Ндс при смене арендодателя
Подборка наиболее важных документов по запросу Ндс при смене арендодателя (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Изменение арендной платы задним числом и в связи с увеличением НДС
(КонсультантПлюс, 2025)Суд... полагает указанные доводы ответчика необоснованными и подлежащими отклонению, поскольку из материалов дела, а именно приложения... к дополнительному соглашению... к договору аренды, следует, что арендная плата за одну цистерну в сутки составляет 500 руб. с учетом 12% НДС, соответственно, если ставка НДС подлежит изменению ввиду смены арендодателя, зарегистрированного в Казахстане, в котором в силу Налогового кодекса Республики Казахстан данная ставка составляла 12%, на нового арендодателя, зарегистрированного в России, где в силу положений Налогового кодекса Российской Федерации ставка НДС составляет 20%, то и размер арендной платы с учетом новой ставки НДС подлежит изменению, при этом арендная плата без учета НДС остается прежней.
(КонсультантПлюс, 2025)Суд... полагает указанные доводы ответчика необоснованными и подлежащими отклонению, поскольку из материалов дела, а именно приложения... к дополнительному соглашению... к договору аренды, следует, что арендная плата за одну цистерну в сутки составляет 500 руб. с учетом 12% НДС, соответственно, если ставка НДС подлежит изменению ввиду смены арендодателя, зарегистрированного в Казахстане, в котором в силу Налогового кодекса Республики Казахстан данная ставка составляла 12%, на нового арендодателя, зарегистрированного в России, где в силу положений Налогового кодекса Российской Федерации ставка НДС составляет 20%, то и размер арендной платы с учетом новой ставки НДС подлежит изменению, при этом арендная плата без учета НДС остается прежней.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договораПри смене собственника объекта аренды при условии, что новый арендодатель не является плательщиком НДС, размер арендной платы считается соответственно уменьшенным на сумму налога".
Тематический выпуск: Судебная практика по налоговым и финансовым спорам. 2021 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 4)(-) 8. По мнению арендатора, смена арендодателем системы налогообложения не является основанием для увеличения арендной платы на сумму НДС.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 4)(-) 8. По мнению арендатора, смена арендодателем системы налогообложения не является основанием для увеличения арендной платы на сумму НДС.
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры и прочее: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 12)Например, АС Московского округа в Постановлении от 21.09.2020 N Ф05-14433/2020 по делу N А41-37777/2019 рассмотрел случай, когда операции по передаче имущества в аренду стали облагаться НДС в связи со сменой арендодателя (первоначально арендодателем было казенное учреждение, услуги которого не облагаются налогом). При этом в договоре аренды было условие о том, что сумма арендной платы не облагается НДС на основании пп. 4.1 п. 2 ст. 146 НК РФ. Арендатор не согласен на увеличение арендной платы. Суд указал:
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 12)Например, АС Московского округа в Постановлении от 21.09.2020 N Ф05-14433/2020 по делу N А41-37777/2019 рассмотрел случай, когда операции по передаче имущества в аренду стали облагаться НДС в связи со сменой арендодателя (первоначально арендодателем было казенное учреждение, услуги которого не облагаются налогом). При этом в договоре аренды было условие о том, что сумма арендной платы не облагается НДС на основании пп. 4.1 п. 2 ст. 146 НК РФ. Арендатор не согласен на увеличение арендной платы. Суд указал: