Недвижимое ИМУЩЕСТВО нк РФ
Подборка наиболее важных документов по запросу Недвижимое ИМУЩЕСТВО нк РФ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 394 "Налоговая ставка" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Для ситуаций, когда на участке, предоставленном для жилищного строительства, не возведен объект недвижимости, НК РФ установлены правовые последствия в виде применения установленных п. 15 ст. 396 НК РФ повышающих коэффициентов к названной ставке налога.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Для ситуаций, когда на участке, предоставленном для жилищного строительства, не возведен объект недвижимости, НК РФ установлены правовые последствия в виде применения установленных п. 15 ст. 396 НК РФ повышающих коэффициентов к названной ставке налога.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 374 "Объект налогообложения" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению ИФНС, налогоплательщик обязан был уплатить налог на имущество в отношении объектов, фактически являющихся недвижимостью (п. 1 ст. 374 НК РФ).
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению ИФНС, налогоплательщик обязан был уплатить налог на имущество в отношении объектов, фактически являющихся недвижимостью (п. 1 ст. 374 НК РФ).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об отнесении имущества к движимому и недвижимому в целях налога на имущество организаций.
(Письмо ФНС России от 18.02.2019 N БС-4-21/2667@)В частности, глава 30 Налогового кодекса не содержит определения понятий "движимое" и "недвижимое имущество". С учетом статьи 11 Налогового кодекса в таком случае необходимо использовать определения, содержащиеся в иных отраслях законодательства.
(Письмо ФНС России от 18.02.2019 N БС-4-21/2667@)В частности, глава 30 Налогового кодекса не содержит определения понятий "движимое" и "недвижимое имущество". С учетом статьи 11 Налогового кодекса в таком случае необходимо использовать определения, содержащиеся в иных отраслях законодательства.
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДС4. ЛЬГОТНЫЙ ПОРЯДОК ВОССТАНОВЛЕНИЯ НДС ПО ОБЪЕКТАМ
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 17.11.2025)Статья 333.34-1. Особенности уплаты государственной пошлины за осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости, в том числе в связи с изменением сведений об объектах недвижимости
(ред. от 17.11.2025)Статья 333.34-1. Особенности уплаты государственной пошлины за осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости, в том числе в связи с изменением сведений об объектах недвижимости
Готовое решение: Как подать декларацию по налогу на имущество организаций
(КонсультантПлюс, 2025)Представить такую декларацию в общем случае нужно по месту нахождения недвижимости (п. 1 ст. 386 НК РФ). Если она не подана до снятия объекта недвижимости с учета, то после его снятия с учета следует подать декларацию по месту нахождения организации и указать при этом ОКТМО по месту нахождения выбывшего объекта (Письмо ФНС России от 08.11.2016 N БС-4-21/21110@). Хотя разъяснения ФНС России даны в период действия ранее действующей формы декларации, полагаем, они по-прежнему актуальны.
(КонсультантПлюс, 2025)Представить такую декларацию в общем случае нужно по месту нахождения недвижимости (п. 1 ст. 386 НК РФ). Если она не подана до снятия объекта недвижимости с учета, то после его снятия с учета следует подать декларацию по месту нахождения организации и указать при этом ОКТМО по месту нахождения выбывшего объекта (Письмо ФНС России от 08.11.2016 N БС-4-21/21110@). Хотя разъяснения ФНС России даны в период действия ранее действующей формы декларации, полагаем, они по-прежнему актуальны.
Готовое решение: Ставки по налогу на имущество для юридических лиц
(КонсультантПлюс, 2025)Если ваше имущество расположено в разных субъектах РФ, при расчете налога применяйте те ставки, которые действуют в регионе, где находится соответствующий объект недвижимости (ст. 385 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Если ваше имущество расположено в разных субъектах РФ, при расчете налога применяйте те ставки, которые действуют в регионе, где находится соответствующий объект недвижимости (ст. 385 НК РФ).
Готовое решение: Как учесть продажу основных средств при расчете налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2025)Вы можете продать недвижимое имущество по любой цене. Если вы и покупатель не являетесь взаимозависимыми лицами, цена по договору считается рыночной (п. 1 ст. 105.3 НК РФ). Однако при продаже недвижимости ниже кадастровой стоимости налоговые органы могут предъявить вам претензии, посчитав, что основная цель сделки - неуплата (неполная уплата) налога (п. 2 ст. 54.1 НК РФ). Если проверяющие это докажут, вам придется уплатить недоимку, пени и штраф.
(КонсультантПлюс, 2025)Вы можете продать недвижимое имущество по любой цене. Если вы и покупатель не являетесь взаимозависимыми лицами, цена по договору считается рыночной (п. 1 ст. 105.3 НК РФ). Однако при продаже недвижимости ниже кадастровой стоимости налоговые органы могут предъявить вам претензии, посчитав, что основная цель сделки - неуплата (неполная уплата) налога (п. 2 ст. 54.1 НК РФ). Если проверяющие это докажут, вам придется уплатить недоимку, пени и штраф.
Статья: Машино-место как объект гражданских прав
(Зяблицева С.А.)
("Право и экономика", 2025, N 10)- установление единых критериев оценки площади машино-места и включение четких определений понятия машино-места в Федеральный закон N 218-ФЗ ("О государственной регистрации недвижимости") и Налоговый кодекс РФ;
(Зяблицева С.А.)
("Право и экономика", 2025, N 10)- установление единых критериев оценки площади машино-места и включение четких определений понятия машино-места в Федеральный закон N 218-ФЗ ("О государственной регистрации недвижимости") и Налоговый кодекс РФ;
"Комментарий к Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации: в 2 ч."
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)Как отмечает М.В. Короткова, кадастровая стоимость - одна из важнейших характеристик недвижимого имущества, позволяющих индивидуализировать данный объект в гражданском обороте. Законодатель установил основную цель определения кадастровой стоимости - для налогообложения, на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке. Действительно, самая важная функция кадастровой стоимости - это определение налоговой базы для налогообложения объектов недвижимости. В соответствии с НК РФ кадастровая стоимость выступает в качестве налоговой базы в отношении следующих объектов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения:
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)Как отмечает М.В. Короткова, кадастровая стоимость - одна из важнейших характеристик недвижимого имущества, позволяющих индивидуализировать данный объект в гражданском обороте. Законодатель установил основную цель определения кадастровой стоимости - для налогообложения, на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке. Действительно, самая важная функция кадастровой стоимости - это определение налоговой базы для налогообложения объектов недвижимости. В соответствии с НК РФ кадастровая стоимость выступает в качестве налоговой базы в отношении следующих объектов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения:
Статья: Некоторые проблемы оценки кадастровой стоимости объектов недвижимости с учетом специфики применения статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации
(Вертакова Ю.В., Енацкая Д.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 12)"Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 12
(Вертакова Ю.В., Енацкая Д.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 12)"Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 12
Готовое решение: В каком порядке исчисляется налог на прибыль при реализации недвижимого имущества через агента
(КонсультантПлюс, 2025)При методе начисления доходы от реализации нужно признать на дату передачи недвижимости покупателю по передаточному акту или иному документу о передаче недвижимости (п. 3 ст. 271 НК РФ). Эта дата должна быть указана в отчете (извещении) агента (п. 3 ст. 271 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)При методе начисления доходы от реализации нужно признать на дату передачи недвижимости покупателю по передаточному акту или иному документу о передаче недвижимости (п. 3 ст. 271 НК РФ). Эта дата должна быть указана в отчете (извещении) агента (п. 3 ст. 271 НК РФ).
Готовое решение: Как отразить продажу недвижимости в декларации по налогу на прибыль
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы продали недвижимость как амортизируемое ОС, то отразите эту операцию в строках 010 - 060 Приложения N 3 к листу 02 декларации по налогу на прибыль за период, в котором вы продали недвижимость (ст. 323 НК РФ, п. 138 Порядка заполнения декларации по налогу на прибыль). Затем эти сведения переносятся в другие подразделы декларации.
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы продали недвижимость как амортизируемое ОС, то отразите эту операцию в строках 010 - 060 Приложения N 3 к листу 02 декларации по налогу на прибыль за период, в котором вы продали недвижимость (ст. 323 НК РФ, п. 138 Порядка заполнения декларации по налогу на прибыль). Затем эти сведения переносятся в другие подразделы декларации.