Ндфл аренда нерезидент
Подборка наиболее важных документов по запросу Ндфл аренда нерезидент (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Последние изменения: Бухгалтерский учет и налогообложение аренды имущества у работника
(КонсультантПлюс, 2026)Минфин России разъяснил, как облагается НДФЛ арендная плата, выплачиваемая физлицу - нерезиденту РФ при найме у него недвижимости в России.
(КонсультантПлюс, 2026)Минфин России разъяснил, как облагается НДФЛ арендная плата, выплачиваемая физлицу - нерезиденту РФ при найме у него недвижимости в России.
Последние изменения: НДФЛ и страховые взносы при аренде жилья для сотрудника
(КонсультантПлюс, 2026)Минфин России разъяснил, по какой ставке облагается НДФЛ оплата аренды жилья для высококвалифицированного специалиста - нерезидента.
(КонсультантПлюс, 2026)Минфин России разъяснил, по какой ставке облагается НДФЛ оплата аренды жилья для высококвалифицированного специалиста - нерезидента.
Типовая ситуация: Налог на самозанятых: основные правила
(Издательство "Главная книга", 2026)Самозанятыми могут быть граждане РФ, стран ЕАЭС и Украины. Нерезидент - гражданин РФ может платить НПД с дохода, полученного в РФ, например, от сдачи в аренду находящегося в РФ жилья или от оказания услуг российским компаниям (ст. 5 Закона об НПД, Письмо Минфина от 20.12.2021 N 03-11-11/103727).
(Издательство "Главная книга", 2026)Самозанятыми могут быть граждане РФ, стран ЕАЭС и Украины. Нерезидент - гражданин РФ может платить НПД с дохода, полученного в РФ, например, от сдачи в аренду находящегося в РФ жилья или от оказания услуг российским компаниям (ст. 5 Закона об НПД, Письмо Минфина от 20.12.2021 N 03-11-11/103727).
Готовое решение: Как облагаются НДФЛ выплаты по гражданско-правовым договорам
(КонсультантПлюс, 2026)В расчете 6-НДФЛ в общем случае арендные платежи физлицам-резидентам отражайте в разд. 2 вместе с другими доходами, которые облагаются по ставке, предусмотренной п. 1 ст. 224 НК РФ, физлицам-нерезидентам - вместе с другими доходами, которые облагаются по ставке 30% (п. п. 1, 3 ст. 224 НК РФ, п. 26 Порядка заполнения расчета 6-НДФЛ).
(КонсультантПлюс, 2026)В расчете 6-НДФЛ в общем случае арендные платежи физлицам-резидентам отражайте в разд. 2 вместе с другими доходами, которые облагаются по ставке, предусмотренной п. 1 ст. 224 НК РФ, физлицам-нерезидентам - вместе с другими доходами, которые облагаются по ставке 30% (п. п. 1, 3 ст. 224 НК РФ, п. 26 Порядка заполнения расчета 6-НДФЛ).
Типовая ситуация: Когда организация будет налоговым агентом
(Издательство "Главная книга", 2026)Налоговым агентом по НДС вы станете в ситуациях, которые перечислены в ст. 161 НК РФ. Самые распространенные: аренда госимущества и оплата услуг нерезидентов.
(Издательство "Главная книга", 2026)Налоговым агентом по НДС вы станете в ситуациях, которые перечислены в ст. 161 НК РФ. Самые распространенные: аренда госимущества и оплата услуг нерезидентов.
Последние изменения: Налогообложение выплат по гражданско-правовым договорам с физическим лицом
(КонсультантПлюс, 2026)Доходы нерезидента от сдачи в аренду недвижимости, находящейся на территории РФ, облагаются НДФЛ (пп. 4 п. 1 ст. 208 НК РФ). Если вы арендуете такую недвижимость у работника-нерезидента, удержите НДФЛ при выплате арендной платы (ст. 226 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Доходы нерезидента от сдачи в аренду недвижимости, находящейся на территории РФ, облагаются НДФЛ (пп. 4 п. 1 ст. 208 НК РФ). Если вы арендуете такую недвижимость у работника-нерезидента, удержите НДФЛ при выплате арендной платы (ст. 226 НК РФ).
Тематический выпуск: Договоры с иностранными организациями: налогообложение
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 6)Ответ: Как было указано выше, внося арендную плату одному арендодателю-самозанятому, Общество одновременно будет выплачивать доход и второму арендодателю, таким статусом не обладающему (поскольку он также является собственником квартиры и указан в договоре аренды; можно сказать, что первый арендодатель в части арендной платы, причитающейся второму арендодателю, является только "техническим получателем").
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 6)Ответ: Как было указано выше, внося арендную плату одному арендодателю-самозанятому, Общество одновременно будет выплачивать доход и второму арендодателю, таким статусом не обладающему (поскольку он также является собственником квартиры и указан в договоре аренды; можно сказать, что первый арендодатель в части арендной платы, причитающейся второму арендодателю, является только "техническим получателем").
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 12.02.2024 N 03-04-06/11428 "Об НДФЛ с вознаграждения и иных выплат при выполнении нерезидентом трудовой функции дистанционно по договору с российской организацией"
(Дегтяренко А.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 18)К облагаемым выплатам в этом случае относится не только зарплата, состоящая из платы за труд, стимулирующих выплат, доплат и надбавок, но и другие выплаты в рамках трудовых отношений. Это, например, денежное возмещение за использование работником собственного либо арендованного имущества, а также компенсация за задержку выдачи зарплаты (ч. 2 ст. 312.6 ТК РФ, Письмо ФНС России от 13.03.2024 N ЗГ-2-11/3699@).
(Дегтяренко А.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 18)К облагаемым выплатам в этом случае относится не только зарплата, состоящая из платы за труд, стимулирующих выплат, доплат и надбавок, но и другие выплаты в рамках трудовых отношений. Это, например, денежное возмещение за использование работником собственного либо арендованного имущества, а также компенсация за задержку выдачи зарплаты (ч. 2 ст. 312.6 ТК РФ, Письмо ФНС России от 13.03.2024 N ЗГ-2-11/3699@).