Не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным
Подборка наиболее важных документов по запросу Не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Комментируемая статья устанавливает особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с созданием, реконструкцией, прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства. Ранее, до принятия комментируемого Закона, соответствующее регулирование устанавливалось положениями статей 25 "Государственная регистрация права собственности на создаваемый объект недвижимого имущества" и 25.3 "Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества" Закона 1997 г. о регистрации. Пунктом 1.2 ст. 20 "Основания для отказа в государственной регистрации прав. Прекращение государственной регистрации прав" данного Закона (пункт введен Федеральным законом от 21 декабря 2009 г. N 334-ФЗ) устанавливалось, что не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Законом 2007 г. о кадастре, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом. При этом подразумевались случаи, указанные в п. 2 названной статьи 25.3 Закона 1997 г. о регистрации.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Комментируемая статья устанавливает особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с созданием, реконструкцией, прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства. Ранее, до принятия комментируемого Закона, соответствующее регулирование устанавливалось положениями статей 25 "Государственная регистрация права собственности на создаваемый объект недвижимого имущества" и 25.3 "Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества" Закона 1997 г. о регистрации. Пунктом 1.2 ст. 20 "Основания для отказа в государственной регистрации прав. Прекращение государственной регистрации прав" данного Закона (пункт введен Федеральным законом от 21 декабря 2009 г. N 334-ФЗ) устанавливалось, что не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Законом 2007 г. о кадастре, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом. При этом подразумевались случаи, указанные в п. 2 названной статьи 25.3 Закона 1997 г. о регистрации.
Нормативные акты
<Письмо> Минэкономразвития России от 09.09.2016 N Д23и-4285
"Относительно государственного кадастрового учета объектов индивидуального жилищного строительства"Также отмечаем, что в силу пункта 1.2 статьи 20, статей 25, 25.3 Закона N 122-ФЗ не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Законом о кадастре, при этом основанием для государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства является правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества, представление разрешения на строительство такого объекта для целей государственной регистрации права не требуется.
"Относительно государственного кадастрового учета объектов индивидуального жилищного строительства"Также отмечаем, что в силу пункта 1.2 статьи 20, статей 25, 25.3 Закона N 122-ФЗ не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Законом о кадастре, при этом основанием для государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства является правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества, представление разрешения на строительство такого объекта для целей государственной регистрации права не требуется.
<Письмо> Росреестра от 17.12.2014 N 14-17453/14
"О рассмотрении обращения"Пунктом 1.2 статьи 20 Закона о регистрации установлено, что не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Законом о кадастре, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.
"О рассмотрении обращения"Пунктом 1.2 статьи 20 Закона о регистрации установлено, что не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Законом о кадастре, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.