Назначение нежилого помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Назначение нежилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: НДС: Налоговый орган доначислил НДС на стоимость услуг застройщика при передаче нежилых помещений в многоквартирных домах
(КонсультантПлюс, 2025)Также можно пояснить, что в договоре не приведено функциональное назначение нежилых помещений, указывающее на возможность их использования в производстве товаров (выполнении работ, оказании услуг) >>>
(КонсультантПлюс, 2025)Также можно пояснить, что в договоре не приведено функциональное назначение нежилых помещений, указывающее на возможность их использования в производстве товаров (выполнении работ, оказании услуг) >>>
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Аренда недвижимого имущества (нежилого помещения, здания, строения, сооружения). Обязательства, не связанные с оплатой пользования недвижимым имуществом (нежилым помещением, зданием, строением, сооружением): Арендатор хочет расторгнуть договор аренды, так как недвижимое имущество оказалось непригодным для использования
(КонсультантПлюс, 2025)документом, в котором указаны цели, для которых нежилое помещение может использоваться (назначение нежилого помещения), в частности договором аренды >>>
(КонсультантПлюс, 2025)документом, в котором указаны цели, для которых нежилое помещение может использоваться (назначение нежилого помещения), в частности договором аренды >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Собственник помещения, машино-места владеет, пользуется и распоряжается принадлежащими ему помещением, машино-местом в соответствии с их назначением. Собственник помещения, машино-места не вправе использовать их способами, которые нарушают права и охраняемые законом интересы собственников иных помещений, машино-мест, находящихся в тех же здании, сооружении.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Собственник помещения, машино-места владеет, пользуется и распоряжается принадлежащими ему помещением, машино-местом в соответствии с их назначением. Собственник помещения, машино-места не вправе использовать их способами, которые нарушают права и охраняемые законом интересы собственников иных помещений, машино-мест, находящихся в тех же здании, сооружении.
Готовое решение: Как начислить амортизацию в налоговом учете
(КонсультантПлюс, 2025)Срок полезного использования зданий и помещений установите в пределах той амортизационной группы, к которой они относятся (п. 1 ст. 258 НК РФ, Письмо Минфина России от 27.02.2019 N 03-03-06/1/12533). Амортизационную группу здания определяют в зависимости от конструктивных особенностей, функционального назначения, характера использования, а также материала стен, каркаса и перекрытий. Жилые и нежилые помещения включают в ту амортизационную группу, к которой отнесено здание, в котором они находятся.
(КонсультантПлюс, 2025)Срок полезного использования зданий и помещений установите в пределах той амортизационной группы, к которой они относятся (п. 1 ст. 258 НК РФ, Письмо Минфина России от 27.02.2019 N 03-03-06/1/12533). Амортизационную группу здания определяют в зависимости от конструктивных особенностей, функционального назначения, характера использования, а также материала стен, каркаса и перекрытий. Жилые и нежилые помещения включают в ту амортизационную группу, к которой отнесено здание, в котором они находятся.
Статья: Является ли сдача нежилого помещения в аренду предпринимательской деятельностью?
(Кистанова Е.)
("Сайт "Сетевое издание "Юрист для бизнеса", 2021)1. Определение целевого назначения нежилого помещения.
(Кистанова Е.)
("Сайт "Сетевое издание "Юрист для бизнеса", 2021)1. Определение целевого назначения нежилого помещения.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Как следует из п. 10 ч. 5 ст. 8 комментируемого Закона, если объектом регистрируемой недвижимости является помещение, то в качестве дополнительных сведений об объекте недвижимого имущества указываются сведения о назначении помещения (жилое, нежилое). Вопрос о том, какие помещения относятся к жилым, а какие к нежилым, урегулирован в действующем законодательстве недостаточно четко. В п. 1 ст. 141.4 ГК РФ лишь сказано, что помещением признается обособленная часть здания или сооружения, пригодная для постоянного проживания граждан (жилое помещение) либо для других целей, не связанных с проживанием граждан (нежилое помещение), и подходящая для использования в соответствующих целях. Кроме того, до настоящего времени не определен статус так называемых апартаментов.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Как следует из п. 10 ч. 5 ст. 8 комментируемого Закона, если объектом регистрируемой недвижимости является помещение, то в качестве дополнительных сведений об объекте недвижимого имущества указываются сведения о назначении помещения (жилое, нежилое). Вопрос о том, какие помещения относятся к жилым, а какие к нежилым, урегулирован в действующем законодательстве недостаточно четко. В п. 1 ст. 141.4 ГК РФ лишь сказано, что помещением признается обособленная часть здания или сооружения, пригодная для постоянного проживания граждан (жилое помещение) либо для других целей, не связанных с проживанием граждан (нежилое помещение), и подходящая для использования в соответствующих целях. Кроме того, до настоящего времени не определен статус так называемых апартаментов.
