок. Как следует из положений ст. 101 Закона о банкротстве, крупные сделки и сделки с заинтересованностью заключаются только с согласия собрания кредиторов. В качестве крупных рассматриваются сделки, балансовая стоимость которых составляет более 10% балансовой стоимости активов должника. Каких-либо особенностей в отношении недвижимого имущества законодатель в таком случае не предусматривает. Восстановление платежеспособности должника в соответствии с планом внешнего управления может достигаться путем продажи части имущества должника. При этом такая продажа не должна приводить к невозможности осуществления должником своей хозяйственной деятельности (п. 2 ст. 111 Закона о банкротстве). В контексте недвижимости продажа такого имущества должна производиться на торгах, проводимых в электронной форме. Безусловно, наибольший интерес вызывают продажа и управление имуществом в процедуре конкурсного производства. Во-первых, конкурсное производство является самой распространенной процедурой, применяемой в деле о банкротстве после наблюдения или вводимой без проведения такового, что обусловлено слабой развитостью процесса оздоровления юридических лиц в отечественном правопорядке.
Тематический выпуск: Судебная практика по налоговым и финансовым спорам. 2023 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 4)(-) 3. По мнению налогоплательщика, в отношении которого открыта процедура конкурсного производства, он не обязан восстанавливать НДС, принятый к вычету при строительстве реализованного на торгах объекта, ввиду того, что объект незавершенного строительства не является основным средством, не введен в эксплуатацию.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 4)(-) 3. По мнению налогоплательщика, в отношении которого открыта процедура конкурсного производства, он не обязан восстанавливать НДС, принятый к вычету при строительстве реализованного на торгах объекта, ввиду того, что объект незавершенного строительства не является основным средством, не введен в эксплуатацию.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за июнь 2023 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 8)1. Если конкурсный управляющий в рамках процедуры банкротства принимал меры по реализации объекта недвижимости на торгах, ссылаясь на обременение указанного имущества арестом в рамках уголовного дела, срок действия которого истек, а сразу после проведения торгов, еще до исполнения договора купли-продажи, предпринял действия, направленные на погашение записи об аресте, то поведение управляющего и покупателя может быть оценено как обход процедуры торгов и фактическое заключение договора купли-продажи на ином условии - на условии отчуждения свободной от ареста недвижимости.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 8)1. Если конкурсный управляющий в рамках процедуры банкротства принимал меры по реализации объекта недвижимости на торгах, ссылаясь на обременение указанного имущества арестом в рамках уголовного дела, срок действия которого истек, а сразу после проведения торгов, еще до исполнения договора купли-продажи, предпринял действия, направленные на погашение записи об аресте, то поведение управляющего и покупателя может быть оценено как обход процедуры торгов и фактическое заключение договора купли-продажи на ином условии - на условии отчуждения свободной от ареста недвижимости.
Статья: Проблема уклонения арбитражных управляющих от государственной регистрации права собственности должника на недвижимость
(Юлова Е.С.)
("Проблемы экономики и юридической практики", 2024, N 3)Пополнение конкурсной массы путем взыскания убытков, под которыми понимается в том числе утрата возможности увеличения конкурсной массы <8>, с арбитражного управляющего не может считаться равноценной заменой своевременного оформления права собственности должника на неучтенные объекты недвижимости и их продажи на торгах по следующим причинам.
(Юлова Е.С.)
("Проблемы экономики и юридической практики", 2024, N 3)Пополнение конкурсной массы путем взыскания убытков, под которыми понимается в том числе утрата возможности увеличения конкурсной массы <8>, с арбитражного управляющего не может считаться равноценной заменой своевременного оформления права собственности должника на неучтенные объекты недвижимости и их продажи на торгах по следующим причинам.