Нецентрализованная система горячего водоснабжения
Подборка наиболее важных документов по запросу Нецентрализованная система горячего водоснабжения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Заключение договора теплоснабжения
(КонсультантПлюс, 2025)Не заключаются прямые договоры на поставку тепловой энергии для приготовления горячей воды между РСО и собственниками помещения в МКД с нецентрализованной системой ГВС
(КонсультантПлюс, 2025)Не заключаются прямые договоры на поставку тепловой энергии для приготовления горячей воды между РСО и собственниками помещения в МКД с нецентрализованной системой ГВС
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 7 "Общие правила осуществления горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения" Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении""Исходя из пункта 1 статьи 7 Закона о водоснабжении, подпункта "б" пункта 4 Правил N 354, при нецентрализованной системе горячего водоснабжения ресурсоснабжающие организации поставляют в дом коммунальные ресурсы: холодную воду или теплоноситель, и тепловую энергию для ее подогрева. Подогрев производится на индивидуальном тепловом пункте МКД с помощью поставленных в дом электроэнергии, газа или тепловой энергии (статья 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Научно-практический комментарий к Водному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Понятие водоснабжения раскрывается в Законе о водоснабжении и водоотведении <1> как водоподготовка, транспортировка и подача питьевой или технической воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения (холодное водоснабжение) или приготовление, транспортировка и подача горячей воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем горячего водоснабжения (горячее водоснабжение).
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Понятие водоснабжения раскрывается в Законе о водоснабжении и водоотведении <1> как водоподготовка, транспортировка и подача питьевой или технической воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения (холодное водоснабжение) или приготовление, транспортировка и подача горячей воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем горячего водоснабжения (горячее водоснабжение).
Статья: Практика разрешения споров о передаче (возврате) социально значимых объектов и объектов коммунальной инфраструктуры в муниципальную собственность и споров, связанных с выплатой компенсации за такой возврат
(Чернышева А.А.)
("Арбитражные споры", 2024, N 3)В то же время суд округа указал на то, что помимо кадастрового учета подтвердить утверждение администрации о вхождении спорного имущества в централизованную систему водоснабжения и водоотведения сельского поселения возможно путем предоставления соответствующей схемы водоснабжения и водоотведения, утвержденной муниципальными органами власти, поскольку в соответствии с пунктом 5 статьи 38 Закона N 416-ФЗ схемы водоснабжения и водоотведения учитывают результаты технического обследования централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения и содержат зоны централизованного и нецентрализованного водоснабжения (территорий, на которых водоснабжение осуществляется с использованием централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, систем холодного водоснабжения соответственно) и перечень централизованных систем водоснабжения и водоотведения, однако представить дополнительные доказательства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела и принятия законного и обоснованного судебного акта, лицам, участвующим в деле, суд не предложил (Постановление АС СЗО от 06.04.2021).
(Чернышева А.А.)
("Арбитражные споры", 2024, N 3)В то же время суд округа указал на то, что помимо кадастрового учета подтвердить утверждение администрации о вхождении спорного имущества в централизованную систему водоснабжения и водоотведения сельского поселения возможно путем предоставления соответствующей схемы водоснабжения и водоотведения, утвержденной муниципальными органами власти, поскольку в соответствии с пунктом 5 статьи 38 Закона N 416-ФЗ схемы водоснабжения и водоотведения учитывают результаты технического обследования централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения и содержат зоны централизованного и нецентрализованного водоснабжения (территорий, на которых водоснабжение осуществляется с использованием централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, систем холодного водоснабжения соответственно) и перечень централизованных систем водоснабжения и водоотведения, однако представить дополнительные доказательства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела и принятия законного и обоснованного судебного акта, лицам, участвующим в деле, суд не предложил (Постановление АС СЗО от 06.04.2021).
Нормативные акты
Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"О водоснабжении и водоотведении"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025)12) нецентрализованная система горячего водоснабжения - сооружения и устройства, в том числе индивидуальные тепловые пункты, с использованием которых приготовление горячей воды осуществляется абонентом самостоятельно;
(ред. от 08.08.2024)
"О водоснабжении и водоотведении"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025)12) нецентрализованная система горячего водоснабжения - сооружения и устройства, в том числе индивидуальные тепловые пункты, с использованием которых приготовление горячей воды осуществляется абонентом самостоятельно;
Статья: Правовой статус водозаборных скважин
(Кузнецов С.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Согласно ст. 2 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 01.07.2021) "О водоснабжении и водоотведении": водоснабжение - водоподготовка, транспортировка и подача питьевой или технической воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения (холодное водоснабжение) или приготовление, транспортировка и подача горячей воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем горячего водоснабжения (горячее водоснабжение). Нецентрализованная система холодного водоснабжения - сооружения и устройства, технологически не связанные с централизованной системой холодного водоснабжения и предназначенные для общего пользования или пользования ограниченного круга лиц;
(Кузнецов С.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Согласно ст. 2 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 01.07.2021) "О водоснабжении и водоотведении": водоснабжение - водоподготовка, транспортировка и подача питьевой или технической воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения (холодное водоснабжение) или приготовление, транспортировка и подача горячей воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем горячего водоснабжения (горячее водоснабжение). Нецентрализованная система холодного водоснабжения - сооружения и устройства, технологически не связанные с централизованной системой холодного водоснабжения и предназначенные для общего пользования или пользования ограниченного круга лиц;
"Предпринимательское право: учебник: в 2 т."
