Недобросовестный отказ от договора
Подборка наиболее важных документов по запросу Недобросовестный отказ от договора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 395 ГК РФ "Ответственность за неисполнение денежного обязательства"1.3.4. Неприменение процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с недобросовестными действиями кредитора (его отказом от исполнения договора)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Эволюция добросовестности в Гражданском кодексе как результат работы Высшего Арбитражного Суда
(Ерохова М.А.)
("Закон", 2025, N 1)Однако более показательным для понимания явления служит не абстрактное высказывание высшей инстанции, а применение новых правил судами в конкретных спорах. После изменения ГК РФ стала появляться положительная судебная практика по делам о взыскании убытков за недобросовестный отказ от заключения договора после переговорного процесса. В деле по иску ООО "Декорт" против ООО "Ашан" <33> арбитражными судами была взыскана упущенная выгода за недобросовестный, по мнению истца и суда, отказ от заключения договора. В этом деле ответчик вел длительные переговоры о долгосрочной аренде помещения; у потенциального арендодателя сложилась уверенность, что договор будет заключен, и поэтому он отказал в аренде другим потенциальным арендаторам, однако непосредственно перед подписанием договора потенциальный арендатор отказался от сделки, сославшись на то, что совет директоров сделку не одобрил, хотя ранее необходимость одобрения не обсуждалась сторонами. Суды всех инстанций поддержали иски потенциального арендодателя, в состав убытков вошла неполученная арендная плата за три месяца, в течение которых истец планировал найти другого арендатора.
(Ерохова М.А.)
("Закон", 2025, N 1)Однако более показательным для понимания явления служит не абстрактное высказывание высшей инстанции, а применение новых правил судами в конкретных спорах. После изменения ГК РФ стала появляться положительная судебная практика по делам о взыскании убытков за недобросовестный отказ от заключения договора после переговорного процесса. В деле по иску ООО "Декорт" против ООО "Ашан" <33> арбитражными судами была взыскана упущенная выгода за недобросовестный, по мнению истца и суда, отказ от заключения договора. В этом деле ответчик вел длительные переговоры о долгосрочной аренде помещения; у потенциального арендодателя сложилась уверенность, что договор будет заключен, и поэтому он отказал в аренде другим потенциальным арендаторам, однако непосредственно перед подписанием договора потенциальный арендатор отказался от сделки, сославшись на то, что совет директоров сделку не одобрил, хотя ранее необходимость одобрения не обсуждалась сторонами. Суды всех инстанций поддержали иски потенциального арендодателя, в состав убытков вошла неполученная арендная плата за три месяца, в течение которых истец планировал найти другого арендатора.
Статья: Законодательная концепция гражданско-правовых последствий прекращения договоров: достоинства и недостатки
(Монастырский Ю.Э.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2023, N 7)<11> В частности, А.Г. Карапетов рассуждает следующим образом: "...не будет ли предоставление кредитору, пострадавшему от нарушения, возможности внесудебного расторжения провоцировать недобросовестные отказы от заключенных договоров под прикрытием незначительных нарушений? Не приведет ли это к дестабилизации договорного оборота? Думается, что в большинстве случаев нет <...> ...согласно ст. 523 ГК существенное нарушение договора поставки дает пострадавшей стороне право на односторонний отказ. Значительное число никем не оспариваемых исключений из общего правила судебного расторжения содержится и в других специальных нормах ГК РФ о договорах купли-продажи, подряде, займе и др. Можем ли мы сказать, что в сфере заключения подобных договоров существует какая-то особенная нестабильность договорных отношений? Думается, что нет. Участники оборота каким-то образом умудряются осуществлять экономический обмен в рамках режима, который допускает односторонний отказ от нарушенного договора. Это, в свою очередь, эмпирически доказывает, что никакой катастрофы от перехода к соответствующим мировым стандартным процедурам расторжения нарушенного договора произойти не должно" (Карапетов А.Г. Основные тенденции правового регулирования расторжения нарушенного договора в зарубежном и российском гражданском праве: Дис. ... докт. юрид. наук. М., 2011. С. 136 - 137. См. также, например: Безик К.С. Порядок одностороннего отказа от исполнения договора // Сибирский юридический вестник. 2008. N 1(40). С. 40 ("...в п. 4 ст. 523 ГК РФ прямо закрепляется норма, согласно которой договор поставки считается измененным или расторгнутым с момента получения одной стороной уведомления другой стороны об одностороннем отказе от исполнения договора полностью или частично, если иной срок расторжения или изменения договора не предусмотрен в уведомлении либо не определен соглашением сторон. Это правило можно было попытаться по аналогии закона распространить на все иные случаи отказа от исполнения договора").
(Монастырский Ю.Э.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2023, N 7)<11> В частности, А.Г. Карапетов рассуждает следующим образом: "...не будет ли предоставление кредитору, пострадавшему от нарушения, возможности внесудебного расторжения провоцировать недобросовестные отказы от заключенных договоров под прикрытием незначительных нарушений? Не приведет ли это к дестабилизации договорного оборота? Думается, что в большинстве случаев нет <...> ...согласно ст. 523 ГК существенное нарушение договора поставки дает пострадавшей стороне право на односторонний отказ. Значительное число никем не оспариваемых исключений из общего правила судебного расторжения содержится и в других специальных нормах ГК РФ о договорах купли-продажи, подряде, займе и др. Можем ли мы сказать, что в сфере заключения подобных договоров существует какая-то особенная нестабильность договорных отношений? Думается, что нет. Участники оборота каким-то образом умудряются осуществлять экономический обмен в рамках режима, который допускает односторонний отказ от нарушенного договора. Это, в свою очередь, эмпирически доказывает, что никакой катастрофы от перехода к соответствующим мировым стандартным процедурам расторжения нарушенного договора произойти не должно" (Карапетов А.Г. Основные тенденции правового регулирования расторжения нарушенного договора в зарубежном и российском гражданском праве: Дис. ... докт. юрид. наук. М., 2011. С. 136 - 137. См. также, например: Безик К.С. Порядок одностороннего отказа от исполнения договора // Сибирский юридический вестник. 2008. N 1(40). С. 40 ("...в п. 4 ст. 523 ГК РФ прямо закрепляется норма, согласно которой договор поставки считается измененным или расторгнутым с момента получения одной стороной уведомления другой стороны об одностороннем отказе от исполнения договора полностью или частично, если иной срок расторжения или изменения договора не предусмотрен в уведомлении либо не определен соглашением сторон. Это правило можно было попытаться по аналогии закона распространить на все иные случаи отказа от исполнения договора").
Статья: Перечень важных документов на стадии принятия
("Главная книга", 2025, N 6)- предусмотреть для организаций, действующих на основании публичного договора в сфере снабжения энергетическими и коммунальными ресурсами, возможность включения договорных штрафов и пеней в резерв по сомнительным долгам для налога на прибыль. Такие организации не могут отказать в договоре неплатежеспособным и недобросовестным лицам и все начисляемые договорные санкции вынуждены сразу признавать в доходах;
("Главная книга", 2025, N 6)- предусмотреть для организаций, действующих на основании публичного договора в сфере снабжения энергетическими и коммунальными ресурсами, возможность включения договорных штрафов и пеней в резерв по сомнительным долгам для налога на прибыль. Такие организации не могут отказать в договоре неплатежеспособным и недобросовестным лицам и все начисляемые договорные санкции вынуждены сразу признавать в доходах;
Готовое решение: В каких случаях и как заказчик может расторгнуть договор подряда или отказаться от него в одностороннем порядке
(КонсультантПлюс, 2025)очевидное несоответствие размера этой платы тем неблагоприятным последствиям, которые возникли у подрядчика в результате вашего отказа от договора;
(КонсультантПлюс, 2025)очевидное несоответствие размера этой платы тем неблагоприятным последствиям, которые возникли у подрядчика в результате вашего отказа от договора;
Статья: Возмещение убытков: "гибкие подходы" в частном праве как сомнительный повод для рецепции права в XXI в.
(Петраш И.П.)
("Право и бизнес", 2025, N 3)<4> Дело "тенора": иск тенора к владельцу гостиницы о возмещении убытков ввиду того, что тенор лишился голоса из-за неотапливаемых помещений гостиницы, занимаемых им, и не смог дать запланированные концерты. Дело "лектора": иск организатора массовой публичной лекции к лектору о возмещении убытков ввиду того, что лектор лишился голоса и не прочитал лекцию. Дело "владельца офиса": иск владельца офиса к трактористу о возмещении убытков, который заблокировал вход в офисное здание, лишив владельца офиса возможности сдать или сдавать офисы в аренду. Дело "поставщика с COVID-19": поставщик, выиграв публичный тендер, не смог в установленный покупателем срок подписать договор поставки, что было расценено покупателем как отказ от договора недобросовестного поставщика, несмотря на уведомление поставщика о готовности подписать договор.
(Петраш И.П.)
("Право и бизнес", 2025, N 3)<4> Дело "тенора": иск тенора к владельцу гостиницы о возмещении убытков ввиду того, что тенор лишился голоса из-за неотапливаемых помещений гостиницы, занимаемых им, и не смог дать запланированные концерты. Дело "лектора": иск организатора массовой публичной лекции к лектору о возмещении убытков ввиду того, что лектор лишился голоса и не прочитал лекцию. Дело "владельца офиса": иск владельца офиса к трактористу о возмещении убытков, который заблокировал вход в офисное здание, лишив владельца офиса возможности сдать или сдавать офисы в аренду. Дело "поставщика с COVID-19": поставщик, выиграв публичный тендер, не смог в установленный покупателем срок подписать договор поставки, что было расценено покупателем как отказ от договора недобросовестного поставщика, несмотря на уведомление поставщика о готовности подписать договор.
"Правовые формы отрицания недобросовестного поведения"
(Седова Ж.И.)
("Статут", 2023)Кроме недобросовестных переговоров Принципы УНИДРУА выделяют следующие виды недобросовестного поведения, нарушающие стандарты честной деловой практики при заключении договора: "недобросовестное сокрытие фактов", "обманные заявления" (ст. 3.8 "Обман"); "недобросовестное использование одной стороной зависимости от нее другой стороны, экономической слабости последней или чрезвычайных нужд, или ее непредусмотрительности, неинформированности, неопытности или отсутствия навыков вести переговоры" (п. "а" ст. 3.10 "Существенное неравновесие"). Указанные виды недобросовестного поведения дают право на отказ от договора или от отдельного его условия той стороне, в отношении которой было допущено соответствующее недобросовестное поведение. При этом ст. 3.13 Принципов УНИДРУА предусматривает ситуации утраты права на отказ от договора.
(Седова Ж.И.)
("Статут", 2023)Кроме недобросовестных переговоров Принципы УНИДРУА выделяют следующие виды недобросовестного поведения, нарушающие стандарты честной деловой практики при заключении договора: "недобросовестное сокрытие фактов", "обманные заявления" (ст. 3.8 "Обман"); "недобросовестное использование одной стороной зависимости от нее другой стороны, экономической слабости последней или чрезвычайных нужд, или ее непредусмотрительности, неинформированности, неопытности или отсутствия навыков вести переговоры" (п. "а" ст. 3.10 "Существенное неравновесие"). Указанные виды недобросовестного поведения дают право на отказ от договора или от отдельного его условия той стороне, в отношении которой было допущено соответствующее недобросовестное поведение. При этом ст. 3.13 Принципов УНИДРУА предусматривает ситуации утраты права на отказ от договора.
"Исполнение и прекращение обязательства: комментарий к статьям 307 - 328 и 407 - 419 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Заведомо недобросовестное осуществление того или иного права (обязательственного или секундарного, права на выдвижение возражения и т.п.), в том числе в рамках обязательственных отношений, не допускается. Так, например, в ряде случаев с учетом конкретных обстоятельств могут быть признаны недобросовестными отказ от договора (п. 4 ст. 450.1 ГК РФ), одностороннее изменение его условий (п. 14 Постановления Пленума ВС РФ от 22 ноября 2016 г. N 54, а также п. 4 ст. 450 ГК РФ), предъявление гаранту требования об уплате долга по банковской (независимой) гарантии после получения бенефициаром надлежащего исполнения от принципала (п. 11 Обзора судебной практики разрешения споров, связанных с применением законодательства о независимой гарантии (утв. Президиумом ВС РФ 5 июня 2019 г.)).
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Заведомо недобросовестное осуществление того или иного права (обязательственного или секундарного, права на выдвижение возражения и т.п.), в том числе в рамках обязательственных отношений, не допускается. Так, например, в ряде случаев с учетом конкретных обстоятельств могут быть признаны недобросовестными отказ от договора (п. 4 ст. 450.1 ГК РФ), одностороннее изменение его условий (п. 14 Постановления Пленума ВС РФ от 22 ноября 2016 г. N 54, а также п. 4 ст. 450 ГК РФ), предъявление гаранту требования об уплате долга по банковской (независимой) гарантии после получения бенефициаром надлежащего исполнения от принципала (п. 11 Обзора судебной практики разрешения споров, связанных с применением законодательства о независимой гарантии (утв. Президиумом ВС РФ 5 июня 2019 г.)).
Статья: Правовая природа exceptio non adimpleti contractus
(Волков Г.Г.)
("Закон", 2025, N 4)Указанный довод не кажется убедительным. Усмотрение судьи оказывает влияние и на секундарные права. Например, заведомо недобросовестное осуществление одностороннего отказа от договора (п. 4 ст. 450.1 ГК РФ) либо его изменение (п. 4 ст. 450 ГК РФ) должно встречать препятствия в виде оценки судом доводов о злоупотреблении.
(Волков Г.Г.)
("Закон", 2025, N 4)Указанный довод не кажется убедительным. Усмотрение судьи оказывает влияние и на секундарные права. Например, заведомо недобросовестное осуществление одностороннего отказа от договора (п. 4 ст. 450.1 ГК РФ) либо его изменение (п. 4 ст. 450 ГК РФ) должно встречать препятствия в виде оценки судом доводов о злоупотреблении.