НДФЛ при продаже доли полученной в наследство
Подборка наиболее важных документов по запросу НДФЛ при продаже доли полученной в наследство (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: В 2018 г. гражданин унаследовал 50%-ную долю в квартире. В 2023 г. он получил по наследству вторую 50%-ную долю. Обязан ли он уплатить НДФЛ с доли, полученной по наследству в 2023 г., при продаже квартиры в 2025 г.?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2025)Вопрос: В 2018 г. гражданин унаследовал 50%-ную долю в квартире. В 2023 г. он получил по наследству вторую 50%-ную долю. Обязан ли он уплатить НДФЛ с доли, полученной по наследству в 2023 г., при продаже квартиры в 2025 г.?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2025)Вопрос: В 2018 г. гражданин унаследовал 50%-ную долю в квартире. В 2023 г. он получил по наследству вторую 50%-ную долю. Обязан ли он уплатить НДФЛ с доли, полученной по наследству в 2023 г., при продаже квартиры в 2025 г.?
Вопрос: Об освобождении от НДФЛ дохода от продажи доли в квартире, полученной по наследству.
(Письмо Минфина России от 05.11.2024 N 03-04-05/108730)Вопрос: Об освобождении от НДФЛ дохода от продажи доли в квартире, полученной по наследству.
(Письмо Минфина России от 05.11.2024 N 03-04-05/108730)Вопрос: Об освобождении от НДФЛ дохода от продажи доли в квартире, полученной по наследству.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 02.03.2022 N БВ-4-7/2500@
<О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в четвертом квартале 2021 года по вопросам налогообложения>Судебная коллегия отметила, что указание в справке по форме 2-НДФЛ о получении гражданином в 2018 г. дохода (код дохода 1542 - доходы в виде действительной стоимости доли в уставном капитале организации, выплачиваемые при выходе участника из организации) не изменяет правовой режим дохода как имущества, полученного в порядке наследования, и не отражает действительного существа операции по выплате денежных средств, так как по своей природе не связана с фактическим распоряжением имуществом со стороны наследника. Гражданин не приобрел статус участника общества, не стал владельцем доли и, следовательно, не мог выйти из состава его участников. Поэтому, выплата действительной стоимости доли в уставном капитале общества наследнику не может быть отнесена к операции по реализации имущества, являющейся объектом налогообложения.
<О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в четвертом квартале 2021 года по вопросам налогообложения>Судебная коллегия отметила, что указание в справке по форме 2-НДФЛ о получении гражданином в 2018 г. дохода (код дохода 1542 - доходы в виде действительной стоимости доли в уставном капитале организации, выплачиваемые при выходе участника из организации) не изменяет правовой режим дохода как имущества, полученного в порядке наследования, и не отражает действительного существа операции по выплате денежных средств, так как по своей природе не связана с фактическим распоряжением имуществом со стороны наследника. Гражданин не приобрел статус участника общества, не стал владельцем доли и, следовательно, не мог выйти из состава его участников. Поэтому, выплата действительной стоимости доли в уставном капитале общества наследнику не может быть отнесена к операции по реализации имущества, являющейся объектом налогообложения.
Статья: Как считать срок владения долей в ООО для целей НДФЛ-освобождения
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2025, N 19)Покажем на примере. Допустим, 10 лет назад муж, уже будучи в браке, стал одним из учредителей ООО с долей участия 30%. После его смерти в 2023 г. жена унаследовала все его имущество по завещанию, вошла в состав учредителей ООО. А в 2024 г. она продала долю третьему лицу. Получается, что так называемая супружеская доля, которая принадлежит жене более 5 лет, составляет 15% и унаследованная доля - также 15%. Под НДФЛ-освобождение подпадает доход от продажи супружеской доли, а с дохода от продажи унаследованной доли необходимо уплатить НДФЛ, поскольку минимальный 5-летний срок владения не истек.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2025, N 19)Покажем на примере. Допустим, 10 лет назад муж, уже будучи в браке, стал одним из учредителей ООО с долей участия 30%. После его смерти в 2023 г. жена унаследовала все его имущество по завещанию, вошла в состав учредителей ООО. А в 2024 г. она продала долю третьему лицу. Получается, что так называемая супружеская доля, которая принадлежит жене более 5 лет, составляет 15% и унаследованная доля - также 15%. Под НДФЛ-освобождение подпадает доход от продажи супружеской доли, а с дохода от продажи унаследованной доли необходимо уплатить НДФЛ, поскольку минимальный 5-летний срок владения не истек.
Ситуация: Как определяется срок нахождения имущества в собственности наследника при исчислении НДФЛ с доходов от продажи унаследованного имущества?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Исчисление и уплата НДФЛ при продаже унаследованного имущества (в том числе квартиры, доли в квартире)
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Исчисление и уплата НДФЛ при продаже унаследованного имущества (в том числе квартиры, доли в квартире)
Вопрос: Об НДФЛ при получении действительной стоимости доли в уставном капитале ООО, полученной по наследству, в случае выхода из него.
(Письмо Минфина России от 06.10.2023 N 03-04-06/95040)Таким образом, если наследник, получивший в порядке наследования часть долей в уставном капитале российской организации, стал в установленном порядке участником соответствующей организации (с учетом согласия остальных участников общества, если это предусмотрено уставом общества) и со дня открытия наследства до момента прекращения права собственности на такие доли в связи с выходом такого участника из состава участников общества прошло менее пяти лет, полученный доход в виде действительной стоимости таких долей подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке.
(Письмо Минфина России от 06.10.2023 N 03-04-06/95040)Таким образом, если наследник, получивший в порядке наследования часть долей в уставном капитале российской организации, стал в установленном порядке участником соответствующей организации (с учетом согласия остальных участников общества, если это предусмотрено уставом общества) и со дня открытия наследства до момента прекращения права собственности на такие доли в связи с выходом такого участника из состава участников общества прошло менее пяти лет, полученный доход в виде действительной стоимости таких долей подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке.
Вопрос: Об освобождении от НДФЛ дохода от продажи доли в объекте недвижимого имущества, полученной по наследству, и представлении декларации в отношении такого дохода.
(Письмо Минфина России от 04.04.2024 N 03-04-08/30881)Вопрос: Об освобождении от НДФЛ дохода от продажи доли в объекте недвижимого имущества, полученной по наследству, и представлении декларации в отношении такого дохода.
(Письмо Минфина России от 04.04.2024 N 03-04-08/30881)Вопрос: Об освобождении от НДФЛ дохода от продажи доли в объекте недвижимого имущества, полученной по наследству, и представлении декларации в отношении такого дохода.
"Комментарий к главе 23 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц"
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В письме Минфина России от 15.03.2024 N 03-04-05/23161 указывается, что действующими положениями НК РФ для налогоплательщиков - физических лиц предусмотрено освобождение от налогообложения доходов, полученных при продаже полученного в порядке наследования недвижимого имущества или доли в нем, при соблюдении установленных условий, а именно нахождения такого недвижимого имущества в собственности налогоплательщиков три года и более.
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В письме Минфина России от 15.03.2024 N 03-04-05/23161 указывается, что действующими положениями НК РФ для налогоплательщиков - физических лиц предусмотрено освобождение от налогообложения доходов, полученных при продаже полученного в порядке наследования недвижимого имущества или доли в нем, при соблюдении установленных условий, а именно нахождения такого недвижимого имущества в собственности налогоплательщиков три года и более.
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДФЛ и страховым взносам1.3. В каком размере не облагается НДФЛ доход при продаже недвижимости, переходившей в собственность по частям: одна доля была в собственности дольше минимального срока, установленного законодательством, вторая получена по наследству и находится в собственности менее этого срока?
Статья: Споры по НДФЛ при продаже жилья
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2025, N 1)Основания приобретения права собственности на недвижимое имущество могут быть разными и зависят от различных жизненных обстоятельств, однако уплата налога на доходы физических лиц является обязательным условием при продаже недвижимости, в случае если нет основании для освобождения от его уплаты. Зачастую вновь испеченные собственники, особенно если было наследование или дарение, стараются побыстрее продать недвижимое имущество, при этом забывают об обязанности уплаты НДФЛ и подачи соответствующей декларации.
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2025, N 1)Основания приобретения права собственности на недвижимое имущество могут быть разными и зависят от различных жизненных обстоятельств, однако уплата налога на доходы физических лиц является обязательным условием при продаже недвижимости, в случае если нет основании для освобождения от его уплаты. Зачастую вновь испеченные собственники, особенно если было наследование или дарение, стараются побыстрее продать недвижимое имущество, при этом забывают об обязанности уплаты НДФЛ и подачи соответствующей декларации.
Ситуация: Как физическое лицо может быть признано иностранным агентом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)от продажи имущества, включая недвижимое имущество и доли в нем;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)от продажи имущества, включая недвижимое имущество и доли в нем;