(том 2)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)Водоснабжение представляет собой сферу деятельности, включающую водоподготовку, транспортировку и подачу питьевой или технической воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения (холодное водоснабжение) или приготовление, транспортировку и подачу горячей воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем горячего водоснабжения (горячее водоснабжение).
(том 2)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)Водоснабжение представляет собой сферу деятельности, включающую водоподготовку, транспортировку и подачу питьевой или технической воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения (холодное водоснабжение) или приготовление, транспортировку и подачу горячей воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем горячего водоснабжения (горячее водоснабжение).
Статья: О некоторых вопросах защиты публичных интересов при рассмотрении арбитражными судами споров, вытекающих из договоров энергоснабжения
(Коваль А.В.)
("Вестник Арбитражного суда Московского округа", 2024, N 1)Так, Верховный Суд РФ указал, что из системного толкования п. 1 ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ, п. 4 и 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354) следует, что коммунальная услуга по горячему водоснабжению в многоквартирных домах с нецентрализованной системой горячего водоснабжения может быть предоставлена только исполнителем, осуществляющим эксплуатацию относящегося к общему имуществу собственников помещений внутридомового оборудования, с помощью которого приготавливается горячая вода, и, следовательно, заключение собственниками помещений прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией, поставляющей только один из необходимых для приготовления горячей воды компонентов (тепловую энергию), не допускается. Таким образом, отказ компании от перехода на прямые договоры по поставке тепловой энергии на подогрев воды является правомерным <5>.
(Коваль А.В.)
("Вестник Арбитражного суда Московского округа", 2024, N 1)Так, Верховный Суд РФ указал, что из системного толкования п. 1 ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ, п. 4 и 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354) следует, что коммунальная услуга по горячему водоснабжению в многоквартирных домах с нецентрализованной системой горячего водоснабжения может быть предоставлена только исполнителем, осуществляющим эксплуатацию относящегося к общему имуществу собственников помещений внутридомового оборудования, с помощью которого приготавливается горячая вода, и, следовательно, заключение собственниками помещений прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией, поставляющей только один из необходимых для приготовления горячей воды компонентов (тепловую энергию), не допускается. Таким образом, отказ компании от перехода на прямые договоры по поставке тепловой энергии на подогрев воды является правомерным <5>.
Статья: Проблемы защиты прав собственников многоквартирных домов, оборудованных индивидуальными тепловыми пунктами (финансово-правовой аспект)
(Миронов В.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 3)Однозначный вывод по данному вопросу сделан Верховным Судом Российской Федерации в Определении от 26 ноября 2020 г. N 301-ЭС20-18436 по делу N А17-8192/2019 <8>. Суд указал, что в домах с нецентрализованной системой горячего водоснабжения в МКД исполнителем коммунальной услуги является УК. Это исключает возможность перехода на прямые договоры в части подачи холодной воды в целях производства горячей воды. Это говорит о том, что УК в данном случае не будет утрачен статус исполнителя коммунальной услуги по горячему водоснабжению. То есть РСО не может отказаться от исполнения договора холодного водоснабжения, включая объемы, направляемые на приготовление горячей воды.
(Миронов В.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 3)Однозначный вывод по данному вопросу сделан Верховным Судом Российской Федерации в Определении от 26 ноября 2020 г. N 301-ЭС20-18436 по делу N А17-8192/2019 <8>. Суд указал, что в домах с нецентрализованной системой горячего водоснабжения в МКД исполнителем коммунальной услуги является УК. Это исключает возможность перехода на прямые договоры в части подачи холодной воды в целях производства горячей воды. Это говорит о том, что УК в данном случае не будет утрачен статус исполнителя коммунальной услуги по горячему водоснабжению. То есть РСО не может отказаться от исполнения договора холодного водоснабжения, включая объемы, направляемые на приготовление горячей воды.
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)В ситуации, когда горячее водоснабжение осуществляется по нецентрализованной системе, между РСО и собственниками могут быть заключены:
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)В ситуации, когда горячее водоснабжение осуществляется по нецентрализованной системе, между РСО и собственниками могут быть заключены: