Нарушение срока гарантийного ремонта
Подборка наиболее важных документов по запросу Нарушение срока гарантийного ремонта (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о взыскании с застройщика неустойки (пени) по договору участия в долевом строительстве (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Исковое заявление о взыскании неустойки (пени) за нарушение срока устранения недостатков объекта долевого строительства/срока возмещения расходов на их устранение
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Исковое заявление о взыскании неустойки (пени) за нарушение срока устранения недостатков объекта долевого строительства/срока возмещения расходов на их устранение
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с применением законодательства об обязательном медицинском страховании"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2024)Согласно пункту 18 Порядка контроля за использованием средств ОМС по результатам проверки составляется акт проверки, включающий в себя обобщенную информацию о результатах проверки, с указанием выявленных нарушений и недостатков и сроков их устранения или сроков представления плана мероприятий по устранению выявленных нарушений и недостатков.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2024)Согласно пункту 18 Порядка контроля за использованием средств ОМС по результатам проверки составляется акт проверки, включающий в себя обобщенную информацию о результатах проверки, с указанием выявленных нарушений и недостатков и сроков их устранения или сроков представления плана мероприятий по устранению выявленных нарушений и недостатков.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)С. обратился в суд с иском к застройщику о взыскании неустойки, штрафа в размере 50% от цены иска, компенсации морального вреда, возложении обязанности устранить недостатки по договору участия в долевом строительстве на территории подземной автостоянки. В обоснование заявленных требований указано, что в 2013 году между С. и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве жилого комплекса с подземной автостоянкой со встроенно-пристроенными торгово-офисными помещениями и хореографическим центром, по которому застройщик обязался построить и передать в срок не позднее 1 марта 2014 г. два машиноместа. 8 апреля 2015 г. в инспекцию государственного строительного надзора подано коллективное заявление, ответ на которое подтверждает необходимость устранения дефектов и недоделки на объекте долевого строительства. 28 апреля 2014 г. состоялся повторный осмотр объекта, дефекты и недоделки из списка замечаний по состоянию на 10 апреля 2015 г. устранены не были. 2 марта 2016 г. ответчику была направлена претензия, в которой С. просил выплатить сумму неустойки за нарушение сроков устранения недостатков выполненной работы.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)С. обратился в суд с иском к застройщику о взыскании неустойки, штрафа в размере 50% от цены иска, компенсации морального вреда, возложении обязанности устранить недостатки по договору участия в долевом строительстве на территории подземной автостоянки. В обоснование заявленных требований указано, что в 2013 году между С. и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве жилого комплекса с подземной автостоянкой со встроенно-пристроенными торгово-офисными помещениями и хореографическим центром, по которому застройщик обязался построить и передать в срок не позднее 1 марта 2014 г. два машиноместа. 8 апреля 2015 г. в инспекцию государственного строительного надзора подано коллективное заявление, ответ на которое подтверждает необходимость устранения дефектов и недоделки на объекте долевого строительства. 28 апреля 2014 г. состоялся повторный осмотр объекта, дефекты и недоделки из списка замечаний по состоянию на 10 апреля 2015 г. устранены не были. 2 марта 2016 г. ответчику была направлена претензия, в которой С. просил выплатить сумму неустойки за нарушение сроков устранения недостатков выполненной работы.
Ситуация: Каков порядок взыскания неустойки с застройщика по договору участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Размер неустойки (пеней) за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, подлежащей начислению за период до 01.09.2024, в настоящем материале не рассматривается.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Размер неустойки (пеней) за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, подлежащей начислению за период до 01.09.2024, в настоящем материале не рассматривается.
Готовое решение: Какую ответственность несут стороны по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Пени можно установить, в частности, за просрочку подрядчиком выполнения работы, в том числе нарушение начального, конечного или промежуточных сроков (п. 1 ст. 708 ГК РФ), а также за нарушение срока устранения выявленных недостатков результата работы (п. 1 ст. 723 ГК РФ). Заказчик может уплачивать пеню, например, за просрочку исполнения обязанности по оплате (п. 1, п. 2 ст. 711 ГК РФ) или по приемке выполненной работы (п. 1 ст. 702, п. 1 ст. 720 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Пени можно установить, в частности, за просрочку подрядчиком выполнения работы, в том числе нарушение начального, конечного или промежуточных сроков (п. 1 ст. 708 ГК РФ), а также за нарушение срока устранения выявленных недостатков результата работы (п. 1 ст. 723 ГК РФ). Заказчик может уплачивать пеню, например, за просрочку исполнения обязанности по оплате (п. 1, п. 2 ст. 711 ГК РФ) или по приемке выполненной работы (п. 1 ст. 702, п. 1 ст. 720 ГК РФ).
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Если после приемки выявляются недостатки, то стороны требуют (а суды удовлетворяют требования) взыскания неустоек только за нарушение сроков устранения недостатков в рамках гарантийных обязательств, а не за весь период с момента окончания срока выполнения работ до момента устранения выявленных недостатков <1>. В решениях специально оговаривается, что неустойка рассчитывается не с момента получения требования об устранении недостатков, а с момента истечения срока на устранение недостатка, указанного в договоре <2>. Суды отказывают во взыскании неустойки вообще, если подрядчик устраняет недостатки, выявленные после приемки работ, без нарушения срока, установленного заказчиком для устранения недостатков <3>. Этим признается, что просрочки со стороны подрядчика нет вообще, несмотря на то, что в соответствии с указанным выше взглядом таковая должна иметь место.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Если после приемки выявляются недостатки, то стороны требуют (а суды удовлетворяют требования) взыскания неустоек только за нарушение сроков устранения недостатков в рамках гарантийных обязательств, а не за весь период с момента окончания срока выполнения работ до момента устранения выявленных недостатков <1>. В решениях специально оговаривается, что неустойка рассчитывается не с момента получения требования об устранении недостатков, а с момента истечения срока на устранение недостатка, указанного в договоре <2>. Суды отказывают во взыскании неустойки вообще, если подрядчик устраняет недостатки, выявленные после приемки работ, без нарушения срока, установленного заказчиком для устранения недостатков <3>. Этим признается, что просрочки со стороны подрядчика нет вообще, несмотря на то, что в соответствии с указанным выше взглядом таковая должна иметь место.
Ситуация: Как составить и подать исковое заявление о защите прав потребителей?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)о взыскании неустойки (например, при нарушении сроков устранения недостатков товара, замены товара ненадлежащего качества, выполнения работы (оказания услуги));
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)о взыскании неустойки (например, при нарушении сроков устранения недостатков товара, замены товара ненадлежащего качества, выполнения работы (оказания услуги));
Ситуация: Что делать в случае проведения подрядчиком некачественного ремонта квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)За нарушение сроков устранения недостатков выполненных ремонтных работ подрядчик уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере 3% цены выполнения работы по договору, а если цена выполнения работы договором не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ может быть установлен более высокий размер неустойки (пеней) (п. 5 ст. 28, ч. 3 ст. 30 Закона N 2300-1).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)За нарушение сроков устранения недостатков выполненных ремонтных работ подрядчик уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере 3% цены выполнения работы по договору, а если цена выполнения работы договором не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ может быть установлен более высокий размер неустойки (пеней) (п. 5 ст. 28, ч. 3 ст. 30 Закона N 2300-1).
Статья: Особенности правового положения застройщиков
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Частью 8 ст. 7 установлена аналогичная ответственность за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, предусмотренного ч. 6 ст. 7, за нарушения сроков исполнения требования о соразмерном уменьшении цены договора, требования о возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков (дефектов), которая составляет 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действовавшей в период соответствующего нарушения, от стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков (дефектов), или от суммы, подлежащей возмещению участнику долевого строительства за каждый день просрочки.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Частью 8 ст. 7 установлена аналогичная ответственность за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, предусмотренного ч. 6 ст. 7, за нарушения сроков исполнения требования о соразмерном уменьшении цены договора, требования о возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков (дефектов), которая составляет 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действовавшей в период соответствующего нарушения, от стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков (дефектов), или от суммы, подлежащей возмещению участнику долевого строительства за каждый день просрочки.
Ситуация: Что делать, если продавец товара не признает наступление гарантийного случая?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Вы вправе дополнительно потребовать от продавца возмещения убытков, причиненных вам в связи с продажей некачественного товара, уплаты неустойки, например, за нарушение срока устранения недостатков товара или возврата денег за него. Вы вправе также потребовать от продавца компенсации морального вреда (ст. 15, п. п. 1, 5 ст. 18, п. 1 ст. 23 Закона N 2300-1).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Вы вправе дополнительно потребовать от продавца возмещения убытков, причиненных вам в связи с продажей некачественного товара, уплаты неустойки, например, за нарушение срока устранения недостатков товара или возврата денег за него. Вы вправе также потребовать от продавца компенсации морального вреда (ст. 15, п. п. 1, 5 ст. 18, п. 1 ст. 23 Закона N 2300-1).