Наследование членства в снт
Подборка наиболее важных документов по запросу Наследование членства в снт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 1153 "Способы принятия наследства" ГК РФС учетом специального регулирования наследования прав членов некоммерческих объединений, с учетом принятия в члены СНТ У.А., истец не может считаться принявшей имущественные права У.Н. после его смерти в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации."
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 28.08.2024 N 33а-16170/2024 (УИД 78RS0002-01-2022-015193-90)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании отказа в предварительном согласовании предоставления земельных участков; 2) О признании незаконным отказа в утверждении схем расположения земельных участков.
Обстоятельства: Отсутствие доказательств исключения предыдущих правообладателей права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками из членов СНТ, а также наличие открытых наследственных дел не исключает возможности возникновения права собственности на спорные участки у истца, поскольку указанные лица право собственности не оформляли, исключены из членов СНТ в связи со смертью, участки перераспределены истцу.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Судебная коллегия находит, что указание суда первой инстанции в обоснование отказа в удовлетворении требований, на отсутствие доказательств исключения из членов СНТ "Утес" ФИО а также наличие открытых наследственных дел, что не исключает возникновение прав собственности на недвижимое имущество у родственников вышеназванных лиц, является неверным ввиду следующего.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании отказа в предварительном согласовании предоставления земельных участков; 2) О признании незаконным отказа в утверждении схем расположения земельных участков.
Обстоятельства: Отсутствие доказательств исключения предыдущих правообладателей права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками из членов СНТ, а также наличие открытых наследственных дел не исключает возможности возникновения права собственности на спорные участки у истца, поскольку указанные лица право собственности не оформляли, исключены из членов СНТ в связи со смертью, участки перераспределены истцу.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Судебная коллегия находит, что указание суда первой инстанции в обоснование отказа в удовлетворении требований, на отсутствие доказательств исключения из членов СНТ "Утес" ФИО а также наличие открытых наследственных дел, что не исключает возникновение прав собственности на недвижимое имущество у родственников вышеназванных лиц, является неверным ввиду следующего.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Можно ли приватизировать садовый земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Приватизировать садовый земельный участок могут отдельные льготные категории граждан, а также граждане, которым он предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение до 30.10.2001 или к которым перешло право собственности на здание на таком участке. Члены СНТ могут приватизировать садовый земельный участок до 01.03.2031.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Приватизировать садовый земельный участок могут отдельные льготные категории граждан, а также граждане, которым он предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение до 30.10.2001 или к которым перешло право собственности на здание на таком участке. Члены СНТ могут приватизировать садовый земельный участок до 01.03.2031.
Статья: Признание недействительным решения общего собрания СНТ: Судебная практика Мособлсуда за декабрь 2020 года
(Гусев М., Дурнева А., Жук В.)
("Жилищное право", 2021, N 3)Указанный земельный участок должен принадлежать гражданину на праве собственности. Если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, стать членом СНТ могут также граждане, которым он принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо предоставлен в аренду (п. 8 ст. 3, ч. 1, 3, 11 ст. 12 Закона N 217-ФЗ).
(Гусев М., Дурнева А., Жук В.)
("Жилищное право", 2021, N 3)Указанный земельный участок должен принадлежать гражданину на праве собственности. Если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, стать членом СНТ могут также граждане, которым он принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо предоставлен в аренду (п. 8 ст. 3, ч. 1, 3, 11 ст. 12 Закона N 217-ФЗ).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)При разрешении спора судом установлено, что П.А.В. являлся членом СНТ "Р" и владел на праве собственности земельным участком, расположенным в товариществе. Наследником П.А.В. являлась его супруга П.В.Е., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. П.М.А. является наследником имущества умершей П.В.Е.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)При разрешении спора судом установлено, что П.А.В. являлся членом СНТ "Р" и владел на праве собственности земельным участком, расположенным в товариществе. Наследником П.А.В. являлась его супруга П.В.Е., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. П.М.А. является наследником имущества умершей П.В.Е.