Статья: Кладовка в многоквартирном доме - почему налог такой высокий
(Филиппова О.В.)
("Главная книга", 2023, N 22)Для того чтобы понять статус вашего помещения, загляните в выписку ЕГРН и прочтите назначение помещения: "нежилое" (а в особых отметках поищите запись "машино-место") - тогда ставка будет как для гаражей: 0,1%.
(Филиппова О.В.)
("Главная книга", 2023, N 22)Для того чтобы понять статус вашего помещения, загляните в выписку ЕГРН и прочтите назначение помещения: "нежилое" (а в особых отметках поищите запись "машино-место") - тогда ставка будет как для гаражей: 0,1%.
Готовое решение: Как согласовать условия о качестве работы по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Результат работы должен быть пригоден для использования по следующему назначению: безопасная эксплуатация нежилого помещения пристройки, используемой для размещения офиса.
(КонсультантПлюс, 2025)Результат работы должен быть пригоден для использования по следующему назначению: безопасная эксплуатация нежилого помещения пристройки, используемой для размещения офиса.
Статья: Особенности и правовое значение государственной регистрации права собственности на общее имущество многоквартирного дома
(Свит Ю.П.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 4)Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ пришла к иному выводу, отметив, что при разрешении спора не были установлены юридически значимые обстоятельства по делу, а именно: функциональное назначение спорных нежилых помещений на момент ввода дома в эксплуатацию; были ли они сформированы в качестве самостоятельных объектов; предназначены ли они для обслуживания более одного жилого помещения <20>.
(Свит Ю.П.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 4)Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ пришла к иному выводу, отметив, что при разрешении спора не были установлены юридически значимые обстоятельства по делу, а именно: функциональное назначение спорных нежилых помещений на момент ввода дома в эксплуатацию; были ли они сформированы в качестве самостоятельных объектов; предназначены ли они для обслуживания более одного жилого помещения <20>.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)10) назначение помещения (жилое, нежилое), если объектом недвижимости является помещение;
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)10) назначение помещения (жилое, нежилое), если объектом недвижимости является помещение;
Готовое решение: Как изменить назначение здания с нежилого на жилое
(КонсультантПлюс, 2025)4. Как изменить назначение нежилого здания на многоквартирный дом путем перевода всех его помещений в жилые
(КонсультантПлюс, 2025)4. Как изменить назначение нежилого здания на многоквартирный дом путем перевода всех его помещений в жилые
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)назначение помещения (нежилое).
(КонсультантПлюс, 2025)назначение помещения (нежилое).
Статья: Вывеска над нежилым помещением в МКД: конфликт интересов собственников дома и хозяйствующих субъектов
(Пальцева Е.С.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 3)Его применение для защиты права собственности на общее имущество в МКД имеет существенные особенности относительно субъектов права на обращение в суд с соответствующими требованиями их основания и предмета, средств доказывания. В сущности, указанные особенности обусловлены объектом отношений собственности - общее имущество в МКД, сложным субъектным составом указанных отношений, множественностью лиц на стороне правообладателя, а также в некоторых случаях различным целевым назначением жилых и нежилых помещений, расположенных в МКД <5>.
(Пальцева Е.С.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 3)Его применение для защиты права собственности на общее имущество в МКД имеет существенные особенности относительно субъектов права на обращение в суд с соответствующими требованиями их основания и предмета, средств доказывания. В сущности, указанные особенности обусловлены объектом отношений собственности - общее имущество в МКД, сложным субъектным составом указанных отношений, множественностью лиц на стороне правообладателя, а также в некоторых случаях различным целевым назначением жилых и нежилых помещений, расположенных в МКД <5>.