Недостатки работ после их приемки
Подборка наиболее важных документов по запросу Недостатки работ после их приемки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Приемка работ при закупках по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)2. Последствия устранения недостатков после приемки работ
(КонсультантПлюс, 2025)2. Последствия устранения недостатков после приемки работ
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 743 "Техническая документация и смета" ГК РФ"Судами установлено, что дополнительное соглашение на выполнение дополнительных работ между сторонами не заключалось; цена договора является твердой и оплачена заказчиком; доказательств, подтверждающих согласование и выполнение спорных работ как дополнительных по смыслу статьи 743 ГК РФ, равно как и работ по устранению недостатков после подписания акта приемки законченного строительством объекта, общество "БЦГП" не представило, характер взаимоотношений с обществом "Уралэнергоналадка" (субподрядчиком) не раскрыло и выполнение им работ надлежащими доказательствами не подтвердило."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Вправе ли заказчик представить суду возражения по объему и стоимости работ при наличии подписанного им акта приемки работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Поскольку после приемки работ и до обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд первой инстанции заказчик не сообщал исполнителю о выявленных после приемки работ недостатках, требования об их устранении не заявлял, суды в соответствии с названными нормами права, положениями статей 361, 363 Гражданского кодекса Российской Федерации и обстоятельствами дела, правомерно удовлетворили исковые требования о взыскании задолженности частично в сумме 63 272,17 руб., исходя из стоимости фактически выполненных работ 909 667 руб., факта поставки товара на сумму 233 919,88 руб., с учетом произведенной ответчиком оплаты в сумме 1 080 314,71 руб..."
Вправе ли заказчик представить суду возражения по объему и стоимости работ при наличии подписанного им акта приемки работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Поскольку после приемки работ и до обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд первой инстанции заказчик не сообщал исполнителю о выявленных после приемки работ недостатках, требования об их устранении не заявлял, суды в соответствии с названными нормами права, положениями статей 361, 363 Гражданского кодекса Российской Федерации и обстоятельствами дела, правомерно удовлетворили исковые требования о взыскании задолженности частично в сумме 63 272,17 руб., исходя из стоимости фактически выполненных работ 909 667 руб., факта поставки товара на сумму 233 919,88 руб., с учетом произведенной ответчиком оплаты в сумме 1 080 314,71 руб..."
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)1. В случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.
(ред. от 24.06.2025)1. В случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.07.2000 N 56
"Обзор практики разрешения арбитражными судами споров, связанных с договорами на участие в строительстве"Заключенным сторонами договором ответчику не было предоставлено право на одностороннее изменение договора в случае установления недостатков в выполненных истцом работах, в том числе и обнаруженных после приемки работ государственной комиссией.
"Обзор практики разрешения арбитражными судами споров, связанных с договорами на участие в строительстве"Заключенным сторонами договором ответчику не было предоставлено право на одностороннее изменение договора в случае установления недостатков в выполненных истцом работах, в том числе и обнаруженных после приемки работ государственной комиссией.
Готовое решение: Какой порядок устранения недостатков выполненных работ по договору подряда в гарантийный период
(КонсультантПлюс, 2025)Отдельных требований по приемке работ после устранения недостатков по гарантии в Гражданском кодексе РФ нет. Руководствуйтесь общими правилами приемки по ст. 720 ГК РФ.
(КонсультантПлюс, 2025)Отдельных требований по приемке работ после устранения недостатков по гарантии в Гражданском кодексе РФ нет. Руководствуйтесь общими правилами приемки по ст. 720 ГК РФ.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Если после приемки выявляются недостатки, то стороны требуют (а суды удовлетворяют требования) взыскания неустоек только за нарушение сроков устранения недостатков в рамках гарантийных обязательств, а не за весь период с момента окончания срока выполнения работ до момента устранения выявленных недостатков <1>. В решениях специально оговаривается, что неустойка рассчитывается не с момента получения требования об устранении недостатков, а с момента истечения срока на устранение недостатка, указанного в договоре <2>. Суды отказывают во взыскании неустойки вообще, если подрядчик устраняет недостатки, выявленные после приемки работ, без нарушения срока, установленного заказчиком для устранения недостатков <3>. Этим признается, что просрочки со стороны подрядчика нет вообще, несмотря на то, что в соответствии с указанным выше взглядом таковая должна иметь место.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Если после приемки выявляются недостатки, то стороны требуют (а суды удовлетворяют требования) взыскания неустоек только за нарушение сроков устранения недостатков в рамках гарантийных обязательств, а не за весь период с момента окончания срока выполнения работ до момента устранения выявленных недостатков <1>. В решениях специально оговаривается, что неустойка рассчитывается не с момента получения требования об устранении недостатков, а с момента истечения срока на устранение недостатка, указанного в договоре <2>. Суды отказывают во взыскании неустойки вообще, если подрядчик устраняет недостатки, выявленные после приемки работ, без нарушения срока, установленного заказчиком для устранения недостатков <3>. Этим признается, что просрочки со стороны подрядчика нет вообще, несмотря на то, что в соответствии с указанным выше взглядом таковая должна иметь место.
"Правовые аспекты разработки и коммерциализации программного обеспечения"
(Савельев А.И.)
("Статут", 2024)Характер недостатка. Недостатки могут быть явными и скрытыми. К явным относятся недостатки, которые могут быть обнаружены при обычном способе приемки - приемочном тестировании программы. Скрытые - это недостатки, которые нельзя обнаружить указанным выше способом, и они проявляются лишь в процессе последующего использования программы. К скрытым также относятся недостатки, которые были умышленно скрыты подрядчиком. Основным различием между явными и скрытыми недостатками с правовой точки зрения является то, что заказчик по общему правилу лишается возможности ссылаться на явные недостатки после приемки результата работ без замечаний. Иными словами, если заказчик подписал итоговый акт сдачи-приемки программы, в котором не указаны конкретные недостатки программы, выявленные в ходе приемочного тестирования (п. 2 ст. 720 ГК РФ), то он утрачивает возможность ссылаться на наличие в программе явных недостатков <1>. При этом отсутствие у работников заказчика достаточной компетенции для оценки результата работ не освобождает его от негативных последствий того, что работы были приняты без возражений <2>.
(Савельев А.И.)
("Статут", 2024)Характер недостатка. Недостатки могут быть явными и скрытыми. К явным относятся недостатки, которые могут быть обнаружены при обычном способе приемки - приемочном тестировании программы. Скрытые - это недостатки, которые нельзя обнаружить указанным выше способом, и они проявляются лишь в процессе последующего использования программы. К скрытым также относятся недостатки, которые были умышленно скрыты подрядчиком. Основным различием между явными и скрытыми недостатками с правовой точки зрения является то, что заказчик по общему правилу лишается возможности ссылаться на явные недостатки после приемки результата работ без замечаний. Иными словами, если заказчик подписал итоговый акт сдачи-приемки программы, в котором не указаны конкретные недостатки программы, выявленные в ходе приемочного тестирования (п. 2 ст. 720 ГК РФ), то он утрачивает возможность ссылаться на наличие в программе явных недостатков <1>. При этом отсутствие у работников заказчика достаточной компетенции для оценки результата работ не освобождает его от негативных последствий того, что работы были приняты без возражений <2>.
Готовое решение: Как составить соглашение между заказчиком и подрядчиком об устранении недостатков по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)"После устранения недостатков процедура приемки выполненных работ, предусмотренная в п. п. 5.1 - 5.4 договора подряда N 5 от 29.05.2025, повторяется в части работ, по которым устранялись недостатки".
(КонсультантПлюс, 2025)"После устранения недостатков процедура приемки выполненных работ, предусмотренная в п. п. 5.1 - 5.4 договора подряда N 5 от 29.05.2025, повторяется в части работ, по которым устранялись недостатки".
Готовое решение: Что делать заказчику при обнаружении скрытых недостатков выполненных работ
(КонсультантПлюс, 2025)Недостатки, которые вы обнаружили после приемки результата работ, можно будет отнести к скрытым, если удастся обосновать, что их нельзя было найти при обычном способе приемки или подрядчик умышленно скрыл их (п. 4 ст. 720 ГК РФ). Для этого вам могут потребоваться специальные знания. Вы можете привлечь специалиста или специализированную организацию для дачи соответствующего заключения, например на стадии осмотра и фиксации недостатков. Установить скрытый характер можно и позднее, в ходе экспертизы, если по поводу недостатков будет спор с подрядчиком (п. 5 ст. 720 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Недостатки, которые вы обнаружили после приемки результата работ, можно будет отнести к скрытым, если удастся обосновать, что их нельзя было найти при обычном способе приемки или подрядчик умышленно скрыл их (п. 4 ст. 720 ГК РФ). Для этого вам могут потребоваться специальные знания. Вы можете привлечь специалиста или специализированную организацию для дачи соответствующего заключения, например на стадии осмотра и фиксации недостатков. Установить скрытый характер можно и позднее, в ходе экспертизы, если по поводу недостатков будет спор с подрядчиком (п. 5 ст. 720 ГК РФ).
Статья: Закон и код: регулирование качества программного обеспечения, предоставляемого по лицензии и разрабатываемого на заказ
(Савельев А.И.)
("Закон", 2024, N 6)Характер недостатка. Недостатки могут быть явными и скрытыми. К явным относятся недостатки, которые могут быть обнаружены при обычном способе приемки - приемочном тестировании программы. Скрытые недостатки обнаружить указанным выше способом нельзя, они проявляются лишь в процессе последующего использования программы. К скрытым также относятся недостатки, которые были умышленно скрыты подрядчиком. Основным различием между явными и скрытыми недостатками с правовой точки зрения является то, что заказчик по общему правилу лишается возможности ссылаться на явные недостатки после приемки результата работ без замечаний. Иными словами, если заказчик подписал итоговый акт сдачи-приемки программы, в котором не указаны конкретные недостатки программы, выявленные в ходе приемочного тестирования (п. 2 ст. 720 ГК РФ), то он утрачивает возможность ссылаться на наличие в программе явных недостатков <44>. При этом отсутствие у работников заказчика достаточной компетенции для оценки результата работ не освобождает его от негативных последствий того, что работы были приняты без возражений <45>.
(Савельев А.И.)
("Закон", 2024, N 6)Характер недостатка. Недостатки могут быть явными и скрытыми. К явным относятся недостатки, которые могут быть обнаружены при обычном способе приемки - приемочном тестировании программы. Скрытые недостатки обнаружить указанным выше способом нельзя, они проявляются лишь в процессе последующего использования программы. К скрытым также относятся недостатки, которые были умышленно скрыты подрядчиком. Основным различием между явными и скрытыми недостатками с правовой точки зрения является то, что заказчик по общему правилу лишается возможности ссылаться на явные недостатки после приемки результата работ без замечаний. Иными словами, если заказчик подписал итоговый акт сдачи-приемки программы, в котором не указаны конкретные недостатки программы, выявленные в ходе приемочного тестирования (п. 2 ст. 720 ГК РФ), то он утрачивает возможность ссылаться на наличие в программе явных недостатков <44>. При этом отсутствие у работников заказчика достаточной компетенции для оценки результата работ не освобождает его от негативных последствий того, что работы были приняты без возражений <45>.
Статья: Срок договора подряда и его просрочки. Анализ споров
(Аржанникова Н.)
("Трудовое право", 2025, N 9)По смыслу нормы п. 4 ст. 720 ГК РФ заказчик, обнаруживший после приемки работы скрытые недостатки, в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.
(Аржанникова Н.)
("Трудовое право", 2025, N 9)По смыслу нормы п. 4 ст. 720 ГК РФ заказчик, обнаруживший после приемки работы скрытые недостатки, в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.
Статья: Может ли заказчик ссылаться на недостатки работ, если подписал акты приемки без замечаний. Что говорит судебная практика?
(Аржанникова Н.)
("Жилищное право", 2025, N 5)По смыслу норм п. 4 ст. 720 ГК РФ заказчик, обнаруживший после приемки работы скрытые недостатки, в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.
(Аржанникова Н.)
("Жилищное право", 2025, N 5)По смыслу норм п. 4 ст. 720 ГК РФ заказчик, обнаруживший после приемки работы скрытые недостатки, в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.