Постановление Конституционного Суда РФ от 28.01.2025 N 3-П
"По делу о проверке конституционности статей 12, 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 5 статьи 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в связи с жалобами граждан Н.И. Гришиной, Н.З. Гулордавы и других"1.2. По результатам прокурорской проверки, в ходе которой выявлены нарушения законодательства, Сочинский межрайонный природоохранный прокурор обратился в Хостинский районный суд города Сочи Краснодарского края с исками к Н.И. Гришиной, Д.А. Дибцеву, А.А. Крук, В.В. Кукановой, В.П. Левченко, Н.П. Мирошниченко, Г.М. Покрышко, С.Г. Пруидзе и И.Н. Семакиной в защиту интересов Российской Федерации, в частности о признании отсутствующими их прав собственности, возникших на основании договора купли-продажи, или прав пожизненного наследуемого владения на земельные участки. Данные участки были образованы из земельного массива, переданного государственным актом от 5 июня 1991 года в постоянное (бессрочное) пользование производственно-хозяйственной фирме "Импэксервис" (прежнее название - "Сочинское бюро товарных экспертиз") для коллективного садоводства работников, и распределены, по утверждению заявителей, между членами садоводческого некоммерческого товарищества "Меркурий", в связи с чем им впоследствии были выданы документы о праве пожизненного наследуемого владения.
"По делу о проверке конституционности статей 12, 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 5 статьи 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в связи с жалобами граждан Н.И. Гришиной, Н.З. Гулордавы и других"1.2. По результатам прокурорской проверки, в ходе которой выявлены нарушения законодательства, Сочинский межрайонный природоохранный прокурор обратился в Хостинский районный суд города Сочи Краснодарского края с исками к Н.И. Гришиной, Д.А. Дибцеву, А.А. Крук, В.В. Кукановой, В.П. Левченко, Н.П. Мирошниченко, Г.М. Покрышко, С.Г. Пруидзе и И.Н. Семакиной в защиту интересов Российской Федерации, в частности о признании отсутствующими их прав собственности, возникших на основании договора купли-продажи, или прав пожизненного наследуемого владения на земельные участки. Данные участки были образованы из земельного массива, переданного государственным актом от 5 июня 1991 года в постоянное (бессрочное) пользование производственно-хозяйственной фирме "Импэксервис" (прежнее название - "Сочинское бюро товарных экспертиз") для коллективного садоводства работников, и распределены, по утверждению заявителей, между членами садоводческого некоммерческого товарищества "Меркурий", в связи с чем им впоследствии были выданы документы о праве пожизненного наследуемого владения.
Ситуация: Каков порядок принятия в члены садоводческого товарищества?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Членами СНТ могут стать граждане, садовый земельный участок которых расположен в границах территории садоводства. Такие границы определяются проектом межевания территории (ч. 1, 3 ст. 4.1, ч. 1, 3 ст. 12 Закона N 217-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Членами СНТ могут стать граждане, садовый земельный участок которых расположен в границах территории садоводства. Такие границы определяются проектом межевания территории (ч. 1, 3 ст. 4.1, ч. 1, 3 ст. 12 Закона N 217-ФЗ).
"Земельный участок: как грамотно распорядиться"
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)И при покупке участка, и при получении его по наследству с момента государственной регистрации права собственности возникает обязанность по уплате налога. Собственник участка, который расположен в границах территории садоводческого некоммерческого товарищества, должен будет платить еще и взносы (плату) за содержание и пользование имуществом общего пользования.
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)И при покупке участка, и при получении его по наследству с момента государственной регистрации права собственности возникает обязанность по уплате налога. Собственник участка, который расположен в границах территории садоводческого некоммерческого товарищества, должен будет платить еще и взносы (плату) за содержание и пользование имуществом общего пользования.
Ситуация: Как признать право собственности на земельный участок в СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)гражданин является членом СНТ, уплачивает членские взносы, владеет и пользуется земельным участком на праве постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения, однако документы на земельный участок утеряны либо оформлены с нарушениями, что препятствует упрощенной регистрации права собственности гражданина на такой участок;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)гражданин является членом СНТ, уплачивает членские взносы, владеет и пользуется земельным участком на праве постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения, однако документы на земельный участок утеряны либо оформлены с нарушениями, что препятствует упрощенной регистрации права собственности гражданина на такой участок;
Статья: Спор о взыскании неосновательного обогащения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о взыскании членских взносов в СНТ (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 08.10.2020 по делу N 33-39568/2020);
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о взыскании членских взносов в СНТ (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 08.10.2020 по делу N 33-39568/2